回迁房买卖合同标准版本
回迁房买卖合同标准范本（6篇）
回迁房买卖合同标准范本出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。
如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。
回迁房买卖合同范本6篇
回迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是拆迁后的回迁户，合法拥有位于______（地点）的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售的回迁房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条交易价格及付款方式1. 回迁房总售价为人民币______元整（大写______）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写______）在房屋过户手续办理完成后，乙方应一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后______个月内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。
如因甲方原因未能按时完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应向乙方支付违约金并返还双倍定金。
2. 若乙方在支付定金后违约的，定金不予退还。
若违约金不足以弥补损失的，当事人可请求损害赔偿。
因违约产生的纠纷如无法协商解决，可向所在地人民法院提起诉讼。
第五条物业相关费用支付情况说明该房屋物业管理费自______年______月______日至______年______月______日共计______元（大写______），已由甲方支付；除前述费用外，其他因房屋产生的税费等由______方承担。
标准版回迁房买卖合同范本5篇
标准版回迁房买卖合同范本5篇篇1标准版回迁房买卖合同范本一、出卖人基本情况出卖人：身份证号：联系电话：二、买受人基本情况买受人：身份证号：联系电话：三、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋所有权证号：3. 建筑面积：4. 房屋结构：5. 房屋使用权性质：四、价格及付款方式1. 买受人应支付的房屋购买价格为人民币（大写）。
2. 付款方式：买受人应于签订本合同之日起______日内一次性支付房屋购买价格。
五、过户手续1. 出卖人应自本合同签订之日起______日内办理房屋所有权过户手续。
2. 过户地点：__________。
3. 买受人应提供的过户材料：身份证、结婚证（如适用）等相关证件。
六、附条件七、争议解决方式本合同一切争议应友好协商解决，如协商不成，应提交______仲裁委员会仲裁。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章即生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出卖人（签字）：买受人（签字）：日期：年月日注意：此为标准版回迁房买卖合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
篇2标准版回迁房买卖合同范本甲方（出售人）：（姓名）（身份证号码）（住址）乙方（购买人）：（姓名）（身份证号码）（住址）鉴于甲方是回迁房的合法所有人，拥有该房产的产权证；乙方愿意购买该回迁房，并接受该房产的现状，双方遵循平等互利、协商一致的原则，就该回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（建筑面积）平方米3. 房屋结构：（结构类型）4. 房产证号：（证书编号）二、房屋所有权及使用权1. 甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权并有权出售。
2. 乙方购买房屋后，享有该房屋的所有权，并有权利利用该房进行合法合理的使用。
三、房屋交付及过户1. 乙方支付全款后，甲方在签订本合同后一个月内，协助完成房产过户手续。
2. 房产过户完成后，甲方交付房屋及房屋所有权证书给乙方。
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是原房产的合法所有人，经过合法程序获得回迁权益，现根据双方自愿、平等的原则，经友好协商，甲方同意将其回迁房出售给乙方，特订立此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋结构：[房屋结构]。
5. 附属设施：[附属设施清单]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
3. 房屋产权过户：甲方应在收到全额房款后的[办理期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。
三、回迁房权益保证条款1. 甲方保证对该回迁房拥有完全的产权，不存在任何产权纠纷。
2. 甲方保证在该房屋买卖合同签署后，不会以任何理由撤销或变更此交易。
3. 如因甲方原因导致无法完成房屋产权过户，乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。
4. 若发生与甲方产权相关纠纷事件，甲方应承担由此引起的所有法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
四、物业交接条款1. 甲方应在合同签署后的[物业交接期限]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件等交接给乙方。
2. 甲方应保证在物业交接时的房屋状况良好，并如实告知乙方房屋的使用状况及存在的瑕疵。
3. 物业交接后，因房屋本身质量或装修问题引起的需要维修的费用由甲方承担。
五、违约责任条款1. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照合同约定履行交房、过户等义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
回迁房买卖合同标准版5篇
回迁房买卖合同标准版5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物甲方同意出售其位于[具体地址]的回迁房，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为永久产权。
该房屋已取得合法产权证明，不存在产权纠纷。
房屋附属设施包括但不限于家具、家电等一并转让给乙方。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用，不含任何税费及中介服务费。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋产权过户手续办理完成后[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元。
三、产权过户及登记1. 甲方应于本合同签署之日起[过户期限]内办理房屋产权过户手续，并将房屋登记在乙方名下。
2. 过户过程中产生的所有费用由甲方承担。
3. 产权过户完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关文件交付给乙方。
四、房屋交付及验收1. 甲方应于产权过户完成后[交付期限]内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后[验收期限]内进行验收。
如乙方验收时发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应与甲方协商解决。
3. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定。
如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 如甲方未能按照本合同约定办理产权过户手续或交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此产生的所有损失。
3. 如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，直至购房款支付完毕。
回迁房买卖合同标准版范本5篇
回迁房买卖合同标准版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方为原房屋合法所有人，因城市改造或其他原因获得回迁房产权；乙方自愿购买甲方的回迁房产权。
双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条标的物本合同所涉及的回迁房位于_________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。
甲方保证该房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定回迁房交易价格为人民币______元整（大写：______）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，甲方出具收据。
剩余房款______元整（大写：______），乙方在办理房屋过户手续完成后______日内支付完毕。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及房屋相关证明材料交付给乙方，并办理相关书面交接手续。
2. 双方自签订本合同之日起______个月内共同到房产管理部门办理产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及证明材料，每逾期一日，支付总房价的______%作为违约金给乙方。
2. 若乙方在支付全额房款后未按约定时间办理产权登记手续，每逾期一日，支付未支付款项的______%作为违约金给甲方。
回迁房买卖合同标准版模板6篇
回迁房买卖合同标准版模板6篇第1篇示例：回迁房是指原先因城市改造而被拆迁的居民，经过政府的回迁安置政策，获得了新的住房。
随着城市更新改造的不断推进，回迁房的买卖交易也逐渐成为了热点话题。
为了规范回迁房的买卖交易行为，保障交易双方的合法权益，特制定了以下回迁房买卖合同标准版模板。
回迁房买卖合同甲方（卖方）：_____________（证件号码：_____________）住址：_____________ 联系电话：_____________经双方自愿协商一致，就甲方拥有的回迁住房，并经乙方认可，甲、乙双方依法签订如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________ 平方米3. 房屋产权证号：_____________二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易总价：_____________ 元（大写：_____________）。
2. 乙方支付首期款：_____________ 元，于__年__月__日交付甲方。
3. 乙方支付尾款：_____________ 元，于__年__月__日交付甲方。
三、房屋交割时间及方式1. 房屋交割时间：自本合同签订之日起__个月内交付乙方。
2. 房屋交割方式：甲方在交房前，应保证房屋所有权证等相关手续齐全并办理过户手续，将房屋面积、建筑结构以及空调、电梯等设施设备功能齐全交付给乙方。
四、房屋权属保证1. 甲方保证所出售的房屋为合法所有权，不存在任何第三方对该房屋的所有权、使用权等权属纠纷。
2. 若甲方因房屋产权问题引起的法律诉讼或纠纷，由甲方承担全部法律责任，并赔偿乙方损失。
五、违约责任1. 如甲、乙任何一方擅自撤销本合同，需向对方支付相当于合同总价的百分之十的违约金。
2. 若因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应立即赔偿乙方合同总价的百分之十的违约金，并承担乙方由此造成的其他损失。
六、其他约定1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
回迁房屋买卖合同范本5篇
回迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房屋的所有权及处分权，现根据甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房屋达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条房屋权属及证明文件2.1 甲方为本合同所述回迁房屋的所有权人，其拥有完全、无争议的所有权和处分权。
2.2 甲方应向乙方提供有关该房屋的拆迁安置协议或其他权属证明文件。
第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。
3.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；（2）房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写及数字小写]元整。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
4.2 甲乙双方应于交付后[过户时间]内办理房屋过户手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
第六条其他约定事项6.1 回迁房屋现有附属设施、设备、装饰等一并转让给乙方。
6.2 甲方应确保该房屋在交易前无产权纠纷、无出租、无抵押等情况。
如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担全部责任。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.4 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
回迁房买卖合同标准版范本6篇
回迁房买卖合同标准版范本6篇第1篇示例：回迁房买卖合同甲方（出卖人）：身份证号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的回迁房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有的房屋为回迁房，位于（房屋详细地址）。
2. 房屋的产权证号为（产权证号）。
第二条房屋买卖价格1. 甲、乙双方经协商一致，乙方同意以（阿拉伯数字大写）人民币购买上述房屋。
第三条交易款项的支付方式1. 乙方应当在签订本合同之日起（十五/三十）日内一次性向甲方支付全部购房款项。
第五条房屋权属保证1. 甲方向乙方保证其拥有的房屋系合法所有，并不存在任何查封、担保、债务、纠纷等第三方权益争议。
2. 若因甲方的过失导致房屋所有权发生变动，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当按照合同的约定向对方承担相应的违约责任。
第七条合同变更与解释1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的变更、解释或者补充均须经甲、乙双方协商一致并以书面形式签订补充协议后生效。
第八条争议解决1. 甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
第九条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：（签字）日期：年月日乙方（购买人）：（签字）日期：年月日备注：1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：回迁房买卖合同标准版范本买卖双方经友好协商，就回迁房的买卖事宜达成如下合同，以资明确：第一条房屋基本情况回迁房屋位于（地址），房屋建筑面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），房屋登记证号为（具体编号），相关附属物品包括（列明相关附属物品）。
第二条价格及支付方式1. 买方同意以（具体金额）的价格购买以上房屋及相应附属物品，买卖双方一次性付款/分期付款。
回迁房买卖合同范本5篇
回迁房买卖合同范本5篇篇1回迁房买卖合同范本甲方（出售方）：（出卖人具体信息）乙方（购买方）：（买受人具体信息）鉴于：甲方系依法拥有位于（回迁房地址）回迁房权属，并拟将该回迁房出售予乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条回迁房基本情况1. 该回迁房为（回迁房基本情况），产权归甲方所有，权属清晰，无争议。
2. 该回迁房所在小区具体名称为（小区名称），所在位置（具体地址），房屋座落（具体位置），建筑结构（结构类型），建筑面积（建筑面积），使用年限（年限），计容面积（计容面积）。
3. 该回迁房存在的债权和债务清晰明确，无纠纷。
第二条交易方式1. 甲方同意将上述回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房，双方达成一致。
2. 甲方应将上述回迁房的所有权证书、验资证明和相关手续齐全地移交给乙方。
3. 乙方应按约定时间和价格向甲方支付全部购房款。
第三条价格及支付方式1. 该回迁房的出售价格为（价格），乙方应在签署本合同后（付款方式）付款给甲方。
2. 乙方应按照约定时间及方式支付首付款、中期款和尾款，逾期支付的，应按日计算逾期利息。
3. 乙方付清全部购房款后，甲方将及时办理房产过户手续，移交房屋所有权证书。
第四条过户手续1. 乙方支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，办理过户所需费用由乙方承担。
2. 过户手续办理期间如有争议、纠纷，乙方有权要求解除合同并要求返还支付的购房款。
第五条保证与承诺1. 甲方保证其拥有上述回迁房的完全所有权，有权出售，不存在任何抵押、转让、租赁及其他妨碍或转让之限制。
2. 甲方保证上述回迁房的土地使用权属于国家所有，不存在违法、违规或违约行为。
3. 乙方应按照合同约定的时间及方式支付购房款，否则需要承担逾期付款的违约责任。
第六条违约责任1. 任何一方均应按照本合同的约定履行自己的义务，如有违约行为，需向对方承担相应的违约责任。
2. 一方严重违约，需支付对方违约金，赔偿因此造成的损失。
回迁房房屋买卖合同正规版本6篇
回迁房房屋买卖合同正规版本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的回迁房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于[房屋地址]的回迁房，房屋所有权证编号为[房产证编号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋性质：回迁房，系甲方通过拆迁补偿方式取得。
二、买卖条件1. 甲乙双方经协商一致，同意以总价人民币大写[购房金额汉字大写]元整（￥[购房金额]元）进行交易。
2. 乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将购房款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方承诺，自本合同签订之日起，该房屋的所有权即归乙方所有，但因回迁房特殊性质，暂不能办理产权过户手续。
待符合办理产权过户条件时，甲方应无条件配合乙方办理相关手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好，并移交房屋钥匙。
3. 房屋交付后，因房屋产生的一切费用（包括但不限于物业管理费、采暖费、公共设施维护费等）由乙方承担。
四、甲乙双方责任1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易完成后，协助乙方办理产权过户手续。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款项及承担相应的损失赔偿。
2. 乙方应按时支付购房款项，并按照合同约定配合甲方办理相关手续。
如因乙方原因造成产权无法过户或合同无法履行，则乙方应承担相应的违约责任。
3. 甲乙双方均应遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法、合规。
五、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能协助乙方办理产权过户手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之五的违约金支付给乙方。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项或完成房屋交付手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之五的违约金支付给甲方。
回迁房买卖合同范本(标准版)6篇
回迁房买卖合同范本（标准版）6篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方回迁房买卖给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。
2. 房屋为回迁房，原房主为__________，现由甲方所有。
甲方保证该房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制交易等情形。
二、买卖条款1. 甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2. 房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整），该价格包括房屋本身及附属设施、设备。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。
（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。
3. 甲方应在签订合同后__________天内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设备齐全、无损坏。
如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4. 乙方应在签订合同后__________天内完成房屋贷款申请，确保贷款审批通过并放款。
如乙方未能按时完成贷款申请，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、违约责任1. 甲方保证上述房屋无任何纠纷、无抵押、无查封、无限制交易等情形。
如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应返还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。
回迁房房屋买卖合同范本5篇
回迁房房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，职业：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，职业：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：一、回迁房的基本情况甲方将其位于XXXX的回迁房出售给乙方，该房屋的建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。
该房屋的用途为XXXX，属于XXXX 结构，内部装修情况为XXXX。
二、计价方式与付款方式甲、乙双方约定，该房屋按套内建筑面积计价，单价为人民币XX 元/平方米，总房价款为人民币XX元（大写：XX）。
乙方选择一次性付款方式支付房价款。
三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素影响，甲方可据实延期交付房屋。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的期限将房屋交付乙方使用，自本合同约定的交付期限届满的次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之XX的违约金。
2. 乙方如未按本合同约定的期限支付房价款，自本合同约定的应付款期限届满的次日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。
五、保修责任甲方承诺自房屋交付之日起，按照《住宅质量保证书》的要求对住宅承担保修责任。
六、其他事项1. 甲、乙双方在签署本合同时，应当对各自的权利和义务充分了解。
本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格履行。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同连同附件共XXXX页，一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，备案机关留存一份。
回迁房买卖合同经典版5篇
回迁房买卖合同经典版5篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为原房屋的所有权人，因拆迁而获得回迁房，现甲方决定将其回迁房进行出售，乙方经过充分了解自愿购买此回迁房。
为明确双方的权利义务，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋产权性质为回迁房，产权年限为[产权年限]年。
3. 房屋内附属设施包括：[附属设施描述]（包括但不限于水电、煤气、暖气等设施）。
二、交易价格及支付方式1. 回迁房总价为人民币大写：[总价汉字大写]，小写：[总价数字小写]。
此价格包括房屋本身价值及附属设施等所有费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]；房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写：[剩余款项汉字大写]。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后[交付期限天数]日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内所有设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
2. 甲方应在房屋交付后[过户办理期限天数]个月内协助乙方办理房屋过户手续。
过户费用由乙方承担。
四、违约责任及损害赔偿1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付总房款百分之[比例]的违约金。
逾期超过一个月，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付未支付款项百分之[比例]的违约金。
逾期超过一个月，甲方有权解除合同。
乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。
3. 任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿因违约造成的损失。
损失包括但不限于中介费、律师费、诉讼费等合理费用。
另外需支付的违约金为人民币大写：[违约金金额汉字大写]。
2024年回迁房买卖合同标准样本(四篇)
2024年回迁房买卖合同标准样本出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为____平方米的____号自有楼房，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币____万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。
双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
除客观原因不能办理外，甲方应该于____年____月底前协助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
九、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款____%的违约金。
十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
回迁房房屋买卖合同样本6篇
回迁房房屋买卖合同样本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是拆迁后的回迁房所有者，而乙方有意购买该房产，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、物业基本情况1. 物业地址：[物业详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 套内面积：[套内面积]。
5. 回迁房权属证书及其他相关证明文件：见附件。
二、买卖条件1. 甲方保证对出售房屋拥有完全合法的所有权及处分权。
因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
2. 甲乙双方同意按照本合同约定价格及相关条款完成交易。
房产交易价格为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]元）。
付款方式详见本合同第五条。
3. 物业状态为空置状态，甲方需确保物业交接前的水、电、物业管理等费用已结清。
交接后发生的费用由乙方承担。
三、交易流程1. 自本合同签订之日起，乙方应在规定时间内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。
定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应返还定金并支付相应违约金。
2. 双方应于本合同签署后XX日内，共同到相关部门办理房屋权属变更手续。
甲方需提供相关证明材料并协助乙方完成过户。
3. 办理完权属变更手续后，双方进行物业交接，移交房屋钥匙及相关物品。
交接完成后，视为房屋正式转移至乙方所有。
交接前房屋内的设施损坏或遗失由甲方承担；交接后的损失由乙方承担。
交接时双方应签署物业交接清单作为附件。
4. 其他交易流程及事项按相关法律法规及政策执行。
具体包括但不限于物业评估、税费缴纳等事项。
如发生政策调整等特殊情况，双方协商解决。
详见本合同附件。
四、违约责任与解决争议方式甲乙双方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任并赔偿对方损失。
回迁房买卖合同标准版范本6篇
回迁房买卖合同标准版范本6篇篇1回迁房买卖合同标准版范本甲方（出卖方）：______证件号码：______联系地址：______电话：______乙方（购买方）：______证件号码：______联系地址：______电话：______根据双方自愿，在平等、自愿、公平、互利的基础上，经友好协商达成如下约定：一、房屋基本情况1、交易房屋的位置、房屋面积、结构等基本情况详见附件一:《房屋基本情况表》。
2、房屋权利证书编号：______。
二、房屋交易价格1、房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。
2、房屋价款的支付方式：______。
三、交易程序1、签订本合同后七个工作日内，甲方应向乙方提供房屋权属证明（产权证复印件、房屋所有权证、土地证等），交付房屋交易价款。
2、乙方应在收到房屋权属证明后，交付房屋交易价格。
3、房屋交易价格全部支付完成后，双方准备完成房屋过户手续。
4、过户手续完成后，乙方即成为房屋的合法所有权人。
四、过户税费1、该房屋的契税、印花税、过户费等均由乙方负担。
2、房屋的过户手续办理期间发生的其他费用，由各自承担。
五、房屋权属保证1、甲方清楚该房屋所有权归属于甲方，无他人对该房屋的所有权或其他权利。
若因此造成的一切纠纷，由甲方承担全部责任。
2、如发生乙方购房后甲方仍然存在对房屋所有权或其他权利的处分或转让行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿遭受的经济损失。
六、违约责任1、任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付对方违约金、赔偿对方造成的损失等。
2、违约方支付的违约金为总房款的______%，若造成对方损失的，违约方需赔偿对方的实际损失。
七、其他约定1、本合同未尽事宜，按照有关法律、法规以及习惯处理，如有争议，双方友好协商解决。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同的效力自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出卖方）签署：________ 日期：______乙方（购买方）签署：________ 日期：______附件一：《房屋基本情况表》房屋地址：______，房屋面积：______平方米，结构：______。
回迁房屋买卖协议模板5篇
回迁房屋买卖协议模板5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为拆迁安置回迁户，拥有位于[回迁房地点]的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于[具体地址]的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。
该房屋用途为住宅。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币大写[金额汉字大写]（小写：[金额]元）。
此价格包含了房屋的现有装修、附属设施等。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本协议签署之日起[日期]（比如五个工作日）内，乙方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]（小写：[定金金额]元）给甲方；（2）交易过户完成后[过户完成后付款期限]（比如过户完成后五个工作日），乙方支付剩余购房款人民币大写[剩余金额汉字大写]（小写：[剩余金额]元）。
第三条房屋产权及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的产权，不存在产权纠纷。
如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 本协议签署后，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续。
办理过户手续所需费用由双方按照国家相关规定承担。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在收到全部购房款后的约定日期将房屋交付给乙方，并确保房屋的配套设施和物品完好无损。
如有损坏或缺失，甲方应按照市场价值进行赔偿。
2. 该房屋所包含的附属设施包括但不限于家具、电器等已列明清单并作为本协议附件。
双方交接时应对上述设施进行逐一核对。
第五条违约责任1. 若甲方违约导致协议无法履行或履行过程中出现重大瑕疵，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]。
回迁房买卖合同标准版范本5篇
回迁房买卖合同标准版范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方基于购房需求自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将回迁房出售给乙方事宜，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：[物业详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋结构：[结构描述]。
5. 回迁房权属证明：[权属证明材料]。
二、交易条款1. 房屋价格：双方约定房屋总价为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款（a）签约时支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；（b）房屋交付时支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]元整。
3. 房屋交付：甲方应在签订本合同后的约定时间内，将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方。
三、相关权益及义务1. 产权登记：甲方应协助乙方办理回迁房的产权登记手续。
2. 物业维修：物业维修责任由甲方承担，相关维修费用由乙方支付。
3. 物业变更：如发生物业变更（如面积调整、产权争议等），甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。
4. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交付前违约（如房屋权属争议、房屋质量问题等），应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付逾期付款违约金。
3. 双方其他违约情形及违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、争议解决方式若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
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文件编号：RHD-QB-K5075
回迁房买卖合同标准版
本
（合同范本系列）
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
签订日期：XXXXXX
回迁房买卖合同标准版本
操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
甲方（转让方）：__________合同编号：
____________
身份证号码：______________签订地址：
____________
乙方（受让方）：__________签订日期：______年____月___日
法定代表人：______________
甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就回迁房买卖事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守。
第一条房屋地址
甲方将位于____市____路____号____栋____单元____房转让给乙方。
乙方对甲方所转让的房产情况作了详细的了解，愿意购买该房产。
第二条房屋来源
该房产是____村原城中村房屋拆迁改建中甲方于____年____月____日抽签获补偿而得，依____市得现行规定，尚未办理产权登记手续。
第三条房屋面积
该房产建筑面积暂定为____平方米，最后确定面积以房地产行政部门的确权面积为准。
第四条转让价格
甲乙双方约定该房产转让单价为每平方米人民币_____元整（大写：___），总价为人民币_____元整（大写：___）。
第五条支付方式
乙方于签订本合同当日支付定金人民币_____元整（大写：___），在律师出具见证书后____个工作日内支付给甲方购房首期款（含定金）人民币_____元整（大写：___）；该房产余款人民币_____元整（大写：___），待甲方办出房产证并过户给乙方后，在甲方向乙方交付房产证前一次性转帐给甲方。
如乙方未按上述约定支付购房款，乙方有权解除合同，并没收定金。
第六条面积差异
甲乙双方约定，该房产经____市房地产行政部门确权后，合同约定面积与确权面积有差异得，以确权面积为准，差异在____平方米正负____％以内的，双方互不追究；如差异超过上述比例，双方确认以每平方米人民币_____元整（大写：___）的标准进行多退
少补。
第七条手续办理
甲方的该房产属于回迁房，目前尚未办理房产证，依照____市相关政策，该房产一旦可以办理房产证，甲方必须在____个工作日内办理房产证，并在取得房产证之日起的____个工作日内与乙方办理过户更名手续，将该房产过户给乙方。
第八条交付
甲方收到乙方购房首期款后，将该房产使用权移交给乙方，乙方有权对该房产进行装修、居住、出租等使用。
该房产在交付给乙方使用期间或产权移交给乙方后，如需甲方出面办理相关手续，甲方许无条件配合乙方，但所需费用由乙方支付，办理本合同约定房产由甲方过户给乙方的税费按规定各自承担应付的部分。
第九条保证
甲方保证上述房产没有任何产权纠纷和债务纠纷或其他限制纠纷等，若买卖前已存在的任何纠纷或权利障碍，一概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此造成乙方的经济损失，由甲方负责赔偿，但由于第三方的原因导致的除外。
本合同签订后，甲方不得有对上述房产另行转让、抵押等损害乙方权益的行为，否则甲方应退还所收定金和购房款，并另外赔偿乙方数额为总房款____倍的违约金。
第十条违约责任
1．甲方未按双方约定在可以办理房产过户手续____个工作日内为乙方办理房产过户手续，或未配合乙方办理产权过户手续等，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应在乙方解除合同之日起退还乙方所交购房款及装修费，装修费按评估价赔偿，甲方同时
需赔偿乙方违约金为总房款的____倍。
2．乙方中途不买或在甲方取得产权证明并通知乙方可以办理过户手续，乙方未能在____个工作日内与甲方办理过户手续，或未按约定交清余款，作乙方违约处理，甲方有权解除合同，收回交易房产，乙方应在违约之日起____个月内将房产交回甲方，甲方将不退还乙方已付购房款及装修花费的费用，乙方不得损坏室内已有装修。
第十一条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十二条不可抗力
1．在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。
2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十三条法律适用与纠纷解决方式
1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
第十四条生效条件
1．本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字之日起生效。
2．本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。
甲方（签字）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________
单位地址：__________单位地址：__________
邮政编码：__________邮政编码：__________
联系电话：__________联系电话：__________
传真：______________传真：______________
电子信箱：__________电子信箱：__________ 开户银行：__________ 开户银行：__________ 账号：______________ 账号：______________
这里写地址或者组织名称
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