公司盈利预测表
宁德时代近三年盈利能力分析表格
宁德时代近三年盈利能力分析表格宁德时代2021年6月发布公告，与特斯拉签署协议，约定公司将于2022年1月至2025年12月期间向特斯拉供应动力锂电池产品。
随后多家机构给出宁德时代未来3年的盈利预测。
基于2020年归母净利润55.8亿元，机构预测的2023年归母净利润介于211.0亿元和274.0亿元之间，年化增长率介于55.8%和69.9%之间，平均64.1%。
二、利润预测采用机构对宁德时代未来3年利润年化增长率预测的均值64.1%，预计2021-2023年归母净利润分别为91.6亿元、150.4亿元和246.9亿元。
三、市值预测宁德时代2018年底-2020年底市盈率介于50.5倍和146.4倍之间，平均66.6倍。
2018年归母净利润33.9亿元，2018年底市值1，712亿元，市盈率50.5倍。
2020年归母净利润55.8亿元，2020年底市值8，174亿元，市盈率146.4倍。
预计2021-2023年归母净利润分别为91.6亿元、150.4亿元和246.9亿元，按照66.6倍市盈率测算，预计2021年底市值6，103亿元，2022年底市值10，017亿元，2023年底市值16，443亿元。
四、分红测算宁德时代2018-2020年归母净利润共计135.3亿元，2019-2021年分红共计13.6亿元，累计分红比例10.0%。
预测2021-2023年归母净利润共计489.0亿元，按照10.0%的比例测算，2022-2024年分红共计49.0亿元。
五、历史持股收益测算假定2018年底市值1，712亿元时买入宁德时代股票，持股到2020年底，市值8，174亿元，并收获2次分红共计8.0亿元，持股年化收益率为118.7%。
其中分红收益，年化收益率0.2%；持股市值上升收益，年化收益率118.5%。
持股市值上升收益，又可以拆分为业绩上涨收益，以及估值上升收益。
业绩方面，归母净利润从2018年的33.9亿元增至2020年的55.8亿元，增幅64.8%，年化28.4%。
盈利预测报告
DD未来经营预测报告一、序言鉴于DD(以下简称DD)董事会决议通过拟转让其所持有的DD有限公司(以下简称AA)%的股权。
AA本着企业实际发展状况和目前实际生产能力编制的未来年度经营预测情况如下：二、AA基本情况(二)AA公司名称：(3)部门设置公司董事会、总经理、副总经理为公司管理层，下设综合部、营销部、工程部、质检部、工艺技术部、生产部、财务部7个职能部门。
(4)职工情况现有在册职工109人。
(5)企业产品公司主要从事改性沥青防水卷材、防水涂料的生和销售；施工服务。
产品情况如下：1）产品性能①弹性体（SBS）改性沥青防水卷材：系选用经苯乙烯-丁二烯嵌段共聚物（SBS）改性的优质重交沥青为涂盖料，以优质聚酯毡、玻纤毡为胎基，经浸涂并覆以防护隔离、装饰材料制作而成。
产品低温柔性好，I型产品-20°C、口型产品-25°C不裂纹；耐热性能高，1型90°C、口型105C不流淌。
②聚乙烯丙纶复合防水卷材:是以原生聚乙烯合成高分子材料加入抗老化剂、稳定剂、助粘剂等与高强度新型丙纶涤纶长丝无纺布，经过自动化生产线一次复合而成的新型防水卷材。
上下表面粗糙，无纺布纤维呈无规则交叉结构，形成立体网孔。
可以在环境温度-40°C~-60°C范围内长期稳定使用。
适合多种材料粘合，尤其与水泥材料在凝固过程中直接粘合，只要无明水便可施工，其综合性能良好，抗拉强度高。
抗渗能力强、低温柔性好、膨胀系数小、易粘接、摩擦系数小，可直接设于砂土中使用，性能稳定可靠。
是一种无毒、无污染的绿色环保产品。
③聚氨酯防水涂料：由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、助剂、填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分或双组分聚氨酯防水涂料。
该类涂料为反应固化型涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点。
2）产品用途防水卷材：主要应用于各类工业与民用建筑的屋面、地下防水工程，是建筑防水工程中使用的主要防水材料。
中国制造业公司盈利预测模型
中国制造业公司盈利预测模型作者：翁晓龙王中艳翁枫泯来源：《经济师》2011年第07期摘要：文章借助于制造业上市公司的数据应用因子分析法构建了中国制造业盈利预测模型。
并把这个模型利用到相对较差的同行业公司数据，发现在相应主要因子上面表现较差，从而验证了因子分析法构建模型的合理性。
借助于模型的分析提出了上市公司财务管理获取盈利合理化的建议。
关键词：盈利预测因子分析制造业中图分类号:F270 文献标识码:A文章编号:1004-4914（2011）07-071-03一、引言相对其他产业而言，中国的制造业发展较快、国际竞争力也较强，是加入世贸组织后受益可能性较大的部门。
然而在经济全球化，市场更加开放的环境中，如何利用中国制造业比较优势更为充分和有效地发挥，在经济全球化过程中获得更大利益，这涉及到整个行业的财务和盈利情况。
本文拟从企业自身的财务数据出发，试图建立一个证券市场上中国制造业盈利情况的评估方法，以此来评价中国制造业的近期和中长期的发展情况。
选取的方法为理论研究和实证分析相结合、定性分析和定量分析相结合的方法。
将传统的财务指标分析法与多元统计分析方法相结合，对各种评价指标实行客观赋权，构建新的评价系统多元统计模型。
公司类型以选沪市盈利最好的制造业前100名和后100名2005年12月31日的财务报表数据为样本，利用spss13软件进行因子分析法做盈利预测建模。
数据来源于国泰安数据库。
考虑到评估的科学与合理性本文选取偿债能力、盈利能力、营运能力、发展成长能力等17个指标全作为研究的参考财务指标（如表1），选取公司为沪市100个盈利最好的制造业公司和100个盈利最差的制造业公司，年份为2005年的，应用SPSS软件，通过因子分析法，得出结论，提出合理化建议。
二、因子实证分析（一）因子分析的基本原理因子分析是通过多个指标相关矩阵的内部依赖关系，找出控制所有变量的少数公因子，将每个指标变量表示成公因子的线性组合，以再现原始变量与因子之间的相关关系。
上市公司盈利预测模型(一)2024
上市公司盈利预测模型（一）引言概述：上市公司盈利预测模型是一种用来预测上市公司未来盈利情况的工具。
它通过分析公司的财务数据、行业趋势以及宏观经济环境等多种因素，帮助投资者和分析师做出更准确的投资决策。
本文将介绍上市公司盈利预测模型的原理和应用，并从五个大点进行阐述。
一、财务数据的分析1. 收入分析：分析公司的营业收入情况，包括历史收入趋势、季度和年度收入变化、主要产品或服务的销售情况等。
2. 成本分析：分析公司的成本结构，包括直接成本、间接成本和固定成本等，以确定公司的盈利潜力和可控成本的改进空间。
3. 利润分析：分析公司的毛利润、净利润和利润率等指标，以评估公司的盈利能力和盈利增长潜力。
4. 现金流分析：分析公司的现金流量状况，包括经营活动现金流、投资活动现金流和筹资活动现金流等，以评估公司的偿债能力和现金管理水平。
5. 资产负债分析：分析公司的资产负债表，包括资产的质量、负债的结构和股东权益等，以评估公司的财务稳定性和风险承受能力。
二、行业趋势的分析1. 行业研究：研究公司所在行业的发展趋势，包括行业规模、市场份额、竞争格局等因素，以了解整体行业的盈利潜力。
2. 行业指标分析：分析行业的关键指标，如行业收入增长率、行业盈利率、行业投资回报率等，以对比公司在行业中的地位和竞争力。
3. 行业风险评估：评估行业内存在的风险，如政策风险、技术风险、市场需求波动等，以确定公司未来盈利的可持续性和风险承受能力。
三、宏观经济环境的影响分析1. 国内经济环境：分析国内的经济增长、通货膨胀、利率水平、货币政策等因素，以确定公司盈利的宏观背景。
2. 国际经济环境：分析国际的经济增长、汇率波动、贸易政策等因素，以评估公司在国际市场的竞争力和盈利机会。
四、预测模型的建立与应用1. 模型选择：选择适合公司盈利预测的统计模型或机器学习算法，并根据数据特征进行模型调优。
2. 数据收集与处理：收集与公司盈利相关的数据，如财务数据、行业数据、宏观经济数据等，并进行数据清洗和转换。
企业策划书盈利预测3篇
企业策划书盈利预测3篇篇一《企业策划书盈利预测协议书》甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]一、协议目的本协议旨在明确双方在企业策划书盈利预测方面的合作事项，包括预测的内容、方法、责任等，以确保预测结果的准确性和可靠性。
二、预测内容1. 销售收入预测；2. 成本费用预测；3. 利润预测；4. 现金流预测。
三、预测方法乙方将采用合理的预测方法和工具，结合行业趋势和市场情况，对甲方的项目进行盈利预测。
预测过程中，乙方将充分考虑各种因素的影响，确保预测结果的合理性和可靠性。
四、责任与义务1. 甲方的责任与义务（1）提供真实、准确、完整的相关信息和数据，包括但不限于市场调研、财务报表、业务计划等；（2）配合乙方的工作，提供必要的协助和支持；（3）对乙方提供的预测结果进行审核和评估，如有疑问及时沟通。
2. 乙方的责任与义务（1）按照本协议的约定，按时完成盈利预测工作，并向甲方提交预测报告；（2）保证预测结果的准确性和可靠性，如因乙方原因导致预测结果错误，乙方应承担相应的责任；（3）对甲方提供的信息和数据严格保密，不得泄露给第三方。
五、预测报告1. 预测的目的、范围和方法；2. 预测的结果和分析；3. 风险提示和建议。
六、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的费用为[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2. 甲方应在收到乙方提交的预测报告后的[具体天数]个工作日内，将费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到费用后的[具体天数]个工作日内，向甲方开具正式发票。
七、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和机密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。
八、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元（大写[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。
某公司盈利预测表
I利预测表（预测期间：200XTT至200XT2-31）编制单位：xxxxx股份有限公司金额单位：万法定代表人: 主管会计工作的负责人: 会计机构负责人:盈利预测表附注预测期间：200X-1-1 至200X-12-31本公司盈利预测报告的编制遵循了谨慎性原则，但盈利预测所依据的各种假设具有不确定性，投资者进行投资决策时不应过分依赖该项资料。
第一部分盈利预测基准根据经具有证券相关业务许可证的注册会计师审计的本公司前3年实际经营业绩及公司200X年度的生产经营能力、投资计划和生产经营计划，在充分考虑了国内市场变化趋势，本着实事求是，稳健性的原则，编制了本公司200X年度的盈利预测，编制所依据的会计政策及采用的计算方法同国家现行法律、法规、会计准则及公司一贯采用的会计政策一致。
本公司备考盈利预测报告是根据本公司与xxx公司签订的资产置换方案，假设资产置换方案完成后的公司架构自200X年1月1日已存在，并以业经xx会计师事务所有限责任公司审计的拟置入本公司的xx公司持有的xx有限责任公司、xx有限公司、xx有限公司的权益性资产近三年及200X年1月的经营业绩为基础，结合本公司与xx签订的资产置换协议置换后留下的资产、负债以及相关业务所产生的损益为编制基准，按可比性原则模拟编制的。
该盈利预测是以本公司对预测期间经营条件、经营环境、金融与税收政策和市场情况等方面的合理假设为前提，以公司预测期间已签订的销售合同、生产经营计划、营销计划、投资计划、原材料及工时消耗定额和费用预算等为依据，在充分考虑本公司的经营条件、经营环境、未来发展计划以及下列各项假设的前提下，采取较稳健的原则编制的。
编制所依据的会计政策与本公司实际采用的会计政策相一致。
第二部分盈利预测基本假设一、我国股份制企业的有关法律、法规、政策无重大变化。
二、公司所从事的行业和产品市场状况不发生重大变化。
三、公司生产经营不受原材料严重短缺和成本重大变化不利影响。
盈利预测审核报告
盈利预测审核报告牡丹江友搏药业股份有限公司会专字[2015] 2649号华普天健会计师事务所（特殊普通合伙）中国·北京盈利预测审核报告牡丹江友搏药业股份有限公司：我们审核了后附的牡丹江友搏药业股份有限公司（以下简称友搏药业公司）编制的2015年度及2016年度盈利预测报告。
我们的审核依据是《中国注册会计师其他鉴证业务准则第3111号—预测性财务信息的审核》。
友搏药业公司管理层对该预测及其所依据的各项假设负责。
这些假设已在后附的盈利预测报告中披露。
根据我们对支持这些假设的证据的审核，我们没有注意到任何事项使我们认为这些假设没有为预测提供合理基础。
而且，我们认为，该盈利预测是在这些假设的基础上恰当编制的，并按照后附的盈利预测报告中披露的编制基础进行了列报。
由于预期事项通常并非如预期那样发生，并且变动可能重大，实际结果可能与预测性财务信息存在差异。
需要说明的是，本审核报告仅供友搏药业公司为重大资产重组申报材料披露时使用，不得用作其他任何目的。
我们同意将本报告作为友搏药业公司为重大资产重组必备的文件，随其他申报材料一起上报。
（签字页，无正文）华普天健会计师事务所中国注册会计师：肖桂莲（特殊普通合伙）中国注册会计师：陈谋林中国·北京中国注册会计师：孙建伟二〇一五年五月二十七日牡丹江友搏药业股份有限公司2015年度及2016年度盈利预测报告重要提示：牡丹江友搏药业股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”或“友搏药业”）2015年度及2016年度盈利预测报告是经友搏药业公司董事会批准由公司管理层在最佳估计假设的基础上编制的，遵循了谨慎性原则，但所依据的各种假设具有不确定性，投资者进行投资决策时应谨慎使用且不应过分依赖此报告。
一、盈利预测的编制基础本公司2015年度及2016年度盈利预测是以本公司2012年度、2013年度、2014年度、2015年1-3月经华普天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计的合并经营业绩为基础，在充分考虑公司现时的经营能力、市场需求等因素及下列各项基本假设的前提下，结合预测期间的经营计划、投资计划及财务预算等，本着谨慎的原则编制的，盈利预测所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。
未来三年盈利预测模板
未来三年盈利预测模板
一、盈利预测
(一）盈利预测编制基础
公司2010年第一季度月盈利预测是以本公司2009年10—12月的调整后财务报表为基础，在充分考虑公司现实的各项基础、经营能力和市场需求等因素的基础上，并结合预测期间公司生产经营计划进行预测，编制本公司2010年第一季度的盈利预测。
预测所选用的会计政策、计算方法在各重要方面均与本公司申报财务报告的相关会计政策一致。
(二）盈利预测基本假设
1．公司所遵循的国家和地方现行的有关法律法规和经济政策无重大变化；2．公司所在地区的社会经济环境无重大改变，所在行业形势、市场行情无异常变化;
3．公司成本和费用的变动在管理当局可以控制的范围内；
4.公司机器运转正常的情况下,产量能保证销量。
5．公司目前执行的税赋、税率无重大改变,但公司以前年度已享有的税收优惠到2009年已不再享有；
5.公司主要生产水泥,受季节性影响较大，淡旺季明显；一般在第一季度水泥由于天气寒冷，销量受到影响较低，且销售价格也偏低。
6.公司生产水泥所需燃料无烟煤价格浮动较大，并且受国家政策影响。
7.公司生产水泥所需动力价格按国家政策进行调整，对于电价的调整具有不可估测的因素。
无其他不可预见因素及不可抗力造成重大不利影响.
三、盈利预测分析
按照公司要求，销售量按照三种方案预测：
方案一：按照公司相关人员提供数据预测；
方案二:按照2008年，2009年同期平均销量；
方案三：按照设备运转最佳状态产量，并产销相当。
全项目纳税预算与盈利预测模版
2 房地产开发成本 前期工程费 建筑安装工程费 基础设施费 扣除项目 公用配套设施费 开发间接费 3 房地产开发费用 利息支出 其他费用 4 转让房地产有关的税金 增值税（土增税不扣减） 城建税 教育费附加 5 财政部规定的加计20%扣除数 1 增值额 2 增值额与扣除项目金额之比 3.适用税率 土地增值 4.速算扣除系数 税 5.应缴土地增值税税款 6 已缴土地增值税税款 7.项目清算应补缴土地增值税税款 1.利润总额 企业所得 2.纳税调整 税 3.应纳说所得额 4.应纳所得税 净利润 净利润额 进项税额/含税收入。计算时可将土地成本递减的增值税视为进项税额。 税负率 1.进项税率 应纳增值税额/含税收入，便于和营业税比较。 2.增值税税负率 应纳土地增值税/含税收入，便于和营改增前比较。 3.土地增值税税负率
纳税预算与盈利预测表
公司名称： 编制日期： 合计 普通住宅 非普通住宅 其他公建 地下车位 总建筑面积M2 规划指标 总可售面积 可售面积占总建筑面积比例 销售单价（含税） 收入项目 1.含税收入 2.增值税应税销售额 3.土增税收入总额 扣除项目金额总额 1 土地征用及拆迁补偿金额
含税
土地出让金 拆拆补偿款 契备注 增值税额 除税后 扣除土地价款 不含销项税额
可选择按10%计算扣除
的增值税视为进项税额。
较。
总结公司未来三年财务预测表
文件编号： 0B -7A -FF -27-C8整理人 尼克公司未来三年财务预测表商业计划书（提纲）注意：企业可根据具体情况选择制作成PPT或者提供该word版本展示项目计划书，该提纲仅供企业团队参考，如有部分内容没有或不清楚可不写，参赛者可根据情况进行增减。
项目名称项目单位地址联系人联系电话电子邮件[日期]声明1、参赛单位或个人同意赢在东莞科技创新创业大赛组委会有权采取任何合法方式核实参赛资料的真实性、准确性和完整性，如有信息不符实的、资料严重缺漏的情况将自动取消参赛资格。
如因参赛资料真实性、准确性和完整性方面的瑕疵造成的组委会或主办单位或其他参赛企业或个人产生任何纠纷或损失的，提供虚假材料的参赛企业或个人应予以赔偿并承担相应的其他法律责任。
2、参赛企业或个人有关行业或企业商业机密的信息，在答辩PPT里及比赛答辩时，请务必谨慎处理。
在参赛过程中如产生企业技术或商业机密泄露，大赛组委会概不负责。
3、不以任何方式未经大赛组委会许可私自与评委联系，若有违反，大赛组委会有权取消其比赛资格或奖励。
摘要[摘要内容仅供企业团队参考]说明：建议在两页纸内完成本摘要。
1、公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。
）2、主要管理者情况（姓名、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治面貌，行业从业年限，主要经历和经营业绩。
）3、产品/服务描述（产品/服务介绍，产品技术水平，产品的新颖性、先进性和独特性，产品的竞争优势。
）4、研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。
）5、行业及市场（行业历史与前景，市场规模及增长趋势，行业竞争对手及本公司竞争优势，未来3年市场销售预测。
）6、营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性，对销售人员的激励机制。
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盈利预测表（预测期间：200Ⅹ-1-1至200Ⅹ-12-31）编制单位：×××××股份金额单位：万元法定代表人：主管会计工作的负责人：会计机构负责人：盈利预测表附注预测期间：200Ⅹ-1-1至200Ⅹ-12-31本公司盈利预测报告的编制遵循了谨慎性原则，但盈利预测所依据的各种假设具有不确定性，投资者进行投资决策时不应过分依赖该项资料。
第一部分盈利预测基准根据经具有证券相关业务许可证的注册会计师审计的本公司前3年实际经营业绩及公司200×年度的生产经营能力、投资计划和生产经营计划，在充分考虑了国市场变化趋势，本着实事，稳健性的原则，编制了本公司200×年度的盈利预测，编制所依据的会计政策及采用的计算方法同国家现行法律、法规、会计准则及公司一贯采用的会计政策一致。
本公司备考盈利预测报告是根据本公司与xxx公司签订的资产置换方案，假设资产置换方案完成后的公司架构自200×年1月1日已存在，并以业经xx会计师事务所有限责任公司审计的拟置入本公司的xx公司持有的xx有限责任公司、xx、xx的权益性资产近三年及200×年1月的经营业绩为基础，结合本公司与xx签订的资产置换协议置换后留下的资产、负债以及相关业务所产生的损益为编制基准，按可比性原则模拟编制的。
该盈利预测是以本公司对预测期间经营条件、经营环境、金融与税收政策和市场情况等方面的合理假设为前提，以公司预测期间已签订的销售合同、生产经营计划、营销计划、投资计划、原材料及工时消耗定额和费用预算等为依据，在充分考虑本公司的经营条件、经营环境、未来发展计划以及下列各项假设的前提下，采取较稳健的原则编制的。
编制所依据的会计政策与本公司实际采用的会计政策相一致。
第二部分盈利预测基本假设一、我国股份制企业的有关法律、法规、政策无重大变化。
二、公司所从事的行业和产品市场状况不发生重大变化。
三、公司生产经营不受原材料严重短缺和成本重大变化不利影响。
四、国家现行利率、汇率无重大改变。
五、公司目前执行的税负、税率政策不变。
六、无其他不可抗拒的因素及不可预见因素所造成的重大不利影响。
第三部分盈利预测说明一、公司概况（一）公司基本情况：（二）开发能力和销售计划：二、主要会计政策、会计估计和合并会计报表的编制方法编制财务报告所采用的重要会计政策和会计估计变更的容和原因，及其对公司财务状况、经营成果和现金流量的影响。
公司应说明前期重大会计差错的性质、累计影响数和财务报表中各个比较期间受影响的项目名称和更正金额，无法进行追溯重述的，应说明该事实和原因，及对前期差错开始进行更正的时点和对更正时点财务状况或本期经营成果的影响。
公司应根据《企业会计准则第30号——财务报表列报》等相关准则要求，披露报告期采用的重要会计政策和会计估计。
同时，按本规定要求并结合公司实际进行披露：（一）遵循企业会计准则的声明。
（二）财务报表的编制基础。
（三）会计期间。
（四）记账本位币。
若记账本位币为人民币以外的其他货币的，说明选定记账本位币的考虑因素及折算成人民币时的折算方法。
（五）计量属性在本期发生变化的报表项目及其本期采用的计量属性。
（六）编制现金流量表时现金等价物的确定标准。
（七）发生外币交易时以及在资产负债表日采用的折算方法，以及汇兑损益的处理方法。
（八）金融资产的分类方法；金融工具的确认依据和计量方法；金融资产转移的确认依据和计量方法；主要金融资产的公允价值确定方法、减值测试方法和减值准备计提方法。
金融负债的分类方法；主要金融负债公允价值的确定方法。
本期将尚未到期的持有至到期投资重分类为可供出售金融资产的，说明持有意图或能力发生改变的依据。
披露承担汇率波动风险的金融工具的汇率风险。
（九）应收款项坏账准备的确认标准、计提方法。
（十）存货分类依据；发出存货的计价方法；确定不同类别存货可变现净值的依据及存货跌价准备的计提方法；存货的盘存制度以及低值易耗品和包装物的摊销方法。
（十一）投资性房地产的种类和计量模式；采用成本模式的，投资性房地产的折旧或摊销方法以及减值准备计提依据；采用公允价值模式的，应披露该项会计政策选择的依据，包括投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场的合理证据；公司能够从房地产交易市场取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值进行估计的证据；同时说明对投资性房地产的公允价值进行估计时涉及的关键假设和主要不确定因素。
（十二）固定资产的确认条件、分类、折旧方法，各类固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧率。
如存在闲置固定资产应说明其认定标准、折旧方法。
认定融资租赁的依据，融资租入固定资产的计价方法、折旧方法。
（十三）在建工程的类别、结转为固定资产的标准和时点。
（十四）生物资产的确定标准、分类，各类生物资产的使用寿命和预计净残值的确定依据、折旧方法和减值准备计提方法。
采用公允价值计量生物资产的，应披露采用公允价值的依据。
（十五）无形资产的计价方法；使用寿命有限的无形资产，其使用寿命估计情况；使用寿命不确定的无形资产，使用寿命不确定的判断依据；对使用寿命不确定的无形资产，还应说明每一个会计期间对该无形资产使用寿命进行复核的程序，以及针对该项无形资产的减值测试结果；划分公司部研究开发项目研究阶段支出和开发阶段支出的具体标准。
（十六）除存货、投资性房地产及金融资产外，其他主要类别资产的资产减值准备确定方法。
（十七）资产组产生的主要现金流入独立于其他资产或资产组的现金流入的依据；计提应收款项坏账准备、存货跌价准备依据，计提可供出售金融资产、持有至到期投资、长期股权投资、固定资产、在建工程、生物资产、无形资产、商誉及其他资产减值的依据。
（十八）长期股权投资的初始计量、后续计量及收益确认方法；确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据。
（十九）借款费用资本化的确认原则、资本化期间、暂停资本化期间以及借款费用资本化金额的计算方法。
计算各项利息费用时利率的确定方法，采用实际利率计算利息费用的，说明实际利率的计算过程。
（二十）股份支付的种类及权益工具公允价值的确定方法；确认可行权权益工具最佳估计的依据。
（二十一）销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等交易的收入确认方法。
按完工百分比法确认提供劳务的收入时，确定完工进度的方法；公司确认让渡资产使用权收入的依据；建造合同的结果能够可靠估计的依据和确定合同完工进度的方法。
（二十二）确认递延所得税资产的依据。
（二十三）编制合并报表时，合并围发生变更的理由。
（二十四）公司年金计划的主要容及重大变化。
（二十五）金融资产转移、非金融资产证券化业务的主要会计处理方法。
（二十六）公司应说明被套期项目、对应的套期工具、指定该套期关系的会计期间，以及套期有效性评价方法。
（二十七）税项1.按税种分项说明报告期执行的法定税率。
各分公司、分厂异地独立缴纳所得税的，应说明各分公司、分厂执行的所得税税率。
本期所得税税率的变化、税率优惠政策，若税率、税率优惠政策较上期没有发生变化，也应说明。
2.存在各税种的税负减免的，应按税种分项说明相关法律法规或政策依据、批准机关、批准文号、减免幅度及有效期限。
对于超过法定纳税期限尚未缴纳的税款，应列示主管税务机关的批准文件。
享有其他特殊税收优惠政策的，应说明该政策的有效期限、累计获得的税收优惠以及已获得但尚未执行的税收优惠。
三、企业合并及合并财务报表（一）公司应披露其所控制的境外重要子公司的全称、注册地、业务性质、注册资本、经营围以及本公司期末对其实际投资额、实质上构成对子公司的净投资的余额、持股比例和表决权比例等。
对于通过企业合并取得的子公司，应分别“通过同一控制下的企业合并取得的子公司”和“通过非同一控制下的企业合并取得的子公司”两大类别做上述披露。
（二）对纳入合并围但母公司拥有其半数或半数以下表决权的子公司，应说明纳入合并围的原因。
对于母公司拥有半数以上表决权，但未能对其形成控制的被投资单位，应说明未形成控制的原因。
（三）公司报告期合并围如发生变更的，应当披露变更原因，并披露报告期新纳入合并围公司以及报告期不再纳入合并围公司的净资产和净利润。
（四）说明属于“同一控制下企业合并”的判断依据，披露同一控制的实际控制人。
本期发生同一控制下企业合并的，应披露被合并方自合并本期期初至合并日的收入、净利润、现金流量等情况。
（五）披露非同一控制下企业合并中商誉（负商誉）的金额和确定方法。
若发生非同一控制下的购买、出售股权而增加或减少子公司的，应说明购买日或出售日的确定方法。
同时，还应说明相关交易公允价值的确定方法。
（六）报告期发生吸收合并的，应披露其主要资产、负债项目的入账价值确定方法。
对同一子公司的股权在连续两个会计年度买入再卖出，或卖出再买入时，应披露相关的会计处理。
（七）分别列示各个重要子公司少数股东权益、少数股东权益中用于冲减少数股东损益的金额，以及从母公司所有者权益冲减子公司少数股东分担的本期亏损超过少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额后的余额。
（八）合并报表中包含境外经营实体时，应披露各主要财务报表项目的折算汇率以及外币报表折算差额的处理方法。
四、盈利预测表说明（一）合并盈利预测表各项目说明：1.营业收入：说明预测方法、明细数据及思路。
2.营业成本：说明预测方法、明细数据及思路。
3.营业税金及附加：说明预测方法、明细数据及思路。
4.销售费用：说明预测方法、明细数据及思路。
5.管理费用：说明预测方法、明细数据及思路。
6.财务费用：说明预测方法、明细数据及思路。
7.资产减值损失：说明预测方法、明细数据及思路。
8.公用价值变动价值：说明预测方法、明细数据及思路。
9.投资收益：说明预测方法、明细数据及思路。
10.营业外收入：说明预测方法、明细数据及思路。
11.营业外支出：说明预测方法、明细数据及思路。
（二）母公司盈利预测表各项目说明：1.营业收入：说明预测方法、明细数据及思路。
2.营业成本：说明预测方法、明细数据及思路。
3.营业税金及附加：说明预测方法、明细数据及思路。
4.销售费用：说明预测方法、明细数据及思路。
5.管理费用：说明预测方法、明细数据及思路。
6.财务费用：说明预测方法、明细数据及思路。
7.资产减值损失：说明预测方法、明细数据及思路。
8.公用价值变动价值：说明预测方法、明细数据及思路。
9.投资收益：说明预测方法、明细数据及思路。
10.营业外收入：说明预测方法、明细数据及思路。
11.营业外支出：说明预测方法、明细数据及思路。