机器设备评估PPT15323
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的重置成本。
RCN=(C1÷Km+C2) ×(1+Kp) ×(1+Kd÷N) ×(1+Kt)
RCN为非标准设备的重置成本；
C1主材费；
Km成本主材费率；
C2主要外购件费；
Kp成本利润率；
Kd非标准设备设计费率
N非标准设备生产量
Kt综合税率
第二节 机器设备的成本法评
估
（二） 指数调整法是根据被评估机器设备的原始成本
首先：了解评估结论的用途 其次：根据机器设备预期用途，明确评估假设 最后：根据评估目的、假设条件等明确评估范围
2、评估准备阶段
①指导方填写和准备评估事项有关的资料及文件 ②搜集与评估活动相关的价格资料 ③制定评估方案，落实人员安排，评估技术路线
第一节 机器设备评估概述
四、机器设备的评估程序 3、现场调查阶段 ①机器设备的现场核实 ②根据评估目的和要求以及评估的工程技术特点 ③机器设备技术状态的判断 4、确定设备评估经济技术参数阶段（合理确定评估所需要的各类经济技术参数
） 5、评定估算阶段 6、撰写评估报告及评估说明阶段 7、评估报告的审核和报出阶段
第一节 机器设备评估概述
四、机器设备的评估程序 5、评定估算阶段 根据评估要求，科学的选用评估计算方法进行评定估算 6、撰写评估报告及评估说明阶段 对评估结果进行分析评价，及时撰写评估报告和评估说明 7、评估报告的审核和报出阶段 评估报告完成以后，对其进行审核后，将评估报告送达委托
（四）规模经济效益指数法指设备的生产能力与设备
的价格之间呈非线性关系所采用的方法。
例题：重置全新机器设备一台，其价值为6万元，年产量
第二节 机器设备的成本法评
估
二、机器设备实体性贬值的测算
机器设备的实体性贬值也就是有形损耗。
机器设备实体性贬值率的估测方法有：使用年限法、 观察法、修复费用法。
的直接成本和间接成本，从而确定机器设备的重置成本 的一种方法。（非标准设备和自制设备多采用此法）
1、按复原重置成本评估 重置成本=重置直接费用+重置间接费用
例：某机床按现行市价购置，每台5万元，运杂费800 元，安装调试费中原材料400元，人工费600元。按同类 设备安装调试的间接费用分配，间接费用为人工费用的 75％。求该机床的重置成本。 解： 重置成本=重置直接费用+重置间接费用
第一节 机器设备评估概述
二、机器设备的分类 （一）按其在生产中的作用分类
1、生产工艺类设备 是指生产加工类企业的主力设备。例如：机床、 2、辅助生产设备 是指保护生产工艺设备完成生产任务的二线设备。例 如：车辆、船舶、水泵等。 3、服务设备 例如：通信设备、计算机、仪器、仪表等
第一节 机器设备评估概述
直接费用：50 000+800+1 000＝51 800
第二节 机器设备的成本法评 估
2、按更新重置成本评估
3、综合估价法是根据设备的主材费和主要外购件费 与设备成本费用有一定的比例关系，通过确定设备的 主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造 成本，并考虑企业利润、税金和设计费用，确定设备
（二）按现行会计制度规定分类 1、生产经营用机器设备 2、非生产经营用机器设备 3、租出机器设备 4、未使用机器设备 5、不需用机器设备 6、融资租入机器设备
第一节 机器设备评估概述
（三）按国家固定资产分类标准分类
1、通用设备是指产品或加工对象不确定，具有综合加工 能力的设备，或没有专门用途，可适用于多个国民经 济部门的设备。具体包括计算机设备及软件、办公设 备、车辆、图书档案设备、机械设备等。
第二节 机器设备的成本法评
估
（三）功能价值法运用的前提条件是机器设备的生产能
力与其成本之间呈线性关系，即生产能力越大，成本越 高。
例题：重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量 为500件，现知被评估机器设备年产量为400件，其重 置成本为：
被评估机器设备重置成本=5×（400÷500）=4（万元 ）
和物价变动指数来确定其重置成本的方法。
重置成本=设备的原始成本×物价变动指数
重置成本
设备的原始成本
评估基准日定基物价指 购建日定基物价指数
Leabharlann Baidu
数
（三）功能价值法运用的前提条件是机器设备的生产
能力与其成本之间呈线性关系，即生产能力越大，成
本越高。
（四）规模经济效益指数法指设备的生产能力与设备
的价格之间呈非线性关系所采用的方法。
（一）运用使用年限法估测设备的实体性贬值率
实体性贬值率
实体性贬值率
设备的已使用年限 设备的已使用年限 设备的尚可使用年限
100 %
设备的总使用年限 - 设备的尚可使用年限 设备的总使用年限
方及有关部门。
第二节 机器设备的成本法评
估
一、重置成本的测算
机器设备重置成本有两种：
一种是复原重置成本；另一种是更新重置成本
技术进步快
技术进步因素对设备价 格影响较大 更新重置成本
被估设备已停产
自技制术非进标步设慢备刚购建的设备可选择复原重置成本
第二节 机器设备的成本法评
估
一、重置成本的测算
（一）重置核算法是指按现行市价标准，核算机器设备
•第三章 机器设备评估
介绍
第一节 机器设备评估概述 第二节 机器设备成本法评估 第三节 机器设备的市场比较法评估
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备的含义 在资产评估中，机器设备是指人类利用机械原理以及
其他科学原理制造的、特定主题拥有或者控制的有形 资产，包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建 筑物等。
2、由于机器设备分布在各行各业，情况千差万别，技 术性较强，因此，评估应以技术检测为基础，正确确 定机器设备的使用寿命、技术寿命、经济寿命及其损 耗程度。
3、必须把握机器设备的价值特点，包括对机器设备的 价值构成要素及其变化规律的认识和了解。
第一节 机器设备评估概述
四、机器设备的评估程序
1、明确评估基本事项阶段
2、专用设备是指专门针对某一种或一类产品具有生产 加工能力的设备。具体包括探矿、选矿、采矿和造块 设备、石油天然气开采专用设备，石油和化学工业专 用设备等。
第一节 机器设备评估概述
三、机器设备评估特点
1、由于机器设备种类繁多，单位价值量较大，性能用途 各不相同，所以，评估应根据评估目的和要求，分门 别类、逐项逐件逐台地进项和适合评估，以保证评估 的真实性和准确性。
RCN=(C1÷Km+C2) ×(1+Kp) ×(1+Kd÷N) ×(1+Kt)
RCN为非标准设备的重置成本；
C1主材费；
Km成本主材费率；
C2主要外购件费；
Kp成本利润率；
Kd非标准设备设计费率
N非标准设备生产量
Kt综合税率
第二节 机器设备的成本法评
估
（二） 指数调整法是根据被评估机器设备的原始成本
首先：了解评估结论的用途 其次：根据机器设备预期用途，明确评估假设 最后：根据评估目的、假设条件等明确评估范围
2、评估准备阶段
①指导方填写和准备评估事项有关的资料及文件 ②搜集与评估活动相关的价格资料 ③制定评估方案，落实人员安排，评估技术路线
第一节 机器设备评估概述
四、机器设备的评估程序 3、现场调查阶段 ①机器设备的现场核实 ②根据评估目的和要求以及评估的工程技术特点 ③机器设备技术状态的判断 4、确定设备评估经济技术参数阶段（合理确定评估所需要的各类经济技术参数
） 5、评定估算阶段 6、撰写评估报告及评估说明阶段 7、评估报告的审核和报出阶段
第一节 机器设备评估概述
四、机器设备的评估程序 5、评定估算阶段 根据评估要求，科学的选用评估计算方法进行评定估算 6、撰写评估报告及评估说明阶段 对评估结果进行分析评价，及时撰写评估报告和评估说明 7、评估报告的审核和报出阶段 评估报告完成以后，对其进行审核后，将评估报告送达委托
（四）规模经济效益指数法指设备的生产能力与设备
的价格之间呈非线性关系所采用的方法。
例题：重置全新机器设备一台，其价值为6万元，年产量
第二节 机器设备的成本法评
估
二、机器设备实体性贬值的测算
机器设备的实体性贬值也就是有形损耗。
机器设备实体性贬值率的估测方法有：使用年限法、 观察法、修复费用法。
的直接成本和间接成本，从而确定机器设备的重置成本 的一种方法。（非标准设备和自制设备多采用此法）
1、按复原重置成本评估 重置成本=重置直接费用+重置间接费用
例：某机床按现行市价购置，每台5万元，运杂费800 元，安装调试费中原材料400元，人工费600元。按同类 设备安装调试的间接费用分配，间接费用为人工费用的 75％。求该机床的重置成本。 解： 重置成本=重置直接费用+重置间接费用
第一节 机器设备评估概述
二、机器设备的分类 （一）按其在生产中的作用分类
1、生产工艺类设备 是指生产加工类企业的主力设备。例如：机床、 2、辅助生产设备 是指保护生产工艺设备完成生产任务的二线设备。例 如：车辆、船舶、水泵等。 3、服务设备 例如：通信设备、计算机、仪器、仪表等
第一节 机器设备评估概述
直接费用：50 000+800+1 000＝51 800
第二节 机器设备的成本法评 估
2、按更新重置成本评估
3、综合估价法是根据设备的主材费和主要外购件费 与设备成本费用有一定的比例关系，通过确定设备的 主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造 成本，并考虑企业利润、税金和设计费用，确定设备
（二）按现行会计制度规定分类 1、生产经营用机器设备 2、非生产经营用机器设备 3、租出机器设备 4、未使用机器设备 5、不需用机器设备 6、融资租入机器设备
第一节 机器设备评估概述
（三）按国家固定资产分类标准分类
1、通用设备是指产品或加工对象不确定，具有综合加工 能力的设备，或没有专门用途，可适用于多个国民经 济部门的设备。具体包括计算机设备及软件、办公设 备、车辆、图书档案设备、机械设备等。
第二节 机器设备的成本法评
估
（三）功能价值法运用的前提条件是机器设备的生产能
力与其成本之间呈线性关系，即生产能力越大，成本越 高。
例题：重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量 为500件，现知被评估机器设备年产量为400件，其重 置成本为：
被评估机器设备重置成本=5×（400÷500）=4（万元 ）
和物价变动指数来确定其重置成本的方法。
重置成本=设备的原始成本×物价变动指数
重置成本
设备的原始成本
评估基准日定基物价指 购建日定基物价指数
Leabharlann Baidu
数
（三）功能价值法运用的前提条件是机器设备的生产
能力与其成本之间呈线性关系，即生产能力越大，成
本越高。
（四）规模经济效益指数法指设备的生产能力与设备
的价格之间呈非线性关系所采用的方法。
（一）运用使用年限法估测设备的实体性贬值率
实体性贬值率
实体性贬值率
设备的已使用年限 设备的已使用年限 设备的尚可使用年限
100 %
设备的总使用年限 - 设备的尚可使用年限 设备的总使用年限
方及有关部门。
第二节 机器设备的成本法评
估
一、重置成本的测算
机器设备重置成本有两种：
一种是复原重置成本；另一种是更新重置成本
技术进步快
技术进步因素对设备价 格影响较大 更新重置成本
被估设备已停产
自技制术非进标步设慢备刚购建的设备可选择复原重置成本
第二节 机器设备的成本法评
估
一、重置成本的测算
（一）重置核算法是指按现行市价标准，核算机器设备
•第三章 机器设备评估
介绍
第一节 机器设备评估概述 第二节 机器设备成本法评估 第三节 机器设备的市场比较法评估
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备的含义 在资产评估中，机器设备是指人类利用机械原理以及
其他科学原理制造的、特定主题拥有或者控制的有形 资产，包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建 筑物等。
2、由于机器设备分布在各行各业，情况千差万别，技 术性较强，因此，评估应以技术检测为基础，正确确 定机器设备的使用寿命、技术寿命、经济寿命及其损 耗程度。
3、必须把握机器设备的价值特点，包括对机器设备的 价值构成要素及其变化规律的认识和了解。
第一节 机器设备评估概述
四、机器设备的评估程序
1、明确评估基本事项阶段
2、专用设备是指专门针对某一种或一类产品具有生产 加工能力的设备。具体包括探矿、选矿、采矿和造块 设备、石油天然气开采专用设备，石油和化学工业专 用设备等。
第一节 机器设备评估概述
三、机器设备评估特点
1、由于机器设备种类繁多，单位价值量较大，性能用途 各不相同，所以，评估应根据评估目的和要求，分门 别类、逐项逐件逐台地进项和适合评估，以保证评估 的真实性和准确性。