建设投资估算的编制和与审核
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2、投资估算的内容： ➢固定资产投资总额
➢经营项目铺底流动资金（30%）
设备及工器具购置费
固 定工 资程 产造 投价 资
)
(
建设投资
建筑安装工程费 工程建设其它费用
建
设 项
储备资金
目
总
投 资
生产资金
流动资产投资(流动资金)
成品资金
2、投资估算精度
可行性研究阶段的划分与估算精度
研究阶段 机会研究 初步可行性 研究
建设投资估算的编制和与审核
投资估算概述 投资估算编制 投资估算审核
一、投资估算概述
1、定义：
投资估算是在项目投资决策中，依据 现有的资料和特定的方法，对建设项目投 资数额进行估计。他是建设项目前期编制 项目建议书和可行性研究报告的重要组成 部分，是项目决策的依据之一，建设项目 投资额的最高限额。
一、投资估算概述
研究性质 项目设想 项目初选
可行性研究 评估决策 项目拟定 项目决策
研究要求 编制项目 编制初步可行 编制可行性 提出项目 建议书 性研究报告 研究报告 决策报告
估算精度
±30%
±20%
±10%
±10%
• 影响投资估算精度的因素：
➢ 建设方案、产品方案、设计深度和详细程度 ➢ 资料的可靠度 ➢ 项目所在地的自然条件 ➢ 技术经济条件 ➢ 基础建设条件 ➢ 其它因素
二Fra Baidu bibliotek投资估算的编制
1、编制依据：（10条）p154页 2、投资估算编制方法： 指数估算法 系数估算法 单元组合法 指标估算法
三、投资估算的审核
1、审核的意义
加强投资估算的审核和管理，有利 于保证投资估算的的准确和估算的质 量，有利于合理使用人力、物力、财 力资源，便宜国家控制投资总规模， 调整投资结构，避免盲目建设、重复 建设，从而提高投资效果。
三、投资估算的审核 2、审核的内容：
➢编制内容与规定、规划要求的一致性
➢ 编制依据的可信性
➢费用项目、费用金额的真实性
➢经营项目铺底流动资金（30%）
设备及工器具购置费
固 定工 资程 产造 投价 资
)
(
建设投资
建筑安装工程费 工程建设其它费用
建
设 项
储备资金
目
总
投 资
生产资金
流动资产投资(流动资金)
成品资金
2、投资估算精度
可行性研究阶段的划分与估算精度
研究阶段 机会研究 初步可行性 研究
建设投资估算的编制和与审核
投资估算概述 投资估算编制 投资估算审核
一、投资估算概述
1、定义：
投资估算是在项目投资决策中，依据 现有的资料和特定的方法，对建设项目投 资数额进行估计。他是建设项目前期编制 项目建议书和可行性研究报告的重要组成 部分，是项目决策的依据之一，建设项目 投资额的最高限额。
一、投资估算概述
研究性质 项目设想 项目初选
可行性研究 评估决策 项目拟定 项目决策
研究要求 编制项目 编制初步可行 编制可行性 提出项目 建议书 性研究报告 研究报告 决策报告
估算精度
±30%
±20%
±10%
±10%
• 影响投资估算精度的因素：
➢ 建设方案、产品方案、设计深度和详细程度 ➢ 资料的可靠度 ➢ 项目所在地的自然条件 ➢ 技术经济条件 ➢ 基础建设条件 ➢ 其它因素
二Fra Baidu bibliotek投资估算的编制
1、编制依据：（10条）p154页 2、投资估算编制方法： 指数估算法 系数估算法 单元组合法 指标估算法
三、投资估算的审核
1、审核的意义
加强投资估算的审核和管理，有利 于保证投资估算的的准确和估算的质 量，有利于合理使用人力、物力、财 力资源，便宜国家控制投资总规模， 调整投资结构，避免盲目建设、重复 建设，从而提高投资效果。
三、投资估算的审核 2、审核的内容：
➢编制内容与规定、规划要求的一致性
➢ 编制依据的可信性
➢费用项目、费用金额的真实性