智能化工程监理细则

合肥北城世纪城C1区智能化系统工程

监理实施细则

编制：

审核：

昆明建设咨询监理有限公司合肥分公司北城世纪城项目监理部

20013年11月12日

目录

一、工程概况 (3)

二、编制依据 (3)

三、设计要求 (3)

四、目标分解 (3)

五、关键工序及其控制难点 (3)

六、预控措施 (4)

七、过程控制要点 (5)

八、适用规范及标准 (8)

智能化系统工程监理实施细则

一、工程慨况

本工程位于合肥市长丰县双墩镇，属于合肥市北部组团，北城新区规划范围的西部，东至兴旺路，南至康乐路，西至蒙城北路，北至艾亭路。

C1区1#～13#主楼为地上34层，地下1层，建筑高度98.600米。总建筑面积22.25万平方米。剪力墙结构，基础形式为人工挖孔桩加防水板基础。

本工程建设单位为合肥世纪城职业有限公司，设计单位为北京新厦建筑设计有限责任公司，地勘单位为安徽勘察院。

二、编制依据：

1、工程《监理规划》。

2、监理合同、施工合同

3、公司GB／T19001－2000idtISO9001：2000体系

4、国家和地方现行相关法律法规和标准

5、设计文件及施工图

三、设计要求

详见电气施工图总说明。

四、目标分解

1、根据监理规划质量目标的要求；

2、建筑智能工程分部达到合格；

3、质量控制资料完整；

4、设备安装分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规；

5、观感质量验收应符合要求。

五、关键工序及施工难点

1、弱电暗敷电缆管的弯曲半径、扁弯度、弯头的个数、入盒护口锁母的安

装，底盒的高度、间距等的控制。

2、各房间内信息点位的定位。

3、智能化系统与其他工种交叉作业中的协调配合问题。

4、来自强电及环境的电磁干扰，使系统不稳定，影响系统的性能。

六、预控措施

1、施工单位资质的审查：

（1）审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、业绩状况、专业施工许可证；

（2）分包单位的技术水平及管理水平，施工机具、仪器、设备状况；

（3）拟分包工程的内容和范围；

（4）工程项目技术负责人的技术职称，特殊专业作业人员的资格证、上岗证。

2、审核施工组织设计

（1）质量保证的组织、人员、制度、措施是否落实；

（2）技术人员、管理人员、特种作业人员的资格证、上岗证；

（3）施工方案、步骤、工艺措施是否可行；

（4）施工进度计划是否满足要求；

（5）人工、材料、设备的配置是否恰当；

（6）安全文明生产的措施。

3、施工监理交底

在第一次工地会议上，向施工单位负责人及工长进行监理交底，其主要内容为：

（1）明确建设方、监理和施工三方的职责、权力关系；

（2）监理工作的内容，监理工作的程序和方法；

（3）要求施工方按“三方工作程序”进行操作；

（4）有关报验及报表的要求。

4、图纸会审及设计交底

（1）开工前，组织监理及施工方认真熟悉施工图，了解工程特点及质量要求；

（2）对影响施工质量的问题及图纸差错等汇总，填写“自审记录”，提交设计单位研究答复；

（3）监督施工单位认真贯彻设计交底，使施工人员明确施工的具体要求。

5、控制工程变更

有关设计、工程量、材料、设备的变更都要认真控制，必须变更的都要先按程序报批再施工，做到件件有依据。

6、进场材料、构配件、设备都要按程序报验，监理工程师现场检查确认合格，

且质保资料齐全，方可用于工程施工，不符合设计及规范要求的，不予签认，坚决清理出场。

7、在整个施工过程中，随时检查施工单位的质检制度（自检、互检、专检）

及技术管理制度（按图纸、按工艺、按规范施工），督促施工单位认真落实质量保证系。

七、过程控制要点

1、配管

（1）电线管敷设于多尘和潮湿场所，管口及管子连接处应做防潮密封处理，管路穿过变形缝处，应加保护和补偿措施；

（2）管路弯曲处不得有折皱及裂缝，扁弯度≤0.1D，暗配管弯曲半径≥6D，在地下或混凝土中暗敷时，弯曲半径≥10D；

（3）每根暗管弯头不得多于2个，不允许S弯出现，直管超过30m应加接过线盒；有一个弯且长度超过20m时应设过线盒；二个弯超过15m应

设过线盒；

（4）明配管路应横平竖直、排列整齐，暗敷在墙体和楼板中的导管，保护层厚度不得小于15mm；

（5）室外电线管埋深不得小于0.7m，壁厚小于2mm的钢管不应埋于室外土内；

（6）管路与电力、煤气、热力等管路平行或交叉时，相互间距应符合规范要求；

（7）钢管连接不允许对口焊，管径20mm及以下的钢管必须丝扣连接，并应焊接跨接地线。Φ25以上的钢管可采用套管焊接；

（8）钢管与金属箱、盒或设备连接处要焊跨接地线，并除锈防腐。

2、桥架和线槽

（1）桥架和线槽要按图划线定位，安装要横平竖直，标高及支架间距符合要求，连接和支撑要牢固；

（2）金属线槽要连成整体，要采用跨接导线可靠接地，接地电阻应符合设计要求。

3、配线

（1）缆线布放应平直自然，不得产生扭绞、打圈、接头现象，线缆两端应贴标签，终接处应留余量；

（2）线缆的弯曲半径应符合规定：4对UTP线≥4D，4对STP线≥6D至10D，主干电缆≥10D、光缆≥15D；

（3）弱电信号线及控制线应与交流电源线分隔布设，线间最小净距应符合规范，一般应≥30cm；

（4）管径截面利用率：直管布设电缆利用率应为50-60%，弯管应为40-50%，暗管应为25-30%，线槽截面应为50%；

（5）桥架或线槽内缆线布设应顺直不交叉，应按系统分束绑扎，水平绑扎间距1.5m，垂直方向固定点间距1.5m,间距要均匀、绑扎松紧适度；4、箱、盒安装