08华南理工大学规划考研快题任务书

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华南理工大学

2008年攻读硕士学位研究生入学考试试卷

（试卷上做答无效，请在答题纸上做答，试后本卷必须与答题纸一同交回）科目名称：城市规划设计（做图）

适用专业：城市规划与设计共3页

历史地段综合街坊修建性详细规划（6小时）

（一） 基地概述

基地位于岭南某国家历史文化名城中心地区，包括人民路南北两个地块，总用地面积为35063平方米（净面积），南地块原为人民体育场，北地块原为低层棚户区。人民路为20米宽老城区次干道，基地西临36米宽城市主干道，其他方向相邻均为传统岭南民居风貌（2－3层建筑为主）的历史文化街区，基地东南侧已建仿古商业街（青石板巷，2层建筑），其南边的文庙是省级重点文物保护单位，北边的文塔高37米，是市级文物保护单位，保护规划要求保护从文庙眺望文塔的视线通廊。（周边情况详见附图）

（二） 功能构成

根据项目背景与基地环境自行制定用地功能，应满足城市发展需求并体现岭南特色。

（三） 规划设计要点

1.建筑密度：北地块小于40%，南地块小于30％。

2.总容积率（FAR ）应小于或等于

1.2。3.绿地率不小于30%。

4.5.建筑限高：24 米。

6.建筑造型应考虑与历史文化街区传统风貌相协调。

7.配套公建和市政设施：

沿人民路布置港湾式公交车站1对；35KV 变电站（建筑面积

1000 平方米，电缆沿人民路电缆管沟接入）。建筑后退城市次干道红线大于5米，后退支路和其他街巷大于3米。

（四） 设计表达要求

1.总平面图 1：1000，须注明建筑性质、层数，表达广场绿地等环境要素，表达地下停车场范围、层数及出入口方位；

2.空间效果图不小于A3幅面。可以是鸟瞰或轴测图等。

3.土地利用规划图，用地代码至少为中类。

4.方案推演论证，包括：①基地发展定位；②用地功能策划与布局；③历史要素保护与发展策略；④开放空间设计指引；⑤其他必要说明。

（五） 基地附图