重庆市沙坪坝区体育中心功能定位报告

区
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口
坝
中
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坡
岸
碚
北
渡
坪
渝
江
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大
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GDP
人均GDP
一个国家或地区的人均GDP达3000美元以上，体育消费处于旺盛期。
巴
南
区
人均 （元） GDP
400
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宏观分析
消费市场发展迅猛

消费品市场呈现快速发展的态势。 在三峡广场中心商贸圈和周边专业 市场、社区商业、餐饮业等的带动 200 下，全年共实现商贸销售总额677.6 150 100 亿元，比上年增长25.2%；实现社会 50 消费品零售总额171.3亿元，比上年 0 增长19%；凯瑞商都、重百沙坪商 场、嘉茂购物中心、王府井百货、 国美电器、苏宁电器、家乐福超市、 好又多超市8大商场全年累计实现零 售额36.8亿元，同比增长13.6％。 3000000 从重庆市主要城区比较来看，沙坪 坝区社会消费品零售总额规模位列 第三。
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规划分析
西 部 新 城
两 江 四 岸 井 双 片 区
两江新区

两江新区涵盖江北区、渝北区、北碚区三个行政区部分区域。规划总 控制范围1200平方公里，其中可开发建设面积550平方公里，水域、不 可开发利用的山地及原生态区共650平方公里。 两江新区分为现代服务业、先进制造业、都市综合功能区三大板块， 形成十大功能区，“一心四带”产业布局。
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规划分析
沙坪坝在重庆市整体规划中的地位

重庆市按照“一城五片、多中心组团式” 的发展思路，到2020年市区将形成五大片 区，6个城市副中心，8个分功能区和16个 组团。重庆市“两江新区”的规划，已于 2010年5月7日获国务院通过，是中国继上 海浦东、天津滨海新区后第三个副省级新 区。 沙坪坝区域属于中部片区，是六个城市副 中心之一，是市级科教文化中心。将重点 加强和提升城市中心品质，改善城市人居 环境，逐步疏解人口和功能，大力发展以 金融、商贸、现代物流以及都市区旅游为 主的第三产业。 沙区在重庆市城市规划中，主要涉及两江 四岸、西部新城的规划。
20000 15000 10000 5000 0 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年

2009年重庆主要城区城镇经济单位年平均工资比较 40000 35000 30000 25000 20000
渝 中 区 大 渡 口 区 江 北 区 沙 坪 坝 区 九 龙 坡 区 南 岸 区 北 碚 区 渝 北 区 巴 南 区
2500000 2000000 1500000 1000000 500000 0
沙坪坝区近年来国内贸易发展情况 （社会消费品零售总额：亿元）
2005年
2006年
2007年
2008年
2009年
2009年重庆主要城区消费品零售总额（万元）
Biblioteka Baidu
渝 中 区 大 渡 口 区
江 北 区 沙 坪 坝 区 九 龙 坡 区
十大功能区

产业布局

重庆对“两江新区”的战略定位是：立足重庆市、服务大西南、依托长江经济带、面向国内 外，形成“一门户两中心三基地”，即：西部内陆地区对外开放的重要门户、长江上游地区 现代商贸物流中心、长江上游地区金融中心、国家重要的现代制造业和国家高新技术产业基 地、内陆国际贸易大通道和出口商品加工基地、长江上游的科技创新和科研成果产业化基地。 发展目标：到2020年，实现GDP翻3番，达到6400亿元（再造一个重庆经济）。
南 岸 区
北 碚 区
渝 北 区
巴 南 区
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宏观分析
居民收入水平稳步提高
沙坪坝区近年城镇居民可支配收入情况（元）

2009年，沙坪坝区城市居民人均可 支配收入17361元，其中略占60%的 中等收入居民人均可支配收入18150 元，略占20%的中高收入居民人均可 支配收入43289元。 2009年，沙坪坝区城镇经济单位职 工年平均工资达到31943元，仅次于 渝中区和江北区，在重庆主要城区中 位列第三。
两 江 四 岸 井 口 片 区

北部新区
西部 新城

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规划分析
沙坪坝区发展规划

“一区三高地”发展定位：即建设重庆直辖 市竞争力重要集聚区和中国西部教育、高新 技术、现代物流高地，努力使沙坪坝区成为 “一小时经济圈”重要增长引擎。坚持这个 发展定位，必将进一步提升沙坪坝区区域竞 争力，开创区域发展新格局。 “东中西西”四大板块：“东”，指歌乐山 以东相对发达的地区；“中”，指歌乐山镇、 中梁镇所在的地区；第一个“西”，指歌乐 山中梁山以西正在建设的大学城、微电园、 物流园、城市中心区等西部新城地区；第二 个“西”，指歌乐山、中梁山以西，除西部 新城之外的其他地区。 井双片区位于重庆市主城区沙坪坝副中心北 部，处于承接东部人口密集区和西部新城的 结合点，是重庆主城区西北部重要的门户和 交通枢纽。

沙坪坝火车站将成为中国西的城际 高铁站，将为重庆连接国际高铁网、 打通国际大通道，发挥不可忽视的 推动作用。重庆商圈中，沙坪坝是 唯一拥有火车站的商圈。三峡广场 商圈目前仅有0.23平方公里，面积 还不足江北观音桥商圈的1/4，沙坪 坝火车站加盖工程建成后，三峡广 场商圈面积将拓展4倍，达到1平方 公里，带动整个三峡广场形成囊括 周边面积为6平方公里的“泛三峡广 场商圈”。

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目 录
基础分析—— 宏观分析
市场分析
地块分析 分析结论
功能定位及实现
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市场分析
重庆市体育事业发展综述

直辖以来，成功举办了两届市运会，常年性的县级规模以上群体活 武隆国际户外赛 动增加到了150余次。2009年先后组织了“健康重庆” 元旦万人长 跑暨南滨路准马拉松活动、元旦横渡长江冬泳活动、“健康重庆” 春季万人登山大联动活动，参与主办了全市工商系统篮球赛等活动， 举办了“健康重庆”建设全民健身运动会。近年来，成功打造了如 武隆国际山地越野挑战赛、云阳国际登梯赛、垫江全国摩托车越野 赛、南岸天龙汽车短道拉力赛、奉节低空跳伞等一批知名品牌赛事， 提高了群众体育的水平。全市体育人口达到了1230万，占全市总人 口的38.5%。 近年来，重庆市经济增长迅速，为重庆市体育产业发展提供了良好 的经济政策环境。重庆市的体育消费随国民经济不断增长，政府实 施全民健身计划逐步加大力度。但重庆市体育产业发展仍然存在着 很多的问题，突出体现在没有支柱性的优势，产业规模偏小，品牌 效益不突出，特色优势没有发挥。 在重庆市总体规划中指出，“城市开发（含居住区和开发区）应将 体育设施纳入规划同步建设，各区、市、县均应建立”一馆、一场、 一池“，有条件的形成体育中心”。目前，重庆市各区都在开展体 育中心建设工作。 重庆市将承办2014年全国体育大会。作为下一届体育大会的主办城 市，重庆市现面临场馆建设和提高竞技体育水平的问题。
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长三角城市群 珠三角城市群 京津唐城市群 山东半岛城市群 辽中南城市群 成渝城市群 武汉城市群 海峡西岸城市群 中原城市群 哈尔滨城市群
成渝城市群具有良好的先天竞争力，综合竞争力较强，未来发展空间巨大。
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宏观分析
沙坪坝区概况

位于重庆市区西部，是重庆主城区之一，全区面积396平方公里，辖26个街镇园区，常住人口 90万。区内交通通讯畅达，是西南地区人流、物流、信息流要道，抵达重庆江北国际机场仅 需半个小时。 区域地位： 1）红岩精神的重要发祥地，融巴渝文化、沙磁文化、抗战文化、红岩文化于一炉， 旅游资源丰富。2）科技教育发达，是长江上游科教文化名区。是全国“科技工作先进区”、 “国家级星火技术密集区”和“文化工作先进区”。3）工业基础雄厚，是重庆重要的工业基 地。国有大中型企业41家，占全市的四分之一。现已形成汽摩配件、电子电器、生物化工三 大产业支柱。

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宏观分析
区域经济发展势头强劲

近年来，沙坪坝区经济保持了高速的增长势头。 2009年，沙坪坝区全年实现地区生产总值（GDP）347.7亿元，按可比价格计算，比上年 增长12.2％。人均GDP为38286元，在九个主城区中，位于中等水平。
沙坪坝区近年来GDP 情况（亿元）
主要业种 百货、综合、建材、电子设备 百货、建材、家居、旧车交易 百货、综合、批发交易 百货、综合 百货、综合 中档
档次
中低档 中高档 中档、中高档 中档 8
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宏观分析
沙坪坝商圈将得到发展提升

沙区商业区北起沙南街，跨渝碚路，顺华宇广场西侧向南延伸至绿色艺术广场。商圈的有 效消费人口约200万，日流量达30万人次，年购买力在60亿以上，区内商业网点万余家， 三峡广场、雕塑文化广场、绿色艺术广场等一系列广场带动整个商圈经济的发展和繁荣。 同时、重庆大学、重庆师范学院对此区域消费也形成了极大的拉动和促进作用。
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重庆市沙坪坝区体育中心项目
体育版块功能定位报告
中体竞赛管理有限公司 2010年12月
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目 录
基础分析—— 宏观分析 市场分析 地块分析 分析结论 功能定位及实现
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宏观分析
重 庆

我国四大直辖市之一，长江上游地区经济中心和金融中心，西部大开发的桥头堡。2010年初， 在城建部编制的《全国城镇建设规划》中，提出了重庆作为我国的五大中心城市之一的构想。 总面积8.24万平方公里，下辖40个行政区县（自治县），有19个区，主城区9个。 2009年末，全市常住人口2859万人，主城区户籍人口超过800万。
（万元） GDP
2009年重庆市主城区GDP与人均GDP比较 5000000 4000000 3000000 2000000 1000000 0 60000 50000 40000 30000 20000 10000 0
300 200 100 0 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年
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宏观分析
沙坪坝商圈是重庆五大商圈之一

重庆市现有以解放碑为主中心和杨家坪、沙坪坝、南坪、江北观音桥为五大成熟商圈。
商圈 解放碑 杨家坪 观音桥 沙坪坝 南坪
当前供应量 121万㎡ 70万㎡ 110万㎡ 85万㎡ 70万㎡
年总营业额 210亿 100亿 97.6亿 80亿 65亿
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规划分析
西 部 新 城
两 江 四 岸 井 双 片 区
两江新区

重庆西部新城规划的组成范围为沙坪坝区西部片区、以及 九龙坡区和北碚区的部分地区，西部新城主要由五大片区 组成：重庆大学城、重庆西永微电园（西永综合保税区）、 铁路物流园、重庆台资信息产业园和西部新城城市中心区。 预计到2015年，西部新城常住人口将突破60万。

井双片区——复兴产业、宜居水岸 - 总面积12.48平方公里，岸线长11.6公里。突出复兴产业、 宜居水岸。 - 片区描述：位于沙坪坝城市副中心的北部，西依中梁山， 与西永组团相隔；东临嘉陵江，与北部新区相望；南抵磁器 口古镇；北望北碚蔡家组团。 - 设计理念：国际生态之城，活力之城。 - 功能定位：复兴产业和综合文化居住区，沿江进行适当的 建筑高度、体量控制，展现嘉陵江沿岸秀美特点。



作为第二批国家历史文化名城，巴渝文化是长江上游最富有鲜明个性的民族文化之一。
属亚热带季风性湿润气候，雨量充沛，夏季炎热。
城市群名称 综合竞争力 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 先天竞争力 1 2 3 5 9 4 10 8 7 26 现实竞争力 2 1 3 4 5 7 10 6 13 8 成长竞争力 1 3 2 4 6 7 5 15 8 9
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西 部 新 城
两 江 四 岸 井 双 片 区
两江新区
沙坪坝井双片区是“两江四岸”十大片区之一

“两江四岸”规划指长江、嘉陵江的江岸线规划。 “四岸”的岸线共 长321公里，沿江腹地面积近200平方公里。
重庆市“两江四岸”今后将成为国家级中心城市的功能载体、可持续发 展的生态走廊、健康生活的人文舞台以及国际大都市的形象窗口。十大 片区分别是钓鱼嘴、重钢、北部新区、井口-双碑、杨家坪、溉澜溪、 渝中、江北、南岸、巴南。