苏州新区项目报建流程

所需材料

1、●.政策性审查资料：（复印件）：

2、申请表格（1份）

3、项目计划任务书批复或立项文件

4、建设用地规划许可证

5、规划意见书和规划红线图

6、建设用地土地使用证

7、规划建筑设计方案审查批复及批准图

8、规划许可证

9、勘察、设计单位资质证书

10、勘察、设计合同

11、外省市勘察设计单位入市单项许可证

12、勘察设计人员注册证书及资格证书

13、●.技术性审查资料：

14、建设总图（2份）

15、全套施工图设计文件（2份）

16、结构设计计算书及计算软件名称

17、岩土勘察报告及地底层平面图（2份）

18、批准岩土土勘察报告

19、勘察设计企业进区资质备案表

直接发包通知书

2、工程建设项目发包初步方案（原件2份）

3、发包项目详情况登记表（原件2份）

4、项目备案通知或立项批文；

5、建设工程设计施工图审查受理通知书或审查意见；

6、直接发包原因证明材料（外资、民营企业提供验资报告）；

7、施工单位资质证书、营业执照、安全生产许可证（原件及复印件各一）；

8、项目经理资质证书（原件、复印）、安全生产考核合格证(B类)；

9、非新区施企进区承接工程资质核验单；

10、企业、项目经理信息已在市建筑工程交易中心登记证明资料（项目经理卡确认单）。

建设工程质量监督受理所需材料

1、填报工程质量监督申报表（一式三份）

2、建设工程规划许可证

3、施工图审核意见书及施工图审核批准证书

4、施工招标备案表

5、监理招标备案表

6、施工合同

7、监理合同

8、见证人员授权书

建设工程安全生产监督登记证

所需材料

一、[分类]填报工程安全监督登记申报表及附表1－6

1、填报工程安全监督登记申报表及附表1－6

2、建筑工程人员意外保险回执

3、施工安全责任承诺书

4、保证生产安全措施

5、安全员安全生产考核合格证(原件)

建设工程合同备案

所需材料

一、建设工程施工合同备案

1、施工合同（原件6份）；

2、工程担保复印件（房地产项目）；

3、总承包人填报的《苏州市建设工程专业分包、劳务分包实施方案》（原件2份）

二、专业分包、劳务分包合同备案

1、分包合同原件（6份）；

2、经招标办备案的《苏州市建设工程招投标合同备案表》（总承包合同）；

3、苏州市建设工程专业分包、劳务分包备案表（原件2份）；

4、专业分包、劳务分包单位资质证书、营业执照、安全生产许可证；

5、分包企业进区承接工程资质核验单；

6、项目经理证（原件复印件——三级项目经理、建造师），在市建筑工程交易中心登记IC卡

建设工程监理合同备案

所需材料

一、[分类]监理合同（含《监理目标及现场人员表》原件一份）

1、监理合同（含《监理目标及现场人员表》原件一份）

2、监理企业营业执照、资质证书副本（复印件一份）

3、《总监投标业绩手册》（原件，审核后返还）

4、《苏州高新区建设工程监理合同备案申请表》（原件一份）

5、总监的岗位证书或注册证书（提交原件和复印件各一份）；如总监是同时承接的第2个或第3 个监理项目，需提交《总监拟承接

多个监理项目申请表》原件和岗位（注册）证书复印件各一份

建设工程施工许可证审批

所需材料

1、建设工程施工许可证申请表（苏州建设网上填报好所有内容后打印2份）

2、项目备案通知——立项批文（高新区经发局）

3、建设用地规划许可证或土地证（规划局虎丘分局）

4、建设工程规划许可证（规划局虎丘分局）

5、施工合同

6、监理合同

7、建设工程质量监督申报表及建设工程质量监督通知书

8、建设工程档案报送责任书（新区档案局办理）

9、人防易地建设项目审批单

10、江苏省建筑工程施工图设计审查合格书

11、建筑工人工资预留资金进帐单（或银行保函）和工人工资协议

12、重大建设工程场地地震安全性评价许可证（市行政服务中心建设局窗口办理）

13、建设资金保证函及证明（审计意见书或银行证明、合同资金50%以上的银行对帐单）

14、苏州市高新区新建住房结构比例统计报表（仅限房地产项目）

15、白蚁防治合同

16、注：建设工程施工许可证资料(材料1~15 建设单位提供）

17、苏州新区施工企业承接工程核准申请表（原件）

18、资质证书

19、营业执照

20、批准直接发包通知书(或招投标备案表)及合同备案表

21、建筑施工场地环境保护意见表(高新区环保局窗口办理)

22、建筑工程安全生产监督登记证

23、高新区建筑施工人员意外伤害保险回执

24、建筑工人预留资金进帐单和协议或施工企业在苏工人工资支付担保承诺书

25、外省施（监理）工企业进省承接工程项目备案表

26、注：建设工程施工许可证资料（材料17~25 施工单位提供）

联系电话：05

建设工程施工图设计文件

审查报审表

（建筑工程）

项目名称：

申报单位：

申报日期：