(完整版)商品房代理销售合同范本
商品房委托销售合同书范本8篇
商品房委托销售合同书范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一栋位于____________的商品房，并有意委托乙方进行销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下委托销售合同：一、合同目的及背景甲方委托乙方销售其拥有的位于____________的商品房，乙方同意接受委托并按照本合同约定完成相关销售任务。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________室_________厅_________卫及其他附属设施4. 房屋产权情况：详细阐述房屋产权归属及产权证明文件等。
三、委托销售事项及期限1. 甲方委托乙方销售上述商品房，乙方应在以下期限内完成房屋销售工作：自合同签订之日起至房屋售罄为止。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广并寻找潜在购房者，协助甲方完成房屋销售工作。
四、销售佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋的，甲方应按照以下标准支付销售佣金：按照房屋成交价的百分之______向乙方支付佣金。
2. 佣金的支付方式：在每笔房屋交易完成后，甲方应在收到购房款项后______个工作日内向乙方支付佣金。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的商品房权属清晰，无争议。
2. 甲方应提供完整的房屋资料及相关证明文件，协助乙方完成房屋销售工作。
3. 乙方应尽力推广房屋，寻找潜在购房者，并协助甲方与购房者签订房屋买卖合同。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他用途。
5. 乙方应定期向甲方报告销售进展情况，便于甲方了解房屋销售情况。
六、违约责任及处理方式1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成房屋销售工作，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
房地产销售代理合同(范本)8篇
房地产销售代理合同（范本）8篇篇1甲方（委托方）：__________________注册地：__________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（受托方）：__________________房地产销售代理有限公司注册地：__________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方拟出售其房地产项目，并委托乙方作为独家销售代理进行销售代理工作，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务。
乙方接受甲方委托，作为甲方独家销售代理人，负责甲方指定的房地产项目的销售代理工作。
二、代理事项及内容1. 乙方负责代理销售甲方指定的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
2. 乙方负责提供市场研究、项目定位、销售策略制定等咨询服务。
3. 乙方负责搭建销售平台，组织并执行各种推广活动。
4. 乙方负责与客户建立联系，促成交易达成。
5. 乙方协助甲方办理房屋交付、产权办理等后续服务工作。
三、合作期限及销售目标1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月。
2. 双方约定在合作期限内实现以下销售目标（具体目标根据项目的实际情况确定）：（1）实现销售额不低于______元；（2）销售房屋套数不少于______套；（3）其他具体目标（如有）。
四、费用及支付方式1. 乙方有权按照本合同约定收取销售代理费用。
2. 甲方应按照以下方式支付销售代理费用：（1）按销售额比例支付；（2）按成功销售房屋套数支付；（3）按照其他约定方式支付。
商品房销售代理合同5篇
商品房销售代理合同5篇篇1甲方（委托方）：________________注册地：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（受托方）：________________法律顾问事务所注册地：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与代理事项甲方委托乙方独家代理销售其开发的位于__________（具体地址）的商品房项目。
乙方应以其专业知识和经验，根据甲方的需求和市场需求，进行市场调研、策划、销售等代理工作。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保代理工作的顺利进行。
二、代理期限与范围1. 代理期限：自本合同签订之日起至商品房销售完成或至双方书面同意终止本合同为止。
2. 代理范围：包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户服务等。
具体工作内容应根据双方书面约定的补充协议确定。
三、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）提供完整的商品房项目资料，确保资料的真实性和准确性；（2）按照合同约定支付乙方的代理费用；（3）为乙方提供必要的支持和协助，确保代理工作的顺利进行；（4）保证销售的商品房符合国家法律法规和行业标准。
2. 乙方职责与义务：（1）根据甲方需求和市场情况，进行市场调研和策划，制定销售策略；（2）组织销售活动，推广甲方商品房项目；（3）协助甲方签订商品房销售合同，并确保合同的合法性和合规性；（4）提供优质的客户服务，维护甲方的形象和声誉。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据双方约定的销售额和佣金比例计算，具体金额以实际销售数据为准。
2. 支付方式：甲方应按照销售合同的约定，在收到购房款项后一定时间内支付乙方相应的代理费用。
具体支付时间和方式以双方书面约定的补充协议为准。
房屋出售代理合同范本6篇
房屋出售代理合同范本6篇篇1房屋出售代理合同范本甲方（出售方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）、____________（联系方式）乙方（代理方）：____________（公司名称）、____________（法定代表人或委托人姓名）、____________（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就甲方拟出售的房屋交由乙方代理销售，达成如下协议：一、代理范围1. 甲方授权乙方代理销售的房屋为位于________________（地址）、房号____号楼____单元____房，面积约____平方米，系__________________________________________________（产权证号）、土地证号__________________________________处于___________登记状态的房产。
2. 乙方接受甲方的授权，负责在授权期限内协助甲方进行房屋的销售工作，包括但不限于发布房源信息、协助签订买卖合同、办理过户手续等。
3. 甲方同意全权委托乙方对房屋的定价、促销、接待买家、讲解房屋情况、协商议价等工作进行处理。
二、代理期限1. 此次委托授权期限从__________年____月____日开始，至__________年____月____日结束。
如因特殊原因需要延长期限，应当甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。
2. 乙方可在期限届满前向甲方提前终止代理合同，甲方同意接受并应给予合理协助。
但因乙方原因提前终止的，应承担相应违约责任。
三、佣金及支付方式1. 甲方同意按照合同价格的____%作为佣金支付给乙方，佣金总额为人民币________________元。
佣金支付方式为______________________________________。
楼盘销售代理合同范本_楼盘销售代理合同模板6篇
楼盘销售代理合同范本_楼盘销售代理合同模板6篇篇1楼盘销售代理合同甲方（委托方）：XXX房地产开发有限公司乙方（代理方）：XXX房地产销售代理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售楼盘事宜，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方代理销售其开发的楼盘，乙方在委托权限内以甲方的名义从事销售活动。
2. 委托销售楼盘的基本情况如下：（1）楼盘名称：XXX花园（2）楼盘地址：XXXX路XXXX号（3）销售面积：约XX万平方米（4）销售价格：详见附件一《销售价格表》3. 乙方在代理销售过程中，应严格遵守甲方的销售政策和规定，不得擅自更改销售价格或销售策略。
二、委托期限1. 本合同委托期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 委托期限届满，如甲乙双方续签合同，乙方可继续代理销售楼盘。
三、代理权限1. 乙方在委托权限内，有权代表甲方与购房者签订销售合同，收取购房款，并开具收款凭证。
2. 乙方不得超越委托权限，擅自签订合同或收取款项。
如需超越权限，须事先取得甲方的书面同意。
四、代理费用及支付方式1. 乙方代理费用按销售总额的XX%计提，具体费用及支付方式详见附件二《代理费用及支付方式》。
2. 甲方应按照约定的支付方式及时向乙方支付代理费用，不得无故拖欠或拒付。
五、双方的权利和义务1. 甲方应保证所委托销售的楼盘具备合法的开发手续和产权证明，并承担相应的法律责任。
2. 甲方应向乙方提供必要的销售资料和手续，协助乙方完成销售活动。
3. 乙方应严格按照甲方的销售政策和规定从事销售活动，不得擅自更改或违反。
4. 乙方应积极推销楼盘，提高销售业绩，并确保购房者的合法权益得到保障。
5. 乙方应定期向甲方报告销售情况，及时反馈市场信息，并提出合理的销售建议。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，未能按时支付代理费用或未能提供必要的销售资料和手续，由此造成乙方的经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
房屋代销售合同范本(3篇)
房屋代销售合同范本（3篇）房屋代销售合同范本（精选3篇）房屋代销售合同范本篇1甲方：_______________乙方：__________身份证号码：__________经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币：____________________，建筑面积__________平方米、规格、楼龄__________，发证日期：_______________，发票价：__________，土地权来源，房改房配售号□车房、□车位，产权证买卖双方过户费由地价由，交楼标准。
二、该物业现状：每月租金为：____________，租期至________年______月止，办理银行按揭，在银行按揭。
已供满1年。
尚欠供楼款万元。
三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押，乙方将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。
四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。
五、乙方向甲方支付代理费的`方式按下第_____点执行：按销售总金额的_____%计提给甲方高出底价以上的收入作为甲方的代理费乙方一次性支付________元代理费给甲方。
乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。
六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。
七、该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。
八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。
房屋出售代理合同范本7篇
房屋出售代理合同范本7篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（代理方）：____________________鉴于甲方有意出售其房屋，并委托乙方作为独家代理方进行代理出售事宜，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋出售代理事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。
二、代理事项乙方接受甲方的委托，独家代理出售该房屋，并负责与潜在买家进行洽谈、协商交易条件、促成交易等事项。
三、代理期限代理期限为______个月，自本协议签订之日起计算。
如代理期限届满时，房屋尚未出售，双方可协商续签或调整代理策略。
四、代理费用1. 代理费用计算方式：按照房屋成交价格的______%计算。
2. 支付方式：甲方在房屋成功交易后，按照实际成交价格支付代理费用给乙方。
3. 如乙方在代理期限内未能成功出售房屋，乙方不得向甲方收取任何费用。
五、甲方责任与义务1. 甲方应保证房屋权属清晰，无争议，并如实向乙方提供房屋的相关资料。
2. 甲方应配合乙方进行房屋的展示、宣传等工作。
3. 甲方应在乙方带客户看房时陪同，并尽力协助促成交易。
六、乙方责任与义务1. 乙方应尽职尽责为甲方代理出售房屋，尽力促进交易达成。
2. 乙方应遵守法律法规，不得违规操作或损害甲方利益。
3. 乙方应定期向甲方报告代理进展情况，并及时沟通交易情况。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得外泄或滥用。
七、交易条件协商乙方负责与潜在买家进行交易条件的协商，包括但不限于价格、付款方式、交易税费等。
甲方应根据乙方的建议，合理调整交易条件，以促成交易。
八、保密条款1. 双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密及本协议内容予以保密。
房地产销售代理合同(范本)6篇
房地产销售代理合同（范本）6篇篇1甲方（委托人）：__________________注册地：__________________法定代表人：__________________职务：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________乙方（代理人）：__________________房地产代理销售有限公司注册地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
二、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理。
代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。
三、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满，如双方同意续签，可另行协商。
四、委托事项的具体实施1. 甲方应向乙方提供详细的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。
2. 乙方应根据甲方需求进行市场调研，制定符合市场需求的项目定位和销售策略。
3. 乙方负责销售推广，包括制定推广方案、组织宣传活动、发布广告等。
4. 乙方负责客户接待与谈判，积极推介甲方房地产项目，协助客户办理购房手续。
5. 乙方应及时向甲方汇报销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
五、费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目情况另行商定。
商品房代理销售合同范文5篇
商品房代理销售合同范文5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方进行代理销售。
乙方具备相应的房地产销售资质和经验，同意接受甲方的委托，共同促进商品房的销售。
二、代理销售事项1. 代理销售范围：乙方代理销售甲方开发的位于__________________的商品房项目。
2. 代理销售期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。
3. 代理销售政策：乙方按照甲方的销售政策进行代理销售，包括销售价格、优惠政策等。
4. 代理销售目标：双方约定在代理期限内实现销售目标，具体目标根据项目的实际情况确定。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应提供完整的商品房项目资料，确保资料的真实性和合法性。
（2）甲方应按约定向乙方支付代理销售费用。
（3）甲方应配合乙方开展销售宣传工作，确保销售活动的顺利进行。
（4）甲方应履行商品房交付义务，确保购房客户的合法权益。
2. 乙方权利义务（1）乙方应按甲方的销售政策进行代理销售，不得擅自更改销售价格、优惠政策等。
（2）乙方应积极开展销售宣传工作，提高商品房项目的知名度。
（3）乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，协助甲方制定销售策略。
（4）乙方应保护购房客户的个人信息，不得泄露或非法使用。
四、代理销售费用及支付方式1. 代理销售费用：双方约定按照销售额的一定比例作为代理销售费用，具体比例根据项目的实际情况确定。
2. 支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付代理销售费用，具体支付时间以双方约定为准。
五、违约责任及赔偿1. 甲方未按约定支付代理销售费用，应按未支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
房地产代销合同范本6篇
房地产代销合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产代销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目，乙方在约定的期限内以自身名义为甲方销售房屋并收取房款。
双方共同遵守本合同约定，完成房地产代销任务。
二、项目概况项目名称：____________________项目地址：____________________房屋套数：____________________（具体以房屋清单为准）房屋面积：____________________（具体以房屋清单为准）房屋交付状态：____________________（毛坯房、装修房等）三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满前，双方可协商续约。
四、委托代销内容1. 乙方负责在约定的期限内完成甲方房屋的销售工作，销售方式由乙方自行决定。
2. 乙方应按照甲方提供的房屋信息和资料，进行项目宣传和推广。
3. 乙方负责与客户签订房屋买卖合同，并收取购房款项。
4. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。
5. 乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋销售工作。
2. 甲方应向乙方提供房屋销售所需的资料、文件等必要支持。
3. 甲方应按照合同约定的比例向乙方支付销售佣金。
4. 乙方应尽职尽责完成房屋销售工作，确保客户合法权益。
5. 乙方不得擅自将代销业务转让给第三方。
6. 甲乙双方应对涉及的商业机密予以保密。
六、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照房屋成交价的______%收取销售佣金。
房地产销售代理合同(范本)8篇
房地产销售代理合同（范本）8篇篇1甲方（委托方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（受托方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹共同遵守。
一、代理事项及授权范围1. 甲方委托乙方代理其房地产销售业务，具体项目情况如下：项目名称：________________项目地址：________________房屋类型：________________（住宅、商业、办公等）房屋数量：________________套/间建筑面积：________________平方米其他相关事项：________________。
2. 乙方应在授权范围内，以甲方的名义开展房地产销售代理工作，遵守法律法规，维护甲方的合法权益。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自超出代理权限或从事其他违法违规活动。
二、代理期限及佣金支付方式1. 代理期限为______年，自本协议生效之日起计算。
期满后如需续签，双方应在本协议到期前30天内协商并签订新的代理合同。
2. 佣金支付方式：按照销售业绩进行支付，具体佣金比例及支付方式如下：（1）销售业绩达到_____万元，支付佣金比例为____%；（2）销售业绩达到_____万元，支付佣金比例为____%；（3）佣金支付方式：每______月/季度支付一次，具体支付时间和金额按照销售业绩计算。
3. 甲方应按照约定及时向乙方支付佣金，如因甲方原因导致延迟支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
滞纳金计算方式为延迟支付金额的____%乘以延迟天数。
2024最新商品房销售代理合同范本5篇
2024最新商品房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方作为专业机构，负责该项目商品房的销售代理工作。
乙方拥有丰富的销售经验和客户资源，承诺按照甲方需求及国家相关法律法规进行代理销售活动。
二、代理销售事项及范围1. 代理销售商品房项目名称及地址：___________________。
2. 代理销售的房屋类型、面积及价格等详见附件。
3. 代理销售期限：自合同签订之日起至全部房屋销售完成或合同终止日止。
4. 代理销售范围包括市场调研、客户开发、销售推广、合同签订、售后服务等。
三、合同双方权责条款（一）甲方职责与义务：1. 保证所销售的房屋具备合法的销售条件，提供真实有效的证件和资料。
2. 按时支付乙方代理费用。
3. 对乙方提出的销售策略和推广方案提供意见和支持。
4. 负责房屋交付及售后服务工作。
（二）乙方职责与义务：1. 制订有效的销售策略和推广方案，并按计划实施。
2. 组织开展市场调研，了解客户需求，提供市场分析报告。
3. 积极开展客户开发工作，扩大客户网络。
4. 代理签订房屋买卖合同，并保证合同合规合法。
5. 协助甲方完成房屋交付及售后服务工作。
6. 定期向甲方汇报销售进度，提供销售报表及相关数据。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例根据附件确定。
2. 支付方式：每成功销售一套房屋后，甲方应在一定期限内支付相应代理费用给乙方。
3. 乙方在代理期间产生的市场调研、推广等费用由乙方自行承担。
五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理销售事项全部完成或合同提前终止日止。
房地产代理销售合同范文8篇
房地产代理销售合同范文8篇篇1甲方（委托方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（受托方）：___________________房地产销售代理公司地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________根据有关法律法规的规定，为明确双方在房地产代理销售过程中的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同协议：一、代理销售事项1. 甲方委托乙方独家代理销售位于____________的房地产项目，项目名称为____________，项目地址为____________。
2. 乙方应在合同约定的期限内完成项目的代理销售工作，包括但不限于客户接待、销售洽谈、签约成交等事项。
二、代理销售期限1. 代理销售期限为______年，自合同签订之日起计算。
期满后如需续签，双方应另行协商并签订书面协议。
2. 在代理期限内，甲方不得擅自终止或解除本合同，如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
三、代理销售费用及支付方式1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理销售费用，具体比例及支付方式如下：____________。
2. 乙方在完成每笔交易后，应向甲方提供有效的销售凭证，甲方在收到凭证后按照约定支付相应费用。
3. 若乙方未完成约定销售任务，甲方有权解除合同并无需支付未完成的销售费用。
四、甲方权利义务1. 甲方应提供项目相关文件及资料，确保内容的真实性和完整性。
2. 甲方应协助乙方开展销售宣传工作，包括但不限于提供宣传资料、组织推介活动等。
3. 甲方应按约定支付代理费用，如有违约，应按照合同约定承担违约责任。
房地产楼盘代理合同范本5篇
房地产楼盘代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产楼盘代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发公司，拥有并开发位于__________的楼盘项目。
现甲方委托乙方作为该楼盘的独家代理销售机构，负责该楼盘的销售、宣传及售后服务等工作。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。
二、代理事项及范围1. 乙方负责甲方位于__________的楼盘项目的销售代理工作。
2. 代理内容：楼盘的销售策划、销售宣传、销售组织、销售执行等事项。
3. 代理期限：自合同签订之日起至楼盘销售完成或双方协商终止合作之日止。
三、合作期限及费用支付1. 代理期限：本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 代理费用：甲方应按照约定支付乙方代理费用。
具体支付方式和标准如下：（1）固定代理费用：甲方按项目总销售额的______%支付乙方代理费用。
（2）销售佣金：每成功销售一套房产，甲方应按照约定的佣金比例支付乙方销售佣金。
（3）其他费用：如宣传费用、推广费用等，双方根据实际情况另行约定。
3. 支付方式：甲方应按照约定时间节点支付乙方代理费用。
如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）提供楼盘的相关资料，确保资料真实、准确、完整。
（2）按照约定支付乙方代理费用。
（3）为乙方提供必要的支持和协助，确保代理工作的顺利进行。
2. 乙方权利及义务：（1）负责楼盘的销售策划、销售宣传、销售组织、销售执行等工作。
（2）确保销售人员的素质和职业操守，遵守相关法律法规和职业道德规范。
（3）定期向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
（4）保护甲方利益，不得擅自更改销售价格、销售方案等关键信息。
房地产销售代理服务协议范本(六篇)
房地产销售代理服务协议范本甲方：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____乙方：_____房地产中介代理有限公司地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在_____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_____兴建的_____项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计____平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____地区指定其他代理商。
第三条费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。
该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。
甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。
代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
房地产代理销售的合同范本5篇
房地产代理销售的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（代理方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有一处房地产项目，现委托乙方进行代理销售。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨与目的本合同旨在明确甲乙双方在进行房地产代理销售过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障，共同实现房地产项目的销售目标。
二、代理事项及范围1. 乙方负责代理销售甲方拥有的房地产项目，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。
2. 代理销售的具体范围包括但不限于市场调研、项目策划、宣传推广、客户接待、销售谈判、合同签订、售后服务等。
三、合作期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。
四、代理费用及支付方式1. 乙方按照销售金额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目情况双方另行商定。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付代理费用，具体支付时间为每月/季度/半年支付一次。
3. 如因甲方原因导致销售延迟或取消，乙方已产生的相关费用由甲方承担。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方应提供完整的房地产项目资料，确保乙方进行代理销售。
（2）甲方应配合乙方进行市场调研、项目策划和宣传推广活动。
（3）甲方应按约定时间支付代理费用。
（4）甲方应确保房地产项目的合法性，并承担由此产生的法律责任。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应尽职尽责完成代理销售任务，确保实现项目销售目标。
房屋委托中介代理销售合同范本5篇
房屋委托中介代理销售合同范本5篇篇1甲方（出售方）：__________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（中介代理机构）：______________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拟出售其房屋，并委托乙方作为中介代理机构协助完成房屋销售工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方代理销售其房屋，具体房屋信息详见本合同附件。
2. 乙方应尽力为甲方提供优质的代理服务，包括但不限于市场调研、房屋估价、发布销售信息、组织购房人实地参观、洽谈交易条件等。
二、代理期限1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年/月。
2. 若在代理期限内未完成房屋销售事宜，双方可协商续签本合同。
三、房屋销售条件1. 甲方应确保所售房屋产权清晰，无纠纷。
2. 房屋售价由甲方确定，乙方在代理期限内应按照甲方确定的售价进行销售。
3. 甲方应根据市场需求和乙方建议，适当调整售价策略。
四、代理费用1. 乙方成功销售房屋的，甲方应按照销售金额的____%支付代理费用。
2. 代理费用在房屋销售合同签订并收到房款后支付。
3. 若乙方未完成代理任务，不享有代理费用。
五、双方权利义务1. 甲方应配合乙方进行房屋销售工作，提供必要的资料和支持。
2. 乙方应尽职尽责完成代理任务，保护甲方的合法权益。
3. 乙方不得擅自更改甲方确定的售价或签订损害甲方利益的合同。
4. 双方应对彼此的商业秘密予以保密。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法完成代理任务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2024年房屋代理销售合同范本(3篇)
2024年房屋代理销售合同范本____年房屋代理销售合同本合同由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）就买方购买卖方所拥有的房屋所进行的交易而签订。
双方在平等自愿的基础上，经充分协商和友好协商达成如下条款：第一条房屋信息1.1 房屋地址：_______________________________（详细地址）1.2 房屋面积：_______________________________（平米）1.3 房屋所有权证号：_______________________________1.4 房屋权属情况：该房屋的产权归卖方合法拥有，无限制抵押或纠纷。
第二条交易价格2.1 房屋的总交易价格为_______________________________（人民币）。
2.2 买方需按照以下方式支付房屋的购买款项：（1）签订本合同之日起，买方向卖方支付定金_______________________________（人民币）；（2）买方向卖方支付首付款_______________________________（人民币）；（3）买方向卖方支付尾款_______________________________（人民币）。
第三条房屋交付3.1 卖方保证在签订本合同后十五日内办理房屋产权过户手续，并向买方交付相关产权证明文件。
3.2 房屋的所有权和实际使用权在房屋交付时转移给买方。
3.3 在交付房屋之前，卖方应保证房屋的基本设施和配套设施的正常运行。
第四条违约责任4.1 如果一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为本合同总交易价格的_____（百分之______）。
4.2 买方违约情况：（1）如买方未按时支付定金，卖方有权解除本合同，买方所支付的定金不退还；（2）如买方未按时支付首付款或尾款，卖方有权解除本合同，买方所已支付的定金和首付款不退还，卖方有权收取违约金；（3）买方迟延交付抵达尾款的，卖方每延迟一天有权向买方收取_______元作为违约金。
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商品房代理销售合同项目名称项目地址订立日期商品房代理销售合同本合同由以下双方于年月日在上海市区订立：有限公司（以下称“甲方”），是一家根据中国法律成立并组建的有限责任公司，位于省市路号，授权代表依附件一之授权委托书签署本合同；有限公司（以下称“乙方”），是一家根据中国法律成立并组建的有限责任公司，位于省市路号，授权代表依附件二之授权委托书签署本合同。
甲、乙双方经友好协商，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及其它相应法律法规的规定，双方在诚实信用、互惠互利的基础上，就甲方将其开发建设的商品房委托乙方代为销售等事宜订立本合同，以兹共同遵守。
1.定义1.1除非另有定义，在本合同中使用的下列用语具有如下含义："代理销售" 指甲方委托乙方在一定的期限内以甲方的名义预（出）售（以下统称“销售”）房屋，并根据双方约定的乙方代理费计取和销售溢价房款分配的办法进行相关款项结算的项目销售方法。
"代销房屋" 指甲方开发建设的位于的“”项目（以下简称“该项目”）的商品房，共计套，具体平面分布及数量见附件三。
"开盘"指代销房屋在达到法律规定的销售条件，并且具备本合同约定的其他条件后，由乙方以甲方的名义对外销售。
"销售平均单价"甲、乙双方约定的用于确定该项目销售底价的依据，即所有代销房屋销售底价的平均价格应当等于“销售平均单价”，双方确认该项目销售平均单价为人民币元/平方米，以下简称“销售均价”。
"销售底价" 指由乙方根据每套代销房屋的面积、朝向和其他相关条件制作的并经甲方确认的每套代销房屋对外销售的最低售价（销售底价表见附件四）。
"代理费" 按销售底价的%乘以实际销售的建筑面积计算的，应由甲方向乙方支付的代理销售费用。
"销售溢价" 每套代销房屋实际销售的合同单价高于该套代销房屋的销售底价的数额和该套代销房屋的建筑面积之乘积为该套房屋的溢价，由甲、乙双方按本合同约定的比例进行分配。
"营销费用" 为促进代销房屋的销售而发生的费用，包括广告设计、制作及发布、销售企划、售楼处和样板房的装修（不含搭建费用）等费用。
"销售合同" 指乙方按甲方确认并提供的《商品房预售合同》或《商品房出售合同》样本与购房者签订的合同。
在乙方销售中使用的《商品房认购合同》、《商品房预售合同》或《商品房出售合同》一同构成该项目的销售合同文本。
"完成销售" 甲方与购房客户就代销房屋签订《销售合同》视为乙方完成销售，甲方应根据本合同约定向乙方支付代理费和销售溢价的分成。
"代销率" 乙方在代理期内完成销售房屋的总建筑面积占代销房屋总建筑面积的百分比。
"商业秘密" 指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
2.项目概况2.1该项目位于。
规划用途为，总建筑面积约为平方米，其中，为房，建筑面积约为平方米；为住宅，建筑面积为平方米。
以上内容最终以规划部门核准的数字为准。
2.2甲方系该项目之合法的发展商，已于年月日取得该项目的以甲方作为开发商的所有开发手续和批文，包括编号为：的《房地产权证》、编号为：《建设用地规划许可证》、编号为：的《建设工程规划许可证》和编号为：的《预售许可证》，并承诺上述文件真实、合法、有效。
上述文件见本合同附件五。
2.3甲方承诺该项目至正式开盘销售时应达到附件六所列的标准。
3.代理销售期限3.1除非双方另有书面约定，本合同约定的代理销售期限自该项目符合开盘条件正式开盘之日起至甲方取得该项目的《住宅交付使用许可证》，且代销房屋符合交付条件后三个月止，暂定为年月日起至年月日。
3.2代理销售期限内，任何一方都不得擅自解除本合同。
如因甲方原因造成工程施工迟延、交房日期延后等，则代理销售期限相应顺延，且甲方应当赔偿乙方由此造成的全部损失，乙方也可以选择中止履行合同等方式减少损失。
4.该项目开盘条件和关键时点4.1该项目在具备预售许可证（或法律规定的其他合法销售该项目的条件）、售楼处、样板房、样板区后为符合开盘条件。
双方确认，该项目的开盘日为年月日。
上述三项开盘要件中：(a)甲方负责于年月日之前取得该项目的《预售许可证》（或符合法律规定的其他销售条件）并承担因此发生的各项税费。
《预售许可证》应由甲方于开盘日之前提交给乙方，悬挂于售楼处。
(b)售楼处的土建由甲方负责于年月日之前按约定要求（见附件六）完成并承担因此发生的各项费用，售楼处的内部装潢由方负责于年月日之前完成并承担因此发生的各项费用。
(c)售楼处的位置、面积和土建要求由甲、乙双方另行书面约定。
(d)样板房的土建由甲方负责于年月日之前按约定要求（见附件七）完成并承担因此发生的各项费用，样板房的内部装潢由方负责于年月日之前完成并承担因此发生的各项费用。
(e)样板房的数量、位置和土建要求由甲、乙双方另行书面约定。
(f)样板区的土建由甲方负责于年月日之前按约定要求（见附件七）完成并承担因此发生的各项费用，样板区的内部装潢由方负责于年月日之前完成并承担因此发生的各项费用。
(g)样板区的数量、位置和土建要求由甲、乙双方另行书面约定。
4.2甲方承诺，甲方至迟于年月日前取得代销房屋的《预售许可证》，且代销房屋的开盘日至迟为年月日。
因甲方原因造成开盘日期延后的，本合同约定的销售指标相应顺延。
4.3甲方承诺，该项目的主体结构封顶时间为年月日。
甲方至迟于年月日取得该项目的《住宅交付使用许可证》，并达到代销房屋交付的其他法定条件。
5.独家销售权、联合销售和完成销售5.1甲方确认代销房屋由乙方独家代理。
非经乙方书面同意，甲方不得自行销售或委托第三方销售。
甲方违反本条约定自行销售或委托第三方销售的房屋，视作乙方完成销售的房屋，甲方需按照本合同约定向乙方支付代理费和销售溢价。
5.2乙方应按甲方确认并提供的《商品房认购合同》、《商品房预售合同》和《商品房出售合同》样本与购房者签订合同，与合同样本有出入的条款需经甲方委托人员（以书面授权委托书为准）确认并加盖甲方公章。
甲方在三个工作日内未作书面答复的，视为甲方同意修改。
5.3甲、乙双方同意，由于购房者的原因导致已签订的销售合同终止或解除的，无论该销售合同是否完成登记，皆视为乙方完成销售，甲方依据销售合同约定向购房者收取的违约金由甲、乙双方按5:5收取，作为对乙方代销工作的补偿。
由于甲方的原因导致已签订的销售合同终止或解除的，只要该销售合同在房地产交易中心完成合同登记，亦视为乙方完成销售，计入乙方的销售业绩，甲方需按照本合同约定向乙方支付代理费和销售溢价。
上述销售合同终止或解除后，该套房屋仍由乙方销售，乙方再次完成销售的，双方应再次结算代理费和销售溢价。
6.代理费、代销溢价和营销费用及前期费用的标准，以及结算和支付方式前期企划策划服务费用共计46万元。
若签订全程营销代理合同，前期企划策划服务费70%代理费及代销溢价和营销费用在开盘前6个月由甲乙双方签订补充协议确定。
6.1代理费按销售底价的 %和实际销售房屋的建筑面积的乘积计算。
6.2销售溢价由甲、乙双方按如下比例分配：(a)销售合同单价高于销售底价元/平方米以下（不含元/平方米）的部分，甲、乙双方按 : 分配销售溢价。
(b)销售合同单价高于销售底价元/平方米以上（含元/平方米）的部分，甲、乙双方按 : 分配销售溢价。
(c)6.3代理费按（周/月/季）结算，每（周/月/季）的第个工作日为结算日。
乙方于结算日提前三日向甲方提交代理费的结算清单，甲方应当于结算日前确认结算金额，逾期未确认的，视为认可乙方的结算金额。
甲方应当于结算日后日内将代理费支付给乙方。
6.4销售溢价按以下第种方式结算并支付：(a)销售溢价按（周/月/季）结算，每（周/月/季）的第个工作日为结算日。
乙方于结算日提前三日向甲方提交销售溢价的结算清单，甲方应当于结算日前确认结算金额，逾期未确认的，视为认可乙方的结算金额。
甲方应当于结算日后日内将销售溢价支付给乙方。
(b)；(c)。
6.5税收和交易费用的分担：(a)甲方基于代销房屋的实际销售单价向税务部门缴纳的营业税、印花税及其他相关税费，乙方应在结算中根据实际的销售溢价所得和法定税率向甲方支付乙方应缴的销售溢价所得部分的税收。
甲方同意如享受税务部门的退税优惠政策的，则退还的税收给予乙方适当的部分作为奖励。
(b)代销房屋在产权过户中出售方应向房地产交易中心缴纳的交易手续费由甲方承担。
6.6该项目的营销费用由甲方承担，标准为该项目总销售金额的 %（具体见本合同附件十）。
乙方应当在该项目代理销售过程中制定相应的营销方案，经甲方确认后执行。
甲方应当直接与负责营销的企业签订相应的服务合同，并根据合同约定支付营销费用。
如果因为甲方未支付足额营销费用导致乙方在约定的期限未完成相应代销率的，则乙方不承担违约责任，所有责任和后果由甲方自行承担。
7.特别约定7.1代销期间，售楼处办公人员的日常办公、饮水及水电费均由甲方承担和支付。
7.2车位、商铺的代理销售由甲、乙双方另行书面约定。
8.陈述和保证8.1甲方系一家经合法批准登记设立的专业房地产开发有限责任公司，具备房地产开发资质且能够独立地对外承担经济责任，从事商业交易、进行房地产开发建设和经营，可以独立对外签署合同，从事本合同项下的交易。
8.2在本合同签署后开盘销售前，甲方应向乙方提供与销售有关的文件（复印件），包括企业法人营业执照、资质证书、房地产权证、规划许可证、项目总平面方案图、物业管理公约等。
甲方在开盘前应向乙方出示房屋委托销售证书。
8.3甲方应按附件八的约定在该项目内设置配套设施，并确保该项目达到各项技术指标和设备设施标准。
8.4甲方确认在本合同签署时，该项目所属的地块份额未被司法机关施以任何性质的强制措施，据甲方所知亦不存在任何潜在的可能性。
甲方已向乙方完整披露了就该项目所设定的所有的及全部的抵押权及任何形式的第三方权益。
8.5甲方承诺，任何就该项目的权益与其他第三方达成相关意向和任何正式合同均由甲方负责解除，以不致影响该项目的乙方销售。
8.6乙方系一家经合法批准登记设立的房地产有限责任公司，具备房地产代理资质且能够独立地对外承担经济责任，从事商业交易、进行房地产销售代理，可以独立对外签署合同，从事本合同项下的预期交易。
8.7乙方确认代销期间不以自身名义对外销售房屋，亦不作任何有损甲方形象的行为。
8.8乙方应全面负责代销房屋的行销企划和销售策略的制定和执行。
乙方发布的广告和楼书必须符合国家法律、法规和本市的有关规定，广告、海报和楼书等对外发布的内容必须征得甲方的书面同意。