园建施工组织设计.

园建工程施工组织计划

一、工程概况：

园建工程主要包括中心景观广场、园林小品、园路，沥青道路、停车位铺装、水景喷泉、亭台廊架、铁艺围墙、景墙及水电工程。主要建设项目如下：

1、场地平整；

2、沥青道路；

3、停车位铺装；

4、广场园路铺装；

5、水景施工；

6、亭台、廊架、宅间庭院及园林小品施工；

7、园林给水排水系统工程；

8、园林夜景照明系统工程。

二、工程特点

1、本工程涉及施工地域范围广，存在场地移交及交叉作业的情况，必须与土建、市政及机电等其他单位的施工进行密切配合；

2、施工工期紧迫，须编排严密的施工组织计划，并加强施工管理，合理安排施

工，采取有效措施，才能使各项工作顺利开展；

三、施工进度计划目标

本工程施工面积大，与其他施工单位交叉搭接的施工场地较多。由此我司结合公司情况和详细分析，投入充足的人力物力，精心组织，精心施工，编排及控制各施工段及各工序的穿插流水作业，做到节奏紧凑，尽量争取时间配合小区的整体工程完美竣工，发挥业主的投资效益，达成业主的愿望。

第二节各分项工作工序的施工计划

根据工作性质的不同，整个施工进度过程主要可分为以下步骤

1．一区我司11月15日开始施工，此区域园建施工需150天完成；

3．二区我司必须在接到业主通知接受场地时开始施工，此区域园建施工需150天完成；

其中本工程的关键路线为：施工准备→土方挖运→园区沥青道路→停车位铺装→广场园路铺装→水景喷泉工程亭台→廊架及园林小品工程→园林给水排水系统工程→园林夜景照明系统工程

具体详见施工进度横道图。

第三节保证工期的措施

1、积极解决施工生产中所遇到的问题，根据检查落实情况，调整实施进度计划。搞好与业主，设计单位及监理单位的配合，做好施工准备，尽早把设计或变更的内容定下来。

2、为保证工程施工顺利，不影响工程质量，要订出具体详细的竣工综合进度网络计划，并根据情况的不断变化，通过定期的生产协调会及时解决施工中出现的问题保证竣工计划实现。

3、掌握计划实施情况，协调各方面关系，采取措施解决各种矛盾，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现进度目标。

4、监督作业计划的实施；调整、协调各方面的进度关系；监督检查施工准备工作；督促资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆等，并对临时出现的问题采取调配措施；

5、运用现代化管理方法指导生产、加强动态管理。充分利用已有资源组织材料、人力资源的合理配置。保障各阶段施工的连续性，消除窝工、停工现象。

6、加强工种、各工序实施紧密的交叉搭接，对每道工序制定相应的调整措施。

7、每一施工区采取平行施工；各个单体工程之间，采取平行施工与流水施工相结合的方法，在保证工期的前提下，各种资源耗用量相对较小。

8、保障甲料与乙料的及时供应，缩短运输和待料时间。

9、在确定的时间内完成全部的施工任务，保证工期，必须保证各工种技术

工人的足量供应，随时调配，确保本标段工程工期的的顺利实现。

10、强化项目经理部的制度，健全各项管理制度和岗位责任制，落实到每个班组和每一个成员，做到层层落实，责任到人。各专业队要实行四定：定人员、定材料（消耗）、定质量（标准）、定完成时间，奖优罚劣，说到做到。

11、制定详细及切实可行的施工计划，对其进行动态管理，使现场的各个部门以及各工序始终处于最佳工作状态。

12、采用平行施工和流水施工多种方式组织施工，适当增大机械设备及劳动力的投入，以缩短工期。

四、施工准备：

为了确保优质、快捷、安全地完成蚌埠柏庄跨界园建工程施工任务，必须认真充分地做好开工前的准备工作，我们计划从以下几个方面做好施工准备：

(一)、施工组织准备：

1、根据工程规模组建专业齐全强有力的项目部管理班子，从机构配置上落实施工管理准备的指挥系统。

2、组织好各专业对口的施工队伍，并对进场员工进行战前动员和技术质量安全等专业教育，使全体参战员工能以高昂的士气，饱满的热情和高度的责任感投入施工作业。

3、做好人员，设备调遣的准备工作。

4、办理当地政府规定的施工许可手续。

(二)、施工技术准备：

1、认真检查业主提供的施工设计图纸，地下管线资料，现场“三通一平”情况，为编制实施性施工组织设计做好准备。

2、组织施工人员认真学习和阅读设计图纸，吃透设计意图。

3、申请业主、监理和设计单位组织图纸会审做好技术交底，同时做好内部的技术交底工作。

4、复测业主移交的坐标，高程等控制点(桩号)，如有疑问或误差，应向移交单位查询核对，确保引用数据准确。

5、根据工程项目准备各专业施工及验收规范等资料和施工必备质检表格，

并建立技术档案管理制度。

6、编制切实可行的施工计划，安排好施工程序，做好各交叉专业施工的协调配合计划。

(三)、施工现场准备：

1、确认施工范围，做好施工围护，拆除影响施工作业的地面地下障碍物，落实地下管线改移，悬吊和保护措施。

2、清理平整施工场地,落实弃存土场地和运输道路,架通施工用水用电线路。

3、做好施工场地的临时排水措施和临时道路路面硬化，确保晴雨施工车辆正常通行。

4、修建临时设施，组织施工人员、机械设备和材料进场。

(四)、本工程拟投入的主要物资、施工机械设备、劳动力计划详见附表：

拟投入的主要物资供应计划附表1

拟投入本工程的主要施工机械设备及进场计划附表2

拟投入本工程的施工劳力安排计划附表3

以上人员为拟进场人员，具体进场人员，以现场实际需求情况为准！

(五)、对已有工程完工产品的保护计划：

园建工程施工是在房建、市政道路、地下管线完工的基础上进行，难免会对已完工产品造成一定影响，必须采取下列保护措施。

1、对经过验收合格的产品，园建施工时应加以保护，防止人为的破坏，对无法保护必须按设计要求进行拆除或迁移的项目，开工前应调查清楚，列出清单(并附示意图)报送甲方审查批准，经甲方同意批准后方能进行拆除与迁移，拆除部分园建施工完毕必须用同样材料给予恢复，质量标准也必须达到原有的水平；对迁移部分必须按甲方批准的方案进行，保持原有的使用功能不受影响，施工必须达到原施工项目的同等水平。完成以上工作的工程量应及时报告甲方代表检查