北部新区总体规划223738527
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七 大 组 团 和 专 业 园 区
光电产业园
人和组团
综合商务区
江北客站
1、人和组团——规划建设用地19.9平方公里。
主要规划有综合商务区和光电产业园的一部分。
人和组团
作为北部新区的商务中心,主要发展面向高新技术产业的信息、教育、 文化、体育、广告、会展、金融、商务、科技等。 规划用地19.9KM2,人口13万人。
十二、旅游规划
主要为沿江景观特色观光、高科技特色展示和生态农业
观光旅游等内容。
沿江景观特色旅游观光: 利用16.5公里沿江岸线为景观绿化带,规划若干休闲小 游园,构成沿江景观旅游的主要内容。建设沿江旅游码头及 其他服务设施。 高科技旅游展示: 高新技术的研究生产过程本身也是科技展示和观光的旅
雨水排放——在各个自然汇水区域布置雨水主干管。
污水排放: (1)新建截流管道忠恕沱至柳溪河段,集汇大竹林、大云、礼嘉、黄茅坪四个组团污水 至大截流A段起点。 (2)人和片区污水进入盘溪污水管道系统。 (3)新建溉澜溪污水管道系统,接纳童家院子片区污水汇入A段。 (4)新建茅溪污水管道系统,接纳出口加工区及部分鸳鸯片区污水汇入A段。 (5)新建肖家河污水管道系统,接纳部分鸳鸯片区污水及汽车城部分污水汇入A段。 (6)远期建设凤鸡沱污水处理厂。
十 五 、 信 息 设 施 规 划
信息设施:规划人和电信中心局(10万门)及礼嘉、大竹林、大云、黄茅坪、鸳鸯6座 交换局和人和移动交换局(20万门)。规划2020年市话普及率为85%。 规划建设数据通信网络、IP网络、ATM帧中继的网络,建设综合宽带多媒体网络,为 北部新区信息港建设提供高速、安全的信息交换平台。实现北部新区的信息化和智能化。
• 注重水际线和天际线之间建筑与地形展开面,依山就势、起伏有致 • 采用自由式路网,营造步移景异的动态景观效果 • 注重建筑单体与地形的呼应关系。屋顶富于变化,多采用坡屋顶、退台及屋顶花园 • 规范广告空间,广告、小品利于环境美化,杜绝分隔城市空间、遮档立面 • 丰富夜间景观。注重对标志建筑、制高点、重要空间的夜间灯光处理,以轮廓灯、 投射灯、霓虹灯为主体,营造立体夜间景观
汽车工业园
鸳鸯组团
金山汽车 配套产业
2、鸳鸯组团——规划用地17平方公里 主要规划有汽车工业园及金山汽车配套产业。
鸳鸯组团
作为汽车城用地,应积极发展汽车及其配套产业,促进全市传统 产业改造和升级换代,形成全市经济的主要支撑产业之一。 规划用地16.7KM2,人口7万人。
光电产业
大竹林组团
软件产业园
集约型开发模式
生态型开发模式
十 、 生 态 系 统 保 护 及 农 业 产 业 化
全区绿化覆盖率≥50%。 组团内人均公共绿地≥25M2。 组团内生态系统:保护水体、山体等重要生态要素。每个组团规划2-5个公园。绿地为 1516.2公顷,占辖区用地11.73%。 组团外生态系统:以生态林地(1426.8公顷)、生态农地(2732.6公顷)、市级主题生 态公园(595.6公顷)、沿江景观带(428.5公顷)、园林生产用地(861.1公顷),面积 约6044.6公顷,占辖区用地46.75%。
黄茅坪组团
创新科教园
6、黄茅坪组团——规划用地3.17平方公里。 主要规划有创新科教园。
黄茅坪组团
主要发展与国际、国内著名研究机构合作,以高新技术的开发、 研究为主,是北部新区高新技术产业的孵化基地。 规划用地3.2KM2,人口1万人。
金山组团
出口加工区
7、金山组团——规划总用地3平方公里。 出口加工区座落在本组团内。
金山组团
主要发展出口加工业。努力发展外向型产业,拓展区域市场和海 外市场。 规划用地3KM2,人口1万人。
九 、 开 发 时 序 及 模 式
●开发时序: 前期——鸳鸯、人和、大竹林、金山组团。 后期——礼嘉、大云、黄茅坪组团。
九 、 开 发 时 序 及 模 式
开发模式
集约型开发:适应大规模工业生产的需要(如汽车、出口加工业等),建设大型 生产车间、仓库。 生态型开发:适应研究开发对环境需要(如电子、信息、软件、生物、医药等) ,创造性地对自然生态的保护,采用“串珠状”结构,在绿丛中建设研究单元。
江北机场
礼嘉
鸳鸯
大竹林
人和
寸滩港
电信枢纽
江北客站
四 、 现 状 条 件
地 形 分 析
·
以浅丘为主,多位于海拔240米-380米之间。最高467米,最低168米,相对
高差300米。华蓥山余脉像一条腾飞的巨龙楔入区内,预示着良好前景。
四 、 现 状 条 件
坡 度 分 析
·
坡度在10%以内用地60.1KM2,占 46.48%;10-25%的用地27.4 KM2,占21.19%;
重庆北部新区总体规划
重庆北部新区管委会 重庆市规划设计研究院
二OO一年九月
目 录
一、规划背景 十、生态系统保护及农业产业化
二、地理位置
三、开发优势 四、现状条件 五、规划原则与目标 六、规划性质与规模
十一、景观规划
十二、旅游规划 十三、交通规划 十四、能源规划 十五、信息设施规划
七、功能结构
八、规划布局 九、开发时序及模式
站场设施:规划有5个长途客运站、7个公交客运站、19个社会停车场。 6条公交线路:龙头寺-礼嘉、龙头寺-大竹林、龙头寺-长安福特、寸滩- 礼嘉、江北农场-礼嘉、大竹林-长安福特
十 四 、 能 源 规 划
电力:新建黄茅坪220KV变电站,110KV变电站11座(鸳鸯东、西,人和西、 光电园、大竹林、礼嘉、大云、石佛寺、长安福特、高石、出口加工区)。 天然气:新建人和、鸳鸯、大云二级配气站3座,规划布置供气主干管五条。
游内容。
生态农业旅游观光: 结合奶牛牧草、花卉生产、优质果品、特色蔬菜等生态
农业建设,组织游览项目,丰富都市特色旅游内容。
十 三 、 交 通 规 划
光电园 1号大道
经开大道
华新分流路
对外交通:一条铁路:渝怀铁路(江北客运站) 二条轨道:3号线:南坪-龙头寺-机场 5号线:玉清寺-童家院子 三条高速路:渝长、渝合、机场高速路 区内交通:“田”字型城市主干道网络,组团内部有主、次干道和支路。
十 六 、 给 水 排 水 规 划
给水:近期由梁沱水厂(30万吨/日)供给,远期建设悦来水厂(50万吨/日)。 沿渝合高速路至礼嘉、渝长高速路至出口加工区、人和至鸳鸯主干道、沿新西路至狮 子坪敷设四条主干管,规划新建兰家园、人和、鸳鸯三个加压站。发展中水系统、小区直 饮水系统。
排水:雨污分流制
六、规划性质与规模
规划性质
以发展高新技术产业为基础的现代产业基地,成为都市发达经 济圈核心增长极和都市风貌展示区。
规划规模
用地规模:规划建设用地约65.31KM2,占50.51%。农、林、绿 地约60.45KM2,占46.75%。水域3.54 KM2,占2.74%。
人口规模:34万人,其中每万名职工中科技人员占30%以上。
十六、给水排水规划
十七、社会服务设施规划 十八、近期建设规划
一、规划背景
面对我国即将加入WTO,全球经济一体化挑战,中
央实施西部大开发的历史机遇,根据重庆市“十五”计
划 纲要,为了加快构筑“都市发达经济圈、渝西经济走廊
和三峡库区生态经济区”,重庆市委、市政府为加快经
济结构战略性调整,增强科技进步和体制创新活力,进 一步扩大对外开放,构建都市发达经济圈新的增长极, 决定设立“重庆北部新区”,建设成为以“高新技术产 业为基础的现代产业基地、对外开放的前沿重地、最具 活力的经济增长点”。
利于控制和管理。
规划目标
以高新技术产业为基础,努力将北部新区建设成为空间布局合理 、经济结构优化、产业结构现代化、社会服务完备、生态环境优美、 基础设施方便快捷的现代化山水园林新城。
规划时限
规划时限为2001年至2020年。 其中:近期:2001年至2005年。 中期:2006年至2010年。 远期:2011年至2020年。 远景至2050年
生 态 系 统 结 构
一条沿江景观带 一个森林和鸟类保护区 二个景观林木培植区 三个主题生态公园 四个生态农业区
十 一 、 景 观 规 划
嘉陵江滨江山水 园林综合产业带
山脊线
• 强化16.5KM的沿江景观带
• • • • 在入口、桥头、立交旁留出3-5ha绿地 沿渝长、渝合、机场高速路两侧穿越产业区地带各控制50米绿化景观带 强化山际轮廓线,建设文化、体育、植物园、森林鸟类保护区 充分利用各类植物的颜色、高度、形状等随季节变化而产生的景观效果
十 七 、 社 会 服 务 设 施 规 划
全区共设中学14所,小学30所; 在商务中心布置大型图书馆,各组团分别布置配套的文化设施; 在人和布置体育中心,人和、鸳鸯、大竹林、礼嘉分别设四个体育公园; 人和布置医疗中心,各组团均设置配套的医院。
3、大竹林组团——规划用地7.75平方公里。 主要规划有软件产业园和光电产业园的一部分。
大竹林组团
主要以信息、软件开发、光电产业为主,推动研究开发, 形成“研、产”一体的可持续发展模式。 规划用地7.75KM2,人口4万人。
礼嘉组团
新材料产业区
4、礼嘉组团——规划用地10.6平方公里。 主要规划有新材料产业区和部分生物工程和新医药产业园。
二、地理位置
北部新区位于《重庆市
城市总体规划》中主城与外 围组团之间,包括渝北区鸳 鸯、人和、大竹林、礼嘉四 镇,总用地129.3KM2。 北邻2个外围组团(蔡 家、两路),南接2个主城 组团(大石坝、观音桥)。
三、开发优势
北部新区于2001年4月25日正 式挂牌。新区位于重庆主城区的北 部,地域面积130平方公里,下辖 人和、鸳鸯、大竹林、礼嘉四镇, 人口9.6万。北部新区地势较为 平坦,地理位置十分优越,南与渝 中区和江北区相邻;北靠重庆江北 国际航空港;西临嘉陵江,与沙坪 坝区一江相望、与北碚区一桥相隔; 东南与寸滩汽车滚装码头不到三公 里,在园区内以54米宽的高等级 公路相连。北部新区内,有210、 319和212高等级公路呈“U”字型 分布,渝怀铁路从区内穿过,重庆 新的火车客运站设在新区内,西南 最大的电信交换枢纽之一座落在新 区边沿。
礼嘉组团
主要以信息技术和环保产业为主,强化高新技术研究和开 发,促进产业发展的生态化。 规划用地10.6KM2,人口6万人。
生物工程及新医药 产业园
大云组团
5、大云组团——规划用地5.77平方公里。 主要规划有生物工程及新医药产业园。
大云组团
主要以发展生物工程与新医药、新材料产业为主,积极促进高 新技术的研究、开发。 规划用地5.8KM2,人口2万人。
25-40%的用地占19.41%(25.1 KM2),大于40%的用地占12.92%(16.7 KM2)。
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四 、 现 状 条 件
现 状 概 况
·
现状总人口9.6万人(非2.2万,农7.4万)。 规划总用地129.3 KM2,耕地41.7 KM2。 教育:小学38所,初中5所,无高中。学生11017人,教工832人。 医疗:现有4个卫生院,病床95张,卫生技术人员102员。 遗址:古建筑8处、石刻1处、纪念建筑1处、墓藏1处(多功城为市级,牌坊为县级)。 在建项目:渝合高速路、渝怀铁路(及江北客运站)、鸳鸯至人和主干道、 光电园内一号大道、大竹林南北干道、长安福特汽车城。
七 、 功 能 结 构
由鸳鸯、人和、大竹林、礼嘉、大云、黄茅坪、金山七个组团构成北部新 区 “多中心、组团式”的“北斗七星”空间布局。七个组团依托三条高速路形 成组团式、串珠状的“U”型空间形态。
八 、 规 划 布 局
主要发展信息技术、光电科技、绿色环保、生物工程、新医药、汽车及配套等产业, 构成都市发达经济圈的核心增长极和山水园林都市风貌展示区。
五、规划原则与目标
规划原则
1.坚持可持续发展,统一规划,分期实施,促进经济、社
会、环境的协调发展。 2.坚持以人为本,创造“人、城、自然”和谐共存的生态
环境,塑造完美、富有特色的都市风貌。
3.坚持依托主城、有序开发,完善主城功能。 4.重视自然生态环境的原生性和对历史文化遗产的保护。 5.规划具有灵活性和时代特征,作为北部新区建设和政府 经营城市的引导和控制。 6. 由于北部新区建设具有强大的辐射作用,建议市有关部 门尽快组织对蔡家、同兴、井口、双碑等地区的规划编制,以