工程造价概述PPT课件
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工程造价培训课件ppt

第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算 自采砂石料单价计算比较复杂,方法也较多,但常用的方法有两种,即 系统单价法和工序单价法。 (1)系统单价法 系统单价法是以整个砂石料生产系统为计算单元,用系统的班(或时)生产 总费用除以系统班(或时)骨料产量求得骨料单价。计算公式为:
骨料单价=系统(班或时)生产总费用÷系统(班或时)骨料产量
数额固定的劳动报酬,即劳动者所得工资额的基本组成部分,它由用人单位按照 规定的工资标准支付,较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。
岗位工资。指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资,包括生产工人开会学习、培 训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女 工哺乳期间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
石粉弃料
内剥离弃料 弃料摊销率=弃料量÷设计所需成品骨料量×100% 骨料单价=覆盖层清除摊销费+弃料处理摊销费+各工序单价
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植,但 对于大 面积烧 伤病人 来讲, 健康皮 肤很有 限,请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
例题:
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植,但 对于大 面积烧 伤病人 来讲, 健康皮 肤很有 限,请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算
(2)工序单价法 工序单价法是将砂石料生产系统,分解成若干个工序,以工序为计算单 元,先计算工序单价,累计工序单价后,再加各种摊销费用。
市的(工2)业包与装民费用是扣建除筑了行包业装公品布回的收价的格价钱+运之输后到的工费用地。的运费。
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算 自采砂石料单价计算比较复杂,方法也较多,但常用的方法有两种,即 系统单价法和工序单价法。 (1)系统单价法 系统单价法是以整个砂石料生产系统为计算单元,用系统的班(或时)生产 总费用除以系统班(或时)骨料产量求得骨料单价。计算公式为:
骨料单价=系统(班或时)生产总费用÷系统(班或时)骨料产量
数额固定的劳动报酬,即劳动者所得工资额的基本组成部分,它由用人单位按照 规定的工资标准支付,较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。
岗位工资。指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资,包括生产工人开会学习、培 训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女 工哺乳期间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
石粉弃料
内剥离弃料 弃料摊销率=弃料量÷设计所需成品骨料量×100% 骨料单价=覆盖层清除摊销费+弃料处理摊销费+各工序单价
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植,但 对于大 面积烧 伤病人 来讲, 健康皮 肤很有 限,请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
例题:
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植,但 对于大 面积烧 伤病人 来讲, 健康皮 肤很有 限,请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算
(2)工序单价法 工序单价法是将砂石料生产系统,分解成若干个工序,以工序为计算单 元,先计算工序单价,累计工序单价后,再加各种摊销费用。
市的(工2)业包与装民费用是扣建除筑了行包业装公品布回的收价的格价钱+运之输后到的工费用地。的运费。
工程造价专业介绍-完整ppt课件

,熟悉市场行情变化,有较强的创新和开拓能力,能创 立和提高企业的品牌。
(五)有一定的外语水平。 ❖ 第二十九条 房地产经纪人协理的职业技术能力:
(一)了解房地产的法律。法规及有关行业管理的 规定.
(二)具有一定的房地产专业知识。 (三)掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技 术及技能。
.
❖注册房地产估价师
❖ 报考条件: ❖ (二)取得房地产估价相关学科大专学历,具
有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地 产估价实务满4年。 ❖ 考试科目: ❖ 《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相 关知识) ❖ 《房地产开发经营与管理》 ❖ 《房地产估价理论与方法》 ❖ 《房地产估价案例与分析》。
.
注册物业管理师
.
❖ 第十七条 注册造价工程师应当履行下列义务: ❖ (一)遵守法律、法规、有关管理规定,恪守职业道
德; ❖ (二)保证执业活动成果的质量; ❖ (三)接受继续教育,提高执业水平; ❖ (四)执行工程造价计价标准和计价方法; ❖ (五)与当事人有利害关系的,应当主动回避; ❖ (六)保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、
5
工程造价专业社会背景
统计资料表明,从中长期来看,根据我国经济和社会发展总 的趋势分析,建筑业仍将是具有广阔发展前景的产业。
建筑业呈现出广 阔的发展前景,对建 筑类人才的需求急剧 增长,通过实际调查 也表明:建筑企业普 遍需求工程造价专业 高职人才。
.
社会、行业、专业背景
工程造价专业社会背景
工程造价专业行业背景
专业技术与培养目标
专业核心技术与价值链 专业培养目标 人才培养模式 岗位技能描述
职业资格证书
24
职业资格证书
.
(五)有一定的外语水平。 ❖ 第二十九条 房地产经纪人协理的职业技术能力:
(一)了解房地产的法律。法规及有关行业管理的 规定.
(二)具有一定的房地产专业知识。 (三)掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技 术及技能。
.
❖注册房地产估价师
❖ 报考条件: ❖ (二)取得房地产估价相关学科大专学历,具
有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地 产估价实务满4年。 ❖ 考试科目: ❖ 《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相 关知识) ❖ 《房地产开发经营与管理》 ❖ 《房地产估价理论与方法》 ❖ 《房地产估价案例与分析》。
.
注册物业管理师
.
❖ 第十七条 注册造价工程师应当履行下列义务: ❖ (一)遵守法律、法规、有关管理规定,恪守职业道
德; ❖ (二)保证执业活动成果的质量; ❖ (三)接受继续教育,提高执业水平; ❖ (四)执行工程造价计价标准和计价方法; ❖ (五)与当事人有利害关系的,应当主动回避; ❖ (六)保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、
5
工程造价专业社会背景
统计资料表明,从中长期来看,根据我国经济和社会发展总 的趋势分析,建筑业仍将是具有广阔发展前景的产业。
建筑业呈现出广 阔的发展前景,对建 筑类人才的需求急剧 增长,通过实际调查 也表明:建筑企业普 遍需求工程造价专业 高职人才。
.
社会、行业、专业背景
工程造价专业社会背景
工程造价专业行业背景
专业技术与培养目标
专业核心技术与价值链 专业培养目标 人才培养模式 岗位技能描述
职业资格证书
24
职业资格证书
.
《水利工程造价讲义》PPT课件

4、《水利工程施工机械台时费定额》
• 以往定额中施工机械用量都是以台班为计量单位,现 在改为以台时为计量单位,是一重大改革。从设备价 格、经济寿命到动力、燃料消耗量的计算方法都有很 大改变,因此,必须从基础资料开始调查、研究,确 定新的计算方法。再根据建筑及设备安装工程定额需 要的施工机械名称、规格,补充许多新型施工机械的 台时费,使机械台时费定额能满足编制工程概、预算 的需要。
•
通过工程单价测算,认为定额总体水平适宜。
•
对个别单价偏高或偏低的子目,进行了调整,使
其定额水平适中,以免对工程投资造成较大影响。
第二篇 水利建筑工程概、预算定额
• • 第一章 • 第二章 • 第三章 • 第四章 • 第五章 • 第六章 • 第七章 • 第八章 • 第九章 • 附录
定额总说明 土方工程 石方工程 土石填筑工程 混凝土工程 模板工程 砂石备料工程 钻孔灌浆及锚固工程 疏浚工程 其他工程 混凝土温控费的计算
1、工资标准的改革 (1)人工预算单价组成内容有变动 :
(2)人工预算单价划分为工长、高级工、中级工、初级工四个档次。 2、调整现场经费及间接费费率 3、对建设单位开办费、建设单位经常费指标作了适当调整和增加。
工程监理费改按工程投资的百分率计取,与建设部的标准保持一 致。 4、取消技术装备补贴费、施工企业基地建设补贴费、施工期运行费、 供电贴费、勘测设计规划统筹费。对定额编制管理费和工程质量 监督费的费率也作了调整。 5、编制规定的主要作用
第一篇第一篇水利工程新定额编制情况概述水利工程新定额编制情况概述第二篇第二篇水利建筑工程概预算定额水利建筑工程概预算定额第三篇第三篇水利水电设备安装工程水利水电设备安装工程概预算定额概预算定额第四篇第四篇水利工程施工机械台时费定额水利工程施工机械台时费定额第五篇第五篇水利工程设计概估算编制规定水利工程设计概估算编制规定11前言前言第一节第一节新定额编制原则及要求新定额编制原则及要求第二节第二节新定额编制依据和方法新定额编制依据和方法第三节第三节定额的编制定额的编制第四节第四节新定额的主要内容及适用范围新定额的主要内容及适用范围第五节第五节新定额水平对工程总投资的影响新定额水平对工程总投资的影响22水利系统以前执行的水利系统以前执行的水利水电建筑工程预算水利水电建筑工程预算定额定额水利水电建筑工程概算定额水利水电建筑工程概算定额水水利水电工程施工机械台班费定额利水电工程施工机械台班费定额等等都是都是19861986年至19911991年年由水利电力部或能源部由水利电力部或能源部水利部联水利部联合颁发的合颁发的大多为七十年代大多为七十年代八十年代的定额水八十年代的定额水平平
建设工程造价构成概述.ppt

指施工机械作业所发生的机械使用费用。
机械台班单价内容包括:折旧费、大修理费、经常修理 费、机上人工费、燃料动力费、除大型机械安拆和场外运输 费以外的其它机械安拆和场外运输费、养路费及车船使用税 等7项费用(元/台班)。
或机械台班单价=租赁单价(元/台班)。
(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其
1、土地征用及迁移补偿费(划拨方式)
(1)土地补偿费
(2)青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、 树木等附着物补偿费
(3)安置补助费
(4)缴纳的耕地占用税或土地使用税、土地登 记费及征地管理费等
(5)征地动迁费 (6)水利水电工程水库淹没处理补偿费
2、土地使用权出让金(出让方式)
土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用 权出让方式,取得有限期的土地使用权,依照规定 支付的土地使用权出让金。
三、设备安装工程费
设备安装工程费用,是指为进行各种需要安装的机械 设备、电气设备的装配、装置工程和属于被安装设备的设 施、管线敷设、绝缘、油漆、保温等工程,以及测定设备 安装工程质量的试验、单个设备进行的试车、修配和整理 等的全部建设费用。
四、工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费,是指为购置生产、实 验室、经营、管理或生活需用的,以及达到固定资产水平 的各种工具、器具、仪器及用具和家具的费用。
1、人工费:指为直接从事建筑工程施工的生产工人
支付的有关费用。人工单价内容包括:基本工资、辅助工 资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。
(1)基本工资:指按企业工资标准发放给生产工人的技术 等级工资等的基本工资。
(2)辅助工资:指生产工人除法定节假日以外非工作时间的 工资。包括职工学习、探亲、女工哺乳期的工资,病假在六个月 以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。
机械台班单价内容包括:折旧费、大修理费、经常修理 费、机上人工费、燃料动力费、除大型机械安拆和场外运输 费以外的其它机械安拆和场外运输费、养路费及车船使用税 等7项费用(元/台班)。
或机械台班单价=租赁单价(元/台班)。
(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其
1、土地征用及迁移补偿费(划拨方式)
(1)土地补偿费
(2)青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、 树木等附着物补偿费
(3)安置补助费
(4)缴纳的耕地占用税或土地使用税、土地登 记费及征地管理费等
(5)征地动迁费 (6)水利水电工程水库淹没处理补偿费
2、土地使用权出让金(出让方式)
土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用 权出让方式,取得有限期的土地使用权,依照规定 支付的土地使用权出让金。
三、设备安装工程费
设备安装工程费用,是指为进行各种需要安装的机械 设备、电气设备的装配、装置工程和属于被安装设备的设 施、管线敷设、绝缘、油漆、保温等工程,以及测定设备 安装工程质量的试验、单个设备进行的试车、修配和整理 等的全部建设费用。
四、工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费,是指为购置生产、实 验室、经营、管理或生活需用的,以及达到固定资产水平 的各种工具、器具、仪器及用具和家具的费用。
1、人工费:指为直接从事建筑工程施工的生产工人
支付的有关费用。人工单价内容包括:基本工资、辅助工 资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。
(1)基本工资:指按企业工资标准发放给生产工人的技术 等级工资等的基本工资。
(2)辅助工资:指生产工人除法定节假日以外非工作时间的 工资。包括职工学习、探亲、女工哺乳期的工资,病假在六个月 以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。
建筑工程造价管理教学PPT

18 2024/6/8
建筑工程造价管理
第二章 工程造价的构成
(1)企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、 劳动保护费等
(2)办公费:企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、 印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。
(3)差旅交通费:职工因公出差期间差旅费、后勤补助、 室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、职工离退休、 退休一次性路费、管理人员使用交通工具的燃料、油料、 养路费及牌照费。
(2)生产工人辅助工资;指开会和执行必要的社会义务时间 的工资、职工学习和培训期间的工资,调动工作期间的工 资,探亲假期的工资,因气候影响停工的工资,女工哺乳 时间的工资,由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、 徒工服装补助等。
(3)生产工人附加费:指国家规定计算的支付生产工人的职 工福利基金和工会经费。
建筑工程造价管理
第二章 工程造价的构成
1.成本计算估价法
非标准设备原价=制造成本+利润+增值 税+设计费
30 2024/6/8
建筑工程造价管理
其中:
第二章 工程造价的构成
(1)制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工 具费+废品损失率+外购配套件费+包装费
主要材料费=材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料 综合价格
加工费=设备总重量×设备每吨加工费
辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标
专用工具费:按照1~3项之和乘以一定百分比计算。
废品损失率:按照1~4项之和乘以一定百分比计算。
外购配套件费:按照设备设计图纸所列的外购配套构件 计算。
包装费:按以上1~6项之和乘以一定百分比。
工程造价预算PPT课件

三、单项脚手架:
1、单项脚手架一般规定
1)、 建筑物外墙脚手架,凡设计室外地坪至檐口(或女儿墙上 表面)的砌筑高度在15m以下的按单排脚手架计算;砌筑高 度在15m以上的或砌筑高度虽不足15m,但外墙门窗及装饰 面积超过外墙表面积60%以上时,均按双排脚手架计算。 采用竹制脚手架时,按双排计算。
2)、建筑物内墙脚手架,凡设计室内地坪至顶板下表面(或山墙 高度的1/2处)的砌筑高度在以下的,按里脚手架计算;砌筑高 度超过以上时,按单排脚手架计算。 3)、石砌墙体,凡砌筑高度超过以上时,按外脚手架计算。 4)、计算内、外墙脚手架时,均不扣除门、窗洞口、空圈空口等
度,以平方米计算。 9)大型设备基础脚手架,按其外形周长乘以地坪至外形顶面边线之间
高度,以平方米计算。 10)建筑物垂直封闭工程量按封闭面的垂直投影面积计算。
6、安全网工程量计算
1、立挂式安全网按架网部分的实挂长度乘以实挂高度计算。 2、挑出式安全网按挑出的水平投影面积计算。
例1 根据下图所示,计算建筑物外脚手架工程量。
架。装饰脚手架按双排脚手架乘以计算。
净高3.6m以内 净高5.2m以内 净高5.2m以上
简易架
不计算满堂架
3.6m基本层 只计算基本层
1.2m增加层 3.6m基本层 再计算增加层
5、其他脚手架工程量计算:
1)水平防护架,按实际铺板的水平投影面积,以平方米计算。 2)垂直防护架,按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度,乘以实
9、滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓,不另计算脚手 架。
10、砌筑贮仓,按双排外脚手架计算。 11、贮水(油)池,大型设备基础,凡距地坪高度超过以上
的,均按双排脚手架计算。 12、整体满堂钢筋混凝土基础,凡其宽度超过3m以上时,
建设工程造价管理概述PPT

6
1.1 建设工程造价管理的基本概念
(2)建设工程
建设工程即土木工程(也称基本建设工 程),既指部件产品,即由建筑业承担固定资 产设计、建筑和安装任务的成果,包括房屋建 筑物和各类构筑物,又指一个活动范畴,即包 括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工 程各相关活动的总称。建设工程产品是由多种 多样的材料、半成品和成品,通过兴工动料、 施工装配组合而成的综合体,建设工程活动是 由许多人员和单位分工协作,运用各种不同机 械、工具、材料、设备以及技术手段和管理方 法围绕某一特定目标所进行的共同劳动。
编 报设计文件
材 料、 设 备 采 购
建设 编报项目 可行性 报批 初步 技术 施工图 施工 组织 竣工 交付使 项目 需求 建议书 研究 任务书 设计 设计 设计 准备 施工 验收 用 后评价
确定 规模
立 项决策
招标 变更
投资估算
设计概算 (修正 施工图 合同价 概算) 预算
结 算价
竣工 决算
图1.1 多阶段计价与工程建设程序
10
1.1 建设工程造价管理的基本概念 (2)按照建设规模分类
基本建设项目按照设计生产能力和投资规 模分为大型项目、中型项目和小型项目三类。 更新改造项目按照投资额分为限额以上项目和 限额以下项目。
11
1.1 建设工程造价管理的基本概念
(3)按项目法人组建划分
我国实行建设项目法人责任制以后,为了 进一步明确责任主体、责任范围、目标和权益 以及风险承担方式,落实投资责任约束机制, 规范项目法人行为,提高投资效益,将投资项 目按项目融资方式不同分新设项目法人项目 (简称新设法人项目)和既有项目法人项目 (简称既有法人项目),于是原来所称的新建 项目一般归为新设法人项目,而依托现有法人 进行融资活动并承担责任和风险、项目建成后 仍由现有企业管理的项目即为既有法人项目, 包括改、扩建与技术改造项目和部分由现有企 业发起的异地新建项目12。
1.1 建设工程造价管理的基本概念
(2)建设工程
建设工程即土木工程(也称基本建设工 程),既指部件产品,即由建筑业承担固定资 产设计、建筑和安装任务的成果,包括房屋建 筑物和各类构筑物,又指一个活动范畴,即包 括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工 程各相关活动的总称。建设工程产品是由多种 多样的材料、半成品和成品,通过兴工动料、 施工装配组合而成的综合体,建设工程活动是 由许多人员和单位分工协作,运用各种不同机 械、工具、材料、设备以及技术手段和管理方 法围绕某一特定目标所进行的共同劳动。
编 报设计文件
材 料、 设 备 采 购
建设 编报项目 可行性 报批 初步 技术 施工图 施工 组织 竣工 交付使 项目 需求 建议书 研究 任务书 设计 设计 设计 准备 施工 验收 用 后评价
确定 规模
立 项决策
招标 变更
投资估算
设计概算 (修正 施工图 合同价 概算) 预算
结 算价
竣工 决算
图1.1 多阶段计价与工程建设程序
10
1.1 建设工程造价管理的基本概念 (2)按照建设规模分类
基本建设项目按照设计生产能力和投资规 模分为大型项目、中型项目和小型项目三类。 更新改造项目按照投资额分为限额以上项目和 限额以下项目。
11
1.1 建设工程造价管理的基本概念
(3)按项目法人组建划分
我国实行建设项目法人责任制以后,为了 进一步明确责任主体、责任范围、目标和权益 以及风险承担方式,落实投资责任约束机制, 规范项目法人行为,提高投资效益,将投资项 目按项目融资方式不同分新设项目法人项目 (简称新设法人项目)和既有项目法人项目 (简称既有法人项目),于是原来所称的新建 项目一般归为新设法人项目,而依托现有法人 进行融资活动并承担责任和风险、项目建成后 仍由现有企业管理的项目即为既有法人项目, 包括改、扩建与技术改造项目和部分由现有企 业发起的异地新建项目12。
《工程造价构成 》课件

4
工程造价管理
工程造价控制
工程造价控制的概念
工程造价控制是指在项目实施过程中,通过一定的方法和 措施,对工程造价进行动态的、全面的管理,确保工程造 价在预期范围内。
工程造价控制的流程
包括投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段 和竣工阶段等,每个阶段都有相应的控制重点和方法。
工程造价的重要性
控制投资风险
合理的工程造价有助于降低投资风险,避免资金 浪费。
优化资源配置
科学的工程造价有助于合理配置资源,提高资源 利用效率。
促进市场竞争
准确的工程造价有助于公平竞争,规范市场秩序 。
工程造价的历史与发展
古代工程造价
01
古代工程造价以经验估算法为主,缺乏科学依据。
近代工程造价
02
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
间接成本
包括工程监理费用。
包括工程设计费用。
包括管理人员工资、办公 费用等。
管理费
设计费
监理费
税费
税费是指国家对工程建设征收的各种 税金和费用。
包括营业税、城市建设维护税、教育 附加税等。
CHAPTER 03
工程造价计算方法
清单计价法
总结词
基于工程量清单,企业自主报价,市场竞争形成价格。
详细描述
清单计价法是建设单位在招标时提供工程量清单,投标单位根据企业自身情况自行报价,最后形成市 场竞争价格的方法。这种方法能够充分发挥企业的自主性,提高市场竞争的公平性和透明度。
定额计价法
总结词
依据政府发布的定额,计算直接费和间接费,得出总造价。
详细描述
定额计价法是根据政府发布的定额,计算出工程的直接费和间接费,得出总造价的方法。这种方法能够保证工程 造价的合理性和准确性,适用于政府投资的项目。
工程造价管理
工程造价控制
工程造价控制的概念
工程造价控制是指在项目实施过程中,通过一定的方法和 措施,对工程造价进行动态的、全面的管理,确保工程造 价在预期范围内。
工程造价控制的流程
包括投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段 和竣工阶段等,每个阶段都有相应的控制重点和方法。
工程造价的重要性
控制投资风险
合理的工程造价有助于降低投资风险,避免资金 浪费。
优化资源配置
科学的工程造价有助于合理配置资源,提高资源 利用效率。
促进市场竞争
准确的工程造价有助于公平竞争,规范市场秩序 。
工程造价的历史与发展
古代工程造价
01
古代工程造价以经验估算法为主,缺乏科学依据。
近代工程造价
02
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
间接成本
包括工程监理费用。
包括工程设计费用。
包括管理人员工资、办公 费用等。
管理费
设计费
监理费
税费
税费是指国家对工程建设征收的各种 税金和费用。
包括营业税、城市建设维护税、教育 附加税等。
CHAPTER 03
工程造价计算方法
清单计价法
总结词
基于工程量清单,企业自主报价,市场竞争形成价格。
详细描述
清单计价法是建设单位在招标时提供工程量清单,投标单位根据企业自身情况自行报价,最后形成市 场竞争价格的方法。这种方法能够充分发挥企业的自主性,提高市场竞争的公平性和透明度。
定额计价法
总结词
依据政府发布的定额,计算直接费和间接费,得出总造价。
详细描述
定额计价法是根据政府发布的定额,计算出工程的直接费和间接费,得出总造价的方法。这种方法能够保证工程 造价的合理性和准确性,适用于政府投资的项目。
《建筑工程造价教学课件》第9章施工图预算-概述

它是在施工图设计完成后,按照单位工程或单项工程为对象,根据施工 图纸确定的工程量、施工组织设计确定的施工方法、预算定额和费用定
额等有关资料进行编制的。
施工图预算是建设单位和施工单位签订施工合同、进行工程结算、考核 工程成本的重要依据。
作用
01
确定和控制工程造价
施工图预算是确定建筑工程造价的依据,建设单位和施工单位可以根据
03
施工图预算的编制依据
设计图纸资料
施工图纸
施工图纸是编制施工图预算的基础资 料,包括建筑、结构、给排水、电气 等专业的图纸,提供了工程的具体设 计要求和细节。
图纸会审记录
图纸会审记录是对施工图纸的补充和 完善,包括对图纸中存在的问题、疑 点以及需要特别注意的事项的记录, 是编制预算的重要依据。
总结词
确定定额换算方法和系数
总结词
核实定额使用是否符合规定
计算各项费用
总结词
总结词
总结词
总结词
根据地区规定计算规费 和税金
按照合同约定计算其他 费用
核实各项费用计算是否 准确
注意各项费用取费基数 和费率变化情况
汇总工程造价
总结词
将各分项工程费用进行汇总
总结词
核实汇总结果是否正确
总结词
编制工料分析表和主要材料损耗表
现场调查资料
现场勘察报告
现场勘察报告是对施工现场的地形、 地貌、地质、水文等条件的详细描述, 对于确定施工方案、土方量、临时设 施等具有重要意义。
建筑材料调查
针对特定的建筑材料,进行市场价格 调查,了解其供应情况、价格波动情 况等信息,为预算编制提供依据。
定额和指标
建筑工程定额
建筑工程定额是确定建筑安装工程每一单位实物量所需消耗的人工、材料、机械台班的社会平均消耗 量的标准,是编制施工图预算的基本依据。
路桥工程概预算造价powerpoint43页.pptx

(2)其他直接费 冬季施工增加费 雨季施工增加费 夜间施工增加费 高原地区施工增加费 行车干扰工程施工增加费 沿海地区工程施工增加费 施工辅助费
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(3)现场经费 临时设施费
临时设施费用内容包括:临时设施的搭设、维 修、拆除费或摊销费。
临时设施费以各类工程的定额直接费之和为基 数,按下表的费率计算。
4.40 4.84 5.72
隧道
3.35 3.68 4.35
钢桥上部
一类 地 区
二类 三类地
地
区
区
3.33 3.66 4.33
4.70 5.17 6.11
4.53 4.99 5.90 3.92 4.32 5.10
4.07 4.48 5.29
3.10 3.42 4.04
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(1)直接费 机械使用费 机械使用费=∑{实物工程量×(定额机械台班数量×机
械台班预算价格+小型机具使用费)} 直接费及定额直接费 直接费=人工费+材料费+施工机械使用费 定额直接费=∑(各分部分项工程数量×工程细目的定
额基价)
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1、工程建设其他费用 (1)土地、青苗等补偿费和安置费补助费
根据有关单位批准的建设用地和临时用地的 面积,按各省、自治区、直辖市人民政府规定的 各项补偿费、安置补助费标准和耕地占用税税率 计算。 (2)建设单位管理费用
建设单位管理费除本身费用外,工程质量监 督费、工程监理费、定额编制管理费、设计文件 审查费也在本项内计算。
建设工程造价管理完整PPT课件

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32
第二章 建设工程造价的构成
㈢进口设备原价的构成及计算指进口设备的
抵岸价
2.设备运杂费=设备原价*设备运 杂费率 3.工器具及生产家具购置费=设备 购置费*定额费率
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33
第二章 建设工程造价的构成
三.建筑安装工程费的构成及计算
1.建筑工程费用包括各类房屋建筑工程和列入房 屋建筑工程预算的设备及其装饰,油饰工程的费 用,以及各种管道,电力,电信和电缆导线敷设 工程的费用。
初步 设计 阶段
技术 设计 阶段
施工 图设 计阶 段
招 投 标 阶
段
段
合同 实施 阶段
竣工 验收 阶段
投 资
概 算
修正 概算 造价
预 算
合 同
结实 算际
估造 算价
造 价
价
价
造 价
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18
第三节 建设工程造价计价概述
二.工程造价计价的基本方法
直接费单价——定额计价方法 综合单价——工程量清单计价方法
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3
第一节 基本建设概述
一.基本建设相关概念
概念:投资建造固定资产和形成物质基 础的经济活动。
基本内容:建筑工程 设备安装工程 设备、工具、器具的购置 勘察与设计 其它基本建设工作
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4
第一节 基本建设概述
二.建设项目及其分类 建设项目概念:具有设计任务书,按
一个总体设计进行施工,经济上实行 独立核算,建设和运营中具有独立法 人负责的组织机构,并且由一个或一 个以上的单项工程组成的新增固定资 产投资项目的统称。
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30
第二章 建设工程造价的构成
二.设备与工器具费的构成与计算(重点)
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4、报名时间:一般2、3月
考试时间:一般6月
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9
全国一级建造师执业资格考试
1、一级建造师执业资格考试实行2年为一个周期的 滚动管理办法,参加全部4个科目考试的人员,必 须在连续两个考试年度内通过全部科目的考试, 方能获得一级建造师执业资格;免试部分科目的 人员,必须在一个考试年度内通过应试科目,才 能获得一级建造师执业资格。
三、本课程与其他学科的关系
1.技术课:识图、建筑材料、建筑构 造、建筑施工技术、建筑结构等。
2.技术经济管理课:建筑经济学、建 筑施工组织。
3.法律法规课:建筑法、招标投标法、 合同法等。
.
15
一、 工程建设及其内容
(一)工程建设 工程建设是国民经济各部门为了扩大再生产而进 行增加固定资产的建设工作。即将一定的建筑材料、 设备等固通定过资设产计是、指购在置社、会建生造产和过安程装中等,活长动期,发转挥化生为 固定产资作产用的的过劳程动。资料(如工业厂房等)和非生产领 域内长期使用的物质资料(如学校、办公楼、住 宅等)。
建筑工程计量与计价
.
1
工程造价概述
教学目的:熟悉工程造价的含义及特点 熟悉基本建设程序和项目划分 了解概预算与基本建设的关系
教学重点:工程造价的含义、基本建设项目划分 教学难点:工程概预算与基本建设的关系
.
2
全国建设工程造价员考试
1、报考专业:土建、安装两个专业。 2、凡在四川省区域内的建设、设计、施工、监理、
2、报考条件 凡遵守国家法律、法规,具备下列条件之一
者,可以申请参加一级建造师执业资格考试:
.
10
A.取得工程类或工程经济类大学专科学历,工 作满6年,其中从事建设工程项目施工管理工作满 4年。
B.取得工程类或工程经济类大学本科学历,工 作满4年,其中从事建设工程项目施工管理工作满 3年。
C.取得工程类或工程经济类双学士学位或研究 生班毕业,工作满3年,其中从事建设工程项目施 工管理工作满2年。
4、报名时间:一般5、6月
考试时间:一般9月
.
12
第一章 工程造价概述
一、 本课程的研究对象和任务
建筑工程计量与计价以建筑工程研究对象,目 的是通过对建筑工程产品的生产所消耗的人工、材 料和机械的数量,计算出对应的人工费、材料费和 机械费,进而在人工费、材料费和机械费的基础上 计算出建筑工程这种产品的价格,即为建筑工程的 计量与计价。随着市场经济的繁荣,人们对经济效 益越来越关注,无论是建设方、承包方还是设计方 都非常重视工程造价的确定。
与国家人事部共同组织,考试每年举行一次, 造价工程师执业资格考试实行全国统一大纲、 统一命题、统一组织的办法。原则上每年举行 一次,原则上只在省会城市设立考点。考试采 用滚动管理,共设4个科目,单科滚动周期为2 年。
.
5
造价工程师报考条件
• 凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备以下条件之一 者,均可参加造价工程师执业资格考试:
造价咨询、招标代理等单位(企业)以及管理部 门中从事造价工作的人员均可申请参加造价员资 格考试。 3、已取得造价员资格需报另一专业者,在坚持一人 一证且只能在一个单位执业的前提下,允许报另 一专业。
.
3
4、凡报考无“审核”权造价员,应具备下列条件之 一:
(1)工程造价专业中专以上学历。
(2)其他专业中专及以上学历,从事工程 造价工作满1年或具有初级以上(含初级)工程类 技术经济职称。工程造价专业大专及以上应届
• (四)获上述专业博士学位后,从事工程造价业务 工作满2年.
考试科目:工程造价管理基础理论与相关法规[1]、工 程造价计价与控制、建设工程技术与计量(土建或 安装)、工程造价案例分析。
报名时间:一般5、6月,考试时间一般是10月左右。
.
7
全国二级建造师职业资格考试
1、二级建造师执业资格考试实行2年为一个周期的 滚动管理办法,参加全部3个科目考试的人员必须 在连续两个考试年度内通过全部科目的考试,方 能获得二级建造师执业资格;免考部分科目的人 员必须在一个考试年度内通过应考科目,才能获 得二级建造师执业资格。
• (一)工程造价专业大专毕业后,从事工程造价业务工 作满5年;工程或工程经济类大专毕业后,从事工程造 价业务工作满6年。
• (二)工程造价专业本科毕业后,从事工程造价业务工 作满4年;工程或工程经济类本科毕业后,从事工程造 价业务工作满5年。
.
6
• (三)获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和 取得硕士学位后,从事工程造价业务工作满3年。
.
13
• 课程的任务
本课程的主要任务:要学好预算的三个关键点:
学好预算
正确地 应用定额
合理地 确定工程造价
熟练地 计算工程量
定额 直接 套用
定额 换算
定额 补充
建筑产品 预算价格
组成
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建筑工程 计价方法
建筑 工程
装饰 工程
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二、本课程的主要内容
本课程主要包括:建筑工程概预算概论、建 筑工程定额、施工图预算的编制、工程量清单 计价方法、土建工程量计算、建筑安装工程费。
D.取得工程类或工程经济类硕士学位,工作满 2年,其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。
E.取得工程类或工程经济类博士学位,从事建 设工程项目施工管理工》、《建设工程法规 及相关知识》、《建设工程项目管理》、《专业 工程管理与实务》(10个专业)(公路工程、铁 路工程、名航机场工程、港口与航道工程、水利 水电工程、市政公用工程、通讯与广电工程、建 筑工程、矿业工程、机电工程)
(2013年)毕业生申请参加考试,经审查符合条 件的,可以免试闭卷考试
6、报考有“审核”权造价员,应具备下列条件之一:
(1)取得造价员资格证书。
(2)具有中级以上(含中级)工程类技术经济 职称。
6、报名时间一般7、8月;考试一般在10、11月底。
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4
全国造价工程师考试形式
• 全国造价工程师执业资格考试由国家建设部
2、报考条件:凡遵守国家法律、法规并具备工 程类或工程经济类中专及以上学历并从事 建设工程项目施工与管理工作满2年,可报 名参加二级建造师执业资格考
.
8
3、考试科目:建设工程施工管理、 建设工程法规 及相关知识、专业工程管理与实务(6个专业) (公路、水利水电、市政公用、建筑工程、矿业 工程、机电工程)
考试时间:一般6月
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全国一级建造师执业资格考试
1、一级建造师执业资格考试实行2年为一个周期的 滚动管理办法,参加全部4个科目考试的人员,必 须在连续两个考试年度内通过全部科目的考试, 方能获得一级建造师执业资格;免试部分科目的 人员,必须在一个考试年度内通过应试科目,才 能获得一级建造师执业资格。
三、本课程与其他学科的关系
1.技术课:识图、建筑材料、建筑构 造、建筑施工技术、建筑结构等。
2.技术经济管理课:建筑经济学、建 筑施工组织。
3.法律法规课:建筑法、招标投标法、 合同法等。
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一、 工程建设及其内容
(一)工程建设 工程建设是国民经济各部门为了扩大再生产而进 行增加固定资产的建设工作。即将一定的建筑材料、 设备等固通定过资设产计是、指购在置社、会建生造产和过安程装中等,活长动期,发转挥化生为 固定产资作产用的的过劳程动。资料(如工业厂房等)和非生产领 域内长期使用的物质资料(如学校、办公楼、住 宅等)。
建筑工程计量与计价
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工程造价概述
教学目的:熟悉工程造价的含义及特点 熟悉基本建设程序和项目划分 了解概预算与基本建设的关系
教学重点:工程造价的含义、基本建设项目划分 教学难点:工程概预算与基本建设的关系
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全国建设工程造价员考试
1、报考专业:土建、安装两个专业。 2、凡在四川省区域内的建设、设计、施工、监理、
2、报考条件 凡遵守国家法律、法规,具备下列条件之一
者,可以申请参加一级建造师执业资格考试:
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A.取得工程类或工程经济类大学专科学历,工 作满6年,其中从事建设工程项目施工管理工作满 4年。
B.取得工程类或工程经济类大学本科学历,工 作满4年,其中从事建设工程项目施工管理工作满 3年。
C.取得工程类或工程经济类双学士学位或研究 生班毕业,工作满3年,其中从事建设工程项目施 工管理工作满2年。
4、报名时间:一般5、6月
考试时间:一般9月
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第一章 工程造价概述
一、 本课程的研究对象和任务
建筑工程计量与计价以建筑工程研究对象,目 的是通过对建筑工程产品的生产所消耗的人工、材 料和机械的数量,计算出对应的人工费、材料费和 机械费,进而在人工费、材料费和机械费的基础上 计算出建筑工程这种产品的价格,即为建筑工程的 计量与计价。随着市场经济的繁荣,人们对经济效 益越来越关注,无论是建设方、承包方还是设计方 都非常重视工程造价的确定。
与国家人事部共同组织,考试每年举行一次, 造价工程师执业资格考试实行全国统一大纲、 统一命题、统一组织的办法。原则上每年举行 一次,原则上只在省会城市设立考点。考试采 用滚动管理,共设4个科目,单科滚动周期为2 年。
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造价工程师报考条件
• 凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备以下条件之一 者,均可参加造价工程师执业资格考试:
造价咨询、招标代理等单位(企业)以及管理部 门中从事造价工作的人员均可申请参加造价员资 格考试。 3、已取得造价员资格需报另一专业者,在坚持一人 一证且只能在一个单位执业的前提下,允许报另 一专业。
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4、凡报考无“审核”权造价员,应具备下列条件之 一:
(1)工程造价专业中专以上学历。
(2)其他专业中专及以上学历,从事工程 造价工作满1年或具有初级以上(含初级)工程类 技术经济职称。工程造价专业大专及以上应届
• (四)获上述专业博士学位后,从事工程造价业务 工作满2年.
考试科目:工程造价管理基础理论与相关法规[1]、工 程造价计价与控制、建设工程技术与计量(土建或 安装)、工程造价案例分析。
报名时间:一般5、6月,考试时间一般是10月左右。
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全国二级建造师职业资格考试
1、二级建造师执业资格考试实行2年为一个周期的 滚动管理办法,参加全部3个科目考试的人员必须 在连续两个考试年度内通过全部科目的考试,方 能获得二级建造师执业资格;免考部分科目的人 员必须在一个考试年度内通过应考科目,才能获 得二级建造师执业资格。
• (一)工程造价专业大专毕业后,从事工程造价业务工 作满5年;工程或工程经济类大专毕业后,从事工程造 价业务工作满6年。
• (二)工程造价专业本科毕业后,从事工程造价业务工 作满4年;工程或工程经济类本科毕业后,从事工程造 价业务工作满5年。
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• (三)获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和 取得硕士学位后,从事工程造价业务工作满3年。
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• 课程的任务
本课程的主要任务:要学好预算的三个关键点:
学好预算
正确地 应用定额
合理地 确定工程造价
熟练地 计算工程量
定额 直接 套用
定额 换算
定额 补充
建筑产品 预算价格
组成
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建筑工程 计价方法
建筑 工程
装饰 工程
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二、本课程的主要内容
本课程主要包括:建筑工程概预算概论、建 筑工程定额、施工图预算的编制、工程量清单 计价方法、土建工程量计算、建筑安装工程费。
D.取得工程类或工程经济类硕士学位,工作满 2年,其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。
E.取得工程类或工程经济类博士学位,从事建 设工程项目施工管理工》、《建设工程法规 及相关知识》、《建设工程项目管理》、《专业 工程管理与实务》(10个专业)(公路工程、铁 路工程、名航机场工程、港口与航道工程、水利 水电工程、市政公用工程、通讯与广电工程、建 筑工程、矿业工程、机电工程)
(2013年)毕业生申请参加考试,经审查符合条 件的,可以免试闭卷考试
6、报考有“审核”权造价员,应具备下列条件之一:
(1)取得造价员资格证书。
(2)具有中级以上(含中级)工程类技术经济 职称。
6、报名时间一般7、8月;考试一般在10、11月底。
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全国造价工程师考试形式
• 全国造价工程师执业资格考试由国家建设部
2、报考条件:凡遵守国家法律、法规并具备工 程类或工程经济类中专及以上学历并从事 建设工程项目施工与管理工作满2年,可报 名参加二级建造师执业资格考
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3、考试科目:建设工程施工管理、 建设工程法规 及相关知识、专业工程管理与实务(6个专业) (公路、水利水电、市政公用、建筑工程、矿业 工程、机电工程)