物业投标邀请书模板

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物业服务招标邀请书范本

物业服务招标邀请书范本

招标单位:[招标单位名称]招标编号:[招标编号]发布日期:[发布日期]尊敬的[投标人名称]:根据[招标单位名称]的物业管理需求,现对[具体项目名称]的物业服务进行公开招标。

现将有关事项通知如下:一、项目概况1. 项目名称:[具体项目名称]2. 项目地点:[项目具体地址]3. 项目规模:[项目占地面积、建筑面积等]4. 项目类型:[住宅、商业、办公等]5. 项目现状:[新建、改造、续建等]二、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容:1. 项目范围内的物业管理服务;2. 公共区域的环境卫生、绿化、维护;3. 公共设施的维修、保养;4. 安全保卫、消防监控;5. 业主服务与沟通;6. 应急处理与突发事件应对;7. 其他与物业管理相关的服务。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,具备有效的营业执照;2. 具有物业服务企业资质证书,资质等级不低于[具体等级];3. 近三年内无重大违法违规记录;4. 具有良好的商业信誉和履约能力;5. 具有与本项目规模和类型相适应的物业管理经验;6. 具有健全的财务管理制度和良好的财务状况。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间:[具体时间]2. 招标文件获取方式:[现场购买、网上下载等]3. 招标文件售价:[具体价格]4. 招标文件获取地点:[具体地址]五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:[具体时间]2. 投标文件递交地点:[具体地址]3. 投标文件递交方式:[现场递交、邮寄等]六、开标时间及地点1. 开标时间:[具体时间]2. 开标地点:[具体地址]七、评标办法1. 采用综合评分法进行评标;2. 评标委员会由招标单位、行业专家等组成;3. 评标委员会根据投标文件内容、报价、业绩、信誉等因素进行综合评分。

八、合同签订1. 中标单位应在规定时间内与招标单位签订物业服务合同;2. 合同签订后,中标单位应按照合同约定履行物业服务职责。

九、其他事项1. 本招标邀请书如有未尽事宜,由招标单位另行通知;2. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标,否则投标无效;3. 招标单位有权对投标文件进行审核,对不符合招标文件要求的投标文件不予受理;4. 本招标邀请书解释权归招标单位所有。

物业服务邀请招标

物业服务邀请招标

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定,现对以下物业服务项目进行邀请招标,欢迎符合条件的物业服务企业参加投标。

1. 项目名称:XX小区物业服务项目2. 项目地点:XX市XX区XX小区3. 招标人:XX市XX区XX物业管理处4. 招标内容:小区物业管理服务5. 招标方式:邀请招标6. 招标时间:2023年3月15日至2023年3月31日7. 投标截止时间:2023年4月1日14:008. 开标时间:2023年4月2日9:009. 开标地点:XX市XX区XX物业管理处会议室二、项目概况1. 小区基本情况:XX小区位于XX市XX区,占地面积约为XX万平方米,绿化面积约为XX万平方米,共有住宅楼XX栋,住宅单元XX个,共计XX户居民。

小区配套设施完善,包括幼儿园、超市、健身房、游泳池等。

2. 物业服务内容:(1)小区内公共区域的环境卫生、绿化养护;(2)小区内公共设施设备的维护与管理;(3)小区内公共安全防范;(4)小区内居民服务;(5)配合政府相关部门开展各项工作。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,注册资金不少于人民币500万元;2. 具有物业服务企业资质证书,具备二级及以上资质;3. 近三年内无重大违法违规行为;4. 在近三年内,有类似小区物业服务项目经验,且服务质量良好;5. 具有良好的社会信誉和商业信誉;6. 具有履行合同的能力和良好的履约记录。

四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求提供投标文件,包括但不限于以下内容:(1)投标函;(2)法定代表人身份证明或授权委托书;(3)企业营业执照副本;(4)物业服务企业资质证书;(5)近三年财务审计报告;(6)类似小区物业服务项目经验证明;(7)企业荣誉证书及奖项;(8)投标报价及服务方案;(9)其他相关证明材料。

2. 投标文件应密封,并在封口处加盖公章。

五、评标标准1. 投标报价:占评标总分的30%;2. 服务方案:占评标总分的40%;3. 企业实力:占评标总分的20%;4. 质量保证措施:占评标总分的10%。

物业管理招标邀请函范文

物业管理招标邀请函范文

尊敬的各位物业管理公司:您好!随着我国城市化进程的加快,物业管理行业得到了迅速发展。

为了提高物业管理水平,满足广大业主的需求,我公司现决定对某小区的物业管理项目进行公开招标。

现诚挚邀请贵公司参与本次招标活动。

一、项目概况1. 项目名称:某小区物业管理项目2. 项目地点:某市某区某街道某小区3. 项目规模:占地面积约XX万平方米,建筑面积约XX万平方米,共有住宅楼XX 栋,业主约XX户。

4. 项目特点:小区环境优美,配套设施齐全,包括游泳池、健身房、儿童游乐场、地下停车场等。

二、招标内容1. 对小区进行全面物业管理,包括但不限于以下内容:(1)小区绿化、保洁、安保、维修、消防等工作;(2)业主服务、投诉处理、社区活动组织等工作;(3)小区设施设备的维护与管理;(4)协助政府部门进行相关管理和服务工作。

2. 提供优质、高效、专业的物业管理服务,确保小区安全、舒适、和谐。

三、招标条件1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照,且注册资本不低于人民币XX万元;2. 投标人须具备有效的物业管理企业资质证书,资质等级不低于三级;3. 投标人须有良好的商业信誉和业绩,无不良记录;4. 投标人须有完善的物业管理团队和先进的管理经验;5. 投标人须承诺在合同期内,按照国家标准和规范要求,提供优质的物业管理服务。

四、招标程序1. 投标报名:自本邀请函发布之日起至XX年XX月XX日止,投标人需提交以下材料:(1)企业法人营业执照副本复印件;(2)物业管理企业资质证书复印件;(3)相关业绩证明材料;(4)法定代表人身份证明书及授权委托书;(5)其他相关证明材料。

2. 招标文件领取:投标人需在报名截止后,向招标方领取招标文件。

3. 投标文件递交:投标人须在招标文件规定的时间内,将投标文件递交至招标方指定地点。

4. 开标时间:XX年XX月XX日,地点:某市某区某街道某会议室。

5. 评标委员会将根据招标文件要求,对投标文件进行评审,确定中标单位。

开发公司物业招标邀请函

开发公司物业招标邀请函

致:各潜在物业服务企业尊敬的各位潜在合作伙伴:随着我国城市化进程的不断推进,房地产开发行业取得了长足的发展。

在此背景下,我司(以下称“招标人”)在XX市开发的XX项目(以下简称“本项目”)已进入物业招标阶段。

为确保本项目物业管理的规范化和专业化,现面向全国公开邀请具有良好资质和丰富经验的物业服务企业参与本项目物业招标。

具体内容如下:一、项目概况1. 项目名称:XX项目2. 项目地点:XX市XX区XX路XX号3. 项目规模:总建筑面积约XX万平方米,包括住宅、商业、办公等多种业态。

4. 项目特点:本项目地处市中心,交通便利,周边配套设施齐全,是集居住、购物、休闲、办公于一体的综合性项目。

二、招标内容1. 物业管理范围:对本项目住宅、商业、办公等业态的物业管理,包括但不限于:- 安全保卫- 清洁卫生- 绿化养护- 设施设备维护- 客户服务- 公共秩序维护- 环境卫生- 消防安全- 应急处置2. 服务期限:自合同签订之日起XX年。

3. 服务标准:严格按照国家相关法律法规和行业标准执行,确保物业管理服务质量和水平。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,具备有效的营业执照。

2. 具有物业服务企业资质证书,且等级符合本项目要求。

3. 具有良好的社会信誉和商业信誉,无不良记录。

4. 具有丰富的物业管理经验,具备类似项目物业管理业绩。

5. 具有较强的财务实力和良好的履约能力。

四、招标程序1. 招标公告发布:本邀请函即为招标公告,发布日期为XXXX年XX月XX日。

2. 报名及资格审查:有意向的物业服务企业请于XXXX年XX月XX日前向招标人提交以下材料:- 企业法人营业执照副本复印件- 物业服务企业资质证书复印件- 企业简介及业绩证明材料- 相关资质证明文件- 联系方式3. 招标文件领取:资格审查合格的企业,请于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日(工作日)到招标人处领取招标文件。

4. 投标文件递交:投标文件递交截止时间为XXXX年XX月XX日,递交地点为招标人指定地点。

物业管理公司招标邀请函

物业管理公司招标邀请函

尊敬的各位物业管理公司:您好!随着我国城市化进程的不断加快,物业管理行业在国民经济中的地位日益凸显。

为了更好地提升小区居民的生活品质,优化小区环境,确保小区安全,现就我司管理的某住宅小区的物业管理项目进行公开招标。

现将有关事项通知如下:一、项目概况1. 项目名称:某住宅小区物业管理项目2. 项目地点:XX市XX区XX路XX号3. 项目规模:占地面积XX万平方米,住宅楼XX栋,住户约XXX户4. 项目类型:住宅小区5. 项目性质:新建住宅小区二、招标内容1. 项目物业管理2. 小区绿化、保洁、安保、维修等日常服务3. 小区设施设备维护与管理4. 小区文化活动组织与实施5. 小区业主关系维护三、招标方式本次招标采用公开招标方式,邀请具有相应资质的物业管理公司参与投标。

四、投标资格要求1. 具有独立法人资格,注册资金不低于人民币XXX万元。

2. 拥有有效的物业管理企业资质证书,资质等级不低于贰级。

3. 近三年内无重大违法违规记录。

4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5. 具有丰富的物业管理经验,能够满足本项目物业管理需求。

五、招标文件获取1. 招标文件获取时间:自本招标邀请函发布之日起至投标截止时间止。

2. 招标文件获取方式:投标人可在本招标邀请函发布之日起至投标截止时间止,到我司指定地点购买招标文件。

3. 招标文件售价:人民币XXX元,售后不退。

六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:详见招标文件。

2. 投标文件递交地点:详见招标文件。

3. 投标文件递交方式:密封递交。

七、开标时间及地点1. 开标时间:详见招标文件。

2. 开标地点:详见招标文件。

八、评标办法本次招标采用综合评分法,具体评分标准详见招标文件。

九、联系方式1. 联系人:XXX2. 联系电话:XXX3. 电子邮箱:XXX4. 地址:XX市XX区XX路XX号敬请各物业管理公司按照上述要求积极参与投标,我们期待与您携手共创美好家园!特此邀请!招标单位:XX市XX区XX物业管理公司发布日期:XXXX年XX月XX日。

物业管理公司招标邀请函

物业管理公司招标邀请函

物业管理公司招标邀请函第一篇:物业管理公司招标邀请函物业管理公司招标邀请函现xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx物业管理公司招标,邀请贵公司前来竞价。

一、投标邀请书招标单位:xxxxxxxxxxxxxxxx 项目名称:xxxxxxxxxxxxxxxx 招标方式: 竞价招标 1.项目概况:现场查勘及答疑时间:xxxxxxxxxx现场查勘联系人:xxxxxxxx 联系方式:xxxxxxxx投标截止时间:xxxxxxxxxxxxxxx之前将竞价文件密封(密封处盖公章)送交至投标地点招标单位将不负责投标人准备标书和递交标书所发生的任何成本和费用。

二、项目内容及投标报价文件要求(一)项目内容:物业类型:xxxxxxxx 座落位置:xxxxxxxxx委托物业服务管理的项目包括但不限于以下内容:1.公共环境卫生(1)共用场所楼梯楼道清洁卫生。

(2)公共场所宿舍院内、离退休人员活动室清洁卫生。

(3)绿地内清洁卫生。

(4)宿舍院内所有垃圾的收集、清运。

(5)化粪池清掏。

2.安全保卫(1)安全监控、巡视、门岗执勤(2)宿舍院内安全防护防窃防盗,防止闲杂人员进入。

(3)消防安全及时清除易燃物,防范于未然。

3.维护公共秩序(1)出入宿舍院人员的管理(2)交通与机动车辆停放秩序的管理。

(3)非机动车辆停放秩序的管理。

4.小型维修(1)给水住户及公共区域水龙头、阀门等小部件的修理更换(不含材料费)。

(2)排水住户及公共区域疏通堵塞,更换洗脸盆、洗菜盆、坐(蹲)便器等(不含材料费)。

(3)电源住户及公共区域插座、开关等小部件的修理更换(不含材料费)。

5.客服服务(1)信件、报纸、邮件等的收发。

(2)住户及公共区域供暖系统向相关单位的报修。

(3)住户及公共区域如有小型维修以外的需维修、修缮的事宜向相关单位的报修。

(4)住户内装修的监管。

(5)与住户签订物业管理合同并收取物业服务费。

6.宿舍院内共用绿地、花木绿化养护。

7.维护保养(1)楼内、公共区域门窗等。

物业邀请招标函范文

物业邀请招标函范文

招标编号:[招标编号]招标单位:[招标单位名称]发布日期:[发布日期]尊敬的潜在投标人:根据[招标单位名称]的委托,[招标代理机构名称]受其委托,就[项目名称]物业管理项目进行公开邀请招标。

现邀请具备相应资质和良好业绩的物业管理企业参与投标。

具体内容如下:一、招标项目概况1. 项目名称:[项目名称]物业管理项目2. 项目地点:[项目地点]3. 项目规模:[项目规模,如建筑面积、楼层数等]4. 项目类型:[项目类型,如住宅小区、商业综合体、办公楼等]5. 项目招标内容:[项目招标内容,如物业管理、设施设备维护、绿化养护等]二、招标范围1. 完成项目范围内所有物业管理服务;2. 按照国家有关法律法规和行业标准,提供安全、舒适、便捷的物业管理服务;3. 负责项目内公共设施的维护、保养、维修;4. 负责项目内绿化、环境卫生、安全保卫等工作;5. 其他物业管理服务。

三、招标方式本次招标采用公开邀请招标方式。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,具备有效的营业执照;2. 具有物业管理企业资质证书,且资质等级符合招标项目要求;3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;4. 具有良好的社会信誉和履行合同的能力;5. 具有类似物业管理项目经验,且近三年内无重大安全事故、无重大违约行为;6. 具有完善的物业管理服务方案和团队。

五、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求,编制投标文件,包括但不限于以下内容:(1)投标函;(2)法定代表人身份证明或授权委托书;(3)企业营业执照副本复印件;(4)物业管理企业资质证书副本复印件;(5)类似物业管理项目业绩证明材料;(6)物业管理服务方案;(7)企业财务状况报告;(8)其他证明投标人符合招标文件要求的相关材料。

2. 投标文件须按照招标文件规定格式装订,一式五份,并加盖公章。

六、投标截止时间和地点1. 投标截止时间:[投标截止时间]2. 投标地点:[投标地点]七、开标时间和地点1. 开标时间:[开标时间]2. 开标地点:[开标地点]八、评标办法本次招标采用综合评分法进行评标。

小区物业邀请招标范本

小区物业邀请招标范本

招标单位: [小区名称]业主委员会招标地址: [小区地址]招标时间: [招标日期]一、招标项目简介[小区名称]小区位于[小区地址],占地面积[占地面积],建筑面积[建筑面积],现有居民[居民数量]户,入住率[入住率]。

为提高小区物业管理水平,改善居民生活环境,现面向社会公开邀请有资质、有实力的物业管理公司参与[小区名称]小区物业项目的招标。

二、招标范围1. 小区绿化、保洁、安保、维修、车辆管理、公共设施维护等工作;2. 小区业主大会、业主委员会的协助工作;3. 小区公共活动的策划与组织;4. 小区其他与物业管理相关的工作。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,具备有效的营业执照;2. 具有国家物业管理一级资质或二级资质;3. 近三年内无重大违法违规记录;4. 具有良好的社会信誉和商业信誉;5. 具有较强的物业管理经验和能力;6. 具有承担本项目所需的资金、设备、人员等。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间:[招标文件获取开始日期]至[招标文件获取结束日期];2. 招标文件获取地点:[招标文件获取地点];3. 招标文件获取方式:[招标文件获取方式,如现场购买、邮寄等];4. 招标文件费用:[招标文件费用]元,一经售出,概不退换。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:[投标文件递交截止时间];2. 投标文件递交地点:[投标文件递交地点];3. 投标文件递交方式:[投标文件递交方式,如现场递交、邮寄等];4. 投标文件要求:投标文件须按照招标文件的要求编制,并加盖公章。

六、开标时间及地点1. 开标时间:[开标时间];2. 开标地点:[开标地点];3. 开标方式:[开标方式,如公开开标、秘密开标等]。

七、评标办法1. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成;2. 评标委员会将根据投标文件的内容、价格、服务、信誉等因素进行综合评分;3. 评标委员会将按照招标文件的要求,确定中标单位。

八、中标通知1. 中标单位将在开标后[通知时间]内收到中标通知书;2. 中标单位应在收到中标通知书后[签订合同时间]内与招标单位签订物业管理合同。

物业小区招标邀请书

物业小区招标邀请书

尊敬的潜在投标人:您好!我司(以下简称“招标人”)经研究决定,对以下物业小区进行公开招标,现将有关事项通知如下:一、项目名称:[物业小区名称]物业管理服务招标二、项目地点:[物业小区具体地址]三、招标范围:[物业小区名称]物业管理服务四、招标内容:1. 物业小区的日常管理,包括但不限于:(1)小区公共区域的卫生、绿化、保洁、秩序维护;(2)小区设施设备的维护与管理;(3)小区居民的入住、退房、房屋维修等服务;(4)小区安全防范、消防管理;(5)小区业主大会的筹备、组织与实施;(6)其他与物业管理相关的服务工作。

2. 物业小区的专项服务,包括但不限于:(1)物业维修资金的管理与使用;(2)小区物业费、停车费等费用的收取与管理工作;(3)小区公共设施设备的更新、改造与维修;(4)小区居民活动的组织与开展;(5)小区与政府、社区等相关部门的沟通协调工作;(6)其他专项服务工作。

五、招标方式:公开招标六、招标文件获取方式:1. 招标文件获取时间:[具体时间]2. 招标文件获取地点:[具体地点]3. 招标文件获取费用:[具体费用]4. 招标文件获取方式:现场购买七、投标报名及递交投标文件:1. 投标报名时间:[具体时间]2. 投标报名地点:[具体地点]3. 投标报名费用:[具体费用]4. 投标文件递交时间:[具体时间]5. 投标文件递交地点:[具体地点]八、开标时间及地点:1. 开标时间:[具体时间]2. 开标地点:[具体地点]九、评标标准及方法:1. 评标标准:以投标报价、企业实力、服务质量、管理水平、信誉等方面进行综合评定。

2. 评标方法:采用综合评分法,对投标文件进行评分,按照得分高低顺序确定中标候选人。

十、中标候选人公示及合同签订:1. 中标候选人公示时间:[具体时间]2. 中标候选人公示地点:[具体地点]3. 合同签订时间:[具体时间]4. 合同签订地点:[具体地点]十一、其他事项:1. 投标人须具备相应的资质和业绩,并提供相关证明材料。

前期物业管理投标邀请书

前期物业管理投标邀请书

格式一:(适用于邀请招标中的资格后审)前期物业管理投标邀请书:诚邀贵单位参加前期物业管理投标,现将有关事项告知如下:一、招标人名称、地址及联系方式1、招标人名称:2、办公地址:3、联系人:4、联系电话:二、招标代理人名称、地址及联系方式1、招标代理人名称:2、办公地址:3、联系人:4、联系电话:三、招标项目(一)招标项目:下述物业管理区域内的前期物业管理(二)物业管理区域:1、物业管理区域名称:2、物业管理区域地址:3、物业管理区域范围:东至:;南至:西至:;北至:(三)招标项目的基本情况该部分叙述的内容主要包括经规划部门批准的项目总平面中相关技术指标,具体包括:项目占地面积、建筑面积、容积率、绿化率、物业类型及面积、车位等有关情况。

(四)前期物业服务期限【1】物业服务期限自签订前期物业服务合同之日起年,合同期内,如业主大会选聘物业服务企业,前期物业服务合同自业主委员会与新聘物业服务企业签订物业服务合同生效之日起终止。

【2】物业服务期限自签订前期物业服务合同之日起至业主大会选聘物业服务企业,并签订新的物业服务合同生效之日止。

四、投标人应具备的主要资格条件1、2、……。

七、获取招标文件的方法和费用(一)获取招标文件地点:(二)获取招标文件时间:年月日至年月日,每日上午时分至时分,下午时分至时分。

(三)获取招标文件费用:元/套,现金支付,购买后不予退还。

(四)获取招标文件需提交资料:1、……2、......八、相关事项说明1、.2、......招标人(盖章):年月日。

物业管理招标邀请函范本

物业管理招标邀请函范本

尊敬的各位物业管理公司:您好!我司(以下称“招标方”)根据国家有关法律法规及物业管理行业的相关规定,现就我司所属小区(以下称“招标项目”)的物业管理进行公开招标。

现将有关事项通知如下:一、招标项目基本情况1. 项目名称:XXX小区物业管理2. 项目地址:XXX市XXX区XXX路XXX号3. 项目概况:XXX小区占地面积XXX平方米,总建筑面积XXX平方米,绿化面积XXX平方米,共有住宅楼XXX栋,停车位XXX个。

4. 招标范围:招标项目范围内的物业管理服务,包括但不限于以下内容:(1)小区公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作;(2)小区业主公共事务的管理;(3)小区物业费收缴及代收代缴服务;(4)小区业主投诉、咨询的受理及处理;(5)小区内车辆停放管理;(6)小区公共设施设备的维修、保养及更新改造;(7)小区消防、安防、环境卫生等方面的管理工作。

二、招标方式本次招标采用公开招标方式,欢迎具备相应资质和条件的物业管理公司参加投标。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,具备有效的营业执照;2. 具有物业管理企业资质证书,具备相应的物业管理经验;3. 具有良好的社会信誉和商业信誉,无不良记录;4. 具备履行合同的能力,有足够的人力、物力、财力承担招标项目的物业管理服务;5. 近三年内未因物业管理服务问题被投诉、处罚或发生重大安全事故。

四、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取:有意参加投标的物业管理公司,请于本邀请函发布之日起至招标文件截止时间止,到我司办公室领取招标文件。

2. 投标保证金:投标保证金为人民币XXX元,投标保证金汇款截止时间为招标文件截止时间前两天。

投标保证金须从投标单位的基本账户汇入我司指定账户。

五、投标文件递交及开标时间、地点1. 投标文件递交截止时间:招标文件截止时间后两天内。

2. 投标文件递交地点:我司办公室。

3. 开标时间:招标文件截止时间后三天内。

4. 开标地点:我司会议室。

小区物业招标邀请函模板

小区物业招标邀请函模板

尊敬的各位潜在投标人:您好!随着我国城市化进程的加快,物业服务行业日益成为居民生活的重要组成部分。

为了更好地服务于我们小区的业主,提高物业管理水平,确保小区环境的和谐与安全,经小区业主委员会研究决定,现就我小区物业管理项目进行公开招标。

现将有关事项通知如下:一、项目概况1. 小区名称:____________________2. 项目地址:____________________3. 小区总建筑面积:________________4. 小区绿化面积:__________________5. 小区入住户数:__________________6. 小区停车位数量:________________二、招标内容1. 物业管理服务范围:包括小区公共区域的管理、维护、清洁、绿化、安保、维修、客服等。

2. 物业管理服务期限:________________年3. 物业管理服务标准:严格按照国家及地方物业管理相关法律法规执行,参照《物业管理条例》和《物业服务企业资质管理办法》等相关标准。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,持有有效的营业执照;2. 具有物业服务企业资质证书,且资质等级不低于二级;3. 具有良好的社会信誉和商业信誉,无不良记录;4. 具有丰富的物业管理经验,近三年内无重大投诉事件;5. 具有健全的财务状况,无拖欠债务情况;6. 具有完善的物业管理服务团队,能够满足小区物业管理需求。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间:________________2. 招标文件获取地点:________________3. 招标文件获取方式:________________4. 招标文件费用:________________元(含电子版)五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:________________2. 投标文件递交地点:________________3. 投标文件递交方式:________________六、开标时间及地点1. 开标时间:________________2. 开标地点:________________七、评标办法1. 采用综合评分法,对投标文件进行评分;2. 评标委员会由业主委员会代表、物业管理专家、行业监管部门代表等组成;3. 评标过程公开、公正、公平。

物业前期招标邀请函范本

物业前期招标邀请函范本

尊敬的各位潜在投标人:随着我国城市化进程的不断推进,物业管理行业日益发展壮大。

为了更好地服务于社区居民,提升物业管理水平,现我公司决定对以下物业管理项目进行公开招标,特邀请具有相应资质和实力的物业管理企业参与投标。

一、项目概况1. 项目名称:XX小区物业管理项目2. 项目地点:XX市XX区XX路XX号3. 项目类型:住宅小区4. 项目规模:占地面积约XX亩,总建筑面积约XX万平方米,住宅楼XX栋,配套设施齐全。

5. 项目业主:XX房地产开发有限公司二、招标内容1. 招标范围:XX小区物业管理服务,包括但不限于小区绿化、卫生、安保、维修、公共设施设备运行与维护、业主活动组织等。

2. 招标方式:公开招标3. 招标期限:自本邀请函发出之日起至投标截止日止4. 投标截止时间:2023年3月30日17:00时三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,持有有效的营业执照。

2. 具有物业管理一级或二级资质。

3. 近三年内无重大违法违规行为,无物业管理服务质量问题。

4. 具有良好的信誉和口碑,无不良记录。

5. 具有与本项目规模相适应的管理团队和技术力量。

四、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取:有意向的投标人可于2023年3月1日至2023年3月30日(法定节假日除外)每日上午9:00至11:30,下午14:00至17:00(北京时间)到XX市XX区XX路XX号XX公司领取招标文件。

2. 招标文件费用:人民币500元/套,售后不退。

3. 投标保证金:人民币XX万元,投标人应在投标截止时间前将投标保证金汇入以下账户:开户行:XX银行XX分行账号:XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX户名:XX房地产开发有限公司五、投标文件的递交及开标1. 投标文件递交:投标人应在投标截止时间前将投标文件密封后,递交至以下地址:地址:XX市XX区XX路XX号XX公司2. 开标时间:2023年3月31日9:00时3. 开标地点:XX市XX区XX路XX号XX公司会议室六、其他事项1. 本招标项目不接受联合体投标。

物业服务招标邀请书

物业服务招标邀请书

尊敬的潜在投标人:根据我国《物业管理条例》和相关法律法规的规定,为确保物业管理服务的质量和效率,现面向社会公开招标物业服务项目。

现将有关事项公告如下:一、招标项目基本情况1. 项目名称:XX小区物业服务项目2. 项目地点:XX市XX区XX街道XX小区3. 项目规模:XX栋楼,占地面积XX亩,总建筑面积约XX万平方米4. 物业服务内容:小区内的环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护、秩序维护、安全保障、车辆管理、客户服务等5. 招标范围:本项目的全部物业服务工作6. 招标方式:公开招标7. 招标期限:自招标公告发布之日起至投标截止日止二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,具备有效的营业执照,注册资金不低于人民币XX万元;2. 具有有效的物业服务企业资质证书,资质等级为贰级(含)以上;3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,无不良信用记录;4. 具有类似物业管理项目经验,近三年内无重大违法违规行为;5. 在过去三年内,无因物业管理服务质量问题被投诉、投诉处理结果为不合格的记录;6. 投标人应具备良好的组织协调能力和服务意识,能够确保物业管理服务的质量和效率。

三、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求,提交以下投标文件:(1)投标函;(2)法定代表人身份证明或授权委托书;(3)营业执照副本;(4)物业服务企业资质证书;(5)近三年财务审计报告;(6)类似物业管理项目经验证明材料;(7)服务方案及报价;(8)其他证明投标人符合招标文件要求的相关材料。

2. 投标文件应按照招标文件要求进行装订,封面注明项目名称、投标人名称、联系人及联系电话。

四、投标时间及地点1. 投标截止时间:自招标公告发布之日起至XX年XX月XX日17:00时止。

2. 投标地点:XX市XX区XX街道XX小区物业管理处。

五、开标时间及地点1. 开标时间:自招标公告发布之日起至XX年XX月XX日9:00时。

2. 开标地点:XX市XX区XX街道XX小区物业管理处会议室。

物业邀请招标文件范本

物业邀请招标文件范本

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定,本招标人决定对某小区物业管理项目进行公开招标。

现将有关事项公告如下:1. 项目名称:某小区物业管理项目2. 招标人:某房地产开发有限公司3. 招标代理机构:某招标代理有限公司4. 项目地点:某市某区某小区5. 项目规模:某小区总建筑面积约XX万平方米,住宅楼XX栋,共计XX户。

6. 招标内容:物业管理服务7. 招标方式:公开招标8. 招标时间:自本公告发布之日起至2023年X月X日止9. 投标截止时间:2023年X月X日下午X时X分10. 开标时间:2023年X月X日下午X时X分11. 开标地点:某市某区某会议室12. 投标保证金:人民币XX万元整13. 联系方式:招标人:某房地产开发有限公司联系人:XXX联系电话:XXX-XXXXXXX邮箱:***********招标代理机构:某招标代理有限公司联系人:XXX联系电话:XXX-XXXXXXX邮箱:***********二、项目概况1. 项目简介:某小区位于某市某区,占地面积约XX亩,总建筑面积约XX万平方米,绿化覆盖率XX%,是一个集住宅、商业、休闲于一体的大型住宅小区。

2. 物业管理服务范围:包括但不限于以下内容:(1)小区内公共区域的清洁、绿化、养护等工作;(2)小区内公共设施设备的维护与管理;(3)小区内安全保卫、消防监控等工作;(4)小区内车辆停放、管理与服务;(5)小区内业主公共活动的组织与协调;(6)小区内业主投诉的受理与处理;(7)其他物业管理相关工作。

3. 项目管理要求:(1)确保小区内公共区域清洁、绿化、养护等工作的正常进行;(2)确保小区内公共设施设备的正常运行和维护;(3)确保小区内安全保卫、消防监控等工作的有效实施;(4)提高业主满意度,确保业主生活品质;(5)建立健全各项管理制度,提高物业管理水平。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,注册资金不少于人民币XX万元;2. 具有有效的物业管理资质证书;3. 具有良好的商业信誉和业绩;4. 具有完善的管理制度和专业技术力量;5. 近三年内无重大违法违规行为;6. 具有良好的财务状况。

物业管理招标邀请函

物业管理招标邀请函

尊敬的各位潜在投标人:您好!我单位(以下称“招标人”)因物业管理项目需要,现邀请具备相应资质、业绩和信誉的物业管理企业参与本次物业管理招标。

现将有关事项通知如下:一、招标项目基本情况1. 项目名称:XX小区物业管理项目2. 项目地点:XX市XX区XX小区3. 项目概况:XX小区总建筑面积约XX万平方米,共计XX栋楼,住宅约XX户,配套设施包括:幼儿园、健身房、停车场等。

4. 招标范围:负责XX小区的物业管理、设施设备维护、绿化养护、公共秩序维护、客户服务等工作。

二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营手续。

2. 具有有效的物业管理企业资质证书,具备承担本项目物业管理业务的相应资质。

3. 具有良好的社会信誉和业绩,无不良记录。

4. 具备较强的物业管理团队和丰富的物业管理经验。

5. 具备承担本项目所需的技术、资金、人力资源等。

三、招标文件获取1. 招标文件获取时间:自本邀请函发布之日起至XX年XX月XX日止。

2. 招标文件获取方式:投标人可在招标人指定地点领取招标文件,或通过电子邮件方式获取。

3. 招标文件售价:人民币XX元,售后不退。

四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:XX年XX月XX日XX时XX分。

2. 投标文件递交地点:XX市XX区XX小区物业管理办公室。

3. 投标文件递交方式:投标人应将投标文件密封后,在递交截止时间前送达指定地点。

五、开标时间及地点1. 开标时间:XX年XX月XX日XX时XX分。

2. 开标地点:XX市XX区XX小区物业管理办公室。

六、其他事项1. 招标人有权对投标文件进行审核,对不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝。

2. 招标人有权对投标人的资质、业绩、信誉等进行考察,对不符合要求的投标人予以淘汰。

3. 招标人有权根据实际情况调整招标方案,并对招标文件进行修改。

4. 招标过程中如有疑问,请与招标人联系。

联系人:XXX联系电话:XXX邮箱:XXX敬请各潜在投标人认真阅读本邀请函,按照要求参与投标。

物业邀约招标

物业邀约招标

尊敬的潜在投标单位:您好!我公司(以下简称“招标方”)根据国家有关法律法规及公司实际情况,现就我司所属物业管理项目进行公开招标,诚邀具有良好资质和业绩的物业管理企业参与投标。

现将有关事项通知如下:一、项目概况1. 项目名称:XX小区物业管理项目2. 项目地址:XX市XX区XX路XX号3. 项目规模:总建筑面积约XX万平方米,住宅约XX栋,商业约XX栋,配套设施齐全。

4. 项目类型:住宅小区、商业综合体5. 项目预算:约人民币XX万元/年二、招标范围1. 对本项目进行全面物业管理,包括但不限于小区绿化、保洁、安保、设施设备维护、社区活动组织等。

2. 负责小区公共区域及业主共用设施设备的维修、保养和管理。

3. 负责小区消防、安全、环保、绿化、卫生等各项管理工作。

4. 负责小区业主的咨询、投诉处理及沟通协调工作。

5. 执行国家及地方有关物业管理法规、政策及招标方要求的其他相关工作。

三、投标资格要求1. 投标单位须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证,并具备独立法人资格。

2. 投标单位须具备国家建设行政主管部门颁发的物业管理企业资质证书,且资质等级不低于二级。

3. 投标单位须有良好的社会信誉和商业信誉,无不良记录。

4. 投标单位须具备良好的财务管理能力,近三年财务状况良好。

5. 投标单位须有丰富的物业管理经验,具有类似项目成功案例。

6. 投标单位须承诺在合同期内,对项目进行持续、稳定的投入,确保项目服务质量。

四、招标文件及投标报名1. 招标文件获取:有意向的投标单位可于即日起至招标文件截止时间前,向我公司报名获取招标文件。

2. 报名方式:请将以下材料电子版发送至我公司指定邮箱(邮箱地址:***************),邮件主题请注明“XX小区物业管理项目投标报名”。

(1)企业营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证复印件。

(2)物业管理企业资质证书复印件。

(3)近三年财务审计报告复印件。

(4)类似项目成功案例证明材料复印件。

社区物业管理招标邀请函

社区物业管理招标邀请函

尊敬的各位潜在投标人:随着我国城市化进程的不断加快,物业管理行业得到了迅速发展。

为了更好地服务于社区居民,提高物业管理水平,我们公司(以下简称“招标方”)决定对某社区居民小区的物业管理进行公开招标。

现将有关事项通知如下:一、项目概况1. 项目名称:某社区居民小区物业管理项目2. 项目地点:某市某区某社区居民小区3. 项目规模:占地面积约XX万平方米,住宅楼XX栋,公寓楼XX栋,地下车库XX个。

4. 项目简介:某社区居民小区是一个集住宅、商业、休闲为一体的综合性社区,拥有完善的配套设施和优质的服务环境。

二、招标内容1. 物业管理服务范围:小区内所有住宅、公寓、地下车库、绿化带、公共设施等。

2. 物业管理服务内容:包括但不限于以下方面:(1)小区环境卫生管理;(2)公共设施设备维护与管理;(3)小区安全防范;(4)绿化养护;(5)车辆停放管理;(6)社区文化活动组织;(7)业主投诉处理;(8)物业管理费收缴等。

三、招标方式本次招标采用公开招标方式,欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,持有有效的营业执照。

2. 具有良好的商业信誉和社会信誉,无不良记录。

3. 具有物业管理一级或二级资质证书。

4. 具有类似物业管理项目的成功经验,并在近三年内无重大投诉。

5. 具有较强的资金实力和良好的财务状况。

五、招标文件获取1. 招标文件获取时间:自本招标邀请函发布之日起至2023年X月X日。

2. 招标文件获取方式:有意向的潜在投标人可前往招标方指定地点购买招标文件。

3. 招标文件售价:人民币XX元。

六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:2023年X月X日。

2. 投标文件递交地点:招标方指定地点。

3. 投标文件递交要求:投标文件应按照招标文件要求装订成册,并在封面上注明投标单位名称、项目名称、投标文件份数等。

七、开标时间及地点1. 开标时间:2023年X月X日。

2. 开标地点:招标方指定地点。

通用范文(正式版)物业管理邀请标书范本

通用范文(正式版)物业管理邀请标书范本

物业管理邀请标书范本一、项目概述本标书旨在邀请物业管理公司参与我们的物业管理项目。

本项目是一项综合性的物业管理项目,主要涉及小区的维护管理、设施设备的运营和维修等工作。

我们希望通过邀请您的公司参与本项目,以提高小区居民的居住体验,并维护小区环境的安全和美观。

二、项目要求1. 小区维护管理•保洁和绿化:包括小区内部的公共区域和道路的清洁工作,以及花坛和绿化带的养护。

•安全维护:包括小区周界的巡逻和监控设备的维护,以确保小区的安全。

•楼道维护:包括楼道的清洁和照明设备的维护,以提供安全和舒适的居住环境。

2. 设施设备管理•电梯运营和维护:包括电梯的日常运营和故障维修,以确保住户的出行安全。

•空调系统管理:包括空调设备的运营和维护,以提供舒适的室内温度。

•维修工单处理:包括住户报修的设备和设施的维修处理,以快速解决问题。

三、服务要求为了确保物业管理项目能够顺利进行,我们希望参与本标书的物业管理公司能够满足服务要求:1. 专业化团队您的公司应具备一支专业的物业管理团队,成员包括保洁人员、维修人员和安保人员等。

团队成员应具备相关的专业知识和技能,以提供高质量的服务。

2. 高效的工作流程您的公司应具备高效的工作流程,能够及时响应和处理小区居民的需求和问题。

同时,您应提供有效的通信渠道,以便与小区物业部的工作人员进行沟通和协调。

3. 质量控制措施您的公司应建立有效的质量控制措施,确保各项工作符合相关标准和要求。

您可以提供质量监控报告及时与我们共享,以便我们对工作进展进行监督和评估。

四、合作方式1. 合同期限我们希望与物业管理公司签订一份长期合作协议,合同期限为三年。

双方合作期满后,可根据实际情况协商续签。

2. 支付方式我们将按月支付物业管理费用,支付方式为银行转账。

费用标准将在合同中详细约定。

3. 评估和绩效考核为了确保服务质量和效果,我们将与物业管理公司建立定期评估和绩效考核机制。

根据评估结果和绩效考核,我们将对物业管理公司的服务进行奖惩。

物业招标邀请函模板

物业招标邀请函模板

尊敬的:您好!随着我国城市化进程的不断加快,物业管理行业日益成为社会关注的热点。

为提升小区物业管理水平,提高居民生活质量,现就我公司某小区物业管理项目进行公开招标。

现将有关事项通知如下:一、招标项目概况1. 项目名称:某小区物业管理项目2. 项目地点:某市某区某小区3. 项目规模:占地面积XX万平方米,总建筑面积XX万平方米,住户XX户4. 项目内容:包括小区内的公共区域、住宅楼、地下车库、绿化带、健身设施等的管理与维护5. 招标方式:公开招标二、招标单位招标单位:某市某区某小区业主委员会联系人:XXX联系电话:XXX电子邮箱:XXX三、招标条件1. 投标人须具备独立法人资格,注册资金不少于人民币XXX万元,具备有效的营业执照。

2. 投标人须具备国家物业管理一级资质,并在近三年内没有发生过重大安全事故。

3. 投标人须具备良好的社会信誉和业绩,近三年内无不良记录。

4. 投标人须具备较强的专业技术能力和丰富的物业管理经验。

5. 投标人须承诺在合同期内,按照国家相关法律法规和行业标准,为小区提供优质、高效、安全的物业管理服务。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间:自本邀请函发布之日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 招标文件获取方式:投标人可在本邀请函发布之日起,前往某市某区某小区业主委员会领取招标文件,或通过电子邮箱(XXX)下载招标文件。

3. 招标文件费用:人民币XXX元,一经售出,恕不退还。

五、投标文件递交1. 投标文件递交时间:XXXX年XX月XX日,上午9:00至11:30,下午14:00至16:30。

2. 投标文件递交地点:某市某区某小区业主委员会办公室。

3. 投标文件递交要求:投标文件须密封,并在封口处加盖投标人公章。

六、开标时间及地点1. 开标时间:XXXX年XX月XX日,上午9:00。

2. 开标地点:某市某区某小区业主委员会会议室。

七、其他事项1. 投标人须在投标文件中明确投标报价,并承诺在合同期内不得随意调整价格。

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物业投标邀请书
(物业公司):
根据我司发展计划,现决定对项目前期物业服务进行邀请招标,诚邀贵公司参与本项目前期物业服务的投标。

1.项目名称:
2.招标内容(即物业服务范围):项目全方位、一体化的前期物业服务。

3.物业服务委托期限:暂定三年。

(1)顾问及销售配合服务期限暂定为壹年,从《前期物业顾问与销售配合服务合同》生效之日起至满壹年止或未满壹年但该物业开始交付
使用之日止。

(2)全委托管理期限为二年,从本中心交付使用日起至满二年止或未满二年但成立业主委员会选聘新物业服务公司止。

4.项目基本情况:
(1)项目地址:。

(2)项目规划总建筑面积:平方米。

(3)本项目规划设计的物业类型为:写字楼、商业、公寓。

5.投标人资格要求:
(1)依法注册登记、具有独立法人资格;
(2)物业管理资质二级(含)以上;
(3)企业注册资金300万元(含)以上;
(4)具有ISO9000系列和ISO14000系列质量管理体系认证证书;
(5)近三年具备至少2个(含)写字楼项目的管理经验;
(6)经监督部门审核无违规违法记录,社会声誉良好。

6.招标文件的申领:
(1)请于年月日,9:30-12:00,至房地产开发有限公司申领招标文件。

申领招标文件时须携带投标人有效期内营业执照、
资质证书原件与复印件(复印件加盖公章)和法定代表人身份证明、。

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