创客空间项目背景及其产业研究模板

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北京 案例
E客酒店•创客空间：一个基于互联网金融思维的创业孵化平台，打造国内乃至世界 领先的简单高效一站式创业孵化基地新典范
简介 位置：三元桥（左家庄1号） 面积：一期面积6400㎡，规划面积41000㎡ 模式： “住宿+办公”的SOHO式创业场所，也为创业者、背包 族提供“低价位+多床位”的住所。 服务：为投资、融资双方提供工商、法律、财务、市场营销、企 业管理、风险控制、股权众筹、风险投资、上市辅导等多层次、 全方位的投融对接服务
创客平台
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政策 衔接
中央关注度：2015年1月4日，李克强考察深圳创客空间，赞“创客”充分展示 大众创业、万众创新活力
2015年1月28日召开的国务院常务会议，“构建 面向人人的‘众创空间’等创业服务平台”的表述 让人眼前一亮。此次会议提出，要在创客空间、创 新工厂等孵化模式的基础上，大力发展市场化、专 业化、集成化、网络化的“众创空间”，实现创新 与创业、线上与线下、孵化与投资相结合，为小微 创新企业成长和个人创业提供低成本、便利化、全 要素的开放式综合服务平台。
柴火创客空间”并不是深圳唯一的“创客”乐园。除了零散在各个地区的“创客”，3W咖啡馆、中科院深圳先进院也为“创客”的进
入创造积极条件，不定期举办各种讲座、比赛及“创客”市集，让“创客”们有机会学习、交流，寻找配套设备，招募人才和吸引投资
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目录
CONTENTS
第一章 项目背景
第二章 案例列举
第三章 产业研究
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产业 研究
创客空间：资金是发展的催化剂，创客盈利模式可分为建设期、发展期和成熟期 三个阶段，通过上线下互动实现收益
来自百度文库
创客盈利模式

通过创客空间的打造以及服务要素、交流要素、展示要素、互动要素等的导入，实现创意空间、创意孵化项
目和资本结合，这种跨界的产业地产的创客空间，是在这个时代下把握机遇、实现梦想的创新模式和成功出路。
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北京 案例
创客创奇城：大型创客社区，集创意、办公、会务、休闲娱乐运动于一体，一站 式解决创业型企业的痛点
创业服务
为创业者打造了一个低成本、高品质的绿植生态共享办公空间，并 提供投资服务、财务服务、法律服务、企业注册服务、商务服务、 休闲服务。
简介 位置：西大望路63号附近 面积：建筑总面积27296㎡，标准层1500㎡ 功能：传奇商业广场、路演厅、多功能厅、会议室、商务服务、 公务用车、阅读角、创客餐厅、健身中心、咖啡厅在内的10项设 施 租赁：自由选择办公空间和时间，可以定制面积，也可以租用一 间办公室或一张办公桌，可以日租、周租或月租。
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北京 案例
京西创业公社：打造的集共享式办公空间、创业互助社区、小微金融、创业公寓 为一体的全新模式众创空间
创业空间
创业公社打造了创新型孵化器品牌，形成了公共服务平台+小微企 业培育+中大企业联盟的全产业链孵化系统。创业公寓，不止于居住， 更是垂直社交型青年创业互助社区。
简介 位置：分布在中关村各科技园区 面积：目前已投入运营面积7.3万平米 模式： “孵化+投行+投资” 服务：办公空间、创业公寓、基础运营、四板挂牌、政策辅导、 资源对接、咨询培训、天使投资、融资筹划等服务
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产业 研究
创客空间：一种跨界的产业地产
利用中南世纪城现有的资源为“创客”提供服务平台，聚集鲅鱼圈创业人才
创客公寓 思路：打造创客会所式生活空间，聚集一群具有创意无限的人，实现资源整合。不仅仅是居住功能，还配备大厅、食堂、娱乐设备等，打 破人与人之间的冰冷，随时开展思想火花的碰撞。
24小时商业服务 思路：打造24小时不间断服务特色，配套创业咖啡馆、酒吧、餐馆、茶馆、健身馆、电影院、小型剧院、唱吧、桌游室等休闲娱乐设施。
入驻
E客落成开园当天，国内知名天使投资机构——太湖天使投资联 合会、中国首家众筹和互联网金融第三方智库——中国众筹研究 院及一粒大米互联网家装、亲民农业服务平台等多家专业机构和 创业项目同期举行了入驻仪式。
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国内 案例
深圳火柴盒：一个中立的不以盈利为目的的组织，一个吸引创业者学习、交流与 招募人才和吸引投资的创客乐园
来越来越多的企业及风投人士也看到了商机，包括富士康、海尔在内的一些制造业巨头企业， 开始投入“创字”界并寻求合作，如富士康Innoconn工厂，就是为“创客”生产个性化的作品 而设立的，且没有数量下限。
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目录
CONTENTS
第一章 项目背景
第二章 案例列举
北京案例 国内案例
第三章 产业研究 第四章 初步定位
2、“创世界”：收集大学生、创客团队作品，一方面可以通过创客分享会 向青少年创客分享，另一方面借助科学营家长资源将其产品化推向市场。 （线下众筹）
3、“梦工场”：收集青少年的创意，通过创客、大学生将其梦想实现，并 让青少年分享其创意成果。（点子收集）
4、“助梦园”：家长朋友、高校优秀大学生可以在创客空间的分享会中向 青年大学生们分享自己的得失，交流工作经验等，帮助高校大学生更好的完 成自己的成长梦。
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中南 世纪城 《创客梦想 财富人生 》 互动平台方案
创客空间
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中南 世纪城 《创客梦想 财富人生 》 互动平台方案
目录
CONTENTS
第一章 项目背景
业态简介 政策衔接
第二章 案例列举 第三章 产业研究 第四章 初步定位
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业态 简介
创客空间简介
创客空间是一个人们能分享创业过程、共享创业机会的互动平台— —多数是电脑，技术，数字或者电子艺术（也包括其他更多方面）—— 合作，动手，创造的地方。创客空间可以被看作开放社区，创客能聚集 在一起分享知识，创造新事物的实验室，工作坊，工作室等等。 创客空间是人们以工作坊，讲座，互动，交流等形式分享知识的地 方。空间常举办聚会等社会活动。他们为成员提供地点及设备供成员们 进行个人项目，或者集体项目。创客空间也可以运作物理或虚拟设备租 借。创客空间的房间很重要，它提供创客们完成他们的任务的基础设施 。
业态创新 产业研究
第四章 初步定位
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业态 创新
组织各类创客教育活动：让青少年将自己的想法付诸于实践！
创客教育： 1、互动式、体验式的机器人创客教育课程； 2、分别针对6-8岁低年龄段学生、8-18岁学生开设的 亲子互动课程； 3、寒暑假科技夏令营、短期专题机器人课程。
交流活动：
1、“拆享会”：青少年创客可以在拆享会中分享自己在创客课程以外完成 的作品；大学生们也可以将市场上的产品拆开，向青少年介绍其工作原理。 （创意分享）
2013年全年销售额破十亿
以“大众创业，万众创新”为主要特征的众创时代已经到来，结合资 本市场的发展，成为中国微观经济的核心引擎。据全球“创客空间”网 站的统计，美国和加拿大有超过70个创客空间，据为创客提供服务的国 际专业网站ESTY统计，每年全世界有数百万的创客卖家在网站平台上销
售自己的产品，2013年全年达到了数十亿美金的销售额。