教师周转房分配实施方案

教师周转房分配实施方

案

文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）

柳树泉农场学校教师周转房分配实施方案为使我校教师周转房能科学合理地使用，同时便于学校管理，切实改善我校住宿教师的工作和生活条件，稳定教师队伍，让全体教师安心从教，继续促进本校各项工作的正常开展。为此，结合本校教师实际情况，特制定本校教师周转房分配实施方案，竭诚希望全体教师高度理解、大力支持学校的决定，促使本校教师周转房的分配工作能如期顺利完成。

一、住房性质：本周转房权属学校财产，学校对教师周转房完全有安排权和调整权

二、分房对象：本校住宿的在编在职在岗的教师。

三、临时场聘住校教师在服务期内可根据现房条件安置住房，服务期结束在一周内按照一定程序退房。

三、分房原则：坚持需求为先、公开、合理的原则进行。

四、分房规定

1、工作期间长期住校的教师首先享受优先分房。

2、工作期间长期住校的教师，自由结合至少2人或2人以上才可分一套教师周转房，原则上不允许1人单独住房。

3、为了保证学校教师周转房的完好程度，故规定每套周转房入住前每人必须先交住房押金计人民币￥元后才可安排进住。如遇退休或调动等情况，待教师办完所有离职手续后，经查验房屋无损坏，住房押金可全额退还。

5、周转房不得作为借房使用，住宿人员必须是学校教师。

五、分房

1、教师必须先向学校递交分住房的书面申请。

2、学校结合申请教师实情，依照本方案进行审核，然后经校委会讨论决定安排落实。

六、住房规定

1、教师周转房仅供我校在编在职在岗的住宿教师本人居住。

2、入住教师不得将周转房进行转借或出租，否则学校将在3日内无条件收回周转房。假借上班期间长期居住分房却又不长期住房的，学校将在3日内必须无条件收回周转房。

3、入住教师不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除；原则上不能对房屋进行装修。若确实需要装修的，必须事先报告学校，待学校同意后才能进行装修，但在装修时不准改变房子的主体受力结构。在退房时，自行装修的一切费用均与学校和续住教师无关，即学校和续住教师均不对其进行任何评估和补偿。如果装修者要拆除装修，必须自行恢复到原来的大致模样才可，否则学校就全权用其所交押金进行修复，然后按多退少补的原则办理押金。

4、学校对入住教师自行添置的设施设备等费用，在退房时一概不予认可，不予评估和补偿。入住教师在退房时要拆走自行添置的设施设备，同样必须自行恢复到原来的大致模样才可，否则学校就全权用其所交押金进行恢复，然后按多退少补的原则办理押金。

5、入住教师在居住期间要保护好周转房的门、窗、玻璃、水电等相应设施设备，若有损坏，必须修复或照价赔偿。但是，如果属于工程质量或自然灾害等外因造成的损坏，必须在2日内向学校报告，学校安排有关人员现场查看，情况完全属实的，由建筑方修缮。但超过报告时间或不报告的，学校一旦查出，则由入住教师完全负责自行修缮。

6、入住教师必须按规定个人承担所使用的水电费。

7、入住教师因退休或工作调动的，必须按时退房（教师退休1个月内，工作调动2个月内）。若不按时退房的，自教师退休3个月或工作调动1个月之后（以退休或调动文件时间为准），学校全权收回校产周转房，且不负任何法律责任。并且由此而造成的校产损坏完全由住房教师负责。

8、住宿期间的住房安全和个人人身财产安全个人负责。

9、入住教师因个人原因造成学校声誉、财产或不可预期的严重后果的，学校无条件收回住房。

七、住房手续

1、先交住房押金到学校财务室开票。票据一式三份，由学校财务室、学校档案室、教师个人各留一份。

2、住房教师必须与学校签订住房协议书。

八、押金管理与退还规定

1、住房押金由学校财务室收取，然后作好台账（台账必须设有收到情况、收到时间、收到金额、退还领取签字和退还时间几个栏目），再将收到押金存入银行，存折由学校财务室保存，且每学年向住房教师公布存入情况，涉及到的银行利息，全部作为周转房的维修基金公开使用，如有挪用教师押金现象，要追究相关法律责任。

2、住房教师在退房之际，由学校校委会成员共同查看后，一致认定住房无问题后方可签字领出住房押金。

柳树泉农场学校

2014年3月10日