办公综合楼工程施工设计方案范本
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底部自然通风的架空板：采用 25 厚聚氨酯保温； 门窗：采用 06J607-1 中 A 型 90 系列推拉窗和 60 系列平开门，玻璃均采用 5MM+9A 空气层+5MM 透明中空镀膜热反射玻璃，窗框为断热铝合金。中空镀膜热反射玻璃自遮 阳。
1.1.2.2 结构设计
⑴本工程抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度为 0.15g，设计地震分组为 第一组，建筑抗震设防类别为丙类，本工程场地土类别为中软场地土，场地类别为Ⅱ 类，属抗震一般地段，框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，结构设计使用年 限为 50 年。
1 工程概况
农业部种禽质量安全监督检验中心（办公综合楼、实验楼、后勤楼）工程建设基 地位于扬市邗江区庙镇，该工程由江省家禽科学研究所投资兴建，家港建筑设计研究 院有限责任公司设计,江邗建集团总承包。
1.1 土建部分设计概况
1.1.1 办公综合楼
1.1.1.1 建筑设计 ⑴办公综合楼工程总建筑面积为 8974 ㎡，建筑基底为 1649 ㎡，建筑层数为五层，
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第一组，建筑抗震设防类别为丙类，本工程场地土类别为中硬场地土，场地类别为Ⅱ 类，属抗震一般地段，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为 50 年。
⑵基础：采用柱下独立基础，基础持力层为第 3 层（粉质粘土），地基承载力特 征值 fak=200kpa，基础底板厚度为 250MM。
⑶主体：采用全现浇钢筋混凝土框架结构体系。 ⑷钢筋：采用 HPB235、HRB335、HRB400 级钢筋。 ⑸混凝土：基础垫层采用 C15 混凝土，基础底板、侧墙采用 C30 混凝土，抗渗等 级为 S6，其余部位梁、板、柱均采用 C30 混凝土，二次结构中的构造柱、圈梁、过梁 等采用 C20 混凝土。 ⑹墙体：本工程±0.00 以下采用 MU10 蒸压粉煤灰标准砖，Mb10 水泥砂浆砌筑； ±0.00 以上外墙采用 MU10 混凝土小型空心砌块，Mb7.5 混合砂浆砌筑，墙采用 MU7.5 混凝土小型空心砌块，Mb5 混合砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为 B 级。 ⑺后浇带设置：本工程基础、主体结构均于○11 、○12 轴之间设置宽度为 900 的后浇 带。
⑶工程主要装饰装修做法： 地面：石材地面、地砖地面、地砖地面（有防水层）、沥青砂浆地面、复合地板 地面； 楼面：地砖楼面、地砖楼面（有防水层）、耐酸地砖楼面、复合木地板楼面； 墙面：乳胶漆墙面； 顶棚：喷涂顶棚、纸面石膏板吊顶、矿棉板吊顶； 门窗：三夹板平开木门、乙级防火门、隐框中空玻璃平开门、断热铝合金框中空 玻璃推拉窗； 外墙：面砖外墙面、涂料外墙面。 ⑷屋面设计：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水合理使用年限为 15 年，本工程 屋面采用钢筋混凝土卷材防水保温瓦屋面，防水卷材采用 3 厚合成高分子防水卷材； 钢筋混凝土卷材防水保温平屋面，防水卷材采用 3 厚 APP 改性沥青卷材。 ⑸节能设计： ①概况：本工程地处扬市，属夏热冬冷地区，建筑物朝向为南北向。 ②节能构造措施： 屋面：混凝土瓦屋面及平屋面均采用 40 厚挤塑聚苯板保温； 外墙：采用 20 厚聚氨酯保温； 地面：采用 40 厚挤塑聚苯板保温；
⑶工程主要装饰装修做法： 地面：地砖地面、细石混凝土地面、地砖地面（有防水层）、混凝土防水地面； 楼面：地砖楼面、石材楼面； 墙面：乳胶漆墙面、瓷砖墙面； 顶棚：喷涂顶棚、不锈钢吊顶； 门窗：成品木制平开门、节能平开门、甲级防火门、乙级防火门、节能门联窗、 节能百叶窗、节能推拉窗、节能固定窗、乙级防火窗； 外墙：面砖外墙面、涂料外墙面、石材外墙面。 ⑷屋面设计：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水合理使用年限为 15 年，本工程 屋面采用钢筋混凝土卷材防水保温瓦屋面，防水卷材采用 3 厚高聚物改性沥青防水卷 材；钢筋混凝土卷材防水保温平屋面，防水卷材采用 3 厚 APP 改性沥青卷材。 ⑸节能设计： ①概况：本工程地处扬市，属夏热冬冷地区，建筑物朝向为正南向。 ②节能构造措施： 屋面：混凝土瓦屋面及平屋面均采用 40 厚挤塑聚苯板保温； 外墙：采用 20 厚聚氨酯保温； 地面：采用 40 厚挤塑聚苯板保温； 底部自然通风的架空板：采用 25 厚聚氨酯保温； 门窗：采用 06J607-1 中 A 型 90 系列推拉窗和 60 系列平开门，玻璃均采用 5MM+9A 空气层+5MM 透明中空镀膜热反射玻璃，窗框为断热铝合金。中空镀膜热反射玻璃自遮 阳。 1.1.1.2 结构设计 ⑴本工程抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度为 0.15g，设计地震分组为
1.1.2 实验楼
1.1.2.1 建筑设计 ⑴实验楼工程总建筑面积为 4727.9 ㎡，建筑基底为 1592.7 ㎡，建筑层数为地上
三层，建筑结构形式为框架结构，控制室环境污染的类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为 7 度，合理使用年限为 50 年。
⑵标高及层高设计：本工程±0.000 相当于黄海高程 21.60M，建筑高度为 12.74M， 其中一层层高为 4.2M，二、三层层高均为 3.9M。
⑵基础：采用柱下独立基础，基础持力层为第 3 层（粉质粘土），地基承载力特 征值 fak=200kpa，基础底标高为-1.700 米。
⑶主体：采用全现浇钢筋混凝土框架结构体系。 ⑷钢筋：采用 HPB235、HRB335、HRB400 级钢筋。 ⑸混凝土：基础垫层采用 C10 混凝土，基础采用 C30 混凝土，主体梁、板、柱均 采用 C30 混凝土，二次结构中的构造柱、圈梁、过梁等采用 C20 混凝土。 ⑹墙体：本工程±0.00 以下采用 MU10 蒸压粉煤灰标准砖，Mb10 水泥砂浆砌筑； ±0.00 以上外墙采用 MU10 混凝土小型空心砌块，Mb7.5 混合砂浆砌筑，墙采用 MU7.5 混凝土小型空心砌块，Mb5 混合砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为 B 级。
建筑结构形式为框架结构，控制室环境污染的类别为Ⅱ类，建筑结构的类别为 3 类， 建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为 7 度，合理使用年限为Hale Waihona Puke Baidu50 年。
⑵标高及层高设计：本工程±0.000 相当于黄海高程 22.50M，建筑高度为 18.60M， 其中一层层高为 3.60M，主要为架空自行车库，二层层高为 4.2M，三～五层层高均为 3.6M，主要用于办公。
底部自然通风的架空板：采用 25 厚聚氨酯保温； 门窗：采用 06J607-1 中 A 型 90 系列推拉窗和 60 系列平开门，玻璃均采用 5MM+9A 空气层+5MM 透明中空镀膜热反射玻璃，窗框为断热铝合金。中空镀膜热反射玻璃自遮 阳。
1.1.2.2 结构设计
⑴本工程抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度为 0.15g，设计地震分组为 第一组，建筑抗震设防类别为丙类，本工程场地土类别为中软场地土，场地类别为Ⅱ 类，属抗震一般地段，框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，结构设计使用年 限为 50 年。
1 工程概况
农业部种禽质量安全监督检验中心（办公综合楼、实验楼、后勤楼）工程建设基 地位于扬市邗江区庙镇，该工程由江省家禽科学研究所投资兴建，家港建筑设计研究 院有限责任公司设计,江邗建集团总承包。
1.1 土建部分设计概况
1.1.1 办公综合楼
1.1.1.1 建筑设计 ⑴办公综合楼工程总建筑面积为 8974 ㎡，建筑基底为 1649 ㎡，建筑层数为五层，
页脚.
第一组，建筑抗震设防类别为丙类，本工程场地土类别为中硬场地土，场地类别为Ⅱ 类，属抗震一般地段，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为 50 年。
⑵基础：采用柱下独立基础，基础持力层为第 3 层（粉质粘土），地基承载力特 征值 fak=200kpa，基础底板厚度为 250MM。
⑶主体：采用全现浇钢筋混凝土框架结构体系。 ⑷钢筋：采用 HPB235、HRB335、HRB400 级钢筋。 ⑸混凝土：基础垫层采用 C15 混凝土，基础底板、侧墙采用 C30 混凝土，抗渗等 级为 S6，其余部位梁、板、柱均采用 C30 混凝土，二次结构中的构造柱、圈梁、过梁 等采用 C20 混凝土。 ⑹墙体：本工程±0.00 以下采用 MU10 蒸压粉煤灰标准砖，Mb10 水泥砂浆砌筑； ±0.00 以上外墙采用 MU10 混凝土小型空心砌块，Mb7.5 混合砂浆砌筑，墙采用 MU7.5 混凝土小型空心砌块，Mb5 混合砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为 B 级。 ⑺后浇带设置：本工程基础、主体结构均于○11 、○12 轴之间设置宽度为 900 的后浇 带。
⑶工程主要装饰装修做法： 地面：石材地面、地砖地面、地砖地面（有防水层）、沥青砂浆地面、复合地板 地面； 楼面：地砖楼面、地砖楼面（有防水层）、耐酸地砖楼面、复合木地板楼面； 墙面：乳胶漆墙面； 顶棚：喷涂顶棚、纸面石膏板吊顶、矿棉板吊顶； 门窗：三夹板平开木门、乙级防火门、隐框中空玻璃平开门、断热铝合金框中空 玻璃推拉窗； 外墙：面砖外墙面、涂料外墙面。 ⑷屋面设计：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水合理使用年限为 15 年，本工程 屋面采用钢筋混凝土卷材防水保温瓦屋面，防水卷材采用 3 厚合成高分子防水卷材； 钢筋混凝土卷材防水保温平屋面，防水卷材采用 3 厚 APP 改性沥青卷材。 ⑸节能设计： ①概况：本工程地处扬市，属夏热冬冷地区，建筑物朝向为南北向。 ②节能构造措施： 屋面：混凝土瓦屋面及平屋面均采用 40 厚挤塑聚苯板保温； 外墙：采用 20 厚聚氨酯保温； 地面：采用 40 厚挤塑聚苯板保温；
⑶工程主要装饰装修做法： 地面：地砖地面、细石混凝土地面、地砖地面（有防水层）、混凝土防水地面； 楼面：地砖楼面、石材楼面； 墙面：乳胶漆墙面、瓷砖墙面； 顶棚：喷涂顶棚、不锈钢吊顶； 门窗：成品木制平开门、节能平开门、甲级防火门、乙级防火门、节能门联窗、 节能百叶窗、节能推拉窗、节能固定窗、乙级防火窗； 外墙：面砖外墙面、涂料外墙面、石材外墙面。 ⑷屋面设计：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水合理使用年限为 15 年，本工程 屋面采用钢筋混凝土卷材防水保温瓦屋面，防水卷材采用 3 厚高聚物改性沥青防水卷 材；钢筋混凝土卷材防水保温平屋面，防水卷材采用 3 厚 APP 改性沥青卷材。 ⑸节能设计： ①概况：本工程地处扬市，属夏热冬冷地区，建筑物朝向为正南向。 ②节能构造措施： 屋面：混凝土瓦屋面及平屋面均采用 40 厚挤塑聚苯板保温； 外墙：采用 20 厚聚氨酯保温； 地面：采用 40 厚挤塑聚苯板保温； 底部自然通风的架空板：采用 25 厚聚氨酯保温； 门窗：采用 06J607-1 中 A 型 90 系列推拉窗和 60 系列平开门，玻璃均采用 5MM+9A 空气层+5MM 透明中空镀膜热反射玻璃，窗框为断热铝合金。中空镀膜热反射玻璃自遮 阳。 1.1.1.2 结构设计 ⑴本工程抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度为 0.15g，设计地震分组为
1.1.2 实验楼
1.1.2.1 建筑设计 ⑴实验楼工程总建筑面积为 4727.9 ㎡，建筑基底为 1592.7 ㎡，建筑层数为地上
三层，建筑结构形式为框架结构，控制室环境污染的类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为 7 度，合理使用年限为 50 年。
⑵标高及层高设计：本工程±0.000 相当于黄海高程 21.60M，建筑高度为 12.74M， 其中一层层高为 4.2M，二、三层层高均为 3.9M。
⑵基础：采用柱下独立基础，基础持力层为第 3 层（粉质粘土），地基承载力特 征值 fak=200kpa，基础底标高为-1.700 米。
⑶主体：采用全现浇钢筋混凝土框架结构体系。 ⑷钢筋：采用 HPB235、HRB335、HRB400 级钢筋。 ⑸混凝土：基础垫层采用 C10 混凝土，基础采用 C30 混凝土，主体梁、板、柱均 采用 C30 混凝土，二次结构中的构造柱、圈梁、过梁等采用 C20 混凝土。 ⑹墙体：本工程±0.00 以下采用 MU10 蒸压粉煤灰标准砖，Mb10 水泥砂浆砌筑； ±0.00 以上外墙采用 MU10 混凝土小型空心砌块，Mb7.5 混合砂浆砌筑，墙采用 MU7.5 混凝土小型空心砌块，Mb5 混合砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为 B 级。
建筑结构形式为框架结构，控制室环境污染的类别为Ⅱ类，建筑结构的类别为 3 类， 建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为 7 度，合理使用年限为Hale Waihona Puke Baidu50 年。
⑵标高及层高设计：本工程±0.000 相当于黄海高程 22.50M，建筑高度为 18.60M， 其中一层层高为 3.60M，主要为架空自行车库，二层层高为 4.2M，三～五层层高均为 3.6M，主要用于办公。