住宅一星级绿色建筑设计探讨

住宅一星级绿色建筑设计探讨

——以中国海南海花岛2#岛首期项目为例

陈鹏

申评中级职称论文（申评级别）

摘要

基于建筑行业可持续发展理念，简要分析一星级绿色住宅在我国的的推广现状，包括绿色建筑评价标识及设计方法。通过某住区绿色建筑项目实践介绍，提出一些实际工程中切实可行、行之有效的绿色建筑设计方法，供设计人员在绿色建筑推进和推广过程中启迪和思考。

关键词：绿色；建筑设计；实例分析

一．研究目的

我国人口众多，住宅建筑量大，建筑用能在能耗占有重要地位；节能减排是我国的一项基本国策，绿色建筑作为通往建筑节能的捷径，涉及的技术范围更广，要求更高，所以，从中央政府到地方各级政府都在积极地推广绿色建筑。全面推进建筑节能与推广绿色建筑已成为我国国家发展战略，一系列国家层面的重大决策和行动正在快速展开。国务院在政府工作报告中提出“抓紧制定和完善各行业节能、节水、节地、节材标准，推进节能降耗重点项目建设，促进土地集约利用，鼓励发展节能降耗产品和节能省地型建筑”；建设部为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进可持续发展，规范绿色建筑的评价，制定了《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014，于 2014 年 4 月15 日发布，并于 2015 年 01 月 01 日开始实施。《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014 规范了绿色建筑概念，即指：在全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

中国海南海花岛项目作为中国最大的填海造岛地产项目为相应国家政策、提升居民生活品质、节约能源保护环境、提高社会环境效益，在设计之初就考虑全岛按绿色一星级设计标准进行建筑设计。

本文通过对该项目的绿色建筑设计、实施思路、成本增量等方面分析了一星级绿色住宅的设计要点和技术体系，阐述了绿色住宅的推广和开发的重要性。

二．项目概况

海花岛项目位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于600米，总跨度约6.8公里。由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里。

二号岛首期建筑用地总面积约39.2万㎡，总建筑面积约64.9万㎡。其中住宅总建筑面积约46.4万㎡，住宅形式多样从4层至17层不等。

三．以海花岛2#岛首期项目为例分析绿色住宅设计体系

1.绿色建筑规划设计原则

该项目以“绿心、绿脉、绿容”为意象，构建绿色生态规划体系。“绿心”指海花岛的内在低碳生活体验，包括绿色建筑、绿色能源、可持续水资源、无害化固废、智慧旅游；“绿脉”指海花岛的绿色基础设施，包括复合功能、完善配套、绿色出行、多样化生境；“绿容”指海花岛的生态人文展示，包括生态景观、文化传扬。

·绿色生态景观规划

该项目以营造生态型景观为理念，建立起绿地系统网络，通过地形、水系等变化产生丰富的生境。以本地种植为主，营造多种植物生境，让适应城市生境的动物、植物和微生物等栖息其中。通过低影响的开发模式涵养水源，控制水、声等污染，并恢复和构建植被系统、水生态环境、绿地系统等，以改善区域生态环境。

·岛内绿色交通规划

该项目在绿色化发展过程中，推动专线汽车的绿色化，选择燃料电池、混合动力和氢能源动力等汽车作为专线，构建富有特色且具绿色化的旅游巴士。同时，为满足清洁能源汽车的充电要求在各停车场进行充电桩的布设，以此引领海花岛绿色、低碳生活。

·绿色能源系统规划

该项目能源规划重点包含两大特点：一方面是对生态城区能耗最大的部分建筑进行节能的规划布局，以减少能源的需求，降低运行的费用；另一方面是从太阳能热水、风光互补路灯、风力路灯、太阳能光伏建筑和潮汐能发电几方面进行可再生能源的利用，营造独特的可再生能源景观，降低能耗对环境的影响。

·雨水污废回收利用规划

结合岛上自然条件，海花岛将建设雨水调蓄池，并建设配套利用设施，雨水经处理后用于浇洒道路、绿化及部分公共建筑杂用等。

根据岛上不同的功能区，设置不同的垃圾分类设施，构建“分类投放——分类收集——分类运输——分类处理”的处理体系，建立垃圾全生命周期。

·信息智能化规划

岛上现设计无线网络全覆盖，智慧旅游服务平台实时发送岛内旅游景点时间计划、各景点人流情况，引导有序旅游。同时，还将推动运用信息化技术实现海花岛停车引导、大型能耗监测等，实现区域可视的监控与管理，以保障海花岛运行的有序性、高效性、安全性、生态性等，最终实现交通畅通、能源节约、环境优美、旅游便利等目标。

2.绿色建筑技术应用原则

根据该项目特点，建设方对本项目提出了两点绿色建筑技术应用原则：①采用“适宜性的绿色技术设计”的理念。根据项目的投资和住区使用特点，采用成熟适宜的主动式绿色技术，避免过度设计，使资源有效回收。②严格按照绿色建筑标准和相关专业规范，选用满足节能节睡要求的建筑设备，这样既能避免因设备规格过低带来的资源浪费。

3.节地与室外环境

①合理的总体布局。本项目是填海造岛项目，选址符合所在地城乡规划且符合各类保护区的建设控制要求，场地四周设计有永久性防浪堤等抵御海洋自然灾害威胁的措施，无化学、电池、含氡土壤等危害。场地内无排放超标的污染源。建筑的规划布局高地错落，建筑群体由低层、多层、小高层、高层建筑组成，排布做到规整有序西低东高，间距合适，建筑满足日照要求（详见图1）。小区节约集约利用土地，首期总用地面积 39.2万㎡，总户数7453，人均居住用地 16.5 人/㎡.场地内合理设置绿化用地,绿地率为48.5%，人均公共绿地面积 9.42㎡/人。

图1

②地下空间的利用。本项目充分开发了地下空间，地下建筑面积 13.7万㎡，地上建筑面积 64.9㎡，比例 21.1%。为小区住户提供了大量的地下停车泊位，满足了小区大部分的停车需求，进而减少了小区的地面停车位，间接增加了小区内的绿地面积。

③完善的住区公共服务设施。在首期住区500米的半径范围内规划设置了幼儿园、商业、社区服务、会所、岛内交通站等多类公共设施（详见图2），能满足居民基本的物质与精神生活所需。

图2

④透水地面。本项目室外透水地面包含小区绿地和停车位，期中室外停车位采用镂空率为50%的植草砖铺设，能减少地表径流，减轻排水系统负荷，改善排水状况，同时增加地下水涵养，改善生态环境降低热岛效益。经过计算透水地面站室外地面面积的46%，满足面积比≥45%的要求。

4.节能与能源利用

本项目通过合理的建筑布局，外窗节能设计及节能设备系统有效的降低建筑的能耗。

①围护结构节能。建筑外墙均采用加气混凝土砌体墙外加保温砂浆，屋面均采用XPS挤塑聚苯板，外窗全部采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗5+9A+5，传热系数2.7W/(㎡K),围护结构的节能设计削减了建筑使用过程中对于空调和采暖系统的能耗负担，使得全年计算负荷降低幅度达到 20%。

②窗地比的控制。住宅各户型的平面设计和通风开窗位置、大小合理，每个房间的窗地比均高于1/7，卧室、起居室的窗地面积比达到1／6，可开启通风面积均不小于10%。有利于改善室内热环境和风环境，减少空调使用时间。经过室内风环境模拟，室内的气