广东检验检疫技术中心

广东检验检疫技术中心黄花岗实验室数据中心机房基础设施建设项目

招

标

书

招标单位：广东检验检疫技术中心

招标时间：2017年 01月16 日

截标时间：2017年 01月19日

前附表

广东检验检疫技术中心黄花岗实验室数据中心机房基础设施建设项目，已具备施工招标条件。现发出如下招标文件，供投标单位作编制投标文件的依据：

一、总则

1、本项目经批准，资金由中心财政支付；

二、招标工程综合说明

1、建设单位：广东检验检疫技术中心

2、工程名称：广东检验检疫技术中心黄花岗实验室数据中心机房基础设施建设项目。

3、建设地点：广东检验检疫技术中心黄花岗实验室

4、按中心批准的投资计划，本年度建设资金已落实。

三、招标工程现场施工条件

1、施工用水提供接驳点；

2、施工用电提供接驳点；上述各接驳点均设于施工范围内。如建设单位提供的水电负荷

未能满足施工要求时，由投标单位自行解决。（费用自理）。

四、招标工程的要求：

1、招标范围：

按招标单位提供的改造图纸（包括：平面布置图、工程量清单），承包本招标工程的施工，包括封门、封窗、封墙、顶面、墙面、地面、玻璃隔断、防静电地板改造等内容，具体参见附件1. 2“工程量清单”。

2、工期要求：

广东检验检疫技术中心与中标单位签订合同后，中标单位应在招标范围内，完成全部工程内容要求，不超过15个工作日。工期起计时间由中标单位签订合同并办理相关进场手续后第二天起计，中标单位完成本招标工程的全部工程内容后的第二天进行初验收，初验收合格后七天内建设单位组织工程完工验收，以甲乙双方工程验收签字当天作为工程完成日。招标单位欢迎各投标单位根据各自企业实际提出缩短工期的标书(投标报价时应考虑此因，业主不对缩短工期再作奖励)。

3、保修期：

本招标工程的保修期自竣工验收签字之日起12个月，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由中标单位负责。

五、工程招标采用方式

1、本工程的报价参考：工程参考《广州地区建设工程材料指导价格》、《广东省装饰装修工程综合定额》和《广东省安装工程综合定额》的最新规定及要求。

2、本工程按图纸及文件规定包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工的方式进行包

干。

3、本工程造价承包计费方式采用工程量清单内项目综合单价包干，投标单位根据招标文件

提供的工程量清单，结合企业自身的综合实力自报结算综合单价。

4、招标书中的工程量清单供投标单位作为重要参考，如图纸与清单有出入或投标单位有

合理化建议，投标单位可提出优化设计方案和相应修改的工程量清单，并在投标书中作适当说明；各投标单位投标时应采用《工程量清单》中指定的材料和品牌。

5、造价承包的计费方式为：工程量清单内采取综合单价包干。

综合单价是包括了子目全部工程内容的一切费用，应包括人工费（含制造、运输、装卸、采保费、施工用的水电费）、材料费、机械使用费（含施工设备进退费和安拆费）、管理费、利润等，并考虑风险因素。综合单价包干承包的项目，在合同执行期内综合单价固定不变。即在整个合同执行期间价格、费用均不作任何调整，作为合同文本一部分。

6、标价报送范围内的工程造价（含工程量与材料用量）除在施工过程中提出的设计变更和

招标文件、招标答疑会纪要中允许的调整范围外，其余不因市场价格变化、人员工资福利调整以及其他政策性文件的下达而调整。在计费时，应考虑风险。

上述的设计变更和允许调整范围的工程费用的增减必须以设计施工图及招标的范围内容（按招标文件上规定）、工程量清单和中标的投标文件为依据，仅调整变化部分，若只有工程量发生变化，则只调整该项目的工作量，中标单位所报该项目的综合单价不作调整；若出现在工程量清单未列之项目时，其计价编制方法，参考《广州地区建设工程材料指导价格》、《广东省装饰装修工程综合定额》和《广东省安装工程综合定额》的最新规定及要求。投标单位根据自身企业综合实力、工程实际情况及市场因素后，自行报出按定额结算的浮动率，所有变更工程量须报建设单位及有关部门审定后，在中标造价的基础上增加或扣减工程费用。若出现清单和定额都没有的项目时，由业主和施工单位协商结算。

7、投标价包括的费用：具有标价的工程量清单中的每一单项均需填写单价，对投标单位没有填写单价的项目费用，应视为已包含在工程量清单的其他单价中（低于其企业自身成

本报价除外），投标单位应在投标文件内给予说明，若投标文件中没有相应说明，则投标文件作废标处理。除了合同中另有规定的以外，上述报价包括投标文件中所承诺的有关责任和合同规定的全部责任（包括提供有关货物、材料、工程设备或服务以及需完成的工作），即为工程的正确施工、试验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品等。

8、因响应招标方提出的工程达到合格的质量要求及满足工期要求的相应措施增加的费用，由投标单位在报价中考虑。

9、将工程量清单中的数量乘以投标单位自报的相应项目的综合单价后，累加之和为该投标单位本工程的投标报价。

10、投标文件要求 6 份（正本1份，副本 5 份）,当正、副本表述不一致时，以正本为

准。

六、工程质量标准和使用材料要求

1、质量控制标准：按国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑工程质量建议评定标准》、《通风空调工程施工及验收规范》、《电气装置安装工程施工及验收规范》、和有关招投标文件进行验收评定，达到合格等级或以上。工程质量不符合设计要求，质量不合格者建设单位可要求中标单位停工或返工，返工费用由中标单位承担，工期不予顺延。工程质量等级由业主、监理公司和质量监督部门验收认定。

2、本工程使用的工程材料，须有建材质检部门的检验报告和产品合格证。

3、工程使用的主要装饰材料，中标单位须提供样板并经建设单位确认，符合工程要求的方可使用。如发生货不对板，建设单位有权拒用，并由中标单位承担损失。

七、工程款结算及拨付方式

1、广东检验检疫技术中心确认的中标价为本招标工程中标价计费范围内各项费用总和，中

标价暂定为合同价。

2、因设计变更或招标文件、答疑会纪要中允许调整造价的工程内容，必须得到建设单位的书面确认或签证，由中标单位按投标文件中报出的工程量清单外结算方式编制变更部分的预（结）算书，送建设单位和有关部门审查，作为工程进度款拨付的更改依据。

3、首期工程价款：签订合同后，凭正式工程发票，在7天内支付合同价的45％。

4、工程完工款：工程全部完工且通过工程完工验收，凭正式工程发票，在7天内支付合同价的30%。