北部新区总体规划223738527

七 大 组 团 和 专 业 园 区
光电产业园
人和组团
综合商务区
江北客站
1、人和组团——规划建设用地19.9平方公里。
主要规划有综合商务区和光电产业园的一部分。
人和组团
作为北部新区的商务中心，主要发展面向高新技术产业的信息、教育、 文化、体育、广告、会展、金融、商务、科技等。 规划用地19.9KM2，人口13万人。
十二、旅游规划
主要为沿江景观特色观光、高科技特色展示和生态农业
观光旅游等内容。
沿江景观特色旅游观光： 利用16.5公里沿江岸线为景观绿化带，规划若干休闲小 游园，构成沿江景观旅游的主要内容。建设沿江旅游码头及 其他服务设施。 高科技旅游展示： 高新技术的研究生产过程本身也是科技展示和观光的旅
雨水排放——在各个自然汇水区域布置雨水主干管。
污水排放： （1）新建截流管道忠恕沱至柳溪河段，集汇大竹林、大云、礼嘉、黄茅坪四个组团污水 至大截流A段起点。 （2）人和片区污水进入盘溪污水管道系统。 （3）新建溉澜溪污水管道系统，接纳童家院子片区污水汇入A段。 （4）新建茅溪污水管道系统，接纳出口加工区及部分鸳鸯片区污水汇入A段。 （5）新建肖家河污水管道系统，接纳部分鸳鸯片区污水及汽车城部分污水汇入A段。 （6）远期建设凤鸡沱污水处理厂。
十 五 、 信 息 设 施 规 划
信息设施：规划人和电信中心局（10万门）及礼嘉、大竹林、大云、黄茅坪、鸳鸯6座 交换局和人和移动交换局（20万门）。规划2020年市话普及率为85％。 规划建设数据通信网络、IP网络、ATM帧中继的网络，建设综合宽带多媒体网络，为 北部新区信息港建设提供高速、安全的信息交换平台。实现北部新区的信息化和智能化。
• 注重水际线和天际线之间建筑与地形展开面，依山就势、起伏有致 • 采用自由式路网，营造步移景异的动态景观效果 • 注重建筑单体与地形的呼应关系。屋顶富于变化，多采用坡屋顶、退台及屋顶花园 • 规范广告空间，广告、小品利于环境美化，杜绝分隔城市空间、遮档立面 • 丰富夜间景观。注重对标志建筑、制高点、重要空间的夜间灯光处理，以轮廓灯、 投射灯、霓虹灯为主体，营造立体夜间景观
汽车工业园
鸳鸯组团
金山汽车 配套产业
2、鸳鸯组团——规划用地17平方公里 主要规划有汽车工业园及金山汽车配套产业。
鸳鸯组团
作为汽车城用地，应积极发展汽车及其配套产业，促进全市传统 产业改造和升级换代，形成全市经济的主要支撑产业之一。 规划用地16.7KM2，人口7万人。
光电产业
大竹林组团
软件产业园
集约型开发模式
生态型开发模式
十 、 生 态 系 统 保 护 及 农 业 产 业 化
全区绿化覆盖率≥50％。 组团内人均公共绿地≥25M2。 组团内生态系统：保护水体、山体等重要生态要素。每个组团规划2－5个公园。绿地为 1516.2公顷,占辖区用地11.73%。 组团外生态系统：以生态林地（1426.8公顷）、生态农地（2732.6公顷）、市级主题生 态公园（595.6公顷）、沿江景观带（428.5公顷）、园林生产用地（861.1公顷），面积 约6044.6公顷,占辖区用地46.75%。
黄茅坪组团
创新科教园
6、黄茅坪组团——规划用地3.17平方公里。 主要规划有创新科教园。
黄茅坪组团
主要发展与国际、国内著名研究机构合作，以高新技术的开发、 研究为主，是北部新区高新技术产业的孵化基地。 规划用地3.2KM2，人口1万人。
金山组团
出口加工区
7、金山组团——规划总用地３平方公里。 出口加工区座落在本组团内。
金山组团
主要发展出口加工业。努力发展外向型产业，拓展区域市场和海 外市场。 规划用地3KM2，人口1万人。
九 、 开 发 时 序 及 模 式
●开发时序： 前期——鸳鸯、人和、大竹林、金山组团。 后期——礼嘉、大云、黄茅坪组团。
九 、 开 发 时 序 及 模 式
开发模式
集约型开发：适应大规模工业生产的需要（如汽车、出口加工业等），建设大型 生产车间、仓库。 生态型开发：适应研究开发对环境需要（如电子、信息、软件、生物、医药等） ，创造性地对自然生态的保护，采用“串珠状”结构，在绿丛中建设研究单元。
江北机场
礼嘉
鸳鸯
大竹林
人和
寸滩港
电信枢纽
江北客站
四 、 现 状 条 件
地 形 分 析
·
以浅丘为主，多位于海拔240米－380米之间。最高467米，最低168米，相对
高差300米。华蓥山余脉像一条腾飞的巨龙楔入区内，预示着良好前景。
四 、 现 状 条 件
坡 度 分 析
·
坡度在10％以内用地60.1KM2，占 46.48％；10－25％的用地27.4 KM2，占21.19％；
重庆北部新区总体规划
重庆北部新区管委会 重庆市规划设计研究院
二OO一年九月
目 录
一、规划背景 十、生态系统保护及农业产业化
二、地理位置
三、开发优势 四、现状条件 五、规划原则与目标 六、规划性质与规模
十一、景观规划
十二、旅游规划 十三、交通规划 十四、能源规划 十五、信息设施规划
七、功能结构
八、规划布局 九、开发时序及模式
站场设施：规划有5个长途客运站、7个公交客运站、19个社会停车场。 6条公交线路：龙头寺－礼嘉、龙头寺－大竹林、龙头寺－长安福特、寸滩－ 礼嘉、江北农场－礼嘉、大竹林－长安福特
十 四 、 能 源 规 划
电力：新建黄茅坪220KV变电站，110KV变电站1１座（鸳鸯东、西，人和西、 光电园、大竹林、礼嘉、大云、石佛寺、长安福特、高石、出口加工区）。 天然气：新建人和、鸳鸯、大云二级配气站3座，规划布置供气主干管五条。
游内容。
生态农业旅游观光： 结合奶牛牧草、花卉生产、优质果品、特色蔬菜等生态
农业建设，组织游览项目，丰富都市特色旅游内容。
十 三 、 交 通 规 划
光电园 1号大道
经开大道
华新分流路
对外交通：一条铁路：渝怀铁路(江北客运站) 二条轨道：3号线：南坪－龙头寺－机场 5号线：玉清寺－童家院子 三条高速路：渝长、渝合、机场高速路 区内交通：“田”字型城市主干道网络，组团内部有主、次干道和支路。
十 六 、 给 水 排 水 规 划
给水：近期由梁沱水厂（30万吨／日）供给，远期建设悦来水厂（50万吨／日）。 沿渝合高速路至礼嘉、渝长高速路至出口加工区、人和至鸳鸯主干道、沿新西路至狮 子坪敷设四条主干管，规划新建兰家园、人和、鸳鸯三个加压站。发展中水系统、小区直 饮水系统。
排水：雨污分流制
六、规划性质与规模
规划性质
以发展高新技术产业为基础的现代产业基地，成为都市发达经 济圈核心增长极和都市风貌展示区。
规划规模
用地规模：规划建设用地约65.31KM2，占50.51％。农、林、绿 地约60.45KM2，占46.75％。水域3.54 KM2，占2.74％。
人口规模：34万人，其中每万名职工中科技人员占30％以上。
十六、给水排水规划
十七、社会服务设施规划 十八、近期建设规划
一、规划背景
面对我国即将加入WTO，全球经济一体化挑战，中
央实施西部大开发的历史机遇，根据重庆市“十五”计
划 纲要，为了加快构筑“都市发达经济圈、渝西经济走廊
和三峡库区生态经济区”，重庆市委、市政府为加快经
济结构战略性调整，增强科技进步和体制创新活力，进 一步扩大对外开放，构建都市发达经济圈新的增长极， 决定设立“重庆北部新区”，建设成为以“高新技术产 业为基础的现代产业基地、对外开放的前沿重地、最具 活力的经济增长点”。
利于控制和管理。
规划目标
以高新技术产业为基础，努力将北部新区建设成为空间布局合理 、经济结构优化、产业结构现代化、社会服务完备、生态环境优美、 基础设施方便快捷的现代化山水园林新城。
规划时限
规划时限为2001年至2020年。 其中：近期：2001年至2005年。 中期：2006年至2010年。 远期：2011年至2020年。 远景至2050年
生 态 系 统 结 构
一条沿江景观带 一个森林和鸟类保护区 二个景观林木培植区 三个主题生态公园 四个生态农业区
十 一 、 景 观 规 划
嘉陵江滨江山水 园林综合产业带
山脊线
• 强化16.5KM的沿江景观带
• • • • 在入口、桥头、立交旁留出3－5ha绿地 沿渝长、渝合、机场高速路两侧穿越产业区地带各控制50米绿化景观带 强化山际轮廓线，建设文化、体育、植物园、森林鸟类保护区 充分利用各类植物的颜色、高度、形状等随季节变化而产生的景观效果
十 七 、 社 会 服 务 设 施 规 划
全区共设中学14所，小学30所； 在商务中心布置大型图书馆，各组团分别布置配套的文化设施； 在人和布置体育中心，人和、鸳鸯、大竹林、礼嘉分别设四个体育公园； 人和布置医疗中心，各组团均设置配套的医院。
3、大竹林组团——规划用地7.75平方公里。 主要规划有软件产业园和光电产业园的一部分。
大竹林组团
主要以信息、软件开发、光电产业为主，推动研究开发， 形成“研、产”一体的可持续发展模式。 规划用地7.75KM2，人口4万人。
礼嘉组团
新材料产业区
4、礼嘉组团——规划用地10.6平方公里。 主要规划有新材料产业区和部分生物工程和新医药产业园。
二、地理位置
北部新区位于《重庆市
城市总体规划》中主城与外 围组团之间，包括渝北区鸳 鸯、人和、大竹林、礼嘉四 镇，总用地129.3KM2。 北邻2个外围组团（蔡 家、两路），南接2个主城 组团（大石坝、观音桥）。
三、开发优势
北部新区于2001年4月25日正 式挂牌。新区位于重庆主城区的北 部，地域面积130平方公里，下辖 人和、鸳鸯、大竹林、礼嘉四镇， 人口９.６万。北部新区地势较为 平坦，地理位置十分优越，南与渝 中区和江北区相邻；北靠重庆江北 国际航空港；西临嘉陵江，与沙坪 坝区一江相望、与北碚区一桥相隔； 东南与寸滩汽车滚装码头不到三公 里，在园区内以５４米宽的高等级 公路相连。北部新区内，有210、 319和212高等级公路呈“Ｕ”字型 分布，渝怀铁路从区内穿过，重庆 新的火车客运站设在新区内，西南 最大的电信交换枢纽之一座落在新 区边沿。
礼嘉组团
主要以信息技术和环保产业为主，强化高新技术研究和开 发，促进产业发展的生态化。 规划用地10.6KM2，人口6万人。
生物工程及新医药 产业园
大云组团
5、大云组团——规划用地5.77平方公里。 主要规划有生物工程及新医药产业园。
大云组团
主要以发展生物工程与新医药、新材料产业为主，积极促进高 新技术的研究、开发。 规划用地5.8KM2，人口2万人。
25－40％的用地占19.41％（25.1 KM2），大于40％的用地占12.92％（16.7 KM2）。
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四 、 现 状 条 件
现 状 概 况
·
现状总人口9.6万人（非2.2万，农7.4万）。 规划总用地129.3 KM2，耕地41.7 KM2。 教育：小学38所，初中5所，无高中。学生11017人，教工832人。 医疗：现有4个卫生院，病床95张，卫生技术人员102员。 遗址：古建筑8处、石刻1处、纪念建筑1处、墓藏1处（多功城为市级，牌坊为县级）。 在建项目：渝合高速路、渝怀铁路（及江北客运站）、鸳鸯至人和主干道、 光电园内一号大道、大竹林南北干道、长安福特汽车城。
七 、 功 能 结 构
由鸳鸯、人和、大竹林、礼嘉、大云、黄茅坪、金山七个组团构成北部新 区 “多中心、组团式”的“北斗七星”空间布局。七个组团依托三条高速路形 成组团式、串珠状的“U”型空间形态。
八 、 规 划 布 局
主要发展信息技术、光电科技、绿色环保、生物工程、新医药、汽车及配套等产业， 构成都市发达经济圈的核心增长极和山水园林都市风貌展示区。
五、规划原则与目标
规划原则
1．坚持可持续发展，统一规划，分期实施，促进经济、社
会、环境的协调发展。 2．坚持以人为本，创造“人、城、自然”和谐共存的生态
环境，塑造完美、富有特色的都市风貌。
3．坚持依托主城、有序开发，完善主城功能。 4．重视自然生态环境的原生性和对历史文化遗产的保护。 5．规划具有灵活性和时代特征，作为北部新区建设和政府 经营城市的引导和控制。 6. 由于北部新区建设具有强大的辐射作用，建议市有关部 门尽快组织对蔡家、同兴、井口、双碑等地区的规划编制，以