控制性详细规划的主要图纸及图纸要求

控制性详细规划的主要图纸及图纸要求

技术图纸应包括以下主要内容：

1区域位置图

标示编制区的地理位置、与周边地区的关系及交通联系。

2土地利用现状图

标示各类用地范围界线，道路网络现状，公共配套设施分布现状。

3土地利用规划图

划定各类用地的范围并标注代码。

4地块细分编码图

标明地块细分的界线及编码。表达编制区代码—街坊代码—地块代码—地块细分代码四级。

5开发建设密度分区图

标明地块开发建设密度分区等级和范围。需要时也可分别绘制“建设用地使用强度分区图”和“高度控制分区图”。

6道路系统规划图

标明各级道路的平面、断面、主次道路交叉口及控制点坐标和标高；标明主要交叉口形式以及道路交通设施的分布与用地范围；标明广场的界限。

7综合交通规划图

标明铁路、公路、港口、空港等对外交通线路及设施，城市轨道交通线路及站场、公交站场、客运站、货运站、加油站等重要交通设施的位置及用地范围。

8绿地系统规划图

标明各类绿地的位置和用地范围。

9公共服务设施规划图

标明各类公共配套设施的位置与用地范围。

10市政公用设施规划图

1、给水、消防工程规划图

标明供水来源、地块用水量；标明水厂、调节泵站的规模、高位水池的位置、容量及其用地规模；标明供水干管走向和管径；标明消防栓的位置。

2 雨水、防洪工程规划图

标明汇水总面积、汇水分区界线；标明雨水泵站的规模和用地；标明雨水及防洪管(渠)

3 污水工程规划图

标明汇水面积、排污标准和总污水量等；标明污水处理厂、污水泵站的规模和用地；标明污水管(渠) 干线的走向、管径、管长、坡度和控制点标高和出水口位置。

4 供电工程规划图

标明电源来源、地块电力负荷；标明110kV及以上变电站的用地和容量规模；标明高压走廊平面位置和控制宽度；标明电缆沟走向断面和尺寸；标明路灯照明箱位置。

5电信工程规划图

标明电信来源、地块电信需求量；标明电信局、邮政局和广电局位置、用地和容量规模；标明通信管道走向、管孔数和管径；标明微波通道位置、控制宽度及建筑限高。

6 燃气工程规划图

标明地块高峰小时用气量；标明燃气场站的位置、用地范围和容量规模、防火间距；标明较大规模的储存场站的防火间距；标明管网走向、管径及高压燃气管道控制宽度。

7环保、环卫设施规划图

划定环保控制区；标明各类环保、环卫设施的位置。

11城市设计导引图

标明轴线、节点、地标、开放空间、视觉走廊等空间结构元素的位置以及建议的建筑高度分区。