施工项目成本管理控制心得体会
施工项目成本管理控制心得体会
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必 须在 确 保 安 全 生产 确 保 工程 质 量 的前 提 下实 施 进度 控制; 运用 科 学专业 基本 理论 、 法 、 施 和手 段进 行施 方 措
关键词 :T 项 ; T 施 倚邢; = 成本管 ; 成本控制
笔者 侄施 : [企业 从事 施工 管 十 八年 , 年担 任 1 产 体 系 , 出大 小安 伞事 故 , 守好 每 层工序 的质量 关 , 长 不 把
程项 目经 , 工程项 目施 L 管理 中如 何 降低 施丁 项 日 确 保 工 程质 量 , 返 T现 象 , 降低 实 际成 本 取 得相 应 无 是
成 本管理积 累 了 一定的心 得 。 工 程建 设实 行“ 目法 ” 管理 效益 的关键 。 现 项
管理 , 程 建设 施 工 [实 行招 投 标制 , 工企 业 实 行 管理 施 层和 劳务 两层 分 离, 组建 : 程 项 目管 理 部管理 工 程项 L
1 . 2工程项 目 施工全过程 实施动态管理
施工项 目是 一次 性 的 , 本控 制应 强调 项 目的 中间 成 目, 引进 劳 务 队伍 进 行施 工 的方 式 , 由人 们 不 认 识不 控 制 。 为施工 准备 阶段 的成本 控制 只是 根据 施工 组织 已 因 习惯逐 步走 向成 熟 。从 2 0 0 8年 开 始我 国大 中型: 程 的 设计 的基 本 内容确 定 成 本 目标 , 1 编制 成 本 计划 、 订 成 制 建筑 业 项 口负 责人 必 须 由取 得 注 册 建造 师 资 格 的 本 控 制 的方 案 , 为今 后 的 成本 控 制作 好 准 备 , 而施 工 阶 人士 担仟 , 以提 高 工程 项 日管 理水 平 , 证 工 程质 量 和 段 的成本 控 制 , 保 由于成 本 盈 亏 已基 本 定 局 , 即使 发 生 了 安全 。建造 师执、 资格 制度 的 建 , 为我 国拓 展 国 际 纠 差 , 己来 不及 纠 正 , 以要 求 施 丁项 目成本 管 理 在 I 将 也 所 建筑市 场开 擗广 阔 的道路 。 时 间上 覆盖 工程 项 目施工全 过 程 , 用 科学 的现 代化 的 采 组织 高 效 益的施 工 , 生 产要 素 优 化 组合 、 理配 手 段 , 工 程项 目施 工全过 程每 项 活 动 的成本 置于 实 使 合 将 置, 保证 施丁 生产 的均 衡性 , 用现 代化 的 管理 技术 , 利 以 时控制 之 中 , 都要 纳 入 目标 管 理 , P C 环 。每一 项 有 D A循 实现项 f 日标 和使 企业 获得 良好 的综 合效 益 。 工项 目 1 施 成 本 支 出必 须 事 先 有 计 划 、 后有 核 算 、 分 析 、 处 事 有 有 管 理 是 为使项 H实 现 所要 求 的质量 、 定 的工 期 、 批 理 。用 最优 化 的计 划 , 规 所 管理 、 定最优 化 的成 本 。 确
关于项目部成本管理的心得体会(11.16)
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关于项目部成本管理的心得体会(11.16) 关于项目部成本管理的心得体会(11.16)关于项目部成本管理的心得体会上周六在公司学习了于总关于成本管理的报告,感触良多,结合本项目实际情况,我谈一些心得体会:1、加强经济观念,强化成本意识项目部通过明确项目管理人员在项目成本管理体系中的地位,多次组织学习涉及项目成本管理的各项规定和办法,提高了项目管理人员的经济意识和工作积极性,增强了项目全体人员的主人翁意识。
通过培训和学习,成本管理已经逐步渗透到工程、技术、材料、安全、消防、后勤等项目管理的各项工作之中,项目的成本意识也已经深入人心。
对项目成本的有效控制,使项目管理人员对项目的前景充满了希望,工作的积极性显著提高。
项目管理人员饱满的工作热情和强烈的经济意识既保证了工期,减少了周转料租费等工期费用,同时强烈的责任感和经济意识,使项目管理人员在各项工作中更加尽职尽责。
同时、在有施工队参加的历次会议中,项目部多次强调节约光荣、浪费可耻的观念,提高了施工人员的经济观念和成本意识。
2、将物资管理作为降低工程成本的重中之重2.1继续坚持三级收发料制度。
三级收料是材料管理的一个重要环节,项目部根据现场的实际情况,针对作业面广,进出材料频繁,夜间进料多的特点,制定出了三级收料的管理办法,首先由门卫清点数量,记录签字,其次材料部门的收料员按单据验收登记,再由用料施工队点数,如发现施工队需用的料材料部没发够,则由材料部门负责缺少部分,如施工队领出料而未用在工地上,则由施工队负责,通过三级收料的办法减少了收发料中的“缺斤短两”的现象,堵住了一个漏洞口。
2.2坚持限额发料制度。
针对往年限额发料制度存在的不足,项目部在年初进一步完善了限额发料办法。
对主要材料如钢筋、商品混凝土等大件材料,按实际用量加合理损耗的办法与施工作业队结算,节奖超罚,如本工程的钢筋通过限额发料,废料比以往减少了1.5%左右,节约钢材约80吨。
其它材料大宗材料在实行限额发料制度后也取得了很好的效果。
施工企业成本管理心得体会
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施工企业成本管理心得体会施工企业成本管理是企业管理中非常重要的环节之一。
它直接关系到企业的盈利能力和竞争力。
在我长期从事施工企业成本管理工作的过程中,我深切体会到了一些管理心得和体会,具体如下:第一,准确计算成本是成本管理的基础。
施工企业成本计算是非常复杂的,需要考虑到人工成本、材料成本、设备成本、外包成本等多个方面。
每种成本的计算都需要准确地细化到每一项具体费用,避免遗漏或重复计算。
同时,需要根据不同的施工项目,对不同成本进行合理的分配和归集,确保计算的准确性和可靠性。
只有基于准确计算的成本数据,企业才能做出正确的决策和措施。
第二,精细化管理是降低成本的关键。
施工企业成本管理涉及到多个方面,包括采购管理、设备管理、人力资源管理等。
只有在每一个环节都精细化管理,才能够最大程度地降低成本。
比如,在采购管理方面,施工企业可以与供应商建立长期合作关系,优化采购渠道;在设备管理方面,施工企业可以对设备进行定期维护和保养,延长使用寿命;在人力资源管理方面,施工企业可以根据项目需求,合理配置人力资源,避免工人闲置或过多。
通过这些精细化管理的措施,施工企业可以有效降低成本。
第三,科技创新是推动成本管理的重要力量。
随着科技的不断发展,施工企业应积极引进和应用科技成果,提高施工效率,降低成本。
比如,施工企业可以使用3D建模技术,准确地模拟施工过程,帮助发现施工难点和问题,从而避免成本浪费;施工企业可以使用无人机进行勘测和巡查,节约人力资源,提高工作效率。
科技创新不仅可以提高施工企业的竞争力,也可以降低成本,提高盈利能力。
第四,合理控制风险是保证成本管理成功的关键。
施工企业成本管理过程中存在许多不确定和风险因素,比如人事变动、工程变更、市场变化等。
这些风险因素都有可能对成本管理产生影响。
为了降低风险,施工企业需要制定合理的风险管理策略,及时响应和调整。
比如,当发生工程变更时,施工企业需要及时评估和分析变更对成本的影响,并与业主进行沟通和协商,以达成共识。
2024年施工企业成本管理心得体会样本(4篇)
![2024年施工企业成本管理心得体会样本(4篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/29e15439814d2b160b4e767f5acfa1c7ab008261.png)
2024年施工企业成本管理心得体会样本作为一位在工程领域耕耘近十年的技术人员,深刻认识到强化施工项目成本控制的重要性。
面对建筑安装市场竞争的加剧,建筑施工企业的经营架构已经经历了显著转变,以施工项目管理为核心的经营管理模式在实践探索中日趋成熟。
我们必须确立以质量为根本,以信誉促发展,以管理增效益的经营理念。
坚守“承接一项工程,树立一块品牌,开拓一方市场”的原则,坚持以人为本,充分发挥和调动项目管理人员的主观能动性,贯彻质量求生、服务至上的宗旨,以追求更大利润为目标,优化管理策略。
一、以人为本,实施全员成本控制项目管理应重视人的因素,积极挖掘和调动全体项目管理人员的主观能动性,执行全面成本控制原则。
具体包括:1. 全过程动态控制:项目成本控制应伴随施工项目的各个阶段,实现从图纸审查到工程竣工全过程的持续控制,确保成本控制的动态性和连贯性。
2. 成本控制的关键在人:人是成本控制的决定性因素。
工程技术管理者需不断提升自身施工技术和管理经验,培养全员成本控制意识,形成良好的企业文化和员工自觉参与的氛围。
二、技术创新与成本降低为有效控制成本,应积极探索变更和洽商的可能性,深入学习规范和技术,并将其应用于施工管理。
以下实践案例充分说明了技术创新在成本控制中的作用:通过优化等电位接地敷设方式,节省了大量镀锌扁钢;通过积极沟通和提供有力条件,成功争取到电气变更,降低了电缆和接地端子排的使用量;通过熟悉图纸和技术交底,提前进行细部调整,获得甲方与监理的认可,展现了项目管理水平。
三、材料成本控制的重要性材料成本控制是项目成本管理的核心环节。
工程技术管理人员应细致审查图纸,分阶段制定材料计划,并与材料管理人员定期清点库存,确保材料计划的准确性。
具体措施包括:材料进场时,必须有三方人员在场点数、登记,确保监管到位;定期进行成本分析,及时发现并解决存在的问题;在满足技术规范前提下,适当调整材料规格和品种,降低成本;严格监管施工主材的用量,确保旁站监督。
施工企业成本管理心得体会(通用3篇)
![施工企业成本管理心得体会(通用3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/b40d47e8ac51f01dc281e53a580216fc700a53cd.png)
施工企业成本管理心得体会(通用3篇)施工企业成本管理篇1面对建筑市场竞争的日趋加剧和风险恒在、行业微利的客观现实,走低成本竞争之路已成必然。
因此,工程项目成本管理突显重要。
集团公司有针对性连续举办责任成本经验交流会,意在强本固基,求得稳妥发展,也是每个项目必须应对的问题。
*项目工程,在上级领导的指导下,项目部立足现实、注重方法,从项目“量”的复核审定、“价”的正确确认和消耗的合理控制及有效管理方法着手,认真做好项目成本管理各项工作,使项目管理得以顺利进行并取得了一定成效。
现就项目部在工程项目管理中一些主要做法汇报如下:一、项目基本情况工程总建筑面积11650m2,地下一层、地上十一层,建筑高度*米,建筑类别为二类高层建筑。
框架结构,筏板基础。
该工程为施工图费率招标,中标费率系数计取标准为:土建按预算定额二类短途,综合费率为%;工程总价优惠%。
该项目合同暂定总造价*万元,实际造价约*万元。
合同工期*个月,工程实际开工日期*年*月*日。
公司下达项目责任目标为:工程取得市优质结构称号,创建市文明工地,保证工期*日历天(由于变更设计,工期顺延),上交公司管理费*万元。
二、项目成本管理的具体做法:根据房屋建筑实际,项目部认为项目成本的控制实质是“量”和“价”的合理控制以及与其他管理元素的有机配合。
因此,项目部把工程数量及其分解工、材、机数量的复核审定、单价的正确确认以及消耗的合理控制等做为项目成本管理的核心内容,通过有效的管理方式以达到降低投入、增加收益的目的。
2.1“量”的复核审定工程项目中的工程量及其分解工、材、机数量的复核审定过程如下:施工准备阶段中的“干前算”。
首要任务是审定工程量,计算工程造价。
由于项目为费率系数中标,一切工程数量都是未定的,上场伊始就进行工程量计算、工料机的分析和工程量的分解;其次准确、合理、节约地提取材料计划尤为重要,因为从定额中所提取的生产元素只能证明在社会化生产中应消耗的平均数量。
建设工程施工成本管理心得
![建设工程施工成本管理心得](https://img.taocdn.com/s3/m/63e599435e0e7cd184254b35eefdc8d377ee1418.png)
建设工程施工成本管理心得随着我国经济的快速发展,建筑行业在国民经济中的地位日益突出,建设工程项目如雨后春笋般涌现。
在激烈的市场竞争中,施工企业如何在保证工程质量、安全的前提下,有效控制和降低工程成本,提高项目效益,成为现阶段亟待解决的问题。
本文结合个人实践,谈谈建设工程施工成本管理的心得体会。
一、明确成本管理目标,强化成本意识成本管理是施工项目管理的重要组成部分,直接关系到项目的经济效益。
施工企业应明确成本管理目标,将成本控制贯穿于项目施工的全过程,从源头抓起,强化成本意识,树立全员成本观念。
只有全体项目管理人员和施工人员都认识到成本管理的重要性,才能切实降低工程成本,提高项目效益。
二、建立健全成本管理体系,明确责任分工施工企业应建立健全成本管理体系,明确各部门、各岗位的职责和权限,形成一个高效、协调、有力的成本管理团队。
成本管理体系应包括成本预测、成本计划、成本控制、成本分析、成本考核等环节,实现成本管理的闭环。
同时,要加强对成本管理人员的培训和考核,提高其业务水平和综合素质,确保成本管理工作的顺利推进。
三、科学编制成本预算,严格执行成本计划成本预算是施工项目成本管理的基础,施工企业应结合项目实际情况,科学编制成本预算。
成本预算应包括直接成本、间接成本、现场管理费等各个方面,确保项目施工过程中的各项费用得到有效控制。
编制后的成本预算要严格执行,做到成本支出有依据,变动有审批,确保项目成本控制在预算范围内。
四、强化成本控制,优化资源配置施工过程中,成本控制是关键环节。
项目管理人员应加强对施工现场的监控,优化资源配置,提高资源利用率。
对直接成本、间接成本、现场管理费等进行动态控制,及时发现和纠正成本支出中的问题,确保项目成本控制在计划范围内。
同时,要加强对变更工程的管理,严格审批变更,防止因变更导致成本失控。
五、加强成本核算与分析,提高成本管理水平施工项目完成后,应及时进行成本核算与分析,总结经验教训,为今后类似项目提供参考。
2024年施工企业成本管理心得体会范本(3篇)
![2024年施工企业成本管理心得体会范本(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/642664d5bdeb19e8b8f67c1cfad6195f302be815.png)
2024年施工企业成本管理心得体会范本成本管理是施工企业经营管理中非常重要的一项工作。
合理有效地进行成本管理能够提高企业的经济效益和竞争力。
我在施工企业中长期从事成本管理的工作,总结了一些心得体会,现在分享给大家。
首先,完善成本核算体系。
施工企业成本核算的准确性和及时性对于成本管理至关重要。
建立完善的成本核算体系是确保成本核算准确性的基础。
在施工过程中,要充分了解与成本相关的各项信息,并及时进行数据的采集、录入和汇总,确保成本核算的及时性和准确性。
其次,加强成本控制。
施工企业要通过加强成本控制,降低成本开支。
在项目实施过程中,要严格执行成本预算,合理控制材料、人工和设备等成本要素,合理规划施工方案和施工进度,避免资源浪费和不必要的成本增加。
同时,要加强对分包工程的管理,确保分包工程的合理定价和施工质量,防止成本超支。
第三,优化采购管理。
采购管理是施工企业成本管理的重要环节之一。
要加强对原材料的采购管理,与供应商建立良好的合作关系,确保原材料的质量和供应的及时性,同时不断探索新的采购渠道和方式,降低采购成本。
在采购过程中,要严格履行采购合同,确保供方按照合同要求提供材料,并且对材料的使用进行有效的监督和控制,避免材料的浪费和损耗,保证材料的合理使用和成本控制。
第四,优化人力资源管理。
人力资源是施工企业最重要的生产要素之一,也是成本管理的重要方面。
要加强对人员的培训和管理,提高员工的综合素质和技能水平,提高员工的工作效能和工作质量,从而减少人力资源的浪费和成本的增加。
在招聘过程中,要根据岗位需求和员工的能力进行合理的配备,避免人员的闲置和不足,从而降低人力资源成本。
第五,强化财务管理。
财务管理是成本管理的重要组成部分。
要加强财务数据的分析和管理,定期进行财务报表的编制和分析,及时发现和解决各项财务问题,防止财务风险的发生,保障企业的正常运营和发展。
同时,要加强内部控制,严格执行财务制度和政策,防止财务纠纷和财务违规行为的发生,保证财务的规范、透明和可靠。
工程成本管理心得体会
![工程成本管理心得体会](https://img.taocdn.com/s3/m/bd3105a918e8b8f67c1cfad6195f312b3169ebab.png)
工程成本管理心得体会工程成本管理是工程项目管理中不可或缺的一部分,贯穿于整个项目周期,直接影响着项目的成败。
在工程成本管理的过程中,我通过进一步的学习和实践,出以下的心得体会。
一、了解项目的价值在工程成本管理中,重要的一点是要了解项目的价值。
仅仅打算花费钱去完成一个项目并不足够,我们需要清楚地知道这个项目的收益和价值,了解其对业务或客户的贡献。
项目的价值分析可以帮助我们更好地评估项目的成本和效益,这样我们就可以更加明确地了解工程项目的价值并为其投入正确的资源。
二、制定合理的成本计划在项目启动的同时需要制定合理的成本计划。
通过对工程项目各阶段的成本进行预估,可以让我们更好地控制成本。
最重要的是在制定成本计划的过程中要充分考虑以下几个方面:•项目的范围•所需资源•人员和设备的需求•项目的时间表•环境、风险和其他影响成本的因素通过对这些因素的综合考虑,制定出合理的成本计划,使整个工程项目在成本控制的过程中得到有效的管理。
三、强化成本控制在工程项目的实施过程中,成本控制是至关重要的,因为成本控制可以帮助我们确保项目能够按照预算或预期进行。
在成本控制的过程中,我们需要注意以下几个方面:1.跟踪和记录成本在工程项目实施的过程中,我们需要一直跟踪和记录实际的成本,这可以帮助我们及时了解项目的费用和进度,以及在变化和方案调整中提供有价值的信息。
2.管理变更变更是工程项目中不可避免的事情,变化会对成本造成影响。
在变更的过程中,我们需要明确变更的成本影响,并尽可能地在变更前制定出相应的计划和预算。
3.优化资源使用在项目实施的过程中,我们需要优化资源的使用,有效利用人力和物力资源来减少成本。
这需要识别到项目中存在的不必要的浪费,并通过优化资源使用来提高效率。
四、定期复盘和在工程项目结束后,我们有必要对整个项目进行定期的复盘和。
这样可以帮助我们评估整个服务的质量,知道那些做好了,那些需要改进。
在的过程中,可以考虑以下几个方面:•费用预算和实际花费的结合•成本控制方案的效果•全球工程报价的制定和实践•全球采购成本管理的影响在工程成本管理的过程中,价值分析、成本计划、成本控制以及定期复盘和是非常重要的步骤。
建设工程成本管理心得体会
![建设工程成本管理心得体会](https://img.taocdn.com/s3/m/8b0eda1b59fb770bf78a6529647d27284b73372e.png)
建设工程成本管理心得体会建设工程成本管理是一个复杂而又重要的工作,它涉及到项目的整个生命周期,从项目的前期筹备阶段到项目的最终交付阶段,都需要进行成本管理。
在我的工作中,我积累了一些心得体会,今天我想分享给大家。
首先,我认为成本管理需要具备技术和管理的双重能力。
技术能力主要包括对建设工程相关知识的了解和掌握,如施工工艺、设备使用等。
管理能力则涉及到项目的组织、协调和控制等方面,需要对项目进行全面的管理和监督。
只有掌握了这两方面的能力,才能够有效地进行成本管理。
其次,我发现成本管理需要注重前期的规划和准备。
在项目开始之前,我们需要进行详细的成本规划,确定项目的总预算和各个子项目的预算,并编制合理的进度计划。
在进行预算时,我们需要考虑到各种不确定因素,如物价波动、技术难度等,并留出一定的余地。
只有在前期做足功课,才能够在项目实施过程中更好地控制成本。
第三,我认为成本管理需要做好风险管理工作。
在建设工程中,存在着各种风险,如工期延误、工程质量问题等,这些都会对成本产生影响。
因此,在成本管理中,我们需要及时发现并分析各种风险,并制定相应的应对措施,以降低风险对成本的影响。
同时,还需要建立风险管理的监测和预警机制,及时发现和解决问题。
第四,我发现成本管理需要加强与供应商和承包商的沟通与合作。
在建设工程中,供应商和承包商是我们的重要合作伙伴,他们对成本的控制和管理也起着至关重要的作用。
因此,我们需要建立良好的合作关系,并加强与他们的沟通。
通过与供应商和承包商的沟通,我们可以更好地了解项目的实际情况,及时解决问题,确保项目按时按质完成。
最后,我认为成本管理需要不断学习和完善。
建设工程的形式和需求在不断发展和变化,因此,我们也需要不断学习和更新自己的知识。
同时,我们还需要根据项目的实际情况和经验,总结工作中的问题和不足,并加以改进和完善。
只有不断学习和提高,才能够更好地适应建设工程的发展需求。
总之,成本管理是一项复杂而又重要的工作,需要我们具备技术和管理的双重能力。
成本管控心得体会
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成本管控心得体会【篇一:成本管理心得体会】关于学习责任成本管理知识体系的心得体会近年来,我国建筑业得到长足的发展,随着信息化时代的到来,施工企业的施工方法,施工队伍的施工技能都不相上下,企业实力非常接近,行业竞争相当激烈,以高利润水平获得中标的机会可能性微乎其微,而在有限的利润空间内施工,一旦成本没有控制住,就很容易亏损。
因此,施工企业需要考虑如何将成本控制在目标范围内,这就必须加强企业内部的成本控制。
一、怎样进行成本控制,谈谈自己的心得体会施工项目成本是施工项目在施工中发生的全部生产费用的总和,包括直接成本和间接成本,而成本控制是在满足工程承包条款要求的前提下,根据施工项目的成本计划,对项目施工过程中所发生的各种费用支出,采取一些系列的措施来进行严格的监督和控制:及时纠正偏差,保证施工项目成本目标的实现。
二、施工项目成本控制的原则建筑施工企业成本控制的目标:主要是降低项目成本,提高企业的经济效益。
因此,建筑施工企业成水控制中要遵循以下原则:(一)成本最低化原则在满足合同和工期和质量要求的前提下,从实际出发,通过主观努力将各种降低成本的方法和措施运用到管理中,以实现目标成本,(二)全面成本控制原则成本控制不仅仅指内容上涉及施工的各个方面,还强调在时间上,要从施工准备阶段开始一直延续到项目竣工验收和保修期结束为止,而且要求全员参与全过程管理。
(三)成本控制目标管理原则采用计划(p)--实施(d)--检查(c)--处理(a)循环的目标管理方法-即目标确定、分解;目标的责任到位和执行;目标的执行结果检查;目标的评价和修正,(四)动态控制原则动态控制就是中间控制,是成本控制的重点。
这是因为建设项目投资大,动则几百万上干万元,而且施工成本是一次性的。
若等到项目竣工后才来考虑控制成本,即使检查出偏差,一切晚也,其成本盈亏己成定局,不能再纠正了。
因此,施工项目成本控制中心应该放在基砒、结构、装饰、安装等主要工程施工的中间环节,采用动态控制原理对其成本进行监控: 动态控制原理就是在项目施工前,根据制定的成本目标将项目分解成各个子项目,并制定子项目成本控制目标,在施工阶段对子项目的施工过程进行监控,收集其施工实际成本,通过比较目标成本与实际成本,分析有无偏差,若发现偏差,就采取诸如经济措施、组织措施等有效方法进行纠正:防止总成本的偏差累积,引起项目施工成本的亏损。
施工企业成本管理心得体会4篇
![施工企业成本管理心得体会4篇](https://img.taocdn.com/s3/m/43062a2a6ad97f192279168884868762caaebb10.png)
施工企业成本管理心得体会4篇施工企业成本管理心得体会1与我们合作过的造价师问我们:“每次来,看你们都忙忙碌碌,大的工程项目预算都委托给我们做了,你们还有什么可忙的呢?”事实上有很多人都这么问过,到万达以前,成本管理在我眼里,也只是做好预算,把好结算关。
但到了万达以后,这种观念有了翻天覆地的改变,对成本管理的概念有了深刻的认识。
成本管理并不只是根据图纸计算工程量,按照定额套个价,也不仅仅是审核工程结算,核减一些工程费用这么简单,而是房地产开发公司开发一个项目对其投资成本所进行的一系列事前控制、事中控制、事后控制的过程。
说到底就是如何把项目由设计构思变成现实,在工程质量优异的前提下,不断的优化成本,确保《开发项目经营管理责任书》中各项指标的顺利完成。
在南昌地产公司,随着房地产管理公司经营管理制度的推行,全员参与成本控制,在成本管理方面也采取了不少好的措施。
一、事前控制最有效的措施是限额设计成本管理的事前控制最重要的莫过于设计阶段的成本控制了,据有关资料显示,在规划设计阶段,对整个工程投资影响最大,可以达到80%以上;在施工图设计阶段,影响工程成本的可能性为10%—15%;而到了工程实施阶段,影响工程投资的可能性已经只有5%。
由此看来,控制工程成本的关键在于设计阶段。
由于施工阶段是“按图施工”,在施工阶段所进行的投资控制并不是控制工程成本,而是控制施工中可能增加的新的工程费用,实际决定工程项目投资多少,在设计阶段就已确定。
所以无论从成本管理系统环节看,还是从投资利用、成本控制方面看,设计阶段工程成本管理工作不但必要而且很重要。
在对所开发的楼盘定位以后,作为设计阶段成本控制最有利的措施就是限额设计,即根据各专业进行投资分解,对工程量指标进行控制,从而既能满足功能和工艺要求,又经济合理。
例:南昌万达星城一期一区项目初开工,利润仅多万元,住宅楼设计时未考虑限额设计,加之同年钢筋、水泥价格急剧上涨,在主体未封顶时,仅钢筋、水泥涨价即达800多万元;之后我们成本部和管理公司一起来做分析,经过综合指标的横向对比,认为主要建材含量较高,因此在南昌万达星城三期一区工程中采用了限额设计,仅钢筋一项同比一期一区降低工程成本约700万元。
成本管理心得体会
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关于学习责任成本管理知识体系得心得体会近年来,我国建筑业得到长足得发展,随着信息化时代得到来,施工企业得施工方法,施工队伍得施工技能都不相上下,企业实力非常接近,行业竞争相当激烈,以高利润水平获得中标得机会可能性微乎其微, 而在有限得利润空间内施工,一旦成本没有控制住,就很容易亏损。
因此,施工企业需要考虑如何将成本控制在目标范围内,这就必须加强企业内部得成本控制。
一、怎样进行成本控制,谈谈自己得心得体会施工项目成本就是施工项目在施工中发生得全部生产费用得总与,包括直接成本与间接成本,而成本控制就是在满足工程承包条款要求得前提下,根据施工项目得成本计划,对项目施工过程中所发生得各种费用支出,采取一些系列得措施来进行严格得监督与控制: 及时纠正偏差,保证施工项目成本目标得实现。
二、施工项目成本控制得原则建筑施工企业成本控制得目标: 主要就是降低项目成本,提高企业得经济效益。
因此,建筑施工企业成水控制中要遵循以下原则:(一)成本最低化原则在满足合同与工期与质量要求得前提下,从实际出发,通过主观努力将各种降低成本得方法与措施运用到管理中,以实现目标成本,(二)全面成本控制原则成本控制不仅仅指内容上涉及施工得各个方面,还强调在时间上,要从施工准备阶段开始一直延续到项目竣工验收与保修期结束为止,而且要求全员参与全过程管理。
( 三) 成本控制目标管理原则采用计划(p)-- 实施(d)-- 检查(c)-- 处理(a)循环得目标管理方法- 即目标确定、分解;目标得责任到位与执行;目标得执行结果检查;目标得评价与修正,( 四) 动态控制原则动态控制就就是中间控制,就是成本控制得重点。
这就是因为建设项目投资大,动则几百万上干万元,而且施工成本就是一次性得。
若等到项目竣工后才来考虑控制成本,即使检查出偏差,一切晚也,其成本盈亏己成定局,不能再纠正了。
因此,施工项目成本控制中心应该放在基砒、结构、装饰、安装等主要工程施工得中间环节,采用动态控制原理对其成本进行监控:动态控制原理就就是在项目施工前,根据制定得成本目标将项目分解成各个子项目,并制定子项目成本控制目标,在施工阶段对子项目得施工过程进行监控,收集其施工实际成本,通过比较目标成本与实际成本,分析有无偏差,若发现偏差,就采取诸如经济措施、组织措施等有效方法进行纠正: 防止总成本得偏差累积,引起项目施工成本得亏损。
成本管理心得体会(模板)
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成本管理心得体会成本管理心得体会1成本是商品经济的产物,是商品经济中的一个经济范畴,是商品价值的主要组成部分。
成本的内容往往要服从于管理的需要。
此外,由于从事经济活动的内容不同,成本含义也不同。
随着社会经济的发展,企业管理要求的提高,成本概念和内涵都在不断的发展、变化,人们所能感受到的成本范围逐渐地扩大。
不同的经济环境,不同的行业特点,对成本的内涵有不同的理解。
但是,成本的经济内容归纳起来有两点是共同的:一是成本的形成是以某种目标为对象的。
目标可以是有形的产品或无形的产品,如新技术、新工艺;也可以是某种服务,如教育、卫生系统的服务目标。
二是成本是为实现一定的目标而发生的耗费,没有目标的支出则是一种损失,不能叫作成本。
成本与费用是一组既有紧密联系又有一定区别的概念。
正确区分成本与费用成本会计的重要前提。
成本是指生产某种产品、完成某个项目或者说做成某件事情的代价,也即发生的耗费总和,是对象化的费用。
费用是指企业在获取当期收入的过程中,对企业所拥有或控制的资产的耗费,是会计期间与收入相配比的成本。
成本代表经济资源的牺牲,而费用是会计期间为获得收益而发生的成本。
成本会计关注的'是成本而不是费用。
成本会计是财务会计与管理会计的混合物,是计算及提供成本信息的会计方法。
财务会计要依据成本会计所提供的有关资料进行资产计价和收益确定,而成本的形成、归集和结转程序也要纳入以复式记账法为基础的财务会计总框架中,因此,成本数据往往被企业外部信息使用者用于对企业管理当局业绩的评价,并据此作出投资决策。
同样,成本会计所提供的成本数据,往往被企业管理当局作为决策的依据或用于对企业内部管理人员的业绩评价。
成本会计的职能,是指成本会计作为一种管理经济的活动,在生产经营过程中所能发挥的作用。
由于现代成本会计与管理紧密结合,因此,它实际上包括了成本管理的各个环节。
现代成本会计的主要职能有:成本预测、成本决策、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。
施工企业成本管理心得体会
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施工企业成本管理心得体会
施工企业成本管理是一个非常重要的工作,以下是我在实际工作中的一些心得体会:
1. 建立完善的成本管理体系:施工企业需要建立一套完善的成本管理体系,包括成本
核算、成本控制、成本分析等方面的内容。
这样可以有效地管理项目成本,及时发现
和解决成本问题。
2. 提前制定成本预算:在项目开始前,要制定详细的成本预算,包括人工成本、材料
成本、设备成本等方面的预算。
这样可以在项目实施过程中对成本进行有效的控制。
3. 建立项目成本台账:施工企业需要建立项目成本台账,记录项目各个环节的成本信息,包括发生的费用、支出情况、材料使用情况等。
这样可以清晰地了解项目的成本
情况,便于进行成本分析和预测。
4. 加强成本控制:在项目实施过程中,要不断加强成本控制,避免成本的超支和浪费。
可以通过加强对材料使用的管理、优化施工流程、提高员工的效率等方式进行成本控制。
5. 进行成本分析:施工企业需要对项目的成本进行分析,找出成本高的原因和控制成
本的方法。
可以根据成本分析的结果进行调整和改进,提高项目的经济效益。
总之,施工企业成本管理需要全面、系统地进行,充分发挥成本管理的作用,从而提
高项目的经济效益和竞争力。
成本管理心得体会8篇
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成本管理心得体会8篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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成本控制心得体会
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成本控制心得体会经营企业需要考虑很多方面,其中成本控制是非常重要的一项。
只有通过有效的成本控制,企业才能实现经营效益的最大化。
在成本控制的过程中,我也有一些心得体会,希望能够与大家分享。
首先,成本控制需要从管理角度入手。
要想有效地控制成本,首先需要建立一套科学的成本管理制度。
这套制度应该包括成本核算、成本预算、成本分析等方面。
在这些方面建立制度的基础上,再结合企业实际情况,制定出积极有效的成本控制措施。
这样一来,才能够真正把成本控制的工作落实到具体的操作层面上。
其次,成本控制需要注意实际应用。
在成本控制的过程中,需要注意实际应用效果。
任何虚无缥缈的理论,都是无法解决实际问题的。
所以,在成本控制的过程中,不仅要注重理论掌握,更要关注应用效果。
这就需要具备一定的实践经验,并注意不断总结反思,进一步提高成本控制的实际应用效果。
再次,成本控制需要注重质量管理。
成本控制不应仅仅是为了降低成本,更需要注重质量管理。
在成本控制的过程中,一定要保证产品质量以及企业品牌形象的提升。
如果仅仅是为了降低成本,而失去了其他方面的考虑,那么不仅无法实现成本控制效果,反而会影响企业的整体竞争力。
最后,成本控制需要注意不同行业、不同企业的差异性。
每个企业所处的行业不同,面临的市场环境、经营特点等都各有不同,因此需要制定不同的成本控制方案。
在不同企业之间,也会有不同的特点,需要根据企业自身的特点制定出比较适合自己的成本控制方案。
总之,对于任何一家企业而言,成本控制都是非常重要的一项工作。
在成本控制的过程中,需要从管理角度入手,注重实际应用效果,注意质量管理,以及针对不同行业、不同企业的差异性制定相应的成本控制方案。
只有不断总结反思、不断完善,才能够使成本控制成为企业成功的关键。
施工项目管理心得体会(通用5篇)
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施工项目管理心得体会施工项目管理心得体会(通用5篇)当我们对人生或者事物有了新的思考时,就十分有必须要写一篇心得体会,这样就可以总结出具体的经验和想法。
怎样写好心得体会呢?以下是小编收集整理的施工项目管理心得体会(通用5篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
施工项目管理心得体会1建设施工现场管理是建筑施工企业对某项具体施工项目施工全过程的管理,其目的是有效地完成施工项目的合同承包目标,使企业取得相应的经济效益。
施工项目现场管理的重点主要分安全管理、质量管理、进度管理、成本管理四个方面。
热点之一:安全管理项目管理培训安全管理的目标是保证项目施工过程中没有危险、不出事故、不造成人身伤亡和财产损失。
“安全第一,预防为主”是安全管理必须遵循的原则,安全为质量服务,而质量必须以安全作保证。
安全管理必须贯穿于施工管理的全过程,首先应建立安全生产文明施工保证体系,加强职工安全生产文明施工的教育,并针对分部分项工程的特点,制定有针对性的安全技术措施和专项安全生产施工方案,做好班前安全技术交底工作,并突出抓好阶段性的安全工作重点,针对不同阶段的工程特点作重点防范,基础施工阶段重点抓好支护及围挡;主体施工阶段重点抓好洞口防护、脚手架的稳定、防高空坠落、高塔电梯防倾倒、防避雷等;装修阶段突出抓好防火工作,而施工全过程必须抓好安全用电管理。
其次在施工过程中应认真贯彻执行《建筑工程文明施工标准》,实行总平面管理和文明施工责任制,创建“两型五化”施工现场,全面提高施工现场的文明施工程度,改善建筑工人的工作和生活环境。
热点之二:质量管理质量管理是施工项目现场管理中最为重要的环节,施工质量是施工企业的生命,是企业立足市场的基石,靠质量出信誉,靠信誉争市场,靠市场增效益。
在质量管理方面,首先应建立完善的质量管理保证体系和领导体系,强化质量意识,落实质量责任,并强化质量技术管理工作,及时对工人进行技术交底,强化工人的质量责任心,同时层层签订质量责任保证书,明确质量责任,使质量目标的实现落实到每一个人,并按规定建立奖罚制度,与各级工作人员的经济利益挂钩。
工程造价心得体会与成本控制
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工程造价心得体会与成本控制
在进行工程造价管理过程中,我深刻体会到了成本控制的重要性。
成本控制是工程造价管理的核心内容,直接关系到项目的经济效益和预算执行情况。
通过这段时间的实际工作经验,我总结出了以下几点心得体会。
首先,要在工程项目的初期就制定合理的预算,充分考虑到各种成本因素,并且要有一定的预留空间来应对可能的变化和风险。
一个合理的预算可以为后期的成本控制奠定基础,有效地避免预算超支现象的发生。
其次,要加强对工程项目的成本监控,及时掌握项目的成本情况,及时发现问题,并及时进行调整。
通过对成本情况的监控,可以有效避免成本的泛滥和冗余,保证项目的经济效益。
再者,要严格执行成本控制制度和程序,确保各项成本开支合理有效。
同时,要加强对成本核算的透明化和公开化,提高工程造价管理的公信力和可信度,以避免出现成本管理不当的问题。
最后,要加强对工程项目的供应链管理,积极寻求成本的优化和节约空间,通过合理的供应商选择和谈判,降低工程项目的采购成本,提高项目的经济效益。
综上所述,成本控制是工程造价管理的核心,只有加强对成本的监控和管理,才能有效提高工程项目的经济效益和预算执行情况。
通过不断总结和实践,我相信我可以不断提高自己的成
本控制能力,为工程项目的顺利实施和经济效益贡献自己的一份力量。
抱歉,我无法完成这个请求。
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作为一个在项目摸爬滚打近十年的工程技术人员,对加强施工项目成本控制深有体会,面对日趋激烈的建筑安装市场,建筑施工企业的生存结构已发生了深刻的变化,以施工工程项目管理为核心的经营管理体制已基本在实践中不断完善和发展。
必须树立以质量求生存,以信誉求发展,以管理求盈利的理念,坚持以接一项工程,树一块牌子,占一方市场,要牢牢坚持以人为本,充分挖掘与调动全体项目管理人员积极性的原则,要始终坚持以质量求生存,以上乘服务为宗旨,赚取更大利润为目标的管理思路。
一、以人为本,全员控制
项目管理必须坚持以人为本,充分挖掘与调动全体项目管理人员积极性,执行全面项目成本控制的原则。
1、全过程动态控制
项目成本控制要随着项目施工进展的各个阶段连续进行,每个环节均不能疏漏,不能时紧时松,应该使成本控制始终贯穿于从图纸会审开始至竣工结束的全过程,这也就是成本的动态控制。
倘若临近工程要竣工了,你再来考虑成本,盈利与亏损已基本定局。
2、项目成本控制的关键是人
人是实现项目成本控制的关键性因素,项目管理也象商海一样,商人均是在商言商,我们搞工程就是要赚取更大的利润,怎么样赚取更大的利润呢?首先,要在质量上,施工水平上,管理水平上使业主放心,其次再加上上乘服务的意识,主动为业主分担工作上的一些事情,并适时恰当地提出一些有针动性,建设性的意见,这个有针对性、建设性的意见和建议,就是善于发现施工中的缺陷或是设计图纸中的不足,有力有据的说服甲方,能争取更多的变更。
让变更能成为我施工方取得项目经济效益的有效途径之一。
若经过仔细测算或论证发现相应的变更无赢利或变更难度较大,利润
又小,则要用合理的公关方式努力说服业主放弃其变更。
但对于这些,我们的工程技术管理者,首先要炼好内功,不断提高自己的施工技术和丰富自己的管理经验自公司上上下下要形成这种氛围和员工也要自觉培养与主动参与,就是全面、全过程的项目成本控制意识。
我想说的就是在整个项目控制过程中,均要养成一种商业竞争理念,个个成为替项目、为公司理财的有用人才。
二、技术创新、降低成本
为了降低控制成本,必须多动脑筋,学会怎么样去办变更、洽商,多学习规范、技术,并把这些技巧运用到施工管理当中。
在同一个施工项目中有三件事,使我深有体会:
利用主体主筋及圈梁主筋作等电位接地敷设,仅此一项为项目节省约6000多米镀锌扁钢(前期工程均是利用镀锌扁钢做等电位进行施工),并为劳务施工提供了很大的便捷。
第二、通过努力,说服甲方争取到了了一个近40万的电气变更。
变更之前,我们从工程量,选择材料厂家入手,为甲方提供了不少与变更有力的条件,如有关的线路图、平面图、立面图均绘制好交给甲方,使其进行确认。
确认结果后,我们发现通过施工方法的变换,可以将7000多米的YJV三芯电缆改成YJV二芯电缆,进行替换的是前期工程过剩的153米镀锌扁钢,与其相应的配电端子箱内也节省了196个接地端子排。
仅此变换施工方法,为项目赢利几万元,所以说:技术是一种硬东西,是实实在在的,运用得好能够成倍地降低项目成本,并产生非常好的项目经济效益。
第三件事:在主体结构预埋前,我们已对图纸熟记于心,并以蓝图为依据进行细部的调整,把调整好的强弱电的功能点位、空调洞口、排水管预留位置。
其尺寸,标高绘制好后,连同技术交底说明一起交给甲方、监理进行审定、认可,以此获得了甲
方与监理的充分肯定,也从另一个侧面反映出我局所管理项目的真实水平和实力。
三、材料成本控制是关键
项目材料成本控制是关键。
因工程材料成本控制并非完全就是从事材料采购、库管人员的份内事,工程技术人员首先要仔细看图,分阶段做好准确的材料计划,并要不定时地会同材料管理相关人员清点库存材料,理清有多少库存材料后,才能做好下一次的工程材料计划;
第二:工程材料进场必须坚持三方(材料人员、技术人员、劳务队)在场进行点数、登记的原则。
这一点对土建材料管理尤其重要,如砂石、钢筋、扣件、水泥等等,不然会出现监管不力,进场材料难免不会出现水分的问题;
第三:项目主管领导要不定时地组织合约、技术及材料人员进行成本分析,分阶段进行项目成本摸底控制,从过程中发现问题进而解决存在的问题。
第四:在能够满足工程技术、施工规范的前提下,材料的规格、品种可以进行变通,(前提是要做好监理、业主的工作),这样做可以成倍地降低成本,比如前面提到的7000多米YJV三芯电缆在订货过程中我们主动要求材料订购人员采购二芯YJV电缆,取得良好的效果。
第五:要严格控制劳务施工主材用料,在施工过程中进行监管,必在时全程进行旁站。
我们的企业必须培养一批想干事、能干事、干成事、出效益的优秀项目管理人才。
这些人应该具备成本意识高、大局观念强、基础扎实、有底气、能吃苦耐劳。
一个优秀项目管理者必须具备管理思路清晰、明了,不管什么时候都能够掌控整个工程的动态过程及成本的节点控制。
总之,工程项目管理人员应该具备干一类工程有一份。