设施农业园区规划与设计

➢机制不活，管理落后
➢ 相当一部分园区为官办，产权不清，过多地受到政府 的干预，市场意识薄弱，缺乏现代企业管理制度和方 法，致使经济效益不明显，投资回报率低，
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农业园区的尴尬
梅花好看
梅子难销
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二、国外园区的发展
模式
1. 农业科技园 2. R3D 3. 休闲农场
历经的发展历程
1. 萌芽阶段 2. 观光采摘 3. 操作体验 4. 租赁阶段
从80年代末开始，我国开始农业科技园区 的理论探索和模式尝试，1994年起，开始农业科 技园区的实践。国家有关部委、地方各级政府、 科研教学单等社会各界对园区的建设工作都非常 重视，并在多方面给予大力支持；
据统计，我国已拥有各类农业科技园区 4000多个，其中国家级农业高新技术开发区1个， 科技部认定的国家农业科技园区36个,现代农业示 范区、农业综合开发高新科技示范区等600余个， 省级各类农业科技园区1000余个。
荷兰Kokenhof郁金香公园
谢 谢
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动态
刚性
弹性
一、农业园区概念
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二、农业园区的特点
新设施 新品种 新技术 新功能 新机制
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二、农业园区的特点
新设施
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Made in France
8
9
10
4~5m
1.5~3 m
5~8m
10~14m
走道 0.5~1.5m
山东厚土墙大跨下沉式日光温室
11
12
南北双连跨（阴阳型）日光温室
规划是指对客观事物和现象未来的发展进行超前性的调配和安排。规 划的重要特征是未来导向性，规划是依据过去和现在研究未来，属于 未来学的研究范畴。正因为如此，规划中存有许多不确定性因素。规 划应理解为给出行动的过程，向人们指出为实现未来的目标所要采取 的行动过程与途径。规划不是时点行为，而是时期过程。
静态
阴棚
阳棚
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14
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17
太阳光利用型开放式种苗工厂
穴盘苗
组培苗
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完全利用型人工光的种苗生产系统
泰国
美国
中国
19
密闭式种苗工厂
千叶大学
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穴盘苗生产装置
空调及湿度控制设备
多层培养架
萤光灯
自动灌水·运输装置
穴盘苗
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二、农业园区的特点
新品种
水果
蔬菜
花卉 动物
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种植业高新示范园区 种植业产品加工技术示范 节水农业高新技术示范 设施农业高新技术示范 畜牧业高新技术示范 水产养殖技术示范 土壤肥料新技术示范 植物保护新技术示范 旅游园区 农产品物流区
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第三节 农业园区的发展现 状与问题
一、我国农业科技园区发展现状和问题
（一）现状 发展
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德国 德国的农业园主要是以市民农园的形式出现， 即由政府和农民将位于都市或近郊的土地出租给城 市居民，以种植花草、蔬菜、果树或经营家庭农艺。
荷兰 该国的花卉、蔬菜、奶业、风车在世界上 都享有盛名，风格独特的农业景观已被世界许多 国家仿效。
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国际范例：
美国 康乃尔大学 农业与食品 科技园区 规划
国家和地方项目
经营方式
生态类型
示范内容
（项目模式）
（投资+管理模
地理生态模式
（技术示范模式）
式）
1．国家级农业高新技术开发区 1．政府兴办型 1．城郊型农业科技园区
1．设施园艺型
2．工厂化高效农业示范区 2．院地联营型 2．平川粮棉生产型科技园区 2．节水农业型
3．持续高效农业示范区
3．民间兴办型 3．丘岗山地生态农业型科技园区 3．生态农业型
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二、农业园区的特点
新技术
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二、农业园区的特点
新技术
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二、农业园区的特点
新功能
农业生产 加工 展示示范 培训教育 休闲观光 科学研究 辐射带动
理想化园区结构模型
辐射区 扩散区
核心区
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二、农业园区的特点
新机制 例：双层经营式 政府投资 企业、农户承包 提供技术、资金支持 企业经销
科技示范型 企业集群型 旅游观光型 地产开发型
28% 11% 20%
政府主导型
企业主导型 41%
院地联营型
复合型
36个国家级园区类型比例
•受政策影响地产开发型处于萎缩趋势 •旅游观光型正处于热点上升趋势 •科技示范和企业集群型稳定发展
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• 农业园区类型
•按经营状况分类
盈利型 公益型 维持型 亏损型
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•都市农业和都市型农业园
•都市农业是具有都市特性的农业。 •我国都市农业正由点到面发展，即由北京、上海
等大都市向我国城市化发展最迅速的长三角、 珠
•三角和环渤海地区发展。 都市农业的优势在于其优越的区域环境和信息、 科技、交通和市场优势，对广大农村地区具有强 的辐射、示范和带动功能；都市农业是农业多功
设施农业园区规划与设计
问题研究: 怎样规划家乡的农业园?
园艺业
种植业
养殖业
畜牧业
林业
果业
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第一章 农业园区的概念、 作用和类型
第一节 农业园区的概念
一、农业园区概念
“早虑则不困，早豫则不穷”(元·马 致远·岳阳楼曲)之说，意在告诫后人， 早作规划和考虑，则不会陷入困境。
“谋定而后我能少覆众”(唐书•李 光弼传)，意思是做一件事之前， 先要做好计划、安排，则减少失败 和损失。
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•赢利型园区的特点：
•••••正 外 现 园 良向代区好确型企发的的的业展园园发管与区区展理区发功方 模 域 展能略 式 经 环定和 和 济 境位内 机 发聚 制 展型 的的 协吸 调纳 一能致力
•公益型园区的特点：
•••••公 雄 技 高 科厚术效益技的集运性与技成作的区术和的技域储熟技术 经备 化 术服 济和 的 扩务 结技 条 散方 合术 件 和向 的后 和 技良盾 能 术好力 服机务制体系
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➢功能定位不够准确，没有形成特色，趋于雷同
➢ 重眼前轻长远，重“高精尖”轻实用高效，不分东南 西北一窝蜂搞高档次温室大棚，不少是形象工程，
➢有些农业科技园区套用办高新技术园区或开发区 的做法，过分追求高起点、高投入、现代化，脱 离了我国现阶段农业与农村经济社会发展现实
➢政府主导型居多,大型农业企业和非农工商企业 投资建设不多
•能拓展的良好体现。 都市型农业园是率先实现农业现代化，城乡统筹 化，生产生活生态一体化，示范展示、文化教育、
•集成集散等多功能高效体现的示范园。 都市型农业园有巨大的发展空间和效益空间。
北京小汤山、上海孙桥、秦皇 岛集发等是展示功能、效益功 能结合得很好的示范园。
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上海孙桥农业园区
面积12.3平方公里，累计投资规模超过了3亿元。 开发区重点发展六大主导产业：以蔬菜、花卉为主 体的种子种苗产业；以绿色蔬菜、食用菌、花卉为 主体的设施农业产业；农产品精深加工产业；利用 细胞工程、微生物工程和基因工程的生物技术产业； 温室工程安装制造产业；与农业相关的物流交易、 休闲居住、观光旅游、会展培训等第三产业。
4．现代农业示范区
4．民办官助型 4．治理生态和保护环境的科技园区 4．农业综合开发型
5．国家农业综合开发高新科技
5．“三高”（高产、高质、
示范区
高效）农业型
6．省、市级农业科技园区
6．“外向创汇”型
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• 农业园区类型
•按经营主体分类
政府主导型 企业主导型 院地联营型 复合型
•按主体功能分类
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二、国外园区的发展
法国 在首都巴黎的城郊农业除了生产外，十分强调生态和景观 的功能、休闲方面的功能和教育方面的功能。主要包括家庭农场、教 育农场、自然保护区、家庭农园。法国巴黎城郊建有许多休闲果园， 专供有闲人士观光、尝鲜、品酒，1998年有33%的法国人在国内游中 选择了乡村农业观光度假。20世纪70年代法国兴起了城市居民兴建 “第二住宅”，开辟人工菜园的活动，各地农民为适应这一需求，纷 纷推出农庄旅游，并组建了全国性的联合经营组织。全国有1.6万户 农家建立起了家庭旅馆。3000多家农民还组成了一个联合经营组织， 取名为“欢迎您到农庄来”。这种新兴的“绿色度假”休闲活动，每 年可以给法国农民带来700亿法郎的收益，相当于全国旅游业收入的 1/4。
•按区域经济条件和特
点分类
都市型 发达地区农村型 欠发达地区wenku.baidu.com村型 中等发达地区农村型
•据估计，维持型占40%，盈利性、公 益型、亏损型分别占20%左右，4222结 构状况。维持型占较大比例成为园区发展
的重要问题。
•都市型：城市、农业、生态功能结合
知识经济、体验经济、高科技 总部经济融合，高效盈利园区 •发达农村型：现代化外向型农业技术和模 式示范，产业化模式示范， 盈利和公益结合 •欠发达农村型：节约型增产增收技术示范 增长方式转变模式和技术示范 公益推广为主要功能
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三、现代农业园区的基本功能
生产加工 技术创新：如何进行技术创新？ 展示示范 辐射带动 培训教育 休闲观光
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四、农业园区的作用
农业综合开发的突破点 农业新科技成果的展示窗 农业现代化建设的必经途径 科技与农村生产实际相结合的纽带
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第二节 农业园区的类型
我国农业科技园区的类型模式划分
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农业园区效益
地区 全国
国家级园区数量 入驻企业总数（家）
36
2245
入驻企业平均数 62
东部
12
476
40
中部
11
1125
102
西部
13
644
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• 以国家级园区为例，2004年，国家农业科技园区生
产总值251亿元人民币，完成销售额 200.61亿，出
口额12.99亿，上缴利税6.92 亿，利润38.18亿。
• 十五期间，国家农业科技园区带动300万农民致富。
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（二）园区主要存在的问题
➢缺乏强有力的技术支撑
➢多数名为科技园区，其实科技含量并不高。
➢园区缺乏有实力的龙头企业，农业产业化 链条不长，带动周边农民致富的能力弱。
➢在农业科技园区建设过程中，物质资本、 人力资本与技术要素的投入比例不恰当， 过分依赖物质资本投入，而对人力资本与 技术要素的投入重视不够。