居住区规划编制的过程和方法

成果编制阶段
规划设计说明书
成果编制阶段
大型规划根据国家规范要求补充完善所有成果。
规划图纸 1、区域位置图 2、现状图 3、规划结构分析图 4、规划总平面图 5、建筑定位图 6、相关分析图纸 7、竖向设计图 8、建筑选型平、立面 9、效果图
成果编制阶段
规划图纸
详规出图规范
除了国家规范，对于一般的修建性详细规划图纸的成果 出图，与规划局相协调有一个统一的出图格式。
初步方案阶段
• 初步方案草图
详细设计阶段
• 规划总平面图
这一阶段主要以电脑辅助设计的手法完成。通过对初 步方案的分析整合编制详细规划方案。 1、准确放好路网、红线 2、准确布置住宅、商业等建筑 3、初步考虑竖向设计 4、总体布局时要考虑相关规范及设计任务书的要求
详细设计阶段
• 规划总平面图
详细设计阶段
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设计前的准备工作
• 现场踏勘
1、尽量找到制高点去看，看全景 2、有没有保留的建筑、高压线等 3、注意周边地块及道路现状情况 4、注意是否与地形图相符
设计前的准备工作
• 现场踏勘
设计前的准备工作
• 信息沟通
1、多看书，找相类似的好的规划参考或者现场参观 2、与甲方沟通，了解其对本规划的意图 3、与规划局沟通，反映甲方意图、了解除任务书以外的特 殊要求。比如城市景观方面是否有要求。
根据甲方意见、规划局意见等对方案做必要的修改， 以及完善补充所要求的其他内容。 1、建筑尺寸、建筑定位。 2、竖向设计。 3、景观设计。 4、管线综合设计。 5、大型规划还要补充各类分析图纸及设计说明书。
深化设计阶段
成果编制阶段
大型规划根据国家规范要求补充完善所有成果。
规划设计说明书 1、规划背景 2、项目概述（用地位置 、用地环境及周边状况 、用地现 状分析） 3、规划设计依据 4、规划设计目标 、原则等 5、规划布局 6、建筑设计等相关方面的考虑 7、竖向设计
设计前的准备工作
• 信息沟通
初步方案阶段
• 方案构思图
以简单的线条从整体构思方案，制作一些能表达设计 构思的线条图。 1、功能布局 2、轴线分析、景观视线分析 3、交通分析、出入口位置
初步方案阶段
• 方案构思图
初步方案阶段
• 初步方案草图
以手绘与电脑辅助的设计手法，做初步方案草图。甚 至可以考虑制作沙盘来辅助设计。通常编制两个或以上方 案作分析比较。 1、户型比考虑、户型选择 2、总平面布局草图 3、景观初步考虑 4、指标粗算
• 景观设计方案图
通过对景观轴线等的分析、规划总平面布局的考虑编 制景观设计方案。 1、充分考虑景观轴线、视线通廊以及外部景观的引入等。 2、基于规划总平面来考虑景观设计。 3、考虑区内景观点设计，包括内涵构思及详细设计。 4、考虑竖向设计对景观的影响。
详细设计阶段
• 景观设计方案图
深化设计阶段
居住区规划编制的过程与方法
• • • • • • 设计前的准备工作 初步方案阶段 详细设计阶段 深化设计阶段 成果编制阶段 详规出图规范
设计前的准备工作
• 收集资料
1、用地红线图、设计任务书 2、电子地形图 3、路网 4、相关规划情况（上一层次、周边地块） 5、相关规范要求
设计前的准备工作
• 收集资料