建设项目财务评价基准收益率的确定方法

建设项目财务评价基准收益率的确定方法

房地产开发项目经济评价参数的确定是房地产投资项目的经济评价的依据，确定参数值的目的在于衡量竞争性建设项目的盈利能力，避免由于决策失误而使企业陷入投资困境。房地产项目经济评价参数应根据国家与行业的发展战略和发展规划、国家的经济状况、资源供给状况、市场需求状况、各行业投资经济效益、投资风险、资金成本及项目投资者的实际需要进行测定的。房地产开发项目经济评价基准参数值的测定与选用，应遵循同期性、有效性、谨慎性和准确性的原则，并结合项目所在地区、所处行业以及项目自身特点。