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珠海横琴新区房地产调查报告

。北师大珠海分校毕业论文设计题目:珠海横琴新区房地产报告名称:张士卿研究编号。1XXXX年级1XXXX月10日单词数据目录摘要1关键词1 1 1 1。概况1 2。房地产开发条件分析22.1政策22.2经济32.3地理位置32.4 SWOT分析43。房地产开发数据分析。未来发展趋势研究74.1建立真正的自由港城市74.2实现粤港澳基础资源对接84.3实现珠澳社会政策一体化84.4两地资源整合优势互补85.9总结9参考文献10字数据珠海横琴新区房地产研究报告摘要随着横琴新区的不断发展，横琴的房地产开发也成为一项重要的发展。

房地产业是宏观经济和微观经济中的重要产业。由于房地产业产业链长，产业关联度大，其发展可以带动一系列相关产业的发展。横琴是目前新的经济增长点，对经济增长起着举足轻重的作用。因此，它具有明显的支柱产业特征。

因此，横琴房地产开发的优势和劣势以及如何利用自身资源成为新的热点。关键词:

横琴新区房地产开发1。横琴新区位于广东省珠海市秦恒岛。它于12月16日成立于XXXX珠海市秦恒岛。其规格为CPC。横琴新区位于珠海市南部，珠江口西侧，毗邻港澳，以面积106.46平方公里的秦恒岛为依托。处于“一国两制”和“内外辐射”的交汇点。横琴新区面积是澳门的三倍多，其中未开发土地面积占总面积的90%以上，是珠江三角洲核心区最后一片未开发的“处女地”。二.房地产开发条件分析2.1政策图1-珠海横琴新区房地产报告名称:张士卿雪诺。1XXXX

年级:6月10日，XXXX单词数据目录摘要1关键词1 1。概述1 2。房地产开发条件分析22.1政策22.2经济32.3地理位置32.4 SWOT分析43。房地产开发数量根据分析54。未来发展趋势研究74.1建立真正的自由港城市74.2实现粤港澳基础资源对接84.3实现珠澳社会政策一体化84.4资源整合优势互补85.9总结9参考文献10字数据珠海横琴新区房地产研究报告摘要随着横琴新区的不断发展，横琴的房地产开发也成为一项重要的发展。

房地产业是宏观经济和微观经济中的重要产业。由于房地产业产业链长，产业关联度大，其发展可以带动一系列相关产业的发展。横琴是目前新的经济增长点，对经济增长起着举足轻重的作用。因此，它具有明显的支柱产业特征。

因此，横琴房地产开发的优势和劣势以及如何利用自身资源成为新的热点。关键词:

横琴新区房地产开发1。横琴新区位于广东省珠海市秦恒岛。它于12月16日成立于XXXX珠海市秦恒岛。其规格为CPC。横琴新区位于珠海市南部，珠江口西侧，毗邻港澳，以面积106.46平方公里的秦恒岛为依托。处于“一国两制”和“内外辐射”的交汇点。横琴新区面积是澳门的三倍多，其中未开发土地面积占总面积的90%以上，是珠江三角洲核心区最后一片未开发的“处女地”。二.房地产开发条件分析2.1政策图1:对从国外进入横琴的与生产相关的货物实行备案管理，但国内进口的货物除外

在建立产业准入和优惠目录的基础上，对符合条件的企业减按

15%的税率征收企业所得税。(5)在横琴工作的港澳居民涉及-(2)增值税和消费税按照“二线”向内地销售的进口货物的规定征收。

(3)横琴企业之间的货物交易免征增值税和消费税。(4)企业所得税减免:

在建立产业准入和优惠目录的基础上，对符合条件的企业减按15%的税率征收企业所得税。(5)在横琴工作的港澳居民包括:优先考虑在教学区和澳门之间建立便捷通道。

同时，在港口建设中，横琴港将建设成为集人流物流于一体的“大通关”港口，加强交通枢纽设施建设，促进无缝中转和通关。

将在秦恒岛和大陆之间设立一条特殊的港区监管线，以同时规划和建设边防基础设施。4.3实现珠海和澳门社会政策的融合和趋同，促进政策与社会政策的紧密衔接，为跨境居住的广东和澳门居民提供优质、便捷、实惠的公共服务和社会保障，构建社会政策领域的公共治理政策框架；

允许珠海加快教育管理体制创新，推进珠海港澳居民子女学校的完善，进一步推进两地办学合作，实现教育资源的充分共享，真正提高秦恒岛居民生活、工作和生活的福祉。

4.4房地产未来发展的主要方向和标准是在两地优势互补和横琴发展的基础上，充分整合珠海和澳门的资源。资源整合优势互补的主要方向是:

1.通过横琴开发整合空间资源。澳门的旅游、度假、商务会议、零售贸易服务等生活方式服务已经发展得比较成熟。以横琴发展为契

机，澳门服务业向珠三角和内地拓展，释放现有经济活力，通过服务出口、服务拓展和服务辐射提升产业竞争力，弥补发展空间不足。

2.通过横琴发展整合文化资源。

澳门已经发展了400多年。希腊文化、伊斯兰文化、印度文化和中国文化是世界上最具代表性的四种中国文化，在这里碰撞。经过长期的中西文化融合，澳门已成为中西文化的殿堂，文化资源丰富。

3.这是商业资源的聚集。昨晚，澳门是一个国际商务服务平台。澳门是内地与欧盟和葡语国家联系的价值节点。因此，在两地合作发展横琴的过程中，应充分发挥澳门作为国际平台的优势。由此，我们知道横琴房地产未来的发展将是多元化的，商业和零售，形成一个新的产业链。

5.综上所述，由于横琴市慷慨的政策支持、良好的经济实力和优越的地理条件，横琴市的房地产市场必将处于良好的发展态势。无论是房价的上涨还是房地产业的升级，横琴都有着得天独厚的条件。但是，我们仍然需要根据横琴的发展方向和条件来规划和整合房地产。参考

【1】

引自张睿《珠江三角洲城市群年鉴——转型升级》。

【2】

引自兰陵《珠海横琴岛建设与贵州发展机遇》。Word数据