建筑方案设计作品
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Hale Waihona Puke Baidu
涪陵万达 广场
图例： 娱乐设施 商业配套
金科黄金海岸
锦天龙都
中惠花园
御 座 名 邸
鹤鸣花苑
龙湾花园
海
怡
SITE
江 山
兴
华
花
翰
园
林
紫
苑
金 科 天 君宜佳苑 湖 小 镇
之
江
名
金科天籁城
苑
乌江丽苑
周边成熟居住区
周边楼盘
江东花园
图例： 住宅小区
现状地形空间
现状地形较复杂，地块东西侧高差巨大
人民东路 基地 中山南路
高层住宅 商业
幼儿园
功能分析
幼儿园 幼儿园门岗
观光电梯 住宅 商业 住宅 商业 商业
商业及社区综合服务中心 住宅
住宅及商业
配套用房功能分区
垃圾收集站123.7㎡,设置于吊层1F处
公厕81.71㎡,设置于吊层1F处
社区综合服务中心总计：2701.53㎡（包含警务室、日间照料 中心、卫生服务站、社区文化活动室、菜店、社区便民服务 中心）（设置于商业背后）
区域定位
重庆市
涪陵区
SITE
温泉湿地公园
江北北山公园
涪陵站
SITE 太极森林公园
区域定位
涪陵东
江东滨江 公园
周边交通站以及公园资源
太极大道
SITE 人民路
区位交通
地块位于涪陵区老城区，区域交通 成熟，出行便利
重庆涪陵十 五中学
重庆涪陵十 八中学
重庆涪陵 实验中学
荔枝 希望小学
师范学院
涪陵中 心医院
鸟瞰图
沿街透视图
沿街透视图
沿街透视图
单体透视图
幼儿园透视图
外立面材质 中山南路立面图
米黄色质感涂料
葡萄牙米黄色石材
米黄色质感涂料
深灰色质感涂料
深灰色空调百叶
葡萄牙米黄色石材
外立面材质 人民东路立面图
葡萄牙米黄色石材 深灰色空调百叶
深灰色质感涂料
葡萄牙米黄色石材
外立面材质 住宅立面图
部分社区综合服务中心 （设置于商业上层2F）
人行通廊
幼儿园用地范围
幼儿园（3F） H=12.3M
车行立交
幼儿园场地分析
幼儿园位于地块北侧，用地 范围周边采用安全等级较高防护 栏杆，与西侧立交距离较远，幼 儿园用地与立交之间有人行通道 相隔，有保障的安全距离以及安 全分隔。
幼儿园距垃圾回收站较远， 中间采用绿植隔离，干扰较小。
未拆迁
保留建筑
1-1场地剖面（高差约29M）
2-2场地剖面（高差约30M）
3
208.00
3-3场地剖面（高差约28m）
二 、 总图设计
• 总平面图及指标 • 功能分区 • 幼儿园场地分析 • 人行交通分析 • 车行交通分析 • 消防分析 • 竖向分析 • 场地剖面
总平面图及指标
方案技术经济指标一览表（民用项目）
30.00%
停车位
其中
①室外 ②室内
建筑高度（层数）（注6）
/ / / 不作要求
1086 2
1084 121.65m(33F/-5F)
注：1、居住人口一般每户按3.2人计算，小套型居住人口参照《重庆市小套型住宅设计规范》执行。 2、项目中住宅、倒班楼、宿舍列入居住类别。 3、规划要求配建的各种服务设施，如：教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政公用等，表
中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。
4、商业、酒店、办公、科研等列入公建类别； 5、不属于居住、公建、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能 类栏。
6、建筑控制高度为限高时，建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度；建筑控制高度为限低时， 建筑高度系项目用地内最低居住建筑的建筑高度。
人行通廊
人行交通分析
幼儿园人行出入口设于中山 南路北侧，内部人行与建筑环通
小区内人行主入口位于人民 东路一侧，人行次入口位于住宅 与幼儿园之间，通过垂直电梯， 提升到达,社区综合服务中心入口 位于人民东路一侧，商业均可衔 接城市人行道路。
人行通廊
地上停车位（幼儿园2个）
车行交通分析
地块北侧，幼儿园与住宅之 间开设城市开口，满足幼儿园停 车位到达、垃圾回收车辆通行、 车库共用出入口，另沿中山南路 东南侧设置1个车库出入口，满足 车库配置需要。
建筑规划方案设计
目录
一． 用地分析 二． 总图设计 三． 效果图展示 四． 技术图纸 五． 总图蓝图 六． 方案设计说明
一 、 用地分析
• 区域定位 • 区位交通 • 周边配套 • 周边楼盘 • 现状地形空间 • 现状场地竖向分析
涪陵
涪陵区是重庆市辖区，地处重庆市中部、三峡库区腹 地，位于长江、乌江交汇处，经济上处于长江经济带、乌江 干流开发区、武陵山扶贫开发区的结合部，是重庆市一小时 经济圈核心城市、渝东南部中心城市、成渝经济区东部中心 城市。 涪陵因乌江古称涪水、巴国王陵多在此而得名。
滨江路
218.00
185.73
1
184.81
现状平均标高 190.00
现状平均标高 190.00
184.29
213.00
1
184.03
现状平均标高 190.00
现状平均标高 197.00
2 3
2
210.00
182.26 现状平均标高
现状平均标高
190.00
205.00
现状场地竖向分析
如左图填充区域为现状较为平坦区域，分别为各个不同标高段 典型场地剖面
沿人民东路设置一车库出入 口，方便人民东路一侧车行交通 需求。
消防分析
由于地形高差，以及老城现状条 件的局限性，本次设计中在人民 东路设置一个消防出入口，满足 消防扑救要求。
消防扑救面 消防回车场 消防车道
217.8
185.7
186.0
184.79
高差分界线
205.0
184.39
214.8
184.03
项目
规划条件
设计数值
备注
建设用地面积 居住户数 居住人口（注1） 总建筑面积
其中
地上建筑面积
地下建筑面积
1、居住（注2）
2、配套用房（注3）
1)社区组织用房
2)物业管理用房
3)消防控制室
5）幼儿园
其中
6）公厕 7）垃圾收集站
8）社区便民服
务中心
9）社区综合服
务中心
3、公建（注4）
6、车库
7、设备用房
213.0 212.0
高差分界线
205.0
210.0
209.0
205.0
181.26
208.0
竖向分析
基地内设计高程高于中山南路， 且平均高差约22米，低于人民东 路，高差3~8米。
用地边界
208.5
商业
住宅 住宅
住宅首层架空
205.0
负一层车库 负二层车库 负三层车库 负四层车库
用地边界
设备夹层 商业
1901.31
3629.34 41104.90 1536.61
6班幼儿园
此两项合计为： 2701.53
8、其他（注5）
4层以上住宅首 层面积20%
1997.60
住宅首层架空面 积
总计容建筑面积 容积率 建筑密度
92547 不得大于3.0 不得大于37%
92546.64 3.00
36.90%
绿地率
不得小于30 %
30849 / / / / / / / /
按0.3%配置 /
1800 80 120
800
1900
/ / /
30849 988 3162
138986.41 138986.41
0.00 85528.98 5188.98
0.00 417.68 63.70 1800.66 81.71 123.70
800.22
涪陵九中
实验小学
涪陵一中 SITE
涪陵第 六小学
凉塘小学
长江师范 学院
重庆涪陵二 十中学
南开中学
实验小学
周边配套
周边教育及医疗配套丰富
图例： 中小学 教育科研机构 医疗机构
周边配套
金科黄金海 岸
涪陵大剧 院
中惠第一城 海怡天广场
易家坝广场
青年体育广场
泽胜中央 广场
SITE
东城休闲 广场
金科天籁城
顺江中 心广场
182.5
场地剖面
1 1
用地边界
213.0
社区综合 服务中心
商业
社区综合服务中心 社区综合服务中心
住宅
住宅首层架空 205.0
负一层车库 负二层车库 负三层车库 负四层车库
设备夹层 184.1 商业
用地边界
场地剖面
2 2
三 、 效果图展示
• 鸟瞰图 • 沿街透视图 • 单体透视图 • 幼儿园透视图 • 外立面材质
正立面图
米黄色质感涂料 深灰色窗框
浅灰色质感涂料 葡萄牙米黄色石材
侧立面图
背立面图
涪陵万达 广场
图例： 娱乐设施 商业配套
金科黄金海岸
锦天龙都
中惠花园
御 座 名 邸
鹤鸣花苑
龙湾花园
海
怡
SITE
江 山
兴
华
花
翰
园
林
紫
苑
金 科 天 君宜佳苑 湖 小 镇
之
江
名
金科天籁城
苑
乌江丽苑
周边成熟居住区
周边楼盘
江东花园
图例： 住宅小区
现状地形空间
现状地形较复杂，地块东西侧高差巨大
人民东路 基地 中山南路
高层住宅 商业
幼儿园
功能分析
幼儿园 幼儿园门岗
观光电梯 住宅 商业 住宅 商业 商业
商业及社区综合服务中心 住宅
住宅及商业
配套用房功能分区
垃圾收集站123.7㎡,设置于吊层1F处
公厕81.71㎡,设置于吊层1F处
社区综合服务中心总计：2701.53㎡（包含警务室、日间照料 中心、卫生服务站、社区文化活动室、菜店、社区便民服务 中心）（设置于商业背后）
区域定位
重庆市
涪陵区
SITE
温泉湿地公园
江北北山公园
涪陵站
SITE 太极森林公园
区域定位
涪陵东
江东滨江 公园
周边交通站以及公园资源
太极大道
SITE 人民路
区位交通
地块位于涪陵区老城区，区域交通 成熟，出行便利
重庆涪陵十 五中学
重庆涪陵十 八中学
重庆涪陵 实验中学
荔枝 希望小学
师范学院
涪陵中 心医院
鸟瞰图
沿街透视图
沿街透视图
沿街透视图
单体透视图
幼儿园透视图
外立面材质 中山南路立面图
米黄色质感涂料
葡萄牙米黄色石材
米黄色质感涂料
深灰色质感涂料
深灰色空调百叶
葡萄牙米黄色石材
外立面材质 人民东路立面图
葡萄牙米黄色石材 深灰色空调百叶
深灰色质感涂料
葡萄牙米黄色石材
外立面材质 住宅立面图
部分社区综合服务中心 （设置于商业上层2F）
人行通廊
幼儿园用地范围
幼儿园（3F） H=12.3M
车行立交
幼儿园场地分析
幼儿园位于地块北侧，用地 范围周边采用安全等级较高防护 栏杆，与西侧立交距离较远，幼 儿园用地与立交之间有人行通道 相隔，有保障的安全距离以及安 全分隔。
幼儿园距垃圾回收站较远， 中间采用绿植隔离，干扰较小。
未拆迁
保留建筑
1-1场地剖面（高差约29M）
2-2场地剖面（高差约30M）
3
208.00
3-3场地剖面（高差约28m）
二 、 总图设计
• 总平面图及指标 • 功能分区 • 幼儿园场地分析 • 人行交通分析 • 车行交通分析 • 消防分析 • 竖向分析 • 场地剖面
总平面图及指标
方案技术经济指标一览表（民用项目）
30.00%
停车位
其中
①室外 ②室内
建筑高度（层数）（注6）
/ / / 不作要求
1086 2
1084 121.65m(33F/-5F)
注：1、居住人口一般每户按3.2人计算，小套型居住人口参照《重庆市小套型住宅设计规范》执行。 2、项目中住宅、倒班楼、宿舍列入居住类别。 3、规划要求配建的各种服务设施，如：教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政公用等，表
中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。
4、商业、酒店、办公、科研等列入公建类别； 5、不属于居住、公建、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能 类栏。
6、建筑控制高度为限高时，建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度；建筑控制高度为限低时， 建筑高度系项目用地内最低居住建筑的建筑高度。
人行通廊
人行交通分析
幼儿园人行出入口设于中山 南路北侧，内部人行与建筑环通
小区内人行主入口位于人民 东路一侧，人行次入口位于住宅 与幼儿园之间，通过垂直电梯， 提升到达,社区综合服务中心入口 位于人民东路一侧，商业均可衔 接城市人行道路。
人行通廊
地上停车位（幼儿园2个）
车行交通分析
地块北侧，幼儿园与住宅之 间开设城市开口，满足幼儿园停 车位到达、垃圾回收车辆通行、 车库共用出入口，另沿中山南路 东南侧设置1个车库出入口，满足 车库配置需要。
建筑规划方案设计
目录
一． 用地分析 二． 总图设计 三． 效果图展示 四． 技术图纸 五． 总图蓝图 六． 方案设计说明
一 、 用地分析
• 区域定位 • 区位交通 • 周边配套 • 周边楼盘 • 现状地形空间 • 现状场地竖向分析
涪陵
涪陵区是重庆市辖区，地处重庆市中部、三峡库区腹 地，位于长江、乌江交汇处，经济上处于长江经济带、乌江 干流开发区、武陵山扶贫开发区的结合部，是重庆市一小时 经济圈核心城市、渝东南部中心城市、成渝经济区东部中心 城市。 涪陵因乌江古称涪水、巴国王陵多在此而得名。
滨江路
218.00
185.73
1
184.81
现状平均标高 190.00
现状平均标高 190.00
184.29
213.00
1
184.03
现状平均标高 190.00
现状平均标高 197.00
2 3
2
210.00
182.26 现状平均标高
现状平均标高
190.00
205.00
现状场地竖向分析
如左图填充区域为现状较为平坦区域，分别为各个不同标高段 典型场地剖面
沿人民东路设置一车库出入 口，方便人民东路一侧车行交通 需求。
消防分析
由于地形高差，以及老城现状条 件的局限性，本次设计中在人民 东路设置一个消防出入口，满足 消防扑救要求。
消防扑救面 消防回车场 消防车道
217.8
185.7
186.0
184.79
高差分界线
205.0
184.39
214.8
184.03
项目
规划条件
设计数值
备注
建设用地面积 居住户数 居住人口（注1） 总建筑面积
其中
地上建筑面积
地下建筑面积
1、居住（注2）
2、配套用房（注3）
1)社区组织用房
2)物业管理用房
3)消防控制室
5）幼儿园
其中
6）公厕 7）垃圾收集站
8）社区便民服
务中心
9）社区综合服
务中心
3、公建（注4）
6、车库
7、设备用房
213.0 212.0
高差分界线
205.0
210.0
209.0
205.0
181.26
208.0
竖向分析
基地内设计高程高于中山南路， 且平均高差约22米，低于人民东 路，高差3~8米。
用地边界
208.5
商业
住宅 住宅
住宅首层架空
205.0
负一层车库 负二层车库 负三层车库 负四层车库
用地边界
设备夹层 商业
1901.31
3629.34 41104.90 1536.61
6班幼儿园
此两项合计为： 2701.53
8、其他（注5）
4层以上住宅首 层面积20%
1997.60
住宅首层架空面 积
总计容建筑面积 容积率 建筑密度
92547 不得大于3.0 不得大于37%
92546.64 3.00
36.90%
绿地率
不得小于30 %
30849 / / / / / / / /
按0.3%配置 /
1800 80 120
800
1900
/ / /
30849 988 3162
138986.41 138986.41
0.00 85528.98 5188.98
0.00 417.68 63.70 1800.66 81.71 123.70
800.22
涪陵九中
实验小学
涪陵一中 SITE
涪陵第 六小学
凉塘小学
长江师范 学院
重庆涪陵二 十中学
南开中学
实验小学
周边配套
周边教育及医疗配套丰富
图例： 中小学 教育科研机构 医疗机构
周边配套
金科黄金海 岸
涪陵大剧 院
中惠第一城 海怡天广场
易家坝广场
青年体育广场
泽胜中央 广场
SITE
东城休闲 广场
金科天籁城
顺江中 心广场
182.5
场地剖面
1 1
用地边界
213.0
社区综合 服务中心
商业
社区综合服务中心 社区综合服务中心
住宅
住宅首层架空 205.0
负一层车库 负二层车库 负三层车库 负四层车库
设备夹层 184.1 商业
用地边界
场地剖面
2 2
三 、 效果图展示
• 鸟瞰图 • 沿街透视图 • 单体透视图 • 幼儿园透视图 • 外立面材质
正立面图
米黄色质感涂料 深灰色窗框
浅灰色质感涂料 葡萄牙米黄色石材
侧立面图
背立面图