采矿权评估报告

《兖矿新疆矿业有限公司吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权评估报告》

主要参数表

(修改)

DB[2012]NO.0901

兖矿新疆矿业有限公司吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权

评估报告

地博评报字[2012]第0901号

北京地博资源科技有限公司

二Ｏ一二年十一月二十六日

地址：北京市海淀区成府路20-2号海业商务楼223室邮政编码：100083 电话：(010)82382284 传真：(010)82382284 网址： E-mail：dragonhead@

兖矿新疆矿业有限公司吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采

矿权评估报告

地博评报字[2012]第0901号

摘要

评估机构：北京地博资源科技有限公司

评估委托人：新疆维吾尔自治区国土资源厅

评估对象：兖矿新疆矿业有限公司吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权

评估目的：新疆维吾尔自治区国土资源厅拟出让“兖矿新疆矿业有限公司吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权”，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权价款进行评估。本评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在评估报告所述条件下和评估基准日时点上“兖矿新疆矿业有限公司吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权”价款公平、合理的参考意见。

评估基准日：2012年7月31日

评估日期：2012年8月22日至2012年11月26日

评估方法：折现现金流量法

评估参数：截止评估基准日，“兖矿新疆矿业有限公司吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿”开采深度由+1130米至+700米标高范围内查明的(331+332+333)资源储量共3526.91万吨。评估设定的开采深度由+1130米至+850米标高范围内保有资源储量为2626.07万吨。(333)资源量可信度系数取值0.8，评估利用的资源储量为2377.90万吨；采区回采率取值75%、85%，评估计算的可采储量1230.99万吨；生产规模30万吨/年，储量备用系数1.4，计算理论服务年限29.31年，评估设定的服务年限为29.31年，建设期2.33年，评估设定的计算年限共31.64年；评估计算期内采出原煤879.30万吨，动用可采储量1230.99万吨；采选单位原煤生产成本111.78元/吨，单位原煤经营成本91.72元/吨，评估设定的产品方案为块煤和混煤；平均销售价格(不含税) 160元/吨，折现率取值8%。评估设定的29.31年服务年限，动用可采储量1230.99万吨的价款评估值为￥3765万元，按可采储量计算的评估单价为3.06元/吨。

本次评估红山洼煤矿为原吉木萨尔县红山洼安信煤矿、原红山洼煤矿合并而成。其

中原红山洼煤矿已交价款的可采储量为367.40万吨，抵减对应的价款1124.24万元。

评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“兖矿新疆矿业有限公司吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权”价款评估值为￥2640.76万元，大写:人民币贰仟陆佰肆拾万零柒仟陆佰元整。

评估有关事项声明：

评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年使用此评估结论无效，需重新进行评估。

本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示：

以上内容摘自《兖矿新疆矿业有限公司吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。

法定代表人：屈理程

项目负责人：梁军(矿业权评估师，证书编号：协20010285)

注册矿业权评估师：姓名证书编号签字

梁军协20010285

屈理程协20050527

北京地博资源科技有限公司

二Ｏ一二年十一月二十六日

兖矿新疆矿业有限公司吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿评估报告

目录

摘要

一、正文目录

1.评估机构 (6)

2 .评估委托人 (6)

3. 采矿权人慨况 (6)

4. 评估对象和范围 (7)

5.评估目的 (10)

6. 评估基准日 (10)

7. 评估依据 (10)

7.1 法律及法规依据 (11)

7.2 行为及产权依据 (12)

7.3 地质矿产信息以及开采设计依据 (12)

7.4 其他资料 (12)

8. 评估原则 (12)

9. 评估过程及现场考察情况 (13)

10. 矿区矿产资源勘查与开发概况 (13)

10.1 矿区位置与交通 (14)

10.2 矿区自然地理与经济 (14)

10.3 矿区地质工作概况 (14)

10.4 矿区地质概况 (19)

10.5 煤质 (26)

10.6 矿床开采技术条件 (31)

10.7 矿山保有资源储量 (36)

10.8 矿山开发利用现状 (37)

11. 评估方法 (38)

12. 评估参数和指标的选取与确定 (38)

12.1 保有资源储量 (41)

12.2 评估利用的资源储量 (41)

12.3 采矿方式 (42)

12.4 产品方案 (45)

12.5 产品销售 (45)

12.6 生产规模 (45)

12.7 评估基准日可采储量的确定 (45)

12.8 矿山服务年限 (46)

13. 经济参数的选取与计算 (47)

13.1 固定资产投资及回收固定资产残值 (47)

13.2 生产性流动资金 (50)

13.3 销售收入 (50)

13.4 成本费用 (52)

13.5 各种税(费)的确定 (56)

13.6 折现率 (58)

14. 评估结论 (58)

15. 评估假设条件 (59)

16. 特别事项说明 (59)

16.5 评估报告的使用限制 (61)

17. 评估报告提交日期 (62)

18. 评估机构及评估责任人 (62)

二、附表

1、吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权评估价值估算表；

2、吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权评估固定资产投资估算表；

3、吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权评估流动资金估算表；

4、吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权评估单位成本估算表；

5、吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权评估固定资产折旧估算表；

6、吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权评估经营成本估算表；

7、吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权评估销售收入估算表；

8、吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权评估税费估算表；

9、吉木萨尔水西沟矿区红山洼煤矿采矿权评估主要参数表。

三、附件

(一)评估机构资料

1、评估机构企业法人营业执照；

2、评估机构探矿权采矿权评估资质证书；

3、矿业权评估师资格证书；

4、矿业权评估师自述书；

5、评估机构承诺书；