现代服务业的基本概念(ppt 34页)

• 中央商务区（CBD）
• 如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德芳 斯、东京新宿、香港中环等。
• 现代物流园 • 以集聚第三方或第四方物流企业为主。
• 创意产业园
• 布局倾向于环境良好的区域，主要利用工 业遗存和历史建筑改造而成。
• 纽约的Soho，法国的左岸，德国的鲁尔区、 北京的的798
• 科技创业园
占GDP比重 47% 50%
服务业投资占比 50% 75%
• 不足 1、东西发展不平衡：老城区和新城区 2、结构不合理：生产性服务业比重小，消费
性服务业层次低，服务业经 济增长点少。
• 主要目标：
• 到2015年末，基本建立以“高增值、强带 动、宽幅度、广就业”的服务业经济为主 导的现代产业体系。
• 为各类中小型企业提供各类技术研究与试 验、成果转化等功能于一体的区域。
• 服务外包基地
• 服务外包的概念：企业将非核心的业务员 外包出去，利用外部最优秀的专业化团队 来承接业务，从而使其专注核心业务，达 到降低成本、提高效率，增强去也核心竞 争力和对环境应变能力的一种管理模式。
• 服务外包的分类
• 新兴服务业 如金融、房地产、文化、旅游等
· 对传统服务业的技术改造和升级 如饮食业、旅店业、商业等
四、现代服务业集聚区
• 概念：
是以某一服务产业为主体，相关服务产业 相配套，产业特色鲜明，空间相对集中， 资源集聚度达到一定水平的区域。
• 主要类型：
中央商务区、现代物流园、创意产业园、 科技创业园、服务外包基地、文化商贸旅 游区。
现代服务业基本概念
来自百度文库
一、服务业的概念
· 服务业是指农业、工业和建筑业以外的其 他各行业，及国际通行划分标准的第三产 业。
• 服务业按服务对象分三类：
1、生产性服务业：交通运输、批发、信息传 输、金融、租赁和商务服务、科研等；
2、生活（消费）性服务业：零售、住餐、房 地产、文体娱乐、居民服务等；
3、公益性服务业：卫生、教育、水利和公共 管理组织等。
• 主要标志 • 总量壮大，贡献突出 • 结构优化，升级明显 • 布局合理，特色鲜明 • 效益提升，主体突出
• 主要空间布局
• 三区四线：中央商贸区、市场物流区、西 部新城区，古运河沿线、怀德路—通江路 沿线、劳动西路沿线、中吴大道沿线。
• 中央商贸区
• 以南北大街、延陵西路为轴线，发展高端 商业，形成集商业服务、文化娱乐、旅游 休闲、生活居住于一体的城市休闲商务区。
思考题
• 钟楼区属于哪一个阶段？ • 钟楼区现有服务业的水平你认为如何？
三、现代服务业的内涵
• 是伴随着信息技术和知识经济发展的产业， 用现代化的新技术、新业态和新服务方式 改造传统服务业，创造需求、引导消费， 向社会提供高附加值、高层次、知识型的 生产服务和生活服务的服务业。
现代服务业两种表现形式
二、服务业发展的一般规律
• 第一阶段（农业化社会） 以住宿、餐饮等传统生活性服务业为主。
• 第二阶段（工业化社会） 以发展商业、交通运输、通信业为主。
• 第三阶段（工业化中期）
广告、咨询等中介行业，房地产、旅游、 娱乐等服务业发展较快。
• 第四阶段（后工业化社会）
金融、保险、商务服务进一步发展，科研、 信息、教育崛起为主流业态。
• 中吴大道沿线
上述诸多谬误，请大家指正。 谢谢！
在我的印象里，他一直努力而自知，每天从食堂吃饭后，他总是习惯性地回到办公室看厚厚的专业书不断提升和充实自己，他的身上有九零后少见的沉稳。同事们恭喜他，大多看 到了他的前程似锦，却很少有人懂得他曾经付出过什么。就像说的：“如果这世上真有奇迹，那只是努力的另一个名字，生命中最难的阶段，不是没有人懂你，而是你不懂自已。” 而他的奇迹，是努力给了挑选的机会。伊索寓言中，饥饿的狐狸想找一些可口的食物，但只找到了一个酸柠檬，它说，这只柠檬是甜的，正是我想吃的。这种只能得到柠檬，就说 柠檬是甜的自我安慰现象被称为：“甜柠檬效应”。一如很多人不甘平庸，却又大多安于现状，大多原因是不知该如何改变。看时，每个人都能从角色中看到自已。高冷孤独的安 迪，独立纠结的樊胜美，乐观自强的邱莹莹，文静内敛的关睢尔，古怪精灵的曲筱绡。她们努力地在城市里打拼，拥有幸或不幸。但她依然保持学习的习惯，这样无论什么事她都 有最准确的判断和认知；樊胜美虽然虚荣自私，但她努力做一个好HR，换了新工作后也是拼命争取业绩；小蚯蚓虽没有高学历，却为了多卖几包咖啡绞尽脑汁；关睢尔每一次出镜 几乎都是在房间里戴着耳机听课，处理文件；就连那个嬉皮的曲筱潇也会在新年之际为了一单生意飞到境外……其实她们有很多路可以走：嫁人，啃老，安于现状。但每个人都像 个负重的蜗牛一样缓缓前行，为了心中那丁点儿理想拼命努力。今天的努力或许不能决定明天的未来，但至少可以为明天积累，否则哪来那么多的厚积薄发和大器晚成？身边经常 有人抱怨生活不幸福，上司太刁，同事太蛮，公司格局又不大，但却不想改变。还说：“改变干嘛？这个年龄了谁还能再看书考试，混一天是一天吧。”一个“混”字就解释了他 的生活态度。前几天我联系一位朋友，质问为什么好久不联系我？她说自已每天累的像一条狗，我问她为什么那么拼？她笑：“如果不努力我就活得像一条狗了。”恩，新换的上 司，海归，虽然她有了磨合几任领导的经验，但这个给她带来了压力。她的英语不好，有时批阅文件全是大段大段的英文，她心里很怄火，埋怨好好的中国人，出了几天国门弄得 自己像个洋鬼子似的。上司也不舒服，流露出了嫌弃她的意思，甚至在一次交待完工作后建议她是否要调一个合适的部门？她的脸红到了脖子，想着自己怎么也算是老员工，由她 羞辱？两个人很不愉快。但她有一股子倔劲，不服输，将近40岁的人了，开始拿出发狠的学习态度，报了个英语培训班。回家后捧着英文书死啃，每天要求上中学的女儿和自己英 语对话，连看电影也是英文版的。功夫不负有心人，当听力渐渐能跟得上上司的语速，并流利回复，又拿出漂亮的英文版方案，新上司看她的眼光也从挑剔变柔和，某天悄悄放了 几本英文书在她桌上，心里突然发现上司并没那么讨厌。心态好了，她才发现新上司的优秀，自从她来了后，部门业绩翻了又翻，奖金也拿到手软，自己也感觉痛快。她说：这个 社会很功利，但也很公平。别人的傲慢一定有理由，如果想和平共处，需要同等的段位，而这个段位，自己可能需要更多精力，但唯有不断付出，才有可能和优秀的人比肩而立。 人为什么要努力？一位长者告诉我：“适者生存。”这个社会讲究适者生存，优胜劣汰。虽然也有潜规则，有套路和看不见的沟沟坎坎，但一直努力的人总会守得云开见月明。有 些人明明很成功了，但还是很拼。比如剧中的安迪，她光环笼罩，商场大鳄是她的男闺蜜，不离左右，富二代待她小心呵护，视若明珠，加上她走路带风，职场攻势凌历，优秀得 让身边人仰视。这样优秀的人，不管多忙，每天都要抽出两个小时来学习。她的学习不是目的，而是能量，能让未来的自己比过去更好一些。现实生活中，努力真的重要，它能改 变一个人的成长轨迹，甚至决定人生成败。有一句鸡汤：不着急，你想要的，岁月都会给你。其实，岁月只能给你风尘满面，而希望，唯有努力才能得到！9、懂得如何避开问题的 人，胜过知道怎样解决问题的人。在这个世界上，不知道怎么办的时候，就选择学习，也许是最佳选择。胜出者往往不是能力而是观念！在家里看到的永远是家，走出去看到的才 是世界。把钱放在眼前，看到的永远是钱，把钱放在有用的地方，看到的是金钱的世界。给人金钱是下策，给人能力是中策，给人观念是上策。财富买不来好观念，好观念能换来 亿万财富。世界上最大的市场，是在人的脑海里！要用行动控制情绪，不要让情绪控制行动；要让心灵启迪智慧，不能让耳朵支�
1、商务流程外包：如银行的代发工资服务 2、信息技术外包：如区机关的计算机维护、
信息技术培训 3、只是流程外包：如代为申请专利
• 文化商贸旅游区
• 南大街中心商贸街区已成为国家4A级旅游 景区
五、钟楼区服务业发展 的现状和前景
• 现状
• 年份 • 2005 • 2010
服务业增加值 30亿元 141亿元
• 市场物流区
• 以钟楼产品交易市场集聚区为载体的大型 生产资料和消费品专业市场建设。
• 西部新城区
• 以青枫公园为核心、龙江路高架为主轴， 建设集行政办公、商务办公、文化体育、 商贸旅游、科技服务产业于一体的钟楼新 城。
• 古运河沿线：东至同安桥，西至童子河
• 怀德路—通江路沿线
• 劳动西路沿线