2016及2017年深圳大宗交易记录

松白路北侧两宗工业用地
2016
办公楼
福田区 部分物业
办公楼
福田区 散售购买
工业（新型 产业）
龙华新区
股权交易
商业
罗湖
股权交易
工业办公楼 龙岗
散售购买
办公楼
南山区 散售购买
办公楼
福田区 散售购买
办公楼
福田区 散售购买
工业用地 光明新区 资产
1,440 82,236,762 深业置地有限公司
中国
10,274 671,000,000 深业置地有限公司
2,257 117,813,929 卓越集团
卖方所属 地
卖方类型
买方
内外资判断
买方所属 地
买方类型
香港
中粮地产（集团）股份有 限公司
中国
开发商
中国
南京翰宇彩欣科技有限责 任公司
外资
台湾
公司
深圳湾科技生态园第一区2 栋A 座
8 层8A01-8A07、9 层
2016
9A01-9A07 号厂房
办公楼
南山
部分物业
100445.95 658,000,000 连展科技股份有限公司 台湾
企业 企业 企业 企业
莱蒙国际集团有限公司 外资
许亮华
外资
恒星国际发展有限公司 外资
深圳市坪山新区城市建设 投资有限公司
内资
香港 香港 香港 中国
开发商 个人 投资公司 公司
福田深国投广场
2016
宝安深国投广场
2016
前海宗地T102-0265
2016
深圳蛇口工业区项目
2017
峰荟花园项目及峰荟时代科技中心 物业开发项目
2017
宝安土地 A006-0201
2017
塘朗城（分块出让）
2017
天健名苑（1-4楼）
2017
大益广场（1栋免税商场01及02物 业）
2017
爱联石火片区城市更新项目
2017
宝龙工业城龙威信公司项目
2017
恒明龙岗某地块
6,743
251,000,000
深圳市投资控股有限公 司
中国
深圳市兴森快捷电路科技 股份有限公司
内资
中国
公司
深业中城一期写字楼 坪山新区竹坑区旧改70%权益 深业上城T2栋1906单元
2016 2016 2016
办公楼 住宅 办公楼
福田区 整栋 坪山新区 股权交易 福田区 部分物业
24,718
1,168,000,000
香港
企业
中国
企业
新加坡 开发商
新加坡 开发商
新加坡 开发商
公司 公司 公司
深圳市金智投资有限公司
沈阳公用发展股份有限公 司 广东卓越集团
中国
投资公司
中国 中国
公司 开发商
深圳富瑞斯国际公寓
2017
龙华中海锦城商业部分
2017
太子湾商务广场E座
2017
罗湖维景酒店
2017
观澜大道120号土地
2017
2017
商业
福田区 资产包
商业
宝安区 资产包
住宅
南山区 资产交易
住宅及商业 宝安区 资产交易
商业 商业
南山区 南山区
资产交易 资产交易
商业 商业
南山区 南山区
资产交易 资产交易
商业
南山区 资产交易
商业
南山区 资产交易
住宅物业/停 车场
南山区
资产交易
商业、产业 研发、员工 光明新区 宿舍和住宅
股权交易
福田区
商业、产业 研发
南山区
商业、办公 与酒店
宝安区
住宅及商业 宝安区
资产交易 股权交易 股权交易 股权交易
住宅
南山区 资产交易
办公
福田区 资产交易
14,200 1,140,000,000 北京首都开发集团
中国
53,000 1,800,000,000 中海地产
中国
6,141
491,304,000
深圳蛇口海滨置业有限 公司
中国
1,301
54,100,000
深圳市新润园房地产开 发有限公司
中国
12,616 156,108,050 亚洲联网科技有限公司 香港
未知
个人
中国太平洋财产保险有限 公司深圳分公司
内资
恒大地产集团（深圳）有 限公司
庄士机构国际有限公司
深圳市艾比森光电股份有 限公司
内资
敦泰电子股份有限公司 外资
开发商 时捷集团有限公司
中国
85,748 2,004,300,000 建滔积层板有限公司 香港
5,318 4,723 6,956
356,427,988
Chen Family Management
Assets
香港
122,000,000
深圳天安骏业投资发展 有限公司
中国
292,408,339
深圳市投资控股有限公 司
中国
2,168 116,993,549 京基集团
深圳
320,000,000
袁爱卿（20.4%）徐延丰 （30.6%）
3,601 520,000,000 华侨城集团
深圳
1,570 65,500,000 江卓玲
开发商 万科集团
开发商 泰德邦投资有限公司
开发商 理士国际技术有限公司
开发商 泰隆金控集团
公司
深圳美佳華實業有限公司
个人
佳兆业集团
个人
佳兆业集团
奥园集团（广东）有限公 司
个人
佳源国际控股有限公司
开发商 未知
企业
岁宝百货
个人
北大荒集团
公司
仁恒置地
公司
仁恒置地
公司/个人 仁恒置地
深圳 深圳 深圳 江苏 香港 香港 香港 香港 香港 香港 香港
开发商 开发商 投资公司 企业 开发商 开发商 开发商 开发商 投资公司 企业 开发商
中国
开发商
江苏
开发商
2016
工业用地
龙华新区大 资产 浪街道
130,000
500,000,000
深圳市万业源实业发展 有限公司
中国
工业物业 龙岗区 股权交易 N/A
159,953,372
高雅光学国际集团有限 公司
香港
工业物业 龙岗区 股权交易
21,919 153,965,812 嘉瑞国际控股有限公司 香港
工业物业 龙岗区 资产交易
团有限公司
100,000 5,100,000,000 精英电脑股份有限公司 中国
投资公司 万科集团
内资
投资公司 万科集团
内资
投资公司 深圳控股有限公司
个人
佳源国际
新世界集团&招商蛇口
新世界集团&招商蛇口
新世界集团&招商蛇口
新世界集团&招商蛇口
政府
东亚银行&嘉里控股
政府
信义集团
银行
上置集团有限公司
投资公司
中国
60,605 980,000,000 港中旅集团
香港
16,179
95,947,954
怡富万科技(深圳)有限 公司
台湾
4,657 125,027,864 顧明均 & 曹瑞仙
香港
18,361 492,917,055 顧明均 & 曹瑞仙
香港
4,657 125,030,715 顧明均 & 曹瑞仙
香港
6,120
2017
工业 工业
龙岗区 股权交易 宝安区 股权交易
200,000 3,295,731,288 黑石集团
美国
30,000 494,359,693 黑石集团
美国
12,491 2,240,000,000 深圳国际控股有限公司 香港
4,281
1,244,897,900
袁爱卿女士及徐延丰先 生
香港
32,581 336,200,000
中国
未知
个人
深业上城T2栋1908单元
2016
深业上城4层办公楼
2016
龙华工业旧改项目
2016
鹏大厦1-3层
2016
天安云谷产业园一期3栋A座8-10层 2016
深圳市南山区深圳湾科技生态园9 栋B座办公大楼2层办公楼
2016
京基滨河时代大厦29F
2016
理想时代大厦（16F和20A-H）
2016
外资
开发商 中智药业
内资
企业
肖潭平
个人
中国 中国 香港 中国 台湾 香港 中国 中国
保险公司 开发商 企业 企业 企业 企业 企业 个人
玉壶工业园片区城市重建项目
2016
六约社区金泉三路1号A、B、C区厂 房及宿舍
2016
凤凰大道9号土地及地上建筑物 （包括生产设施及宿舍）
2016
兰景中路2号连展科技(深圳)有限 公司土地及地上建筑物
个人
佳兆业集团
投资公司
湖北福星科技股份有限公 司
开发商
深圳誉德投资管理有限公 司
公司
深圳市福田区政府物业管 理中心
企业
龙光地产
开发商 中洲控股
个人
佳源国际控股有限公司
开发商 未知
个人
佳宁娜集团控股有限公司
中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 中国 深圳 深圳 江苏
开发商 投资公司 公司 投资公司 开发商 开发商 开发商 开发商 公司 投资公司 政府机构 开发商 开发商 开发商
宝安地块A116-0006
2017
宝安地块A614-0489
2017
宝安地块A116-0018
2017
福田保税区地块b105-92
2017
特发和平里部分商业裙楼
2017
信托花园1栋裙楼1-2层
2017
侨北2街康佳总部厂区城市更新改 造地块
2017
宝安区宝城26区二期项目(城市更 新)
2017
宝安土地A006-0201
2017
东方花园11栋别墅
2017
深圳中心商务大厦301-304, 321326
2017
服务式公寓 福田区 资产交易
商业
龙华区 股权交易
写字楼
南山区 资产交易
酒店
罗湖区 资产交易
土地
龙华区 资产交易
土地
宝安区 股权交易
土地
宝安区 股权交易
土地
宝安区 股权交易
土地
福田区 股权交易
商业
龙华区 资产交易
商业
1,022,580,164
深圳大志成投资有限公 司
中国
15,000
1,085,000,000
深圳市特发集团有限公 司
中国
2,861
96,000,000
特力集团（旗下特力商 贸）
台湾
26,076 6,980,000,000 康佳集团

深圳
81,740 16,813
474,000,000
中信城市开发运营有限 责任公司
香港
企业
(a) 深圳市秋硕投资发
展有限公司（32%）及
984,934,359 (b) 深圳市中南华利投
资有限公司（68%）
中国 中国
2,098
609,999,971
袁爱卿女士，徐延丰先 生
中国
N.A 5,000,000,000 深业集团
中国
10,047 418,861,500 天健
中国
5,111 220,000,000 陈小定
深圳市投资控股有限公 司
中国
152,460
2,286,900,000
深圳泰富华澜湾置业有 限公司
中国
1,139 65,315,876 深业置地有限公司
中国
深圳国际控股有限公司 内资
奥园集团有限公司
未知
个人
香港 中国
公司 开发商
深业上城T2栋2101单元
2016
办公楼
福田区 部分物业
1,202 69,186,968 深业置地有限公司
项目名称
交易年份 资产类型
区县
中粮食品金帝（深圳）有限公司的 B405-0029宗地以及其地上5栋建筑 2016 物
工业用地及 地上建筑物
福田区
交易类型 资产包
卓越城南区A栋22层01-10单位
2016
办公楼
福田区 部分物业
总建筑面积 （平方米）
总价
卖方
44,326 611,000,000 中国食品有限公司
宝安土地（土地编号：A0060201）
高立宗地号 DY04-01地块
2016 2016 2016
乐湾宗地为宗地号DY02-04地块 2016
长诚宗地为宗地号 DY04-04地块 2016
商鼎宗地为宗地号DY02-02地块 2016
前海湾片区T102-0260宗地
2016
前海湾片区T102-0263宗地
14,054 185,700,000
33,349 266,700,000 13,951 189,400,000
19,262 3,020,000,000 前海局
深圳
13,675 1,866,000,000 前海局
深圳
8808（住宅） +2266（停车 场）
175,185
469,935,484
中國民生銀行股份有限 公司
住宅及商业 宝安区
普通住宅,标 准写字楼,商 南山区 住公寓
商业
福田区
股权转让 资产交易 股权交易
商业
宝安区 资产交易
土地
龙岗区 资产包
土地
龙岗区 资产包
土地
龙岗区 资产包
福永街道凤塘大道新兴纸业工业用 地及地上建筑物
2017
工业
宝安区 股权交易
横岗街道众德物流园项目20%股权 2017
精英电脑（ECS）工厂（包括土地 和建筑物）
中国
26,000
1,221,977,707
深圳市龙威信投资实业 有限公司
中国
9,604
451,389,165
深圳市龙威信投资实业 有限公司
中国
17,039
1,125,000,000
深圳恒明商业有限公司/ 陈荣仁
中国
52,813 1,026,000,000 鴻兴印刷集团有限公司 香港
47,303
深圳市合辉煌发展有限 155,000,000 公司 深圳市新邦投资集 中国