业委会开户：小区业主大会决议 模板
全体业主会议决议
全体业主会议决议合同书甲方：（全体业主会议的主持人、执行委员会或其他相关方）乙方：（全体业主会议的业主）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经全体业主会议的讨论和决议，达成如下合同：一、背景与目的1.根据我国住房管理的相关法律法规，全体业主会议是小区业主共同讨论和决定小区事务的重要机构。
2.本合同旨在确保全体业主共同遵守和贯彻会议所作的决议，维护小区的和谐稳定，并保障业主的权益和合法权益。
二、决议内容1.详细列举全体业主会议讨论和决议的内容，包括但不限于：改善小区公共设施、小区规划和维护、收取公共维修基金、物业服务管理等。
具体内容和要求应在决议中详细说明。
三、执行责任与义务1.全体业主承担相应的责任和义务，确保决议的顺利执行，按照规定的时间和方式履行相应的义务。
2.甲方作为会议的主持方或执行委员会，负责对决议的具体实施进行监督、管理和指导，并向全体业主提供决议的执行过程和实施结果的信息。
3.乙方作为全体业主，有权监督和检查决议的执行情况，如发现问题和意见，应及时向甲方反馈，并与甲方协商解决。
四、违约责任1.任何一方未履行或不完全履行本合同约定的义务的，应承担相应的违约责任，并按照法律法规进行纠纷解决。
2.若因一方的原因导致决议无法正常执行、引发纠纷或经济损失的，违约方应承担赔偿责任。
五、其他条款1.本合同的变更或补充，应经全体业主会议的讨论和决议，签署书面协议后方可生效。
2.本合同涉及的争议，首先应通过友好协商解决；若协商不成，应提交相关争议解决机构或仲裁组织进行解决。
六、合同生效本合同自双方或全体业主会议的代表签字之日起生效，有效期为全体业主会议决议执行完毕之日止。
甲方（全体业主会议主持人/执行委员会等）：（代表签字）乙方（全体业主会议的业主）：（代表签字）日期：年月日。
业主大会决议范本
业主大会决议范本尊敬的业主：我代表业主委员会在本次业主大会上作出如下决议：1. 关于小区维修基金的使用问题：根据本次大会讨论，业主们一致同意将小区维修基金用于以下方面：- 定期维修和保养小区的公共设施，如道路、绿化、电梯等； - 维修和更新小区的公共设备，如消防设备、安全监控等；- 处理小区突发事件造成的损失，如台风、地震等自然灾害； - 支付小区管理费用、物业费用等。
2. 关于小区安全问题：鉴于近期小区发生了一系列入室盗窃案件，业主们一致同意采取以下措施加强小区安全：- 提高小区的安全防范意识，业主应密切注意周边环境，并及时报警；- 加强小区的巡逻和安保力量，增加夜间巡查次数；- 安装更多的监控设备，提高小区的监控覆盖率；- 提醒业主关好自家门窗，不随意给陌生人开门；- 注重小区的宣传宣教工作，提高业主的安全知识。
3. 关于小区停车位管理问题：鉴于小区停车位紧张的情况，业主们一致同意采取以下措施管理停车位：- 制定停车位使用规则，确保每个业主公平使用停车位；- 加强对非业主车辆的管理，禁止无关车辆占用停车位；- 规范停车位租赁行为，合理收取停车费用。
以上是本次业主大会的决议内容，为了小区的和谐共建和安全有序，我们希望每一位业主能够积极配合执行上述决议。
同时，我们也欢迎业主们积极提出宝贵的建议和意见，以便更好地改进小区的管理和服务。
请各位业主密切关注小区的公告和通知，确保及时掌握小区的相关信息。
同时，也请各位业主相互之间相互理解、支持和帮助，共同营造一个安全、和谐的居住环境。
谢谢大家的支持和配合！业主委员会日期：xxxx年xx月xx日。
业主大会决议_授权书
业主大会编号：_______会议时间：____年____月____日会议地点：____小区____楼____室一、会议背景根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，为了更好地维护本小区业主的合法权益，提高小区物业管理水平，经本小区业主大会讨论，现就以下事项作出决议，并授权相关人员执行。
二、决议内容1. 本次会议应到会业主（或业主代表）____人，实到会业主（或业主代表）____人，符合《物业管理条例》规定的召开业主大会的条件。
2. 经与会业主（或业主代表）表决，以下事项获得通过：（1）选举产生新一届业主委员会，负责小区的日常管理工作。
（2）授权业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订物业服务合同，并监督物业管理公司的服务。
（3）授权业主委员会对小区公共收益的使用和管理进行监督。
（4）授权业主委员会对小区内公共设施的维修、更新和改造工作进行决策。
（5）授权业主委员会对小区内违反规章制度的行为进行制止和处理。
3. 本次会议决议自通过之日起生效，业主委员会应在本决议生效之日起____日内完成相关工作的移交和授权手续。
三、授权内容1. 业主大会授权新一届业主委员会代表全体业主行使以下权利：（1）代表全体业主与物业管理公司签订物业服务合同，并监督物业管理公司的服务。
（2）对物业管理公司的服务进行评价，并提出改进意见。
（3）对物业管理公司的收费进行监督，确保收费合理。
（4）对物业管理公司的违约行为进行追责。
2. 业主大会授权业主委员会对以下事项进行决策：（1）小区公共设施的维修、更新和改造。
（2）小区公共收益的使用和管理。
（3）小区内违反规章制度的行为的制止和处理。
四、授权期限本授权书自签署之日起生效，授权期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
五、授权终止1. 如遇以下情况之一，本授权书自动终止：（1）业主大会决议终止授权。
（2）业主委员会被依法撤销。
业主大会决议公告
业主大会决议公告自从我们这个社区建成以来,业主们一直非常关注社区的建设和管理。
作为大家的家园,我们都希望这里能够成为一个安全、整洁、和谐的居住环境。
为了实现这一目标,我们定期召开业主大会,集中大家的智慧,共同商议社区事务的各项决策。
上周六,我们如期召开了一次全体业主大会。
这次会议气氛热烈,大家积极参与,踊跃发言,充分表达了各自的想法和诉求。
经过充分的讨论和民主投票,我们达成了以下几项重要决议:绿化美化工程我们一致同意,要进一步美化社区的环境,提升居民的生活品质。
经过充分的调研和论证,我们决定在社区中心广场周围增加绿化面积,种植更多的乔木、灌木和花卉,打造一个舒适优美的休闲空间。
我们还将对现有的绿化带进行修剪和养护,确保它们保持良好的状态。
这项工程将在未来三个月内全面展开,我们希望通过这样的努力,让我们的社区更加亭亭玉立、生机盎然。
停车管理优化停车一直是社区的一个重点难点问题。
随着居民数量的不断增加,停车位的需求也越来越大。
为了缓解停车压力,经过深入研究,我们决定实施以下措施:一是在部分空地上新建一个停车场,增加可用车位;二是对现有的停车位进行重新划分和管理,优化停车动线,提高停车效率;三是对违停行为进行严厉打击,确保所有车辆都能规范停放。
我们相信,通过这些措施的实施,停车问题将得到有效缓解,大家的出行将更加顺畅。
增加公共设施在前几次业主大会上,大家一直反映社区内的公共设施不太完善,难以满足日常生活的需求。
经过认真分析和讨论,我们决定在未来一年内,陆续新建一个社区图书馆、一个健身房,以及一个儿童游戏区。
这些设施的建设将极大地提升社区的公共服务能力,让大家在生活中获得更多的便利。
我们将全力推进这些项目的实施,并邀请大家积极参与,共同创造一个更加美好的家园。
我代表全体业主向大家报告,上述决议已经全票通过,将于近期内陆续实施。
我们将定期公布工程进度和实施情况,并接受大家的监督和指正。
让我们携手共创一个更加宜居、更加幸福的社区,为我们的生活增添更多的色彩和乐趣。
业主大会决议书范本
业主大会决议书范本根据《物业管理条例》和相关规定，为保障小区的正常运营与居民的合法权益，经过充分的讨论和协商，本次业主大会做出以下决议：一、关于小区停车管理问题的决议1. 将小区停车位划分为住户专用停车位和访客临时停车位两种类型，住户专用停车位仅供拥有车位产权的住户使用。
2. 临时停车位则设立在小区入口附近，供访客临时停车使用。
3. 住户专用停车位不得转让给他人或出租，违者将依法采取相应的处理措施。
4. 所有车辆进入小区必须在小区入口处登记，获得临时停车许可或住户专用停车许可，未经许可进入停车位的车辆将被视为违规停车，将被罚款或拖走。
二、关于物业费管理问题的决议1. 物业费将按照《小区物业管理费收费办法》执行，具体收费标准将在每年的业主大会上进行确认和调整。
2. 各住户应按时缴纳物业费，逾期未缴费的住户将按照规定进行相应的处罚，包括但不限于滞纳金和停供水电等措施。
3. 物业公司应对物业费的使用情况定期进行公示，接受业主的监督。
三、关于小区卫生管理问题的决议1. 所有住户应共同维护小区的卫生环境，不得私自乱丢垃圾或在公共区域乱涂乱画。
2. 物业公司应定期组织清洁队伍对小区进行清扫和垃圾清理，确保小区环境的整洁和卫生。
3. 如有发现不文明行为或垃圾乱倒等问题，住户可以向物业公司投诉，物业公司将及时处理并采取相应的措施。
四、关于小区安全管理问题的决议1. 物业公司应加强对小区的安全巡查，及时发现并解决可能存在的安全隐患。
2. 所有住户应加强对自己住房的安全防范意识，定期检查门窗锁具和防盗设备的工作情况，确保家庭财物的安全。
五、关于下次业主大会时间和议题的决议1. 下次业主大会将于明年的同一日期举行，具体日期将由物业公司在合适的时间提前通知。
2. 业主可在通知发布后提出议题，议题将在业主大会上进行讨论。
以上决议自本次业主大会通过之日起生效，希望广大业主能共同遵守并落实执行。
对于违反决议的行为，将视情节轻重采取相应的处罚措施。
业主大会决议公示范文
业主大会决议公示范文《业主大会决议公示》咱小区这次的业主大会，那可真是热闹非凡，经历了不少波折，最终也有了个让大家都能接受的结果。
今天就来跟各位邻里好好唠唠这事儿。
先来说说这业主大会召开的原因吧。
咱们小区的物业管理，最近那是问题频出。
电梯隔三岔五就出故障，把人困在里面吓得不轻；小区的绿化也没人好好打理，杂草长得比花还高；还有那停车位，分配得乱七八糟，每天下班回家找个车位都能让人崩溃。
这一桩桩一件件，让大家实在是忍无可忍，于是就有了这次业主大会。
大会那天，那场面，真可谓是人山人海。
大家都早早地来到了会场，每个人脸上都带着严肃和期待。
我到的时候，会场已经坐满了人，我好不容易才在角落里找了个位置。
会议开始后，首先是业委会的主任发言，他把小区目前存在的问题一一列举了出来，那说得是头头是道，大家都频频点头表示认同。
接下来就是讨论解决方案了。
有人提议换个物业公司，有人说要加强对现有物业的监督，还有人提出要业主自己成立一个管理小组。
大家你一言我一语，争论得好不热闹。
这时候，一位大妈站起来说话了。
她情绪激动地说：“我每天接送孙子上下学，那电梯坏了好几次，把我和孙子吓得呀，心都要跳出来了！这事儿必须得解决，我赞成换个物业公司！”大妈的话引起了一阵共鸣，不少人都附和着说要换物业。
不过，也有冷静的业主提出了不同的看法。
一位大哥站起来说：“换物业不是一件小事，新的物业公司能不能做好还不知道，而且换物业的过程也很麻烦。
我觉得还是先给现在的物业一个机会，让他们整改，如果还是不行再换也不迟。
”大哥的话也有道理，大家又陷入了沉思。
就在大家争论不休的时候，一位头发花白的老爷爷站了起来。
老爷爷慢慢地说：“大家别吵了，我在这个小区住了几十年了，看着小区一点点变化。
我觉得啊，咱们可以先给物业一个整改期限，让他们制定一个详细的整改计划，咱们业主监督着。
如果到期还是没改好，那就换物业。
”老爷爷的话让大家都安静了下来，思考了一会儿，不少人都觉得这个办法可行。
业主大会决议事项
业主大会决议事项尊敬的业主们：大家好！首先，感谢每一位业主在本次业主大会上的参与和支持。
在大家的共同努力下，本次业主大会取得了圆满成功。
现在，我向大家简要汇报一下本次业主大会的决议事项。
1. 关于小区绿化景观维护问题经过广泛的讨论和意见交流，大家一致通过了关于小区绿化景观维护的决议。
通过本次决议，我们决定增加小区绿化维护的经费，并聘请专业的园林公司来进行定期维护和美化。
这将进一步提升我们小区的环境品质和整体形象，为大家提供更好的生活环境和居住体验。
2. 关于停车管理问题由于小区停车位紧张的情况严重影响了大家的出行和生活，我们在本次业主大会上提出了关于停车管理的决议。
决议中，我们决定对停车位进行重新规划，并增加一定数量的停车位。
同时，我们还将建议小区内的车辆严格按照规定停放，不得占用他人停车位或乱停乱放。
我们希望通过这项决议的落实，能够解决停车问题，让大家的生活更加便利。
3. 关于物业服务质量提升问题在这次业主大会上，我们对小区的物业服务质量进行了全面的评估，并提出了针对性的改进措施。
通过决议，我们要求物业公司加强人员培训，提高服务态度和水平。
我们还决定设立业主投诉与建议箱，让大家能够随时向物业公司提出意见和建议，从而共同促进物业服务质量的不断提升。
4. 关于小区安全问题经过大家的讨论，我们决定在小区加强安全措施。
同时，我们还将推行小区内的自助门禁系统，并增加安全巡逻的次数和范围。
我们希望通过这些举措，能够保障业主们的安全和财产安全，创造一个安心、安全的居住环境。
以上是本次业主大会的决议事项。
我们希望大家能够积极参与和支持这些决议的实施，共同为小区的建设和发展做出贡献。
同时，我们也鼓励大家提出更多的意见和建议，相信通过大家的努力，我们的小区会变得更加美好。
最后，再次感谢大家的参与和支持！让我们携手努力，共同创造一个宜居、和谐的生活环境！谢谢！。
业主大会决议范本
业主大会决议范本本文档为业主大会决议范本，旨在提供参考，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
背景业主大会决议是指业主共同参与决策并达成共识的一种形式。
根据相关法律法规和规约规定，业主大会决议具有法律效力，对小区内的事务产生约束力。
目的本次业主大会决议的目的是解决小区内的一些问题，并达成业主们的共识。
决议内容- 决议一：小区内的绿化景观进行升级改造。
- 决议二：设立业主委员会，用于管理小区事务。
- 决议三：制定小区安全管理规定，并落实相关措施。
- 决议四：调整小区公共设施使用规则，以提高使用效率。
实施方式根据以上决议内容，以下是各决议的具体实施方式：决议一：小区内的绿化景观进行升级改造1. 成立绿化改造小组，负责绿化改造计划的筹备和执行。
2. 聘请专业园林设计师进行绿化方案设计。
3. 在业主大会的支持下，筹集改造所需资金。
4. 开始实施绿化改造计划，并定期进行监督和评估。
决议二：设立业主委员会1. 选举业主委员会成员，确保代表业主的多元化和公正性。
2. 制定业主委员会章程，明确其职责和权力范围。
3. 进行业主委员会成员的培训，提升其管理和决策能力。
4. 定期举行业主委员会会议，讨论小区事务并作出决策。
决议三：制定小区安全管理规定1. 成立安全管理小组，负责编制小区安全管理规定。
2. 确定小区安全管理规定的制定流程和参与人员。
3. 组织业主对安全管理规定进行讨论和修改，并形成最终版本。
4. 在业主大会上通过并实施小区安全管理规定。
决议四：调整小区公共设施使用规则1. 成立公共设施管理小组，负责调整公共设施使用规则。
2. 制定公共设施使用规则的修改方案，并征求业主意见。
3. 在业主大会上就公共设施使用规则进行讨论和投票。
4. 根据投票结果确定公共设施使用规则的最终版本。
总结本次业主大会决议的目的是解决小区内的问题并达成共识。
以上决议内容和实施方式仅供参考，具体细节和调整可根据实际情况进行修改和补充。
公文写作之【决议】类模板11.xxx业主大会决议
******业主大会决议
根据有关规定和本区域业主大会成立工作方案,***年***月***日至***年***月***日,本区域业主委员会筹备组采用书面征求意见方式组织召开业主大会,全体业主就有关事项进行了表决:
《书面征求意见表决书》共发放和送达***份,实收反馈意见***份,代表投票权数***票,超过全体业主所持投票权的1/2,会议有效;有效反馈意见***份,代表投票权数***票,依据有关规定,经反馈意见/全体业主所持投票权***以上通过,决议事项如下:
1.选举产生业主委员会委员***人,名单及简历如下:
******:******。
******:******。
******:******。
2.******。
3.******。
……
附件:业主及投票权数清册
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业主会决议模板
业主会决议模板
1. 引言
本决议适用于业主会议，旨在记录会议中涉及的重要决策和议题。
本模板可供业主会议参考，并根据具体情况进行修改。
2. 决议内容
根据业主会议讨论和投票结果，以下决议达成一致：
1. 决议标题1决议标题1
决议内容1
2. 决议标题2决议标题2
决议内容2
3. 决议标题3决议标题3
决议内容3
3. 执行细则
为了有效执行上述决议，请按照以下细则进行操作：1. 细则1细则1
细则内容1
2. 细则2细则2
细则内容2
3. 细则3细则3
细则内容3
4. 生效日期
本决议自业主会议讨论并表决通过之日起生效。
5. 其他事项
在执行决议过程中，如遇到特殊情况或其他相关事项，应当及时召开业主会议进行讨论和决策。
6. 签署
通过此决议的业主会议成员以签名形式确认决议的有效性。
日期：___________________
签名：___________________
以上为《业主会决议模板》内容，供参考使用。
注意事项：
- 根据具体情况修改决议内容和执行细则。
- 决议标题和内容应清晰明了，确保被参与者充分理解。
- 在执行决议前，确保获得足够的参与者同意和签署。
业主委员会委员首次会议决议范文
业主委员会委员首次会议决议范文一、会议基本信息。
1. 会议时间：[具体日期和时间]2. 会议地点：[详细地址]3. 参会人员：全体业主委员会委员。
二、会议目的。
咱们这第一次业主委员会委员会议啊，就像一场新组建团队的开锣大戏。
主要目的呢，就是互相认识认识，把咱们小区以后要干的大事儿、小事儿，捋一捋，定个方向，让咱们小区越来越好，大家住得更舒心。
三、会议议程及决议内容。
# （一）选举业主委员会主任和副主任。
1. 讨论过程。
咱委员们一开始就这个主任和副主任的人选啊，那是讨论得热火朝天。
大家你一言我一语的，都在推举自己心中觉得靠谱、有能力又热心的人。
有人说，[委员A名字]特别热心肠，之前小区组织活动，每次都忙前忙后的，对小区的情况也特别了解，像个小区百事通，这主任就该他当。
也有人推荐[委员B名字]，说他在外面工作的时候就是个领导，组织能力超强，而且很公正，副主任非他莫属。
2. 决议结果。
经过大家充分的讨论和民主投票（投票过程透明得就像清水里的鱼，一目了然），最终选举[委员A名字]为业主委员会主任，[委员B名字]为副主任。
这两位啊，就像咱们小区的“大管家”和“二管家”了，以后小区的事儿，就靠他们带着咱们一起干咯。
# （二）明确业主委员会各委员分工。
1. 讨论过程。
说到分工，那可真是个细致活。
委员们都开始盘点自己的特长和能为小区做的事儿。
[委员C名字]就说：“我这人就擅长和人打交道，那小区跟物业沟通协调的事儿，我可以多担着点。
”[委员D名字]接着说：“我对财务方面有点经验，小区的公共收益管理啥的，我能来管管。
”大家都积极踊跃地找自己的“岗位”，就像一群小蜜蜂，都想为咱们这个“蜂巢”（小区）多出点力。
2. 决议结果。
物业协调组：由[委员C名字]牵头，成员包括[委员E名字]和[委员F名字]。
他们主要负责和物业管理公司进行日常沟通，处理业主对物业服务的投诉、建议，监督物业履行合同条款，确保小区的物业服务质量达到标准。
业主会决议(模板)
业主会决议(模板)
1. 背景
根据当地法律规定和业主公约，业主会议旨在促进业主之间的合作和交流，以便共同管理和解决公共区域和共有设施的问题。
为了确保会议的有效进行，制定一份业主会决议模板，以便记录和传达会议上达成的决议。
2. 决议内容
2.1 决议主题
在此处记录决议的主题或问题的简要描述。
2.2 决议概述
在此处提供决议的具体内容和解决方案。
2.3 实施细节
在此处列出决议的实施细节和步骤，以确保决议的有效执行。
3. 决议表决
在此部分记录业主会议上的投票结果和决议的通过情况。
4. 决议生效
该决议自业主会议结束后即时生效，并应向所有业主在合适的时间内通知该决议的内容和生效日期。
5. 文档修订和更新
此决议模板可根据需要进行修订和更新。
任何修订和更新的决议应按照业主公约的规定和程序进行。
6. 结论
本模板提供了一种简单的结构来撰写业主会决议，以确保所有业主了解并同时同意会议上的决议。
根据具体情况，可适当调整和变更模板的内容，以满足相关法律要求和业主公约的规定。
业主委员会委员首次会议决议范文
业主委员会委员首次会议决议范文各位委员：咱们这业主委员会委员的首次会议，就像一场充满期待的新冒险的开场。
今天大家聚在一起，那可是肩负着小区众多业主的信任和期望啊。
一、会议基本情况。
咱们这会议的时间是[具体日期]，地点就在咱小区那间温馨的会议室里。
所有当选的委员都像准时赴约的超级英雄一样，一个不落全到齐了。
这可充分展现了咱们对小区事务的热情和责任心呐。
二、会议主要议题及决议。
1. 委员分工。
经过一番热闹的讨论，就像一群朋友商量怎么玩游戏一样。
[委员姓名1]那口才出众，脑子又灵活，大家一致推举他担任主任，负责统筹咱们业主委员会的全面工作，就像游戏里的队长，带领咱们向前冲。
[委员姓名2]细心又耐心，对财务方面还有些经验，所以就光荣地成为了咱们的财务委员，以后小区的钱袋子就交给他好好看守啦，这可是个至关重要的岗位，就像游戏里守护宝藏的卫士。
[委员姓名3]呢，社交能力超强，跟物业打交道那是不在话下，于是就成为了与物业沟通协调的专员，他就是咱们和物业之间的桥梁，负责把业主们的想法传达给物业，再把物业的情况反馈给咱们，这活儿就像游戏里的信使。
其他委员也都各有分工，比如环境委员负责监督小区的环境卫生啦，安全委员要关注小区的安全设施和安保情况啦等等。
咱们就像一个大家庭里的成员，各自发挥自己的特长，为了让咱们这个小区大家庭变得更好而努力。
2. 近期工作计划。
物业服务监督。
咱们决定先从物业服务开始着手。
毕竟这物业服务就像小区的贴身管家，好不好直接关系到大家的生活质量。
咱们得像严厉又贴心的家长一样，定期检查物业的工作。
比如小区的卫生清洁，得保证每个角落都干干净净的，不能有卫生死角。
还有小区的绿化，那得像花园一样美美的，要是花草树木有什么病虫害，物业得及时处理。
咱们每周都要随机抽查一次，就像突然给物业来个小测验一样，让他们时刻保持警惕，把服务做到位。
小区设施维护。
小区里的设施就像我们的玩具一样，玩久了总会有些小毛病。
像电梯啊，这可是大家每天都要用的重要设备，必须得保证它安全运行。
业委会开户：小区业主大会决议模板
业委会开户：小区业主大会决议模板
小区业主大会决议
根据《物业管理条例》和本区域业主大会议事规则，年月日至，本物业管理区域业委会采用书面征求意见方式组织召开业主大会，本物业管理区域的总投票权数是票。
《书面征求意见表决书》共发放和送达份，计投票权数是票，占总投票权数的 %。
实收反馈意见份，代表投票权数票，超过全体业主所持投票权的1/2，本次会议有效；会议表决通过如下事项：
1、以票赞成，占总投票权数 %通过了小区物业管理区域专项维修资金使用管理制度、应急支取预案。
2、以票赞成，占总投票权数的 %通过了以业委会的名义开立本物业区域的维修资金专用账户，并在银行支行开立维修资金专用账户；
3、以票赞成，占总投票权数 %通过了由本小区物业管理单位物业管理公司小区管理处（其他：）做为本物业管理区域维修资金账户日常管理人。
4、以票赞成，占总投票权数 %通过了业委会主任
副主任是业委会维修资金账户的责任人。
5、其他：
附：业主投票清册
业主委员会（章）
年月日业委会全体成员签字：
本协议已经公示，公示期是：至，共七天。
业主大会决议(商品房已成立业委会)
业主大会决议
（适用于：商品房已成立业委会使用）
小区名称：物业公司：
我小区座落于大连市区路（街）号，包含栋楼、户。
于年月日以（□业主大会、□入户表决、□公告）的形式召开业主大会，对年度维修计划进行表决。
表决结果为：小区共有业主户，其中同意票，不同意票，同意票占比％。
根据表决结果决定：通过年度维修计划方案，上述表决结果符合“住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过”的要求，并真实有效，如有虚假我们愿意承担由此引发的经济纠纷及法律责任。
业委会主任（签字）：业委会（盖章）：
年月日。
业主大会决议(范本)
业主大会决议(范本)根据本小区的相关规定和法律法规的要求，经过业主之间的充分讨论和协商，我们在本次业主大会上做出以下决议：议题一：小区绿化改造针对小区绿化状况，为了美化环境，增加居民的生活质量，大会决定进行小区绿化改造项目。
具体安排如下：1. 小区内的草坪将进行重新铺设和维护，以确保绿化质量和维持良好的景观效果。
2. 在小区中央的花坛增加更多的鲜花和绿植，提升小区整体的色彩和氛围。
3. 设立专门的绿化维护团队，负责定期修剪草坪和花坛的植物，确保绿化效果的稳定和美观。
4. 按照业主的意愿和绿化专家的建议，选购适合小区环境和气候条件的植物。
议题二：小区安全设施增设为了保障业主居住安全，大会决定增设小区的安全设施。
具体安排如下：1. 在小区的入口处安装监控系统和门禁设备，加强对小区出入口的管控。
2. 定期对小区的公共区域进行巡视和维护，确保小区的整洁和安全。
3. 对小区的电梯进行定期检修和维护，确保电梯的正常运行和乘坐安全。
4. 增加小区周边的警力巡逻，加强对小区的安全管理。
议题三：物业管理费用调整经过与物业公司的沟通和协商，大会决定对物业管理费用进行适当调整。
具体安排如下：1. 根据小区的实际情况和物业服务内容，对物业管理费用进行合理评估，确保费用透明和公正。
2. 在费用调整后，及时向业主进行通知，提供详细的费用说明，让业主了解费用调整的原因和依据。
本次业主大会决议的内容将由小区业委会与物业公司共同执行，并根据实际情况进行适当调整和改进。
希望以上决议能够得到广大业主的支持和理解，共同为小区的发展和居民的生活质量做出努力。
感谢大家的参与！日期：XXXX年XX月XX日业主大会主席（签名）：XXX业主大会秘书（签名）：XXX。
业主大会决议
业主大会决议一、背景为了更好地管理和维护小区的公共利益，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，我们小区业主委员会决定召开业主大会，就以下事项进行讨论和决议。
二、会议主题本次业主大会的主题为小区公共设施维修和管理、物业费用调整以及小区安全管理等事项。
三、会议议程1.会议开场及主持人介绍2.业主大会主席团成立3.小区公共设施维修和管理事项讨论4.物业费用调整事项讨论5.小区安全管理事项讨论6.其他事项讨论7.会议总结及闭幕四、业主大会主席团成立为了确保会议的秩序和效果，本次业主大会成立主席团，由三名业主担任主席团主席，负责主持会议。
主席团成员由业主自行推选产生，要求具备公正、客观、公共利益至上的原则。
五、小区公共设施维修和管理事项讨论1.公共设施维修基金的设立和使用：根据小区公共设施维护的实际需求，讨论并决定设立公共设施维修基金，并规定基金的使用范围和管理办法。
同时，制定公共设施维修基金的收费标准，并明确业主缴纳的比例和方式。
2.公共设施维修责任的明确：讨论并决定公共设施的维修责任归属，明确物业公司和业主的权责。
制定公共设施维修协议，明确各方的权益和义务。
3.公共设施维修工作的监督：建立公共设施维修工作的监督机制，确保维修工作的质量和效果。
同时，设立监督委员会，由业主自行推选产生，负责监督公共设施维修工作的执行情况。
六、物业费用调整事项讨论1.物业费用的合理性评估：对当前的物业费用进行评估，结合小区公共设施的实际情况和维护成本等因素，讨论是否需要对物业费用进行调整，并根据评估结果进行决策。
2.物业费用调整的程序和方式：确定物业费用调整的程序和方式，明确调整的依据和标准。
同时，要求物业公司提供详细的费用使用情况和财务报告，确保费用的透明度和合理性。
3.物业费用缴纳方式的优化：讨论并决定物业费用的缴纳方式，推行线上缴费等便捷方式，提高缴费效率和便利性。
房地产业主大会决议书
房地产业主大会决议书尊敬的各位业主：为了更好地管理和维护我们的小区，进一步加强业主之间的沟通与合作，经过充分的讨论和协商，我们于XX年XX月XX日在小区召开了房地产业主大会。
现将大会的决议事项向各位业主通报如下：一、小区维修基金的设立和使用为保障小区的日常维修、设备更新和公共设施的完善，经大会表决通过，决定设立小区维修基金。
该基金以每户业主按建筑面积进行比例缴纳，缴纳金额为每平方米X元，并在每年X月进行一次全额缴纳。
基金将由小区物业管理公司负责运营和管理，用于小区公共区域的维修和设备更新等方面。
二、小区规章制度的修订为了更好地维护小区的安全和秩序，促进居民的居住环境和居住质量，决定对小区原有的规章制度进行修订。
修订内容包括但不限于停车管理、垃圾分类处置、宠物管理等方面。
各位业主可在规定的时间内提出修改意见，并由小区物业管理公司进行审核和整合，最终通过大会的表决确定。
三、安防设施的增设与升级鉴于小区的安全环境日益重要，为了提升小区的整体安全水平，决议对小区的安防设施进行增设和升级。
具体包括但不限于安装更多的监控摄像头、提升小区入口的门禁系统等。
为了分摊费用，决定将相关费用均摊至各位业主，具体比例与标准将由小区物业管理公司协调并向各位业主通报。
四、小区绿化与环境改善工程为了提升小区的绿化环境和居住质量，决议开展小区绿化与环境改善工程。
具体措施包括但不限于增加绿地面积、美化庭院景观、改善小区周边环境等。
为了协调各项工程的推进和费用的分摊，决定成立绿化与环境工程小组，由小区业主自愿报名组成，通过协商和合作解决相关问题。
五、相关费用的缴纳和管理为保障小区的日常运转和维护，决议对相关费用的缴纳和管理进行明确规定。
各项费用包括但不限于小区管理费、水电费、物业费等，将由小区物业管理公司负责收取和管理，并提供明细账单给每位业主。
六、其他事项大会还对小区的部分其他事项进行了讨论与决议。
包括但不限于小区设施维护、修缮、小区活动的组织与推进、小区环境的保洁等等。
首届业主委员会决议
首届业主委员会决议
珠江逸景家园小区首届业主委员会决议
北京市珠江逸景家园小区首届业主委员会在年月日召开了第一次会议。
共有委员人参加了会议，会议由珠江逸景家园小区首次业主大会筹备组主持。
会议推荐了同志（女士）为业主委员会主任，同志（女士）为业主委员会副主任。
本决议自即日起生效，并向全体业主公告。
以下是业主委员会委员分工表：
姓名职务主要工作范围
同志（女士）主任全面负责业委会工作，召开业主大会同志（女士）副主任物业合同管理，大修基金管理，对外联合协调
委员业主工作业主信息交流沟通，楼栋联络，组织业主间纠纷协调工作
委员设施设备组织物业设施设备监督、检查工作，审核大修基金使用主项，合同及草拟工作
委员环境建设小区绿化规划，实施日常检查工作，环境管理与卫生服务质量监督工作
委员安保管理小区安全治安监督管理工作，消防管理工作，协助落实社会理措施
委员财务管理组织物业财务检查、审核、监督工作，业委会财务管理工作
委员秘书业主大会及委员会文书、档案、管理及办公室事物
本决议向全体业主公告。
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小区业主大会决议
根据《物业管理条例》和本区域业主大会议事规则，年月日至，本物业管理区域业委会采用书面征求意见方式组织召开业主大会，本物业管理区域的总投票权数是票。
《书面征求意见表决书》共发放和送达份，计投票权数是票，占总投票权数的 %。
实收反馈意见份，代表投票权数票，超过全体业主所持投票权的1/2，本次会议有效；会议表决通过如下事项：
1、以票赞成，占总投票权数 %通过了小区物业管理区域专项维修资金使用管理制度、应急支取预案。
2、以票赞成，占总投票权数的 %通过了以业委会的名义开立本物业区域的维修资金专用账户，并在银行支行开立维修资金专用账户；
3、以票赞成，占总投票权数 %通过了由本小区物业管理单位物业管理公司小区管理处（其他：）做为本物业管理区域维修资金账户日常管理人。
4、以票赞成，占总投票权数 %通过了业委会主任
副主任是业委会维修资金账户的责任人。
5、其他：
附：业主投票清册
业主委员会（章）
年月日业委会全体成员签字：
本协议已经公示，公示期是：至，共七天。