南湖时尚城,光谷核心最受关注湖景房

南湖▪时尚城

光谷核心超性价比的湖景房

一、城市中心稀缺的一线临湖的房子

坐在客厅沙发上，就可以看到180°一线南湖景观

在中国无论哪个城市看山见水的房子都一定是贵的，纯湖景房的价值，比普通住宅至少高出30%，更何况是在市中心。

南湖是武汉市仅次于东湖的第二大湖，现阶段，从市场来看，她的价值仅在长江和东湖之后，在武汉城区买湖景房，我们绝对是性价比最高的！南湖▪时尚城的湖景房，真正的是湖岸的第一排，前面没有任何遮挡，纯天然763平方公里湖景视野，坐在家里都可以看到，这个你在任何在售的小区都是找不到的！而且，即便再过二十年，这种中心的位置，估计是再也找不到第二家了！湖景房不仅是一个居住的房子，更是投资收藏品！这种房子，由于稀缺，保值性更加好，增值点更高，目前南湖▪时尚城的湖景房只有两栋在售，都是靠抢！二、下楼就是商业街，啥啥都有

省时、省力、省事，极其方便，生活成本非常低！

南湖时尚城规划5万方的商业配套：2万方的主体商业及3万方的街区商业，是武汉首个集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、服务于一体的学院式生活街区。是武汉首个大学综合体商业街。整体的规划和布局都很考究！这种住宅好租、好售，转手快，自己居住十分的方便，大大降低居住者的时间成本、生活成本！目前中百仓储、银兴乐天影城已经抢先入驻。

三、没事儿逛逛学校，小孩儿的培养都是在大学里面完成的

重回大学时光，图书馆、操场、食堂、体育馆、毕业晚会、歌友会……随便享！

南岸周边重点高校林立。与中南财经政法大学仅一墙之隔，紧邻中南民族大学、武汉纺织大学、华中农业大学等高校，均为武汉的名校，是正宗的学区房，人文氛围浓厚。大学时光是最美的时光！在这里可以去美术馆欣赏国画展览，也可以去大课堂听外聘教授的专业公开课，还可以就近去学校食堂吃饭，不仅节约生活成本，还能远离地沟油、身体健康有保证。有小孩儿的，爷爷奶奶带着在学校里玩，也相对安全；除此之外，还有图书馆、各种球场、游泳池、操场……只要你愿意，每一年，你都可以重复，最美好的你的青春生活！学院旁边的房子，相较于普通住宅，更具有投资价值！居住方便，出租生意也是非常的好！不管是两房还是三房，出租给学生，租户背景简单，收益高，还非常的好租！

四、二环边，南湖畔，公交起点站，通达全城

连接雄楚大道，直达民院路，地铁2号线十分钟车程，二环线三环线分分钟抵达南湖时尚城项目位于其核心“三横三纵”的南湖大道上，地理位置地段良好，距鲁巷就两公里，15分钟可达武昌中心区；经南湖大道可直接上二环，过民院路就可以上三环，去汉阳、汉口都是非常方便的！

公交线路通达全城：以南湖时尚城项目中心，5分钟便可到达、光谷步行街等鲁巷广场城市商业繁华中心。其中538、570、590茶山刘下楼即达，民院路沿线数十条公交线（362、405、572、586、583、732、739、759、810、811、901）均可到达南湖·时尚城。

BRT+跨湖大桥直达雄楚大道：一直以来，因为南湖的分隔，雄楚大街与南湖大道两条主干道之间只有珞狮路和民族大道两条主要联络通道。BRT即将完工，二环线全线高架，

全程14分钟可以从梅家山抵达光谷，预计年底通车。而从本项目向北经珞狮路高架、水果湖隧道20分钟车程即达徐东，25分钟可达武汉火车站，30分钟可达汉口火车站，经武汉大道去往天河机场也十分便捷。去年，随着雄楚大街BRT快速公交车道的开工，武汉城建部门发布信息，政府预投入1.87亿拟建一座跨湖桥，规划延长楚平路，为雄楚大街和南湖大道增添一条联络通道，北起雄楚大街，南止南湖大道，道路全长2.7公里，双向4车道，车速40公里/每小时。建设周期为18个月，2014年5月开工，预计2015年12月通车。

T2有轨电车：规划中的T2有轨电车途经民族路—玉龙路—大学园路—三环线—松涛路——神墩五路——光谷七路可以让区域和整个武汉市完全无缝对接，零步行出行。

城际列车：2013年年底“武咸城铁”通车，目前已经进入日常运营状态，武咸城铁是由武昌火车站至咸宁南站，铁路长90公里全程仅需28分钟，武咸城际列车在我们项目附近设有站点（离南湖时尚城800米距离），城铁相继开通将会带动整个片区的经济的快速发展。根据国家批复的武汉城市圈城际轨道交通网规划，至2020年武汉城市圈将建成6条城际线，总长557公里。随着城市圈规划的城际快车的开通，光谷片区及鄂南、鄂东南地区的距离大大缩短。其优越的自然环境和便捷的规划交通将吸引更多的省内外商旅人士前来置业。

五、学院两房，湖畔三房，最具性价比的湖景房

户型全部采用大开间、短进深设计，确保通风、采风条件，并且使各个功能空间相互通透。低窗台、多阳台、大面积飘窗的设计，及对开窗角度及朝向结合湖景作适度调整，270度观湖视角，用建筑的语符引导度假的心情。南向户型大面积飘窗，阳光直射入内，校园绿化景观尽收眼底；三房户型全线观湖，享受一线湖景的风光。

（1）89平米2*2 尺度最舒适的全南学院两房

特征一：动静分离和干湿分区做的非常极致。

每个房间的布局都非常的方正，没有异形！动静分离做的非常极致，左边休息，右边活动，餐厅和客厅连接，南向阳台作为延伸，使整个空间面积接近30㎡，无论是家庭聚会还是亲朋好友的到访，宽敞的大厅都能给主人带来足够的面子。厨房卫生间这种区域和休息卧室区也是分开的，干湿分区，生活非常符合现代人居的科学规范！

特征二：主要功能房全部有窗/阳台

作为最重要的客厅和主卧，这两个功能房连接外飘窗和阳台。现代房子的设计主要是看客厅和主卧。厨房和阳台朝东/西，采光好，用水的时候比较多，房型产品非常贴心的设

计在采光面，保证了区域的干燥！

特征三：尺度最好的全南两房

东/西，南双卧室空间非常舒适，都在12㎡以上，是最符合科学居住的最佳尺度，过大会浪费，过小会减少舒适性！而且，南向阳台可以全观校园的操场，视野和晾晒功能特别足！大学的校园时光是人们最割舍不掉的一段记忆，随时可以再走一遍青春的足迹。户型全南向，正对财大绿色操场，视野和采光完全没话讲！

（2）127平米3*2 最经典三房，房房有景，一线临湖

户型坐北朝南，南北通透，动静分区，三面采光，270度全湖景视野，明厅明卧明厨明卫没有暗房，合理的动线设计，行动互不干扰，户型整体私密性好；而且120平舒适三房也只有我们项目有。

特征一：270°湖景房

由于是湖景第一排的位置，整个观景面最好的客厅设计以观湖为主。宽大的客厅面积加上270度的湖景视野迅速提升生活的舒适度。次卧也设计了步入式阳台，私密体验私家湖光！

特征二：动静分离，功能完善

这款经典户型为动静分离设计，东/西入户，独立的厨房与餐厅浑然一体合理舒适，通风采