东部泛CBD别墅区重点别墅

东部泛CBD别墅区重点别墅/zt/200806/cbdbsq.html 京东的通州区地域广阔、发展空间较大，可以延伸到河北与北京交界地带。该区域别墅价格优势较大，从客户分析来看，多来自CBD区的中产或中上阶层。相比较于传统的别墅区，市场相对平静，尚未成别墅气候。通州以北关环岛为界，别墅主要集中在县城北部、温榆河等河流景观沿线和京哈高速沿线。近两年，随着通州交通状况的大幅改善，特别是八通轻轨的建设，以康城为代表的第一代Townhouse成为通州及整个东部别墅类产品的主力军。

京沈沿线以交通便利性为地区的主要优势，但配套设施的缺乏又阻碍了地区价值的攀升，因此价格普遍以中低价位为主。大规模的开发也使各项目自成体系，有效弥补了通州配套不足的劣势，中端产品发展前景看好。并且值得关注的是，以“运河岸上的院子”为代表的通州新生别墅项目的出现，使人们开始重新审视通州别墅的市场及价值。

别墅名称：东山墅

物业地址：朝阳东四环朝阳公园东岸

别墅名称：康城

物业地址：朝阳双桥东路9号

别墅名称：水郡长安

物业地址：京通快速路双桥出口

别墅名：运河岸上的院子

物业地址：京哈高速宋庄潞城出口