物业服务合同(1)(标准专业版)
物业管理合同书专业版7篇
物业管理合同书专业版7篇篇1甲方（业主委员会/业主）：___________地址：_________________________联系电话：______________________法定代表人（负责人）：____________乙方（物业管理公司）：___________地址：_________________________联系电话：______________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方经过友好协商，达成如下物业管理合同：一、合同双方基本信息及合作宗旨（此部分对甲乙双方的基本信息做详细阐述，并明确合作宗旨为提升物业服务质量，实现良好的社区关系等。
）二、物业管理事项及服务内容（此部分需要列举本次物业管理事项及服务内容，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
）三、管理期限及地点（明确管理期限、起始日期和地点，以及管理范围等。
）四、服务费用及支付方式（详细说明各项费用标准及支付周期，包括物业服务费、维修费、其他附加费用等，并约定滞纳金等事项。
）五、双方职责与义务（列举甲乙双方在物业管理过程中的职责与义务，如设施设备维护、投诉处理、突发事件应对等。
）六、服务标准与质量保证措施（规定服务标准和质量要求，以及乙方为实现服务质量所采取的措施。
）七、合同变更与解除条件（明确合同变更的情形和程序，以及合同解除的条件和程序。
）八、违约责任及赔偿方式（列举甲乙双方可能的违约情形，并约定相应的赔偿方式和计算方法。
）九、风险管理与保险事宜（约定甲乙双方的风险管理责任和保险事宜，包括但不限于物业损失赔偿、人员安全保险等。
）十、保密协议及知识产权条款（对双方在合作过程中知悉的对方商业秘密或知识产权进行保护，并约定相关保密协议。
）十一、合同附件及补充说明（添加合同附件，包括但不限于物业详细情况、服务标准说明等，并对合同未尽事宜进行补充说明。
有关物业管理服务合同专业版7篇
有关物业管理服务合同专业版7篇第1篇示例：物业管理服务合同专业版一、合同双方甲方：【物业管理公司名称】地址：【物业管理公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】乙方：【业主名称】地址：【业主地址】手机号码：【业主手机号码】二、合同内容1. 合同目的：甲方将对乙方的物业进行管理和维护。
2. 服务内容：甲方负责对乙方的物业进行日常维护、保洁、安全管理、设备维护等服务内容。
3. 服务期限：本合同自【合同签订日期】起生效，至【合同结束日期】止。
4. 服务费用：乙方需按照约定支付服务费用，具体标准为【服务费用标准及支付方式】。
5. 免责条款：对于因不可抗力（如自然灾害、战争等）或其他不可预见的情况造成的损失，甲方不承担责任。
6. 违约责任：若甲方未按约定履行合同义务，应依法承担违约责任。
7. 合同变更、终止：合同变更需双方协商一致，若需要提前终止合同，需提前【提前终止通知期限】通知对方。
8. 法律适用和争议解决：本合同适用【国家法律法规名称】，对于因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决，协商不成的，提交【仲裁委员会/人民法院】处理。
三、其他条款1. 乙方有权对甲方的服务进行监督和检查，对于发现的问题，应及时提出意见和要求甲方进行整改。
2. 甲方有义务保护乙方的物业安全，确保物业设施的正常运行。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
以上即为本合同的具体内容，希望双方能够严格按照合同内容执行，确保双方的合法权益。
愿本合同成为双方友好合作的基石，共同致力于物业管理服务的提升与发展。
第2篇示例：物业管理服务合同专业版第一条合同目的本合同是甲方与乙方就甲方委托乙方对甲方的物业进行管理服务所订立的合同。
甲方与乙方应共同恪守诚实信用的原则，围绕合同目的，本着互利互惠的精神，按照平等自愿、互利互惠的原则，依法签订本合同。
第二条委托内容甲方委托乙方对甲方的物业进行管理服务，具体包括但不限于：1、负责物业的日常巡查、保洁、维修和安保工作；2、负责物业的租赁工作，包括但不限于物业招租宣传、租金收取、租约签订、租户管理等；3、负责物业装修和改造的规划、设计、施工监管等；4、负责物业相关事务的咨询和协调工作等。
物业服务合同(标准范本)3篇
物业服务合同（标准范本）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业服务合同（标准范本）甲方（出租方）：_________(以下简称甲方)乙方（承租方）：_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方名下位于_________(物业地址)的物业进行管理服务，达成如下协议：一、物业服务内容1. 甲方提供的物业管理服务包括但不限于日常保洁、绿化维护、安全巡查、设备维护等工作。
2. 甲方应保障物业内的安全和卫生，并按照相关法规规定进行管理。
3. 乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出合理的建议和要求。
二、物业服务时间1. 甲方提供的物业服务时间为每周______天，每天______小时。
2. 在必要时，甲方可以根据实际情况调整物业服务时间，但需提前通知乙方。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的服务费用及时足额支付给甲方。
2. 服务费用为每月______元，乙方应在每月______日前将费用支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期未支付服务费用，甲方有权停止提供物业管理服务。
四、违约责任1. 若甲方未按约定提供物业管理服务，应承担由此给乙方造成的损失，并进行相应的赔偿。
2. 若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方立即支付并支付违约金。
3. 若一方违约而导致合同解除的，应承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。
2. 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规和相关规定执行。
甲方：联系电话：_________地址：_________签字：乙方：姓名：_________联系电话：_________地址：_________签字：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________日期：_________篇2物业服务合同甲方（服务方）：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号：___________乙方（需方）：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号：___________鉴于甲方有偿向甲方提供物业服务，现双方经友好协商一致，签订如下合同：第一条服务内容1.1 本合同的服务内容包括但不限于小区清洁、绿化养护、安防服务等物业管理服务。
物业管理服务合同专业版5篇
物业管理服务合同专业版5篇篇1物业管理服务合同专业版合同编号：【编号】合同签订日期：【签订日期】甲方（物业管理公司）：______________（以下简称甲方）地址：______________电话：______________法定代表人：______________乙方（业主）：______________（以下简称乙方）地址：______________电话：______________身份证号：______________鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方欲委托甲方对其所拥有的物业进行管理服务，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、物业管理内容1. 甲方接受乙方委托，承担对乙方所拥有的物业进行管理的责任。
具体管理内容包括但不限于：（1）物业日常运营管理，包括安全防范、公共设施维护、环境卫生清洁等工作；（2）物业资产保养维修，包括设备设施的保养维护、定期检查维修等工作；（3）物业费用管理，包括物业费的征缴、管理及费用支出的审计；（4）业主服务与沟通，包括接待业主咨询、意见反馈、投诉处理等工作；（5）其他与物业管理相关的工作。
二、物业管理费用1. 乙方应按照约定时间及金额支付物业管理费用给甲方。
具体管理费用由双方协商确定，并按照约定的时间和方式支付给甲方。
如乙方未按时支付管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用。
2. 乙方可随时要求甲方提供物业管理费用的使用明细，甲方应当及时提供相关资料。
三、物业管理期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，到期后双方如无异议，可续签合同。
2. 在物业管理期限内，如遇特殊情况需要解除合同，任何一方应提前____天书面通知对方，双方友好协商解约事宜。
四、保密义务1. 双方应保守对方的商业秘密，禁止未经对方书面同意擅自向第三方透露相关信息。
2. 如因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。
五、违约责任1. 如一方违反本合同的任何约定，在收到对方书面通知后仍未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业服务合同(标准范本)3篇
物业服务合同（标准范本）3篇篇1物业服务合同（标准范本）甲方：物业服务公司（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：电话：传真：乙方：业主或业主委员会（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：电话：传真：鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，并且乙方是该物业管理服务所在房产的业主或业主委员会。
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就物业服务事项订立如下合同：第一条服务内容1.1 甲方的服务内容包括但不限于以下：1) 对该物业进行日常的巡视、清洁和维护；2) 对房产设施的维修和管理；3) 负责小区安全监控以及紧急事故处理；4) 协调处理居民的投诉、建议和意见；5) 完成物业管理的其他相关事项。
第二条服务期限2.1 本合同自双方正式签订之日起生效，服务期限为_______年/月，至_______年/月终止。
2.2 服务期限届满后，如有需要继续合作，双方须提前_______天与对方协商签订新的服务合同。
第三条服务费用3.1 乙方应按照本合同约定的服务内容及服务标准，按_______(人民币)每平方米/月的价格支付服务费用给甲方。
3.2 服务费用应在每月_______日前支付至指定账户，逾期未支付的，甲方有权暂停或中止提供物业管理服务。
第四条质量保证4.1 甲方承诺其提供的服务应符合国家有关法律法规和质量标准的要求，保证服务的合理、高效和质量。
4.2 乙方应对物业管理工作给予必要的协助和支持，共同维护良好的社区环境，保证物业管理服务的顺利进行。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力等原因导致无法履行本合同，则免除责任，但应及时通知对方并提供书面证明。
第六条合同解除6.1 在服务期限届满后，本合同自动终止；如需继续合作，须签订新的服务合同。
6.2 任何一方提前_______天通知对方解除本合同，经双方协商同意，可提前终止合同。
物业管理服务合同专业版4篇
物业管理服务合同专业版4篇篇1【物业管理服务合同专业版】一、合同双方甲方：（甲方为委托方，以下简称甲方）地址：联系人：电话：乙方：（乙方为承办方，以下简称乙方）地址：联系人：电话：二、服务内容1. 甲方委托乙方进行物业管理服务，包括但不限于物业维护、保洁、安保、绿化等。
2. 物业管理服务范围详见附件一。
三、服务费用1. 乙方向甲方收取物业管理服务费，具体费用详见附件二。
2. 物业管理服务费按月/季度/年度结算，具体以双方约定为准。
四、服务时间1. 物业管理服务的时间为每天（工作日）/每周几天/每月几天/全年。
2. 物业管理服务时间具体以双方约定为准，双方可根据实际情况调整。
五、双方权利义务1. 乙方有责任妥善保管甲方物业，确保物业安全。
2. 乙方有义务定期对物业进行检查、维护，确保物业设施完好。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，乙方应积极配合。
4. 甲方应按时足额支付物业管理服务费，否则乙方有权暂停服务。
六、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决，如无法解决，则合同自动解除。
七、其他事项1. 本合同自双方签字生效，至服务期满终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：篇2物业管理服务合同专业版一、合同名称：物业管理服务合同专业版二、甲方（业主）：（业主姓名）（身份证号码）乙方（物业公司）：（公司名称）（统一社会信用代码）三、合同背景鉴于甲方为（小区名称）内的业主，拥有（房屋地址）的产权，为了保障小区的日常管理和维护工作顺利进行，甲方与乙方签订本物业管理服务合同。
四、合同内容1. 服务内容：乙方将负责小区的日常管理和维护工作，包括但不限于：保安巡逻、环境卫生清洁、绿化维护、设备设施维修等工作。
2. 服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为（具体时间），届时可续签。
2024年物业服务合同专业版（四篇）
2024年物业服务合同专业版第____条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：名称：_____业主委员会代表人：业主委员会主任_____联系电话：受委托方(以下简称乙方)：企业名称：_____公司法定代表人：联系电话：根据《物权法》、《____省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。
第____条物业基本情况物业类型：座落位置：占地面积：建筑面积：第____条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。
本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第____条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
第____条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第____条公用设施的维修、养护和管理。
第____条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。
包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。
第____条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。
庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。
第____条公共环境卫生管理。
包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
第____条协助公安部门维护小区公共秩序。
第____条进一步完善物业档案管理。
第____条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。
第____条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。
第____条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
第三章委托管理期限第____条委托管理期限为二年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四章双方权利和义务第____条甲方权利和义务(一)甲方权利1.代表和维护业主、使用人的合法权益;2.根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同;3.监督业主、使用人遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定;4.检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况;5.审议乙方提出的物业管理服务年度计划、维修财务预算及决算;6.查阅本小区物业档案资料(与物业公司内部管理有关的资料除外);7.向业主筹集或续筹维修资金，审定维修基金的使用情况;8.监督公共建筑、共用设施设备和物业管理办公用房及经营用房的使用情况。
物业管理服务合同专业版5篇
物业管理服务合同专业版5篇篇1物业管理服务合同专业版合同编号：_________甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于甲方拥有位于（具体地址）的物业，现委托乙方为该物业进行管理服务，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方应对甲方的物业进行全面管理，包括但不限于小区环境清洁、设施设备维护、安全防范措施、物业费征收等方面的工作。
1.2 乙方应定期进行物业巡查，确保物业的正常运转及居民的生活环境。
1.3 乙方应负责与相关部门协调解决物业管理中出现的问题，并及时向甲方汇报工作进展情况。
第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规和标准执行物业管理工作，确保服务质量。
2.2 乙方应建立健全的物业管理制度，保证服务效率和质量。
2.3 乙方应定期进行居民满意度调查，及时改进工作不足之处。
第三条服务期限3.1 本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。
3.2 服务期满前，甲方如需终止合同，应提前___个月书面通知乙方；乙方如需终止合同，应提前___个月书面通知甲方。
第四条服务费用4.1 甲方应按照约定的费用标准按时支付物业管理服务费用。
4.2 物业管理服务费用包括但不限于管理人员工资、维护费用、设备更新费用等。
4.3 如需要调整服务费用，须双方协商一致，并签订书面补充协议。
第五条违约责任5.1 若一方未履行合同义务或违反合同规定，应支付对方违约金，违约金的金额为合同总额的____%。
5.2 若因一方违约导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。
第六条保密条款6.1 双方应对合同内容及履行过程中涉及的商业机密严格保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
第七条法律适用和争议解决7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第八条其他事项8.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
物业管理合同书专业版(精选3篇)
物业管理合同书专业版（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方（托付方）：****（业主管理委员会）乙方（受托方）：****（物业管理公司）为加强****（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造美丽、干净、平安、便利、舒适、文明的居住环境，依据《民法典》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理方法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方托付乙方对****（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1．物业基本状况（1）物业类型：****。
（2）座落位置：****市****区****路（街道）****号。
（3）四至：东****，南****，西****，北****。
（4）占地面积：****平方米。
（5）建筑面积：****平方米。
2．托付管理事项（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的修理、养护和管理。
（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的修理、养护、管理和运行服务。
（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的修理、养护和管理。
（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的修理、养护和管理。
（5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
（6）交通、车辆行驶及停靠。
（7）协作和帮助当地公安机关进行平安监控和巡察等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。
（8）社区文化消遣活动。
（9）物业及物业管理档案、资料；（10）法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。
物业管理合同书专业版5篇
物业管理合同书专业版5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和物业服务规范，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理和服务达成如下协议。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、物业基本情况本合同所涉及的物业项目名称为：_________________________，物业类型为：__________（包括但不限于住宅、商业、办公等），坐落位置为：__________。
二、物业服务内容和标准1. 物业服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的清洁卫生、绿化养护等服务。
2. 物业服务标准乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，遵循行业服务规范，制定并执行物业服务标准，确保物业服务的质量。
三、物业服务期限本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同到期前，双方可协商续签本合同。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用的具体标准详见本合同附件。
2. 支付方式甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。
如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之______向乙方支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应尊重和支持乙方的工作，协助乙方处理与物业服务相关的问题。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；（2）乙方应按照本合同约定提供物业服务，并努力达到约定的服务标准；（3）乙方应建立健全物业服务档案，及时记录物业服务情况；（4）乙方应对物业服务中出现的重大问题及时告知甲方。
专业版的物业服务合同发范本7篇
专业版的物业服务合同发范本7篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业服务的相关事宜，达成如下协议：一、服务项目及范围乙方为甲方提供以下物业服务：1. 房屋维修、维护服务；2. 公共设施维修、维护服务；3. 绿化养护服务；4. 保洁服务；5. 安保服务；6. 停车位管理服务。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满前XX个月双方协商是否续签。
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对乙方的服务进行监督。
2. 甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。
3. 甲方应当按照合同约定支付物业服务费用。
4. 甲方有权要求乙方对存在安全隐患的部位进行维修、维护。
5. 甲方应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得要求乙方从事违法活动。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方应当按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量和效率。
2. 乙方应当积极配合甲方的监督和管理，及时整改存在的问题。
3. 乙方应当合理使用和管理甲方提供的各类资源，确保资源的合理配置和有效利用。
4. 乙方应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。
5. 乙方应当按照合同约定收取物业服务费用，并出具合法的票据。
四、服务质量和考核标准1. 乙方提供的物业服务应当符合国家和地方的相关标准和规范，确保服务质量和效率。
2. 甲方应当制定相应的考核标准，对乙方的服务进行定期考核和评估，并提出合理的意见和建议。
3. 乙方应当根据甲方的考核结果，及时整改存在的问题，提高服务水平。
4. 甲方应当对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量和效率。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应当按照合同约定支付物业服务费用，具体费用标准双方另行协商确定。
物业管理服务合同(标准版)3篇
物业管理服务合同（标准版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同（标准版）甲方：物业管理公司乙方：业主/业委会鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方对物业管理服务有一定的需求和要求，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，自愿达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方的服务内容包括但不限于以下范围：（1）负责对物业管理项目的日常和定期管理工作，维护物业设施和设备；（2）组织和协调物业管理项目内的服务单位，解决相关问题；（3）制定物业管理规章制度，督促业主或使用单位遵守；（4）协助乙方做好业主大会、业主委员会的相关工作；（5）负责对物业费用的管理和收取，并提供财务报表给乙方审核。
1.2 乙方的权利与义务：（1）支付物业管理费；（2）遵守物业管理规章制度；（3）积极配合甲方进行相关工作；（4）提供必要的信息和协助。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的服务期满止，双方可协商续签。
2.2 服务期限内，如需解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商确认后解除合同。
第三条服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费，具体标准为（）元/平方米/月。
费用包含物业管理、日常维护、公共设施使用等费用，具体标准双方另行协商。
3.2 物业管理费用支付方式为（）。
3.3 如乙方逾期支付管理费用，甲方有权采取适当措施，包括但不限于限制使用公共设施，影响乙方权益。
第四条违约责任4.1 任何一方因故意或过失造成违约，应承担相应的违约责任。
4.2 如因乙方原因导致物业管理服务无法正常进行，乙方应承担由此造成的一切损失。
第五条争议解决5.1 双方发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，可向有关部门申请调解。
5.2 若协商和调解无效，双方有权提起诉讼解决争议。
第六条其他6.1 合同未尽事宜，双方可另行协商。
6.2 本合同自双方签字盖章或书面确认后生效，对双方具有约束力。
物业管理服务合同专业版5篇
物业管理服务合同专业版5篇篇1物业管理服务合同专业版一、甲方与乙方于（日期）签订本物业管理服务合同。
二、甲方是房屋的产权人/物业业主（以下简称“业主”），乙方是经过合法登记并具有物业管理资质的物业管理公司。
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，经友好协商，经过见证。
根据国家相关法律法规，签订本合同。
并承诺遵守本合同，履行各自的义务。
三、甲方的权利和义务1、保证在签署本合同时对乙方提供的物业信息真实有效，并就任何变动及时通知乙方。
2、支付物业管理费及其他应付的各项费用。
3、不得私自改动物业管理公司设定的规章制度。
4、协助乙方完成物业管理工作。
5、享有乙方提供的专业化、标准化物业管理服务。
6、对乙方提供的物业管理服务进行评价，并提出建设性意见。
四、乙方的权利和义务1、乙方应遵守相关法律法规，提供符合标准的物业管理服务。
2、乙方应按时收取并提供业主物业管理费清单，并保证费用收费情况的透明度。
3、对小区内物业设施进行及时维修和保养。
4、及时处理小区内的各类问题、反馈和紧急情况。
5、提供定期的小区管理服务报告。
五、物业管理服务内容1、保持小区内环境的整洁和安全。
2、管理物业设施，确保设施运行正常。
3、处理小区内的纠纷和矛盾，维护小区的和谐氛围。
4、为业主提供日常的物业服务和咨询。
5、处理小区内的投诉和建议，及时解决问题。
六、物业管理费及收费方式1、甲方应按照乙方提供的物业管理费清单支付物业管理费，费用为（具体金额）元/月，支付方式为（具体方式）。
2、物业管理费用透明，并限制在合理范围内。
3、如有计费异议，甲方有权向乙方提出。
4、如有费用变动，乙方应提前通知甲方，并经双方协商确定调整方案。
七、合同的变更、解除及争议解决1、合同变更：如需变更合同内容，应经甲、乙双方协商一致后，签订书面变更协议。
2、合同解除：如需解除合同，应提前30天通知对方，经双方同意解除。
3、争议解决：如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向相关主管部门申请调解或提起诉讼。
物业管理服务合同(标准版)3篇
物业管理服务合同（标准版）3篇篇1甲方（业主/物业使用方）：__________，以下简称甲方。
乙方（物业管理方）：__________物业管理有限公司，以下简称乙方。
根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________。
物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）。
坐落位置：__________。
建筑面积：__________平方米。
乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：1. 综合服务：处理物业日常事务，提供咨询与引导，维护物业秩序等。
2. 房屋管理维修服务：对房屋进行定期检查，及时处理故障报修，保持房屋结构完好。
3. 公共设施管理服务：负责维护公共设施的完好，保证其正常运行。
4. 公共环境保洁服务：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾分类处理等。
5. 绿化服务：负责公共区域的绿化养护，保持环境优美。
6. 秩序维护服务：维护公共安全秩序，实施安保监控等。
7. 停车场管理服务：对停车场进行规划管理，保障车辆有序停放。
8. 其他相关服务：根据物业特点和业主需求，提供其他必要的服务。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。
2. 支付方式：甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费。
3. 其他费用：如发生合同约定的其他费用，应按照约定另行支付。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 享有乙方提供的物业管理服务；2. 监督乙方的物业管理服务并提出建议或意见；3. 按照约定支付物业服务费和其他费用；等。
（二）乙方权利义务：等。
乙方应按照合同约定提供物业管理服务；对物业进行专业化管理；收取物业服务费用等。
同时，乙方应遵守相关法律法规和政策规定，切实履行物业管理职责。
物业管理服务合同专业版5篇
物业管理服务合同专业版5篇篇1甲方（业主委员会）：___________________地址：___________________________________联系人：________________ 联系电话：________________乙方（物业管理公司）：___________________地址：___________________________________法定代表人：________________ 联系电话：________________鉴于甲方系本物业的合法业主代表，乙方具备专业的物业管理服务能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方同意接受甲方委托，对甲方所属的物业提供全面的管理服务，包括但不限于以下内容：物业公共设施维护、安全管理、环境卫生保洁、绿化养护、停车场管理及其他相关服务。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准如下：（详细费用明细）。
2. 甲方应按季度/月向乙方支付费用，支付时间为每季度的第一个月或每月的固定日期。
3. 如甲方逾期支付费用，应按照逾期金额的一定比例向乙方支付滞纳金。
四、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量及标准提供服务。
服务质量及标准包括但不限于以下内容：（详细的服务质量及标准）。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：监督乙方的服务工作，按时支付物业管理费用，提出合理化的建议和意见等。
2. 乙方的权利义务：按照合同约定提供服务，收取物业管理费用，接受甲方的合理建议和意见，及时整改存在的问题等。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用或滞纳金，乙方有权要求甲方支付欠缴的费用及滞纳金。
物业管理合同书专业版5篇
物业管理合同书专业版5篇篇1物业管理合同书专业版一、甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）二、甲方的权利与义务1、甲方需向乙方提供准确详尽的物业信息，包括业主信息、物业规划、装修方案等，并配合乙方的工作。
2、甲方需按时向乙方支付物业管理费用，费用包括但不限于物业维护、保洁、安保等费用。
3、甲方需保证物业的正常使用和维护，并承担因未按规定维护而导致的损失。
4、甲方需遵守乙方的管理规定，如有违反，乙方有权责令其改正，如不改正，乙方有权终止合同。
三、乙方的权利与义务1、乙方需按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于维护保洁、安保、设备维修等服务。
2、乙方应严格遵守国家相关法律法规和规定，保证物业管理的合法合规。
3、乙方应定期对物业设施进行检查维护，保证物业的正常使用。
4、乙方应建立健全的客户服务体系，解决业主提出的问题和需求。
四、合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
五、费用及支付方式1、甲方需按照乙方规定的收费标准按时支付物业管理费用，支付方式为______。
2、如因不可抗力或其他原因导致费用变动，双方协商确定后再行调整。
六、保密条款双方在合作过程中可能涉及到一些商业秘密，双方应保密，不得对外透露。
七、违约责任1、如一方违反合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。
2、如一方违约严重影响合同履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
协商不成，可向有关部门申请调解或依法解决。
九、其他本合同未尽事宜，可经双方协商后另行补充。
十、附则1、本合同一式两份，双方各持一份，具有相同法律效力。
2、合同效力自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签约日期：_________ 签订地点：_________篇2物业管理合同书专业版第一部分：甲方和乙方甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系人：联系电话：法定代表人：乙方：（以下简称“乙方”）地址：联系人：联系电话：法定代表人：第二部分：合同目的甲方授权乙方为其物业管理服务提供商，提供以下物业管理服务：（具体列出物业管理服务的内容）第三部分：合同起止时间和地点本合同自甲乙双方签字生效，有效期为（具体填写时间），地点位于甲方管理的物业项目。
有关物业管理服务合同专业版5篇
有关物业管理服务合同专业版5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________鉴于甲方欲委托乙方对物业进行综合管理，同时乙方愿意提供相应的物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方同意接受甲方委托，对甲方指定的物业提供全面的管理服务，包括但不限于以下内容：物业安全管理、设备设施维护、环境保洁、绿化养护、客户服务等。
服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、服务内容1. 物业安全管理：乙方应制定并执行完善的安全管理制度，确保物业区域内的人身财产安全。
定期进行安全巡查，及时消除安全隐患。
2. 设备设施维护：乙方应负责物业内公共设备设施的维护保养工作，确保设备设施的正常运行。
设备设施的维修及更新费用由甲方承担。
3. 环境保洁：乙方应负责物业内的公共区域环境卫生保洁工作，保持物业环境的整洁美观。
4. 绿化养护：乙方负责物业内的绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪等，确保绿化植物茁壮生长。
5. 客户服务：乙方应设立客户服务部门，及时处理业主的投诉和建议，提高服务水平。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按年度计算，每年度费用为人民币______元整（大写：______元整）。
甲方应在每年度开始前向乙方支付该年度物业服务费用。
2. 乙方应按季度向甲方提供物业服务费用明细账目，并接受甲方的审计和监督。
3. 如因甲方原因逾期支付物业服务费用，甲方应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的百分之五（5%）。
四、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质服务。
服务质量标准详见附件《物业管理服务质量标准》。
如因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应及时处理并承担相应责任。
五、保密条款双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。
2024年物业管理服务合同专业版
2024年物业管理服务合同专业版物业管理服务合同范本模板甲方：____________（以下简称甲方）乙方：____________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有____________（以下简称物业）的产权，为了更好地管理和维护物业，特制定本物业管理服务合同。
一、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面管理和维护，包括但不限于保洁、绿化、维修等服务；2. 乙方应按时巡视物业，及时发现问题并采取相应的措施予以解决；3. 乙方应与甲方保持密切联系，及时向甲方汇报物业管理情况。
二、服务期限本合同有效期为____________（具体日期），双方可协商续签。
三、服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用，金额为____________（具体数字），支付方式为____________（具体方式）；2. 如有特殊情况需要增加或减少服务内容，费用应另行协商确定。
四、保密条款双方在履行本合同过程中应保守对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
五、违约责任1. 一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方不承担责任。
六、其他条款1. 本合同的变更或解除须经双方书面协商一致；2. 本合同涉及的未尽事宜，双方可另行协商补充。
七、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。
八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满终止。
甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________签约日期：____________以上为双方就物业管理服务达成一致意见并签订的合同，双方均应按照约定履行各自的权利和义务。
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在实际使用过程中，此合同或协议
具体条款、权利义务等内容，可根据需要适当修改。
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物业服务合同（1）
甲方：
法定代表人：
住所：
联系电话：
电子邮箱：
证件类型及编码：
乙方：
法定代表人：
住所：
联系电话：
电子邮箱：
统一社会信用代码：
为加强（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
一、物业项目基本情况
1、物业项目名称：。
2、类型：。
3、坐落位置：。
4、建筑面积：平方米。
区域四至：东至：；南至：；西至：；北至：。
二、甲方的权利义务
甲方的权利：
1、审定乙方编制的年度物业工作计划、物业管理制度、服务方案、人员编制、费用预算，明确物业服务质量目标，监督乙方物业服务工作。
2、对乙方的服务实施监督、检查，每年进行一次全面的考核评定。
如因乙方服务不善，造成重大经济损失或服务失误，有权要求乙方赔偿损失。
3、甲方有权参与乙方选聘保安、保洁等一切外包服务单位，并有监督和建议的权利。
4、法律法规规定的和合同约定的其他权利。
甲方的义务：
1、与乙方商定年度服务计划、费用概预算、决算报告。
2、按照合同约定向乙方支付物业服务费用。
3、不干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的服务和经营活动。
4、自合同生效之日起天内，向乙方办理完物业交接验收手续。
5、甲方对乙方配备的在岗人员有异议时，应提前日以书面形式通知乙方。
6、甲方应协助乙方做好物业服务的宣传教育工作，有义务教育职工爱护公用设施，保持环境卫生清洁，积极配合乙方进行物业服务。
7、负责协调、处理、解决本合同生效前发生的遗留问题，不因此影响乙方工作。
8、配合乙方做好物业区域内的物业服务工作。
9、按照相关规定交存、使用和续交专项维修资金。
10、在乙方办理入住日前，提供符合办公要求的物业服务用房，房屋建筑面积约平方米，位置为。
三、乙方的权利义务
乙方的权利：
1、乙方对管理服务涉及的专业性、技术性要求较高的工作内容，经甲方书面同意后可另行委托有相应资质的第三方承担，委托第三方的相关合同、计划、方案、服务费用明细等须交甲方备案。
委托的工作内容仅限于物业服务的分项内容，整体管理服务项目不得转让给第三方。
2、乙方有权根据有关法律、法规及本合同的约定，制订物业管理制度和服务方案，自主开展各项服务、经营活动，但不得损害甲方的合法利益，获取不当利益。
3、乙方有权按合同约定收取物业服务费或物业服务酬金。
乙方的义务：
1、负责编制物业年度服务方案，维护、养护计划和大中修方案，经甲方审批后，由乙方负责组织实施。
2、积极配合甲方对物业服务工作的监督和考核，听取甲方的意见和建议，及时改进并不断完善和提高服务。
3、对本物业的公共设施不得擅自改变用途，如需扩建或完善配套项目，须经甲方同意方可实施。