如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响分析

如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响分析

建筑材料价格由于多方面因素影响很容易发生波动，这样会给建筑企业带来很大的造价风险，为了尽可能降低工程造价，提高建筑企业经济效益，应该采用套期保值策略规避材料风险。

标签：建筑材料；价格波动；工程造价；影响分析

1、建筑材料价格波动对于建筑工程造价造成的影响

建筑工程造价中的材料费是最主要的部分，材料价格差异也是影响建筑工程造价的重要因素之一，而材料价格的差异主要体现在建筑材料价格的市场性、地区性等方面，地区性差异主要指的是建筑材料价格因为来源地经济发展水平以及运输条件之间的差异，市场性差异主要是指随着时间变化、外部环境变化会出现波动。建筑材料价格一旦发生波动，建筑工程造价也会随之波动：

1.1建筑材料价格发生波动会延长工程施工工期，导致工程质量下滑

如果建筑材料价格发生波动的话，极易延长工程施工工期，进而导致建筑工程质量下滑。为了防止应对建筑材料价格上涨阶段，有的施工企业可能会选择停工，这样很难确保能够在规定的施工工期内完工。同时，有的施工企业为了尽可能减少工程施工成本，采购的时候故意采购低价建筑材料，实际施工过程中如果应用这些质量不达标的施工材料进行施工，会在很大程度上降低建筑使用性能，降低建筑工程质量。

1.2降低建设工程建设收益

近年来随着建筑行业的不断发展，市场上水泥以及钢材等较为常用的建筑材料价格越来越高，这样会增加建筑工程造价成本。一般建筑行业内部主要是根据相应的施工合同将成本提高10%左右，制定这种价格政策后会大大减少企业收益，如果嚴重的话可能会导致建筑企业亏损。

1.3建筑材料价格波动很容易导致合同纠纷

如果建筑材料价格上涨，会大大增加建设工程造价，甚至比合同规定价格会高出很多。然而，当前我国很多政府投资的建筑工程项目采用的是工程量清单报价，也就是以最低价夺得中标资格，但是在施工合同中并没有明确规定材料涨价风险，因此在合同不全面、不详细的情况下，谁应该承担因为建筑材料价格上涨而增加建筑成本的责任容易出现纠纷。

根据以上分析可知，建筑材料价格风险主要包括以下几个方面：①建筑工程投标报价的过程中，投标人尚未准确把握、预测建筑材料市场价格，使得材料价格报价偏低容易带来一定风险。②因为供需关系容易带来材料供应市场风险，一

般的建筑材料市场的供求关系会出现很大的变化，这样容易突然增加建筑材料价格。③因为业主变更或者工程设计变更引起的建筑材料变化风险。

2、有效控制建筑材料价格波动对于工程造价影响的措施以及规避策略

2.1明确并控制建筑材料价格

为了尽可能减少建筑材料价格波动造成的影响，在招标文件中应该明确规定建材价格控制的相关内容，招标文件中一定要明确设置建筑材料价格，然后通过有效的途径进行市场价格竞争。如果是主要材料一定要划分质量等级，并且至少为投标人推荐3个档次相同的品牌供其选择。承包商一定要单独填报主要建筑材料的具体报价要求，详细规定材料生产厂家、型号、生产规格以及品牌等各项材料参数，进而确定建筑材料的价格以及品质。假如实际施工过程中有的主要建筑材料需要进行重大变更，或者设计图纸模糊的话，可以先暂定价纳入到相应的招标工程量清单中，进行工程结算的过程中再按照业主签认价格进行合理调整。值得注意的是，暂定价水平一定要参考当前建筑材料的实际情况，尽可能将建筑工程造价真实的反映出来。其次，一些次要材料、周转性材料、辅助材料以及其他材料等非主要材料的价格一定要严格根据招标文件中规定的要求报价，而且实际施工过程中如果需要新增材料，在结算时应该采用统一的计价方式。

2.2采用套期保值策略规避建筑材料价格波动风险

如果建筑材料价格上涨会导致建筑工程建设承受巨大损失，不利于整个建筑工程施工的顺利开展，因此一定要积极规避建筑材料价格上涨造成的损失。套期保值就是一种很好的规避风险策略，主要指的是生产经营管理者在期货市场办理套期保值业务，进而将现货市场上建筑材料波动产生的风险分散、转移或者回避。下面笔者主要以钢材为例分析利用套期保值策略规避建筑材料价格波动对工程造价影响的具体应用。

2.2.1市场背景

某项目需要900吨钢材，投资者担心假如一次全部购进这么多钢材会有很大损耗，也会增加仓储成本，因此决定采用分批采购策略，根据工程建设情况计划在3月份购进300吨钢材，在9月份购进600吨钢材，3月份钢材的采购价格是每顿3307元，到了3月底钢材期货上市，为了规避钢材价格波动，项目投资者决定改变钢材采购计划，因为分批采购可能会存在钢材价格上涨的风险，为此实施了套期保值策略。

2.2.2套期保值策略

当前国家由于金融危机的影响出台了一系列积极的财政政策，在基础设施建设方面的投入量越来越多，这也大大增加了钢材需求量，然而当前钢材产量并未大幅增长。这个工程项目需要1.7-2年左右完工，这段期间钢材价格很容易上涨，相关专家预测未来钢材价格很可能会上涨。为了有效规避半年后钢材价格上涨的

风险，这个时候最好买入6个月的期货合约，锁定6个月的利润。

2.2.3具体的操作方案

这个建设项目钢铁保值量是600吨，钢材在2009年3月27日的现货价格为每吨3276元，因为螺纹钢交易比较多，因此在3月27日买入了600吨螺纹钢，期货价格为每吨3550元，9月份到期。9月份初的钢材现货价格、期货价格分别为每吨3724元、每吨4354元。项目投资者在9月份的时候，在期货市场上卖出3月份买入的600吨螺纹钢，同时在现货市场上买进600吨钢材，经过对冲后其在期货市场上每吨仍然盈利了804元，而现货市场上每吨损失的507元就可以得到弥补，这样可有效规避由于钢材价格上涨而使投资增加的风险。

最后经过套期保值操作，当钢材材料价格上涨时，可大大减少建设项目工程造价。

3、结束语

综上所述，工程造价控制管理工作一直以来是建设项目管理的重要内容，尤其是在当前快速发展的市场经济体制下，工程造价控制管理的重要性越来越突出，其不仅会直接关系到建设工程项目的经济效益，同时也会影响到投资者的投资取向。建设工程项目成本中大概60%-70%左右都是材料费用，如果材料价格上涨的话，一定也会相应的增加工程造价成本。由此可见，建筑材料价格波动会在很大程度上影响建筑工程造价。为了有效提高建筑工程造价管理水平，非常有必要研究分析如何有效规避建筑材料价格波动对于建设项目工程造价的影响。

参考文献：

[1]韩瑞军.材料价格波动对公路工程造价的影响及其分析与预测[J].城市建设理论研究，2011，（14）.