天津市历史风貌建筑保护腾迁管理办法
天津市国土资源和房屋管理局关于印发天津市历史风貌建筑确定程序的通知
天津市国土资源和房屋管理局关于印发天津市历史风貌建筑确定程序的通知文章属性•【制定机关】天津市国土资源和房屋管理局•【公布日期】2017.01.26•【字号】津国土房发〔2017〕2号•【施行日期】2017.01.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文天津市国土资源和房屋管理局关于印发天津市历史风貌建筑确定程序的通知津国土房发〔2017〕2号各区房管局，各有关单位：市国土房管局《关于印发天津市历史风貌建筑和历史风貌建筑区确定程序的通知》（津国土房貌〔2010〕355号）超过有效期已经废止。
为继续做好我市历史风貌建筑确定和保护工作，现将修改后的《天津市历史风貌建筑确定程序》重新印发给你们，请遵照执行。
2017年1月26日天津市历史风貌建筑确定程序为加强本市历史风貌建筑的保护和管理，依据《天津市历史风貌建筑保护条例》（以下简称《条例》）确定历史风貌建筑，应当遵循本程序。
一、天津市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）负责本市历史风貌建筑确定工作的组织实施。
二、保护历史风貌建筑，应当符合“保护优先、合理利用、修旧如故、安全适用”的原则，整体保护历史风貌建筑及其建筑元素、历史信息和附属的建筑物、构筑物等。
三、历史风貌建筑的确定按照备选、初步认定、评审、批准的程序组织实施。
（一）备选1.备选的历史风貌建筑可通过单位或者个人的推荐、历史风貌建筑普查等途径产生。
2.推荐人可以通过书信、电子邮件、传真、电话、来访等形式，向天津市保护风貌建筑办公室（以下简称市风貌办）提供历史风貌建筑推荐资料或者有关线索。
3.市风貌办收到推荐资料或者有关线索后，应当做好下列工作：（1）填写《天津市备选历史风貌建筑推荐登记表》（附件1）；（2）对提供照片、历史人文资料等相关材料的，向推荐人出具《天津市备选历史风貌建筑推荐资料接收凭证》（附件2）；（3）告知推荐人关于历史风貌建筑的评审确定程序、奖励等事项。
天津市人民政府办公厅关于做好历史风貌建筑普查工作的通知
天津市人民政府办公厅关于做好历史风貌建筑普查工作的通知文章属性•【制定机关】天津市人民政府办公厅•【公布日期】2003.09.21•【字号】津政办发[2003]52号•【施行日期】2003.09.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文天津市人民政府办公厅关于做好历史风貌建筑普查工作的通知（津政办发[2003]52号）各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：为加强我市历史风貌建筑的管理，保护好天津这座国家级历史文化名城，创造良好的城市形象，努力建设现代化国际港口大都市，市人民政府决定在全市开展历史风貌建筑普查工作。
现将有关事项通知如下：一、历史风貌建筑普查的范围为：我市行政区域内的所有历史风貌建筑。
二、历史风貌建筑确定的标准为：建成50年以上的具有历史意义和保护价值的建筑，包括建筑样式、结构、施工工艺和工程技术，具有建筑艺术特点和科学价值的建筑；反映我市建筑历史文化和民俗传统特点的建筑；具有异国建筑风格特点的建筑；著名建筑师的代表作品；我市的标志性建筑；在我国产业发展史上具有代表性的作坊、商铺、厂房和仓库；名人故居和其他具有特殊意义的建筑等。
三、历史风貌建筑普查的内容为：历史风貌建筑的现状照片；建筑平面图；历史文化背景材料；历史风貌建筑坐落地点、产别、建造年限、占地面积、建筑面积、建筑结构、完损等级、建筑风格、土地使用情况、建筑意图和现使用情况等。
四、为确保这次全市历史风貌建筑普查工作的顺利开展，市保护风貌建筑领导小组办公室要认真制定历史风貌建筑普查工作方案，明确分工责任，做好组织协调工作。
各有关责任部门和产权单位要积极配合，共同做好普查工作。
天津市人民政府办公厅二00三年九月二十一日。
浅谈天津历史风貌建筑保护机制
浅谈天津历史风貌建筑保护机制摘要：历史风貌建筑的保护工作是城市建设发展的产物，是一项新兴事物，国内外可供借鉴的经验不多。
天津市创新地开拓出一条具有天津特色的历史风貌建筑保护机制——管理、技术、整修三位一体的保护机制。
关键词：历史风貌建筑，天津机制，整修，管理，技术天津市分6批确定了877幢历史风貌建筑，这些建筑不仅作为历史遗存展示着城市生活的过去，更重要的是它们在现代城市生活中仍然发挥着作用。
这是天津近代历史风貌建筑与古建筑的重要区别，也就要求天津的保护工作必须寻找出一条与实际情况相适应的机制。
一、历史风貌建筑现状情况（一）分布情况天津市的877幢历史风貌建筑分布在全市15个区县。
中国传统风格的历史风貌建筑如四合院、殿堂、寺院多分布于郊县及老城厢地区，西洋古典、近现代风格的历史风貌建筑多分布于原九国租界范围内，形成了独特的建筑文化和城市景观，成为天津这座国家级历史文化名城的重要载体。
（二）使用情况天津的历史风貌建筑按使用功能划分可分为居住建筑、文化建筑、金融建筑、商贸建筑、办公建筑、厂房仓库建筑、交通建筑、娱乐建筑、宗教建筑等9类。
这些建筑在实际生产生活当中一直使用，同时很多建筑的使用用途发生了变化。
（三）安全性能天津的历史风貌建筑由于建成年代久远，又经历了地震等自然灾害，建筑结构受到了不同程度的损坏，同时这些建筑在建成时采用的照明系统、上下水设施、消防设施及采暖系统现均已严重老化，远远不能满足现代居住、办公、经营对建筑使用功能的全方位需求。
二、天津历史风貌建筑保护机制历史风貌建筑具有多重属性，它除本身具有的建筑属性外，还具有历史、文化等特殊属性。
此外，建筑本身如果不加以利用，则将失去生命力。
因此对于历史风貌建筑的保护应本着在保护中利用、在利用中保护的原则，处理好建筑几种属性之间的关系，做到在形式上是对建筑本身进行保护，但是本质上是对各种属性的综合保护。
针对现状情况和历史风貌建筑的多重属性，天津市建立了一套与之相适应的集管理、整修、技术三位一体、协调运行的保护机制。
天津市人民政府办公厅转发市国土房管局拟定的2006年至2007年五大道
天津市人民政府办公厅转发市国土房管局拟定的2006年至2007年五大道历史风貌建筑区综合治理方案的通知【法规类别】机关工作综合规定【发文字号】津政办发[2006]028号【发布部门】天津市政府【发布日期】2006.05.18【实施日期】2006.05.18【时效性】现行有效【效力级别】XP10天津市人民政府办公厅转发市国土房管局拟定的2006年至2007年五大道历史风貌建筑区综合治理方案的通知(津政办发〔2006〕028号)和平区人民政府，有关委、局，有关单位：市国土房管局拟定的《2006年至2007年五大道历史风貌建筑区综合治理方案》已经市人民政府领导同志同意，现转发给你们，请照此执行。
天津市人民政府办公厅二○○六年五月十八日2006年至2007年五大道历史风貌建筑区综合治理方案根据天津市城市总体规划的要求，为切实保护天津“小洋楼”风貌建筑的历史遗产，自1999年至2005年，市人民政府组织有关部门对五大道历史风貌建筑区进行了综合治理，整修了23条道路及沿街历史风貌建筑297幢、 27.3万平方米，拆除沿街历史风貌建筑院内违章1186间、 1.2万平方米，基本实现了综合治理的阶段性目标。
为进一步深化和巩固该地区综合治理的成果，计划自2006年开始，利用两年时间，继续分期、分批对该地区范围内160处非临街历史风貌建筑院内私搭乱建的1018间、 9273平方米违章建筑进行综合治理。
通过综合治理，改善历史风貌建筑的整体环境景观，使之与已整修的23条道路形成点、线、面的结合，实现五大道历史风貌建筑区非临街建筑院落综合治理的新突破，带动先农大院、庆王府等6个重点项目的建设，为五大道历史风貌建筑区的整体保护奠定基础。
具体综合治理方案如下：一、工作内容（一）违章拆除：2006年拆除历史风貌建筑院内违章442间、5228平方米。
2007年拆除历史风貌建筑院内违章599间、4315平方米。
（二）拆除商业广告，重新规范牌匾及灯光。
天津市建设管理委员会关于颁布《天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程》的通知
天津市建设管理委员会关于颁布《天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程》的通知
文章属性
•【制定机关】天津市建设管理委员会
•【公布日期】2005.05.17
•【字号】建科教[2005]447号
•【施行日期】2005.05.17
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城市建设
正文
天津市建设管理委员会关于颁布《天津市历史风貌建筑保护
修缮技术规程》的通知
各有关单位：
为了保护、利用、传承历史风貌建筑的优秀历史文化与建筑艺术，维护建筑安全，规范风貌建筑的维修设计与施工。
天津市保护风貌建筑办公室等单位按照市建委《关于下达2004年天津市工程建设标准编制计划的通知》要求，编制完成《天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程》。
经我委组织专家审定委员会审定，现批准《天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程》（DB29-138-2005）为我市地方工程建设标准。
自2005年7月1日起在我市施行。
各相关单位要认真执行本规程，施行过程中如有不明之处及修改意见请及时反馈给天津市保护风貌建筑办公室。
本规程由天津市保护风貌建筑办公室负责解释。
本规程由天津市建设管理委员会负责管理。
特此通知
天津市建设管理委员会
二〇〇五年五月十七日。
《天津市历史风貌建筑保护条例》问答
行 政 管 理部 门负 责 本市 历 史 风貌 建 筑 和 历 史 风
貌建 筑 区的规 划管理 工作 。 设、 容环境 卫 生、 建 市 工 商 、 安 、 游 等 有 关行 政 主 管 部 门则 按 照 各 公 旅 自职责 ， 协助 做 好本 市历 史风貌 建 筑 的保护 管 理
工作。
貌建筑或 者提供有 关线 索 。 （ 初步认 定 二）
２ 建议 名单通 过 报刊 、 ． 网络 等媒体 向社 会 公
开征求 意见 ；
３ 根据 征 求 意见 情 况调 整 历史 风 貌 建筑 区 ． 建议 名单 ， 报市 国土房 管局 同意 后转市 规划 局会 签 ， 成历 史风貌建筑 区初 步认定 名单 。 形
天 津 历 史 风 貌 建 筑— — 梁 启 超 故 居
五、 设置历 史风 貌建筑 保 护标志 有什 么规 定
历 史风 貌建筑 和 历史 风 貌建筑 区， 由市人 民
四 、 史风 貌 建 筑 保 护等 级 分 几 等 ， 什 么 历 有 保 护要 求 历 史 风貌建 筑划 分 为特殊 保护 、 点保 护 和 重
一
政府 统一 设立 保护 标志 。 任何 单位 和个 人不得 擅 自设置 、 动或 者涂 抹 、 移 改动 、 毁历 史风 貌建 筑 损 和 历史 风貌 建筑 区的保护 标 志 。 六 、 历 史风 貌 建 筑 进 行 修缮 、 饰 装修 有 对 装 哪些规 定 ， 需要办 理 哪些 审 批手续 历 史 风貌 建筑 所有 权人 、 营管 理人 或 者使 经 用人 在 进行 修缮 或 装 饰 装修 前 ， 当按 照 《 应 天津 市历 史 风貌 建筑 保 护 图 则》 《 和 天津 市 历 史 风貌 建筑 保 护 修 缮 技术 规 程》 要求 ， 委托 具 备 相 应 资 质 的 专业 设计单 位进 行设计 。 对历 史 风貌 建筑 进行 修缮 和装 饰装 修 的， 应 当 到市 风 貌 办 办 理 申请 手 续 ， 写 《 津 市 历 史 填 天 风 貌 建 筑 修 缮 和 装 饰 装 修 设 计 方 案 审 定 申请 书》 并 提供 房 屋产权 证 书或 房 屋租赁 合 同 ； ， 历史
天津市实施《城市房屋拆迁管理条例》细则(97年修订)-天津市人民政府令第114号
天津市实施《城市房屋拆迁管理条例》细则(97年修订)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市实施《城市房屋拆迁管理条例》细则（１９９４年８月１６日市人民政府发布１９９７年１２月２２日根据市人民政府《关于修改〈天津市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则〉的决定》修订发布天津市人民政府令第１１４号）第一章总则第一条为加强本市城市房屋拆迁管理，保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市情况，制定本细则。
第二条凡在本市行政区域内的国有土地上，因城市建设需要拆除房屋及其附属物，并对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本细则。
第三条本细则所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。
本细则所称被拆迁人，是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人，国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。
第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建。
第五条拆迁人必须依照本细则规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
第六条市房地产管理局是市人民政府房屋拆迁主管部门，其主要职责是：（一）贯彻执行国家和本市关于城市房屋拆迁管理的法律、法规、规章和规范性文件；（二）根据国家和本市有关房屋拆迁管理规定制定规范性文件；（三）负责全市房屋拆迁许可证的制发和管理工作；（四）对房屋拆迁单位进行资质审查，颁发房屋拆迁资格证书；（五）对房屋拆迁活动进行检查、指导和监督；（六）对房屋拆迁工作人员进行业务培训和考核；（七）负责全市房屋拆迁有关数据的统计工作；（八）处罚违反城市房屋拆迁管理规定的行为。
天津市人民代表大会常务委员会关于《天津市历史风貌建筑保护条例（草案）》修改情况的汇报
天津市人民代表大会常务委员会关于《天津市历史风貌建筑保护条例（草案）》修改情况的汇报文章属性•【公布机关】天津市人大及其常委会•【公布日期】•【分类】草案修改稿及其说明正文天津市人民代表大会常务委员会关于《天津市历史风貌建筑保护条例（草案）》修改情况的汇报——2005年7月19日在天津市第十四届人民代表大会常务委员会第二十一次会议上天津市人民代表大会法制委员会副主任委员骆秀英天津市人民代表大会常务委员会：2005年5月25日市十四届人大常委会第二十次会议，对市人民政府提请审议的《天津市历史风貌建筑保护条例（草案）》进行了第一次审议。
会后，市人大常委会法工委分别召开了法制工作顾问、立法咨询专家和部分居住在历史风貌建筑内的群众代表、历史风貌建筑保护利用单位负责人参加的座谈会，听取大家意见。
法工委会同城建环保委、市政府法制办、市委办公厅法制处、市房管局等单位，认真研究了常委会审议意见、城建环保委修改意见及有关方面的意见，对草案提出修改建议。
2005年6月29日法制委员会召开第三十四次会议，对草案进行了审议。
市人大常委会法工委、城建环保委、市委办公厅、市政府法制办、市房管局等有关部门负责同志列席了会议。
会议认真研究了市人大常委会审议意见、其他方面意见和法工委的修改建议，对草案进行了逐条审议，形成了《天津市历史风貌建筑保护条例（草案二次审议稿）》。
经市人大常委会第二十五次主任会议决定，提请本次会议审议。
下面，我就修改的主要问题汇报如下：一、关于对历史风貌建筑和风貌建筑区的界定有的委员提出，条例应当对历史风貌建筑和历史风貌建筑区有一条定义性的规定。
据此，二次审议稿增加一条，作为第三条：“本条例所称历史风貌建筑是指建成五十年以上，具有历史、文化、科学、艺术、人文价值，反映时代特色和地域特色的建筑。
”“本条例所称历史风貌建筑区是指历史风貌建筑集中成片，街区景观较为完整、协调的区域。
”二、关于历史风貌建筑保护等级和要求有的委员提出，历史风貌建筑因为保护的情况不同，应当有所区别。
天津市住房城乡建设委关于进一步加强历史风貌建筑修缮和装饰装修管理工作的通知
天津市住房城乡建设委关于进一步加强历史风貌建筑修缮和装饰装修管理工作的通知文章属性•【制定机关】天津市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2019.06.19•【字号】津住建房管函〔2019〕137号•【施行日期】2019.06.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】风景名胜、世界遗产与历史名城保护正文天津市住房城乡建设委关于进一步加强历史风貌建筑修缮和装饰装修管理工作的通知津住建房管函〔2019〕137号各区住建委，各有关单位：为进一步做好本市历史风貌建筑修缮和装饰装修管理工作，根据2018年12月市人大修改施行的《天津市历史风貌建筑保护条例》（以下简称《条例》），结合本市历史风貌建筑修缮和装饰装修管理工作实际，现将有关事项通知如下：一、各区住建委负责本辖区内历史风貌建筑修缮、装饰装修日常管理工作，建立历史风貌建筑修缮、装饰装修巡查和监管工作机制，对历史风貌建筑修缮和装饰装修工作进行指导，提供保护图则等相关的技术资料。
压实历史风貌建筑的所有权人第一责任人责任，督促历史风貌建筑的所有权人、使用人、直管公产房屋的承租人、经营管理人做好历史风貌建筑的结构安全，合理使用，保持整洁美观和原有风貌。
拟定辖区内年度综合整修计划，报送市历史风貌建筑保护中心，并对计划落实进展情况进行监督检查。
二、市历史风貌建筑保护中心对各区历史风貌建筑修缮和装饰装修管理工作进行业务指导、检查和推动，对各区进行业务培训和法律法规宣传。
加强历史风貌建筑档案管理，完善历史风貌建筑档案和保护图则。
组织推动各区开展历史风貌建筑普查，编制全市年度综合整修计划，并报送市住房城乡建设委同意后发布实施。
三、历史风貌建筑修缮和装饰装修应当依法符合有关技术规范、质量标准和保护图则要求，修旧如故。
历史风貌建筑的所有权人、经营管理人对历史风貌建筑进行修缮、装饰装修，应当依法委托专业设计、施工单位实施。
四、各区住建委接到对历史风貌建筑修缮和装饰装修违法行为举报后，应当依法依规予以查处。
天津市历史风貌建筑保护条例
天津市历史风貌建筑保护条例第一章总则第一条为了加强对本市历史风貌建筑的保护，规范历史风貌建筑管理，促进城市建设与社会文化的协调发展，根据国家有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。
第二条本条例适用于本市行政区域内的历史风貌建筑和历史风貌建筑区的确定、保护、利用和管理。
第三条本条例所称历史风貌建筑是指建成五十年以上，具有历史、文化、科学、艺术、人文价值，反映时代特色和地域特色的建筑。
本条例所称历史风貌建筑区是指历史风貌建筑集中成片，街区景观较为完整、协调的区域。
第四条历史风貌建筑的保护工作，应当遵循统一规划、分类管理、有效保护、合理利用的原则。
第五条市和区、县人民政府应当加强对本行政区域内历史风貌建筑保护工作的领导，提供必要的经费支持。
第六条市人民政府组织规划、房地产等行政主管部门编制本市历史风貌建筑和历史风貌建筑区保护规划。
第七条市房地产行政管理部门主管本市历史风貌建筑和历史风貌建筑区的保护工作。
区、县房地产行政管理部门负责本辖区内历史风貌建筑和历史风貌建筑区的日常保护管理工作。
市规划行政管理部门负责本市历史风貌建筑和历史风貌建筑区的规划管理工作。
建设、市容环境卫生、工商、公安、旅游等有关行政主管部门按照各自职责，协助做好历史风貌建筑的保护管理工作。
第八条本市设立历史风貌建筑保护专家咨询委员会(以下简称专家咨询委员会)，负责历史风貌建筑保护的有关评审工作。
专家咨询委员会由规划、建筑、文物、历史、社会、经济、文化、法律和房地产等方面的专家组成。
第九条历史风貌建筑的保护利用、腾迁、整理等工作，由市人民政府授权的历史风貌建筑整理机构组织实施。
第十条历史风貌建筑的所有权人、经营管理人和使用人应当对历史风貌建筑承担保护责任。
任何单位和个人有权对历史风貌建筑的保护和管理工作提出意见和建议，有权对危害历史风貌建筑的行为向房地产行政管理部门举报。
第十一条对在历史风貌建筑保护中做出显著成绩的单位和个人，由市或者区、县人民政府给予表彰和奖励。
天津市历史风貌建筑保护腾迁管理办法-津房貌[2005]374号
![天津市历史风貌建筑保护腾迁管理办法-津房貌[2005]374号](https://img.taocdn.com/s3/m/50cd77f75ff7ba0d4a7302768e9951e79b896927.png)
天津市历史风貌建筑保护腾迁管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市历史风貌建筑保护腾迁管理办法（津房貌[2005]374号）第一章总则第一条为规范历史风貌建筑保护腾迁行为，维护腾迁当事人的合法权益，保证腾迁工作顺利进行，根据《天津市历史风貌建筑保护条例》和有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条在本市行政区域内按照历史风貌建筑年度综合整修和保护利用计划(以下简称年度计划)，需要对执行政府规定租金标准的公有历史风貌建筑的承租人进行腾迁安置的，适用本办法。
本办法所称承租人，是指按照市人民政府批准的租金标准支付房租的自然人、法人或者其他组织。
第三条历史风貌建筑保护腾迁应当遵循公平、公开、公正、合法和有利保护的原则。
第四条天津市房地产管理局(以下简称市房管局)负责对本市历史风貌建筑保护腾迁工作实施监督管理。
天津市历史风貌建筑保护委员会办公室(以下简称市风貌办)是编制并组织实施年度保护腾迁计划、受理历史风貌建筑腾迁许可和历史风貌建筑腾迁裁决的办事机构。
区、县房地产管理局(以下简称区、县房管局)按照法定职责和规定的管理权限，负责协助做好本辖区内历史风貌建筑保护腾迁工作。
第二章编制计划第五条市风貌办根据风貌建筑、历史风貌建筑区保护规划和旅游资源开发规划(以下简称规划)，结合本市历史风貌建筑保护利用工作实际，于每年6月份提出下一年度历史风貌建筑、历史风貌建筑区的年度计划草案，并报市房管局批准，于次年1月份下达执行。
第六条市风貌办应当根据规划确定的年度工作目标，做好历史风貌建筑综合整修和保护利用项目的调查工作，为制定年度计划提供参考依据。
天津市住房和城乡建设委员会、天津市财政局关于印发天津市历史风貌建筑保护项目补助管理办法的通知
天津市住房和城乡建设委员会、天津市财政局关于印发天津市历史风貌建筑保护项目补助管理办法的通知文章属性•【制定机关】天津市住房和城乡建设委员会,天津市财政局•【公布日期】2020.12.29•【字号】津住建发〔2020〕11号•【施行日期】2021.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政正文天津市住房和城乡建设委员会、天津市财政局关于印发天津市历史风貌建筑保护项目补助管理办法的通知津住建发〔2020〕11号各区住建委，各有关单位：为规范历史风貌建筑保护项目管理，提高财政专项资金使用效益，现将《天津市历史风貌建筑保护项目补助管理办法》印发给你们，请遵照执行。
市住房城乡建设委市财政局2020年12月29日目录第一章总则第二章支持范围及补助标准第三章传统工艺维修项目资金申请及拨付第四章安全查勘项目资金申请、拨付及管理第五章监督管理第六章附则天津市历史风貌建筑保护项目补助管理办法第一章总则第一条为规范和加强历史风貌建筑保护项目（以下简称风貌保护项目）补助管理工作，根据《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国预算法实施条例》、《天津市历史风貌建筑保护条例》、《天津市人民政府办公厅印发关于严格实施零基预算管理工作方案的通知》（津政办发〔2019〕45号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条在本市行政区域内实施的风貌保护项目需要使用财政补助资金的，适用本办法。
本办法所称风貌保护项目是指为加大历史风貌建筑有效保护、合理利用而开展的安全查勘、传统工艺维修的项目。
本办法所称补助资金是指市级财政安排，用于风貌保护项目的专项资金。
第三条风貌保护项目管理遵循公开、公平、公正的原则，实行项目库分类管理，划分为安全查勘、传统工艺维修两类。
传统工艺维修类项目采取后补助方式给予支持。
第四条市住房城乡建设委负责组织项目论证；项目库建立和管理；提出年度项目并编制年度预算；编制资金安排使用计划；组织项目政府采购；监督检查补助资金的使用、绩效自评和信息公开等；对各区住建委风貌保护项目工作进行督促指导。
天津市历史风貌建筑保护委员会
天津市历史风貌建筑保护委员会Tianjin historic buildings protection committee市人民政府2005年2月6下发《关于成立天津市历史风貌建筑保护委员会的通知》（津政人[2005]5号），成立天津市历史风貌建筑保护委员会。
委员会主任：戴相龙市长，副主任：陈质枫副市长委员会成员：市建委、市市容委、市国土房管局、市规划局、市财政局、市工商局、市文化局、市市政局、市园林局、市旅游局、市公安交管局、市电力公司及市内六区政府一把手和市国土房管局副局长路红。
委员会是全市历史风貌建筑保护工作的领导机构，其主要职责是：审查历史风貌建筑、历史风貌建筑区名单、保护范围、保护等级和保护标准；审查历史风貌建筑、历史风貌建筑区保护整修、开发利用的规划和实施方案；审查历史风貌建筑、历史风貌建筑区保护管理工作的方针、政策；审定提交市风貌建筑保护委确定的其他事项。
委员会下设办公室，负责历史风貌建筑保护、管理、开发、利用日常工作，办公室主任由市国土房管局局长吴延龙兼任，办公地点设在市国土房管局。
天津市历史风貌建筑保护专家咨询委员会Tianjin historical building protection expert consultation committee天津市人民政府2005年3月31日下达《关于同意成立天津市历史风貌建筑保护专家咨询委员会的批复》（津政函[2005]27号），批准成立天津市历史风貌建筑保护专家咨询委员会。
天津市历史风貌建筑保护专家咨询委员会是天津市历史风貌建筑保护委员会决定重要事项的咨询机构，在市历史风貌建筑保护委员会办公室领导下开展工作。
委员会主要职责是：对历史风貌建筑和历史风貌建筑区进行审核；对历史风貌建筑保护、开发、利用提出意见和建议；完成市历史风貌建筑保护委员会委托的其他事项。
委员会主任：市国土房管局副局长路红，副主任：市建委副主任严定中、市规划局副局长尹海林。
天津市国土资源和房屋管理局关于印发天津市历史风貌建筑使用管理办法的通知
天津市国土资源和房屋管理局关于印发天津市历史风貌建筑使用管理办法的通知文章属性•【制定机关】天津市国土资源和房屋管理局•【公布日期】2010.09.26•【字号】津国土房貌[2010]354号•【施行日期】2010.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文天津市国土资源和房屋管理局关于印发天津市历史风貌建筑使用管理办法的通知（津国土房貌〔2010〕354号）各区县房地产管理局，各有关单位：现将《天津市历史风貌建筑使用管理办法》印发你们，请遵照执行。
二〇一〇年九月二十六日天津市历史风貌建筑使用管理办法第一章总则第一条为加强历史风貌建筑的保护管理，维护社会公共利益，保障历史风貌建筑所有权人、经营管理人和使用人合法权益，根据《天津市历史风貌建筑保护条例》和有关规定，结合实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内历史风貌建筑使用、修缮和装饰装修、外部设施的设置、档案查询及相关管理活动。
第三条历史风貌建筑使用管理应当遵循依法使用、定期查勘、及时修缮、有利保护的原则。
第四条申请历史风貌建筑修缮和装饰装修、改变使用用途的当事人应当向天津市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）申请，天津市历史风貌建筑保护委员会办公室（以下简称市风貌办）负责办理具体手续。
当事人委托代理申请的，应当提交委托书和委托人的身份证明。
第五条在历史风貌建筑上设置牌匾、霓虹灯、泛光照明等外部设施的，应当符合该建筑的保护要求和市国土房管局制定的规范标准，并与该建筑外部造型相协调。
第二章修缮和装饰装修第六条历史风貌建筑所有权人、经营管理人或者使用人应当定期对历史风貌建筑进行查勘，发现损坏应当及时修缮，保障历史风貌建筑使用安全和原有风貌。
历史风貌建筑的所有权人、经营管理人应当按照年度综合整修和保护利用计划的要求，做好整修工作。
第七条对历史风貌建筑进行装饰装修，应当保证历史风貌建筑的整体性、耐久性和使用安全，并符合历史风貌建筑有关技术规范、质量标准和《天津市历史风貌建筑保护图则》要求。
天津市国土资源和房屋管理局关于加强历史风貌建筑保护管理的通知
天津市国土资源和房屋管理局关于加强历史风貌建筑保护管
理的通知
【法规类别】文物与古迹保护
【发文字号】津国土房貌[2006]18号
【发布部门】天津市国土资源和房屋管理局
【发布日期】2006.01.11
【实施日期】2006.01.11
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
天津市国土资源和房屋管理局关于加强历史风貌建筑保护管理的通知
(津国土房貌〔2006〕18号)
各有关单位：
自2005年9月1日《天津市历史风貌建筑保护条例》实施以来，共有323幢建筑被市政府批准为天津市历史风貌建筑，531 幢建筑被初步认定为天津市历史风貌建筑。
为加强对历史风貌建筑的保护管理，按照《天津市历史风貌建筑保护条例》及其配套规范性文件的要求，市国土房管局重申：未经市国土房管局批准，任何单位和个人不得擅自对历史风貌建筑及初步认定的历史风貌建筑进行拆迁、拆除、异地重建、修缮、装饰装修和改变使用用途，如有上述行为，将按照《条例》的有关规定处罚。
特此通知
附件：1.市政府批准的历史风貌建筑明细表
2.初步认定的历史风貌建筑明细表（略）
二〇〇六年一月十一日
附件1：
市政府批准的历史风貌建筑明细表。
天津市人民代表大会常务委员会关于《天津市历史风貌建筑保护条例（草案）》审议结果的报告
天津市人民代表大会常务委员会关于《天津市历史风貌建筑保护条例（草案）》审议结果的报告文章属性•【公布机关】天津市人大及其常委会•【公布日期】•【分类】审议结果的报告正文天津市人民代表大会常务委员会关于《天津市历史风貌建筑保护条例（草案）》审议结果的报告——2005年7月20日在天津市第十四届人民代表大会常务委员会第二十一次会议上天津市人民代表大会法制委员会副主任委员骆秀英天津市人民代表大会常务委员会：市十四届人大常委会第二十一次会议7月19日上午对《天津市历史风貌建筑保护条例（草案）》（二次审议稿）进行了审议。
会后，法工委会同有关部门认真研究了常委会的审议意见，提出了修改建议。
2005年7月19日晚法制委员会召开第三十五次会议，市委办公厅、市人大常委会法工委、城建环保委、市政府法制办、市房管局等有关部门负责同志列席了会议。
会议认真研究了市人大常委会的审议意见、法工委的修改建议，对有关条款进行了审议和修改，形成了《天津市历史风貌建筑保护条例（草案）》（建议表决稿）。
经市人大常委会主任会议同意提请本次会议表决。
下面，我就建议表决稿修改的有关情况报告如下：一、关于第十九条第二款有的委员提出，条例第十九条第二款关于重点保护历史风貌建筑的要求中规定的“装饰”，比第一款特殊保护规定的“重要装饰”还要宽泛和严格，建议改为“重要结构和重要装饰”。
据此，建议表决稿第十九条第二款规定的“装饰”前增加“重要”的限定。
二、关于第三十四条有的部门建议增加规定，对政府给予修缮补贴的历史风貌建筑，在出售时，历史风貌建筑整理机构可以优先收购。
据此，建议表决稿第三十四条增加一款，作为第三款：“出售政府给予修缮补贴的历史风貌建筑，在同等条件下，历史风貌建筑整理机构可以优先收购。
”三、关于第三十九条第一款有的常委会组成人员建议，在第三十九条第一款中增加“恢复重建”的内容。
有的常委会组成人员建议，增加经整理后的历史风貌建筑利用应当发展与保护历史风貌建筑相匹配的经营业态。
天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程
天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程
《天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程》是天津市政府制定并实施的一项政策文件，旨在保护和修缮天津市的历史风貌建筑，维护城市的历史文化遗产，促进城市的可持续发展。
该技术规程包括以下几个方面的内容：
1. 建筑保护原则：规定了历史风貌建筑的保护原则，包括保护建筑的完整性、原貌性，尊重历史和文化价值等。
2. 修缮技术要求：明确了历史风貌建筑修缮的技术要求，包括建筑结构的修复、外墙材料的选择、室内装饰的修复等。
3. 施工管理规定：规定了历史风貌建筑修缮施工的管理要求，包括施工许可、施工计划、施工队伍的资质要求等。
4. 监管和评估：明确了历史风貌建筑修缮的监管和评估机制，包括修缮项目的审批、监督检查、验收等。
5. 奖励和激励政策：规定了对历史风貌建筑修缮过程中的优秀工程和单位的奖励和激励政策。
通过制定和实施《天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程》，可以有效保护和修缮天津市的历史风貌建筑，提高城市的文化品味和形象，促进城市的发展和繁荣。
关于《天津市历史风貌建筑保护条例（草案）》的说明
关于《天津市历史风貌建筑保护条例（草案）》的说明文章属性•【公布机关】天津市人大及其常委会•【公布日期】•【分类】立法草案及其说明正文关于《天津市历史风貌建筑保护条例（草案）》的说明——2005年5月25日在天津市第十四届人民代表大会常务委员会第二十次会议上天津市房地产管理局局长吴延龙主任、各位副主任、秘书长、各位委员：我受市人民政府委托，就《天津市历史风貌建筑保护条例（草案）》（以下简称《条例（草案）》）作如下起草说明。
《条例（草案）》已于2005年3月21日经市人民政府第45次常务会议讨论通过，请予以审议。
一、制定《条例（草案）》的必要性主要有三点考虑：（一）宣传天津、合理开发、保护和利用历史风貌建筑资源及其潜在价值的需要。
天津素有“万国建筑博览会”之称。
毛泽东曾经讲过，北京的四合院，天津的小洋楼。
天津现有的各类历史风貌建筑，汇集了西方国家典型的建筑风格和艺术形式，也凝聚了中国历史、特别是中国近代史的发展轨迹，是天津城市历史文化发展的重要载体，具有较高的历史价值、经济价值和社会价值。
合理开发、利用这些历史风貌建筑，不仅是提高天津知名度、影响力和竞争力的有效途径，也是加强城市建设管理、推进我市经济和社会发展的一项重要措施。
（二）保护天津历史文化名城的需要。
天津是国务院批准的国家级历史文化名城，历史文化遗产十分丰富，集中反映了天津近现代城市发展的历史，融合东、西方文化传统特点的街区和建筑物等历史文化遗产，构成了天津特有的城市建筑风貌，是提高城市综合竞争力、建设国际化大都市不可缺少的历史文化内涵。
切实保护好现有的各类历史风貌建筑，有利于提高天津历史文化名城的地位和作用。
（三）保护、整修历史风貌建筑的需要。
本市现有的历史风貌建筑饱经历史沧桑，有的已很破旧或损毁。
虽从1998年开始整修，也很有成效，但因界定、政策、资金、规划、法制等多方面的原因，还没有形成对历史风貌建筑合理保护、开发利用的整体思路，有必要根据本市实际情况，制定一部地方性法规，为保护历史风貌建筑和历史风貌建筑区提供法律依据和保障。
天津市国土资源和房屋管理局关于加强历史风貌建筑保护管理的通知
天津市国土资源和房屋管理局关于加强历史风貌建筑保护管理的通知文章属性•【制定机关】天津市国土资源和房屋管理局•【公布日期】2006.01.11•【字号】津国土房貌[2006]18号•【施行日期】2006.01.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文天津市国土资源和房屋管理局关于加强历史风貌建筑保护管理的通知(津国土房貌〔2006〕18号)各有关单位：自2005年9月1日《天津市历史风貌建筑保护条例》实施以来，共有323幢建筑被市政府批准为天津市历史风貌建筑，531 幢建筑被初步认定为天津市历史风貌建筑。
为加强对历史风貌建筑的保护管理，按照《天津市历史风貌建筑保护条例》及其配套规范性文件的要求，市国土房管局重申：未经市国土房管局批准，任何单位和个人不得擅自对历史风貌建筑及初步认定的历史风貌建筑进行拆迁、拆除、异地重建、修缮、装饰装修和改变使用用途，如有上述行为，将按照《条例》的有关规定处罚。
特此通知附件：1.市政府批准的历史风貌建筑明细表2.初步认定的历史风貌建筑明细表（略）二〇〇六年一月十一日附件1：市政府批准的历史风貌建筑明细表┌──┬──────┬─────────────┬──────────┬───────┐│序号│行政区域│地址│原使用用途或名称│保护级别│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 1│和平区│鞍山道70号│静园│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 2│和平区│滨江道152－166号│劝业场│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 3│和平区│承德道12号│法国公议局│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 4│和平区│承德道2号│法国领事馆│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 5│和平区│赤峰道12号│盐业银行大楼│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 6│和平区│大理道66号│孙氏旧居│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 7│和平区│和平路275-281号│渤海大楼│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 8│和平区│河北路267号│顾维钧旧居│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 9│和平区│花园路12号│李吉甫旧居│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 10 │和平区│解放北路103-111号│大清邮政津局│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 11 │和平区│解放北路116号│利华大楼│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 12 │和平区│解放北路117-119号│中央银行│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 13 │和平区│解放北路121号│华俄道胜银行│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 14 │和平区│解放北路147号│四行储蓄会天津分会│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 15 │和平区│解放北路149-153号│麦加利银行大楼│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 16 │和平区│解放北路157号│怡和洋行大楼│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 17 │和平区│解放北路199号│利顺德大饭店│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 18 │和平区│解放北路201号│英国球房│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 19 │和平区│解放北路34-36号│法国工部局│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 20 │和平区│解放北路74-78号│中法工商银行│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 21 │和平区│解放北路80号│横滨正金银行│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 22 │和平区│解放北路82号│汇丰银行│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 23 │和平区│解放北路88号│中南银行│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 24 │和平区│解放北路90号│花旗银行大楼│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 25 │和平区│解放北路97-101号│朝鲜银行│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 26 │和平区│睦南道20-22号│孙殿英旧居│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 27 │和平区│睦南道24-26号│颜惠庆旧居│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 28 │和平区│睦南道50号│张学铭旧居│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│序号│行政区域│地址│原使用用途或名称│保护级别│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 29 │和平区│睦南道70号│纳森旧居│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 30 │和平区│南京路106号-1│天津公学│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 31 │和平区│南京路106号-2│天津公学│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 32 │和平区│南京路228号│武德殿│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 33 │和平区│南京路55号│犹太教堂│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 34 │和平区│泰安道5号-1│开滦矿务局大楼│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 35 │和平区│西宁道11号│西开教堂│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 36 │和平区│营口道16号│紫竹林教堂│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 37 │和平区│张自忠路223号│大陆银行仓库│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 38 │和平区│浙江路1号│纳森旧居│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 39 │和平区│重庆道55号│庆王府│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 40 │河北区│光明道20号│意大利兵营│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 41 │河北区│海河东路39号│袁氏宅邸│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 42 │河北区│民主道50-54号│冯国璋旧居│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 43 │河北区│狮子林大街292号│望海楼教堂│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 44 │河北区│天纬路38-40号│大悲禅院│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 45 │河西区│解放路273号│德国俱乐部│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 46 │河西区│马场道117－119号1号楼│工商学院主楼│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 47 │河西区│马场道188号│英国乡谊俱乐部│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 48 │红桥区│估衣街12号│谦祥益绸布店│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 49 │红桥区│西站前街1号│天津西站│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 50 │红桥区│小伙巷大寺前街8号│清真大寺│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 51 │蓟县│武定街41号│独乐寺│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 52 │南开区│东门里大街1号│文庙│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 53 │南开区│东门外玉皇阁大街12号│玉皇阁│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 54 │南开区│古文化街80号│天后宫│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 55 │南开区│南开四马路20－22号│南开学校旧址│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 56 │南开区│南开四马路20－22号│范孙楼│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 57 │南开区│南开四马路20－22号│瑞廷礼堂│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 58 │南开区│南开四马路20－22号│南开学校教学楼│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 59 │南开区│南门里街31号│广东会馆│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│序号│行政区域│地址│原使用用途或名称│保护级别│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 60 │西青区│杨柳青镇石家大院│石家大院│ 特殊保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 61 │和平区│鞍山道38号│段祺瑞旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 62 │和平区│鞍山道59号│张园│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 63 │和平区│保定道4号│陈祝龄旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 64 │和平区│滨江道141-153号、华中路2号│原惠中饭店│ 重点保护等级││││，和平路292号│││├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 65 │和平区│长沙路66-68号│民园大楼│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 66 │和平区│常德道121号│茂根大楼│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 67 │和平区│常德道2号│张福运旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 68 │和平区│成都道60号│张自忠旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 69 │和平区│承德道21号│首善堂│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 70 │和平区│赤峰道10号余门、合江路28号│盐业银行大楼│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 71 │和平区│赤峰道1-5号1号楼│法国兵营│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 72 │和平区│赤峰道1-5号2号楼│法国兵营│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 73 │和平区│赤峰道1-5号3号楼│法国兵营│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 74 │和平区│赤峰道1-5号4号楼│法国兵营│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 75 │和平区│赤峰道58号│国民饭店│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 76 │和平区│赤峰道63号│久大精盐公司驻津办事│ 重点保护等级│││││处││├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 77 │和平区│赤峰道70号│乔铁汉旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 78 │和平区│赤峰道72号││ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 79 │和平区│赤峰道76号│范竹斋旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 80 │和平区│赤峰道78号│张学良旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 81 │和平区│大理道1号│蔡成勋旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 82 │和平区│大理道48号│陈光远旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 83 │和平区│大理道60号办公楼│王占元旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 84 │和平区│大理道60号丙楼│王占元旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 85 │和平区│大理道60号丁楼│王占元旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 86 │和平区│大理道60号乙楼│王占元旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 87 │和平区│甘肃路40号│松岛女子商业学校│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 88 │和平区│贵州路82号│住宅│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 89 │和平区│贵州路84号│住宅│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 90 │和平区│贵州路86号│住宅│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│序号│行政区域│地址│原使用用途或名称│保护级别│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 91 │和平区│贵州路88号│住宅│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 92 │和平区│贵州路90号│张鸣歧旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 93 │和平区│哈尔滨道182号│圣约瑟女校│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 94 │和平区│和平路322号│寿德大楼│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 95 │和平区│河北路239号│李氏旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 96 │和平区│河北路277号│周氏旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 97 │和平区│河北路283-297号│疙瘩楼│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 98 │和平区│湖北路59号│原英国公学│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│ 99 │和平区│花园路10号│庄乐峰旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│100 │和平区│花园路2号│张公撝旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│101 │和平区│花园路5号│吉鸿昌旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│102 │和平区│花园路9号│章瑞庭旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│103 │和平区│解放北路104号│比利时领事馆│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│104 │和平区│解放北路108号│金城银行大楼│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│105 │和平区│解放北路10号│新华信托储蓄银行│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│106 │和平区│解放北路113号│美国海军俱乐部│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│107 │和平区│解放北路125号│仁记洋行天津分行│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│108 │和平区│解放北路158号│泰莱饭店│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│109 │和平区│解放北路16-20号│光明大楼│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│110 │和平区│解放北路165号│太古洋行大楼│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│111 │和平区│解放北路25号、滨江道24-28 │DD饭店│ 重点保护等级││││号│││├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│112 │和平区│解放北路71-75号│住宅│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│113 │和平区│解放北路77-79号│东方汇理银行│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│114 │和平区│解放北路89号│天津邮政储金汇业分局│ 重点保护等级│││││旧址││├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│115 │和平区│昆明路117号│吴颂平旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│116 │和平区│马场道10号│香港大楼│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│117 │和平区│马场道116-118号│宋棐卿旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│118 │和平区│马场道116号│宋棐卿旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│119 │和平区│马场道26-40号│住宅│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│120 │和平区│马场道98-112号│住宅│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│121 │和平区│睦南道108号│徐树强旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│序号│行政区域│地址│原使用用途或名称│保护级别│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│122 │和平区│睦南道109号│方先之旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│123 │和平区│睦南道11号│许氏旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│124 │和平区│睦南道122号│徐世章旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│125 │和平区│睦南道129号│周叔弢旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│126 │和平区│睦南道141号│高树勋旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│127 │和平区│睦南道28-30号│李叔福旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│128 │和平区│睦南道36-38号│住宅│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│129 │和平区│睦南道40-42号│住宅│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│130 │和平区│睦南道44-48号│住宅│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│131 │和平区│睦南道74号│李慎之旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│132 │和平区│睦南道74号A座│李勉之旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│133 │和平区│睦南道74号B座│住宅│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│134 │和平区│睦南道74号C座│住宅│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│135 │和平区│睦南道79号│卞荣卿旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│136 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重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│174 │河西区│马场道121号│达文士旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│175 │河西区│马场道123号│刘冠雄旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│176 │河西区│马场道164号│朱启钤旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│177 │河西区│浦口道22号│王郅隆旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│178 │河西区│浦口道6号-1│张勋旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│179 │河西区│浦口道6号-2│张勋旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│180 │红桥区│估衣街44号│瑞蚨祥鸿记│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│181 │红桥区│光荣道2号-1│北洋大学堂<北楼>│ 重点保护等级│││││││├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│182 │红桥区│光荣道2号-2│北洋大学堂<南楼>│ 重点保护等级│││││││├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│183 │红桥区│光荣道2号-3│北洋大学堂<团城>│ 重点保护等级│││││││├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│序号│行政区域│地址│原使用用途或名称│保护级别│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│184 │红桥区│如意庵吕祖堂胡同16号│吕祖堂│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│185 │南开区│白堤路82号│李纯祠堂│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│186 │南开区│东门里经司胡同8号│藏经阁│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│187 │南开区│二纬路41号│杨以德旧居│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│188 │南开区│古文化街通庆里│通庆里│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│189 │南开区│鼓楼北门里70号││ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│190 │南开区│卫津路94号│思源堂│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│191 │南开区│西门里路中营前里1号│天津官立模范二等小学│ 重点保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│192 │和平区│澳门路10-12号│住宅│ 一般保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│193 │和平区│澳门路14-18号│住宅│ 一般保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│194 │和平区│澳门路20-22号│住宅│ 一般保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│195 │和平区│澳门路9号│住宅│ 一般保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│196 │和平区│保安街36号│莲宗寺│ 一般保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│197 │和平区│长沙路64号│刘汝明旧居│ 一般保护等级│├──┼──────┼─────────────┼──────────┼───────┤│198 │和平区│长沙路95号│关麟征旧居│ 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天津市历史风貌建筑保护腾迁管理办法
【法规类别】文物与古迹保护
【发文字号】津房貌[2005]374号
【发布部门】天津市房地产管理局
【发布日期】2005.09.14
【实施日期】2005.09.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
天津市历史风貌建筑保护腾迁管理办法
（津房貌[2005]374号）
第一章总则
第一条为规范历史风貌建筑保护腾迁行为，维护腾迁当事人的合法权益，保证腾迁工作顺利进行，根据《天津市历史风貌建筑保护条例》和有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条在本市行政区域内按照历史风貌建筑年度综合整修和保护利用计划(以下简称年度计划)，需要对执行政府规定租金标准的公有历史风貌建筑的承租人进行腾迁安置
的，适用本办法。
本办法所称承租人，是指按照市人民政府批准的租金标准支付房租的自然人、法人或者其他组织。
第三条历史风貌建筑保护腾迁应当遵循公平、公开、公正、合法和有利保护的原则。
第四条天津市房地产管理局(以下简称市房管局)负责对本市历史风貌建筑保护腾迁工作实施监督管理。
天津市历史风貌建筑保护委员会办公室(以下简称市风貌办)是编制并组织实施年度保护腾迁计划、受理历史风貌建筑腾迁许可和历史风貌建筑腾迁裁决的办事机构。
区、县房地产管理局(以下简称区、县房管局)按照法定职责和规定的管理权限，负责协助做好本辖区内历史风貌建筑保护腾迁工作。
第二章编制计划
第五条市风貌办根据风貌建筑、历史风貌建筑区保护规划和旅游资源开发规划(以下简称规划)，结合本市历史风貌建筑保护利用工作实际，于每年6月份提出下一年度历史风貌建筑、历史风貌建筑区的年度计划草案，并报市房管局批准，于次年1月份下达执行。
第六条市风貌办应当根据规划确定的年度工作目标，做好历史风貌建筑综合整修和保护利用项目的调查工作，为制定年度计划提供参考依据。
第七条历史风貌建筑和历史风貌建筑区综合整修的调查内容包括：
(一)历史风貌建筑的建筑特点、房屋产别、所有权人及使用单位、建筑面积、损坏部位和程度。
(二)历史风貌建筑区的四至范围、占地面积，区域内风貌建筑幢数及建筑面积、其它沿街房屋幢数及建筑面积、房屋的产别和所有权人及使用单位，沿街有碍观瞻正式房屋及违章建筑的幢数、建筑面积，区域内道路数量、长度和路面状况，绿化状况，管线、广告、牌匾、路灯、路牌、电话亭、垃圾箱、果皮箱等各种设施的状况。
第八条历史风貌建筑保护利用调查内容包括：需要腾迁的历史风貌建筑的地点、户数、房屋产别、所有权人及使用单位、建筑面积、占地面积。
第九条年度计划应当包括下列内容：
(一)历史风貌建筑综合整修包括：地点、幢数、建筑面积、整修项目、整修标准、责任单位、完成时间；
(二)历史风貌建筑区综合整修包括：拆除沿街有碍观瞻正式房屋及违章建筑的幢数、建筑面积，整修房屋的幢数、建筑面积，线网改造、道路整修改造和绿化工程量，治理广告、牌匾的数量，路牌、电话亭、垃圾箱、果皮箱等设施改造的数量，整修标准，责任电话，完成时间。
(三)历史风貌建筑保护腾迁包括：地点、幢数、建筑面积、户数、房屋所有权人及使用单位、腾迁责任单位、完成时间。
第十条历史风貌建筑的所有权人、经营管理人应当按照年度计划的要求，积极配合做好相关工作，不得以任何借口干扰年度计划的实施。
第三章腾迁许可
第十一条历史风貌建筑整理机构(以下简称整理机构)取得历史风貌建筑腾迁许可证后，方可实施腾迁。
第十二条申请领取历史风貌建筑腾迁许可证，应当到市风貌办办理申领手续，填写《天津市历史风貌建筑腾迁许可审批申请书》，并提交下列材料：
(一)法人营业执照；
(二)腾迁实施计划，包括腾迁项目地点、建筑面积、居民户数或者单位数量、现状平面图、现状照片、腾迁期限。