公寓承包合同

公寓租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《合同法》的规定，本着平等、自愿、互惠互利的原则，经过充分协商一致后，双方特签订以下条款：

一、应乙方要求，甲方将位_______________公寓出租给乙方，并约定在租期内乙方对所承租的公寓、房屋及设施进行管理维护，不得损坏。

二、租期为五年，自2010年6月29日起至2015年6月29日止。第一年租金为拾壹万元整（￥110000.00元），后四年每年租金为拾贰万元整（￥120000.00元），租金一年一交，交款应在每年的6月29日前一次交清，否则，甲将无条件收回。

三、乙方在租期内，如发现房屋有不安全隐患，应及时报告甲方，以便采取补救措施，否则造成损失或人身伤害，甲方不负责任。非人为造成房屋损坏及造成损失跟乙方无关，乙方不承担损失。

四、乙方在承租期间，所发生的水电费、卫生费、维修费、工人工资及营业税、有线电视费、与甲方无关、一切费用概由乙方负责。

五、在乙方租赁期间，甲方的公寓如有债务纠纷，跟乙方无关，牵涉公寓产权权属问题及发生的关系，由甲方协商解决，以便让乙方正常营业，甲方不得干涉乙方合法经营。

六、在租赁期间，甲方交付乙方的设施多少，期满后，乙方按甲方交付设施的多少归还甲方，不足的由乙方负责补够。

七、甲乙双方任何一方人为违约，应承担支付对方30%租金总额的违约金，如严重违约，还应承担因此造成的全部责任。

八、此合同自愿签订，所属条款均具有法律的约束力。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订的责任书内容按规定执行生效。

十、本合同内容以乙方入住公寓时间为准，双方签字生效。

十一、未尽事宜，合同期满，在同等条件下，甲方需保证优先满足乙方。

立合同双方

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

年月日