投标报价阶段的项目成本测算研究

投标报价阶段的项目成本测算研究

摘要：依照当前我国建筑市场的发展状况，有效结合了多年的施工经验，重点

阐述了招投标阶段当中成本测算的重要性，并且对成本测算工作的实施标准和原

则进行了分析，不断提高我国工程招投标报价的科学性与有效性。

关键词：投标报价；项目成本；测算分析

当前我国城市化建设发展速度不断加快，社会当中建筑企业相互之间的竞争

程度越来越高，招投标的阶段当中，成本测算工作是其中一个非常重要的工作环节，对工程单位的招投标报价工作提供出了重要的保障。建筑单位在竞标工作当中，即使中标之后对该项目的整体经济效益状况也不是非常确定，这个问题直接

造成了企业在工程施工完结之后的经济效益。针对最近几年建筑工程招投标当中

积累下的丰富经验，对建筑企业在招投标阶段如何真正做好成本测算工作进行了

详细的分析和探讨。

1.建筑工程项目投标报价发展现状

在当前我国建筑工程的项目投标报价工作当中，基本上还是延续使用工程量

清单计价的报价方式，因为当前我国很多建筑企业并没有准确的反映出自己所具

有的真实发展能力，在企业的各项工作开展当中，基本上还是延续使用传统形势

下的工作方式。在企业的招投标工作当中无法实现对报价成本的准确把控，同时

对内部所产生的经济风险认知程度不足。在竞标工作当中单纯凭借自身的竞标经验，对竞争对手的报价进行竞争，在中标之后由于建筑单位对该工程的具体施工

状况，以及具体的施工方案没有加以充分的了解，在后续的人力资源和物力资源

的编制上，无法做到充分满足工程施工的要求，这种成本测算和成本计划方式，

在后续的施工过程中如果发现投标报价低于实际的经济成本，那么已经无法挽回

实际的经济损失。企业只有在实际的施工当中，通过项目的变更或者是合同索赔

的方式，来挽回自己的经济损失，甚至还有一些企业单位在施工过程中，通过一

些不符合规定的偷工减料行为来弥补自己的损失，造成了建筑整体工程质量的下降。因此针对这方面的问题，企业需要将成本测算工作提前纳入到工程的招投标

报价工作当中，在招投标工作当中需要进行科学准确的成本测算工作。在测算工

作的基础之上，需要对竞争对手的实力状况以及施工过程当中可能产生的经济风

险问题进行充分的考虑，通过多种不同的竞标方案的对比，选择出最优化的招投

标政策。

2.成本测算与投标报价工作要同步进行

当前我国在建设项目当中，招投标工作基本上还是延续使用工程量清单计价

的实施方式，也就是所有的投标企业通过投标人员提供出的工程量清单作为基础，对自身的招投标报价以及工程量清单进行科学和理性的判断，建立起的一种公平

公正的竞争环境。工程量清单计价的实施方是国家内部不会直接干预到工程项目，具体包含了施工中的人工费、材料费以及其他方面的机械费用等。这方面的因素

直接可以反应出一个企业的定额发展优势，保证企业以当前的社会发展环境做出

准确的判断，并且对具有竞争性的报价提供出了充足的空间。企业的实际定额是

项目工程成本测算的基础保障，同时也是项目招投标报价工作的基础条件，是企

业整体施工水平的有效体现，企业在进行招投标工作当中，需要通过定额数据的

编制以及维护工程量清单计价的重点内容，充分结合企业在发展过程当中的综合

能力，在不同的施工方案当中，科学有效的确定出人力资源物力资源的总消耗量，随着施工水平的不断上升对后续的施工条件以及成本测算进行有效的完善和调整。

建筑企业在进行招投标报价工作当中，需要对企业当中的定额进行结合，然后进

行成本测算工作，最终确定出科学准确的招投标报价，这样可以充分的反映出一

个企业整体的施工水平以及发展能力。

3.成本测算工作中的投标报价流程

当前在招投标成本测算工作当中，投标报价结合的流程主要分为以下几点：第一，建筑单位需要对招投标的文件信息加以充分的掌握，并且基于招投标

内部的文件信息展开多样化的调查工作，通过对多种不同的渠道信息收集，涵盖

了人力资源材料使用总量以及施工器械等价格的咨询，通过和施工区域范围内的

地域文化、法律法规以及人文条件等信息的准确收集，从整体上来保证工程施工

的整体环境。在项目招投标竞争过程中，需要对竞争对手企业的发展情况进行充

分的了解，以此来保证在竞标工作当中自身处于优势性地位。

第二，要以招投标文件信息作为基础，对工程清单当中的内容加以充分的掌握，同时对施工的详细图纸实施反复的核对，充分了解工程现场施工的具体状况，对招投标文件当中存在的问题进行及时的解决。

第三，要充分结合企业的定额成本测算工作来加以实施，准确的确定出企业

整体的工程费用范围，结合企业自身的技术发展层次，对项目施工当中的设计理

念进行编制确定出施工过程当中的必要经费消耗，充分结合企业管理工作的发展

层次和当前的发展现状。制定出管理费用和经济利润管理条例和施工区域的市场

建材的价格行情，确定各种施工材料的价格高低，准确判断出工程施工当中所产

生的经济风险，对项目成本的总造价进行准确的预测。

第四，要充分结合招投标文件当中的实际报价要求，将工程成本控制在自己

能够承受的能力范围之上，对工程量清单每一个细节部分进行准确的定位。在进

行工程造价预算工作中，需要结合招投标当中的图纸标准，对工程施工的现场状

况进行调查，同时还需要充分的考虑到在后续的施工当中可能产生的工程施工变

更以及合同经济索赔等问题，在充分满足招投标文件的内容基础上，需要为二次

盈利创造出良好的环境，最终做出一种科学合理并且具有较强竞争力的招投标报价。

4.工程投标阶段的成本测算方法

在工程招投标的成本测算方式当中，主要包含了直接费的测算、间接税的测

算以及利润和税金的测算工作等。其中直接费的测算，主要是通过直接工程费和

措施费用所组成，直接工程费用包含了人工费、材料费以及机械费用等，占到了

工程总费用的80%左右。所以说，工程测算工作当中需要重点对直接费的测算工

作加以重视。

间接费用主要是通过企业的管理费用和规定费用所组成，企业内部的管理费

用测算，通常情况下是采用实物测量的方式来进行测算工作，依照施工组织设计

工作人员对项目开展过程当中所需要的各种设施配置等状况进行统计，然后有效

结合工程整个施工工期和施工环境，预算出项目整体管理费用和具体数量，这样

可以有效的提高企业内部经济管理工作的水平，对企业的招标报价工作提供出有

力的保障。

经济利润的测算工作，主要指的是企业完成的工程施工之后对企业的整体盈

利情况进行分析。在成本的测算工作当中，需要依照企业本身的发展状况以及项

目所在地的市场竞争情况进行经济利润层次的判断，如果所取得的经济利润过高，则会造成招投标报价不具备社会市场的竞争力。如果经济利润过低，那么会造成

企业面临经济发展的风险。所以企业整体经济利润的高低，直接展现出了企业对