高层住宅建筑设计课件

住宅建筑
3、住宅的朝向与间距
① 朝向
确定住宅朝向必须综合考虑日照时间、太阳辐射强 度、常年主导风向和建筑物所在地的地形等因素。 表2.1列举了一些地区的适宜朝向范围和最佳朝向范 围。大部分地区住宅应朝南或略偏东、偏西。
表2.1全国部分地区适宜和最佳朝向范围（待续）
地区 适宜朝向范围 最佳朝向范围
4)内部空间与户外空间的联系
衡量居住环境质量好坏的标准之一：大自然的阳光、空气和绿色。 与户外空间的交流，可以通过门、窗、阳台、庭院等媒介进行。
底层的住户：可通过庭院联系。 楼层的住户：可利用阳台、露台、屋顶退台等
常用数据:(记忆点）
1.主卧室：10~15m2 ；不得小于10m2 设计要求： 短边不得小于3000mm 2.次卧室：6~12m2； 不得小于6m2 （工作学习室） 设计要求：短边不得小于2100mm 3.起居室：12~25m2 设计要求：短边净尺寸：3000~4000mm； 布置家具的墙面直线长度应大于3m 4. 餐室：不宜小于5m2 设计要求：短边净尺寸不宜小于2100mm。 5.厨房: 面积：4~6m2 净宽：单排：不小于1500mm; 双排：不小于1800mm 操作面净长不应小于2.1m。 6.卫生间:面积与洁具设备尺寸相关。 7. 房间门洞口最小宽度：不小于900mm，高度不小于：2000mm 厨房、卫生间、阳台洞口最小宽度：不应小于700mm 8. 窗高度：距地900mm左右，窗洞高1500mm左右
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将就餐空间与睡眠空 间分开，而起居等活动 仍与睡眠合用同一空间。 用于家庭人口多、卧室 不足、生活标准较低的 住宅。
3、起居型（LBD型）
将起居空间独立出来， 并以起居室为中心进行空间组织。
B· LD型： 将睡眠独立，起 居、用餐合一。 可将起居室设计 成L型，用餐位 于L型起居室的 一端，相互之间 既分又合，节省 面积。
矩形
十字形
V形
蝶形
蝶形
井字形
风车形
（二）板式
板式住宅比较普遍认同的看法就 是东西长，南北短的住宅建筑， 整个外观给人的感觉就是一块巨 型平板一样的建筑住宅楼。
1)单元组合式 以单元组合成为一栋建筑，单元内各户以电梯、楼梯为核心布 置；楼梯与电梯组合在一起或相距不远，以楼梯作为电梯的辅 助工具，组成垂直交通枢纽。
户内功能分区：
3.洁污分区——也称干湿分区。厨房、卫生间集中布置
2. 合理分室
包括以下两种方面: 1）生理分室： 也称就寝分室。孩子6~8岁应与父母分室，不同性别的 孩子到一定年龄（12~15岁）也应分室，同性别的孩子到 一定年龄（15~18岁）也应分室。 2）功能分室：把不同的功能空间分离出来。 食寝分离 起居、用餐与睡眠分离 工作、学习分离
南偏东30°～南偏西30° 正南～南偏西30° 正南～南偏东30° 正南～南偏东10°
南偏东15°～南偏西15° 正南～南偏东5°
（续）表2.1全国部分地区适宜和最佳朝向范围
地区 适宜朝向范围 最佳朝向范围
大连
郑州 西安 南京 合肥 上海 成都 重庆
南偏东45°～南偏西～西 正南～南偏西15°
DK型：就是把 就餐和炊事合用一 空间。用于建筑面 积相对较小，家庭 人口少的住宅。应 注意油烟的排除以 及采光通风等问题 D· K型：就餐空 间与厨房适当隔离 ，并相互紧邻。就 餐空间可作为第二 起居空间。但厨房 带有服务阳台时， 可将阳台作为炊事 ，而将原厨房改为 餐室
DK型
D· K型
2、小方厅型（B· D型）
3
楼型设计
Building Type Design
三、楼型设计
与多层住宅不同，高层住宅的平面布局受垂 直交通（电梯）和防火疏散要求的影响较大。世 界各地的高层住宅按体型划分主要有板式（墙式） 和塔式；按交通流线组织又可分为单元组合式、
长廊式和跃层式高层住宅等。
（一）塔式
塔式住宅是指平面上两个方向的 尺寸比较接近，而高度又远远超 过平面尺寸的高层住宅。
住宅套内房间的朝向选择及通风 组织对保证一定的卫生及使用条件影 响很大，朝向及通风组织的合理与否 是评价套内空间组合质量的一个重要 标准。 套内各房间的朝向及通风组织与 该套住宅在一栋房屋中所处的位置有 关，也与套内房间的组合方式有关。
（二）套型的朝向及通风组织
套内各房间的朝向及通风组织与该套住宅在一栋房屋 中所处的位置有关，也与套内房间的组合方式有关。 一套住宅在一栋房屋中所处的位置有几种情况 ：
2.2 设计时一般有地方法规
例如“沈阳市政府64号令”
2
套型设计
Residential Model Design
二、套型设计
住宅的设计方法-─“套-单元-幢” “套—单元—幢”的设计方法是以套为基本 组合单元，由几个相同或不同的套型配合楼梯、 走廊等交通设施组合成单元，再由几个相同或不 同的单元组成一幢住宅。
2)内廊式 特点是主要通道位于平面中部，各户沿内廊两侧布置。
3、厨房和卫生间布局
用水房间属于不洁区域。从洁污分区的角度来说，应尽 量靠近。而从公私分区的角度来说，又应当适当分离 。
（1）相邻布置： 便于干湿分区 和管线集中， 但卫生间的位 置不一定很合 理，有时距卧 室较远
（2）分离布置：卫生间布置较灵活，利于功能分区 和公私分区，但管线不集中
（二）套型的朝向及通风组织
1.公私分区——按照空间使用功能的私密程度来划分的， 也可称为内外分区。 住宅内的私密性： 不仅要求在视线、声音等方面有所分隔，同时在住宅 内部空间的组织上也能满足居住者的心理要求。应根据私 密性的要求对空间进行分层次的序列布置，把最私密的空 间安排在最后
户内功能分区：
2.动静分区——也可叫昼夜分区。 包含父母、子女分区 动区：会客室、起居室、餐室、厨房和家务室，使用时 间一般在白天或部分夜晚。 静区：卧室，主要在夜晚使用学习和工作空间，时间随 职业不同而异
5、三维空间组合型：
指套内的各功能空间不限在同一平面内布置，而是根据需要 进行立体布置，并通过套内的专用楼梯进行联系
1)变层高住宅：进行套内功能分区后，将一些次要空间布置在层高较 低的空间内，而将家庭成员活动量大的空间布置在层高较高的空间 内 优点：空间的高效利用， 缺点：室内有高差，不方 便，且结构、构造较复杂
9.前室（玄关）： 净宽：不宜小于1200mm， 10.过道或过厅：净宽：通往卧室、起居室时不宜小于1000mm。 当通往辅助用房时不应小于900mm。 11.户内楼梯： 净宽：一边临空时不应小于750mm，当两边为墙时900mm， 梯级踏步：宽度应不小于220mm，高度不大于200m。 12.阳台栏杆的高度:低层、多层住宅不应低于1050mm， 中高层、高层住宅不应低于1100mm。 13.公共楼梯： 梯段净宽不应小于1.10m。低、多层住宅，净宽不应小于1m.。 楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。 扶手高度不应小于0.90m。 楼梯平台净宽不应小于1.20m。结构下缘垂直高度不应低于2m。 14.七层及以上住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过 16m以上的住宅必须设置电梯。 15.7层及以上住宅入口平台宽度不应小于2.0m，且应做无障碍设计。
正南～南偏东25° 正南～南偏东15° 正南～南偏东30° 南偏东15°～南偏西5° 南偏东15° 南偏东10° 正南～南偏东8° 南偏东5°～15°
南偏东30°～南偏西15° 正南～南偏东15° 南偏东45°～南偏西30° 南偏东45°～南偏西15° 南偏东30°～南偏西15° 南偏东15°～南偏西10°
武汉
南偏东30°～南偏西30° 正南～南偏东15°
（续）表2.1全国部分地区适宜和最佳朝向范围
地区 适宜朝向范围 最佳朝向范围
杭州
长沙 福州
正南～南偏东30°
正南～南偏东15° 正南～南偏东20°
南偏东10°～18°
南偏东9° 南偏东 5°～10°
南宁
昆明 桂林 拉萨 厦门 广州
南偏东25°～南偏西5°
北京
长春
南偏东45°～南偏西35° 正南～南偏东30°
南偏东45°～南偏西45° 南偏东30°～南偏西10° 南偏东40°～南偏西30°
乌鲁木齐 南偏东～南偏西
沈阳
银川 石家庄 太原 西宁 济南 青岛
东～南～西
正南～南偏东20°
南偏东34°～南偏西20° 正南～南偏东23° 正南～南偏东30° 南偏东～东 南偏东15° 南偏东15°
L· B· D型： 将起居、用餐、睡眠均分离开来。相互干扰最小。但 要求建筑面积较大
L· BD型：
仅将起居与睡眠分离
4、起居餐厨合一型（LDK型）：
将起居、用餐、炊事等活 动设在同一空间内，并以 此空间为中心进行空间 组织。 缺点：由于习惯不同，烹 饪时油烟很大，易对起居 室产生污染，多用于国外。
（一）套型空间的组合分析
住户的基本生活需求：包括会 客、家人团聚、娱乐、休息、 就餐、炊事、学习、睡眠、洗 盥、便溺、晾晒、贮藏等。
1.户内功能分区
根据各功能空间的使用要求、性质及使用时间等进行 合理地组织，使用性质和使用要求相近的空间组合在一起， 避免性质和使用要求不同的空间互相干扰 。
户内功能分区：
2)利用天井组织采光及通风。 优点：可以起到增加房屋进深 的作用，从而可以节约用地
（三）套型的空间组织
影响套型空间组织的因素： 社会经济发展水平、居住标 准、户型类别、功能分区、朝向 通风和生活习惯等 ——寝室是相 对私密的空间，因此组合形式的 改变重点就在于起居室、餐厅及 厨房的调整上。
1、餐室厨房型（DK型）
高层住宅建筑设计
目录
CONTENTS
one 1 two 2 three 3 four 4
高层住宅建筑概述
套型设计
楼型设计
交通核设计
five 5
six 6
造型设计
设计任务书
1
高层住宅建筑概述
Summary of High-rise Residential Buildings
一、住宅概述
1、住宅建筑的特点 住宅是供家庭日常居住使用的建筑 物。住宅建筑区别于其他建筑的主要特征 是：
不管套型在哪 个位置，都应该尽 量的将居室布置在 有充足阳光的朝向， 将卫生间、厨房布 置在差一些的朝向， 尽量实现4明或5 明户型。
1.每套只有一个朝向： 位于房屋的一侧。应避免最不利的朝向。单朝向通风很难 组织，但可用于北方等对通风要求不高的地区
2.每套有相对或相邻两个朝向： 位于房屋中的中间一段或位于房屋的一角
东～南～西 南偏东15°～南偏西10° 南偏东25°～南偏西15°
正南～南偏东15°
南偏东25°～56° 南偏东10°～南偏西5° 南偏东15°～南偏西5°
南偏东22.5°～南偏西20° 南偏东10°～南偏西5° 南偏东22.5°～南偏西10° 南偏东5°～10°
② 间距
2.1 规范要求-一般通过软件计算
功能全 类型多
变化快
面积小
2、住宅建筑的分类
按建筑平面形式分 单元式、塔式、通廊式、独院式等 按建筑体型分 板式住宅、点式住宅、其他体型住宅。 按居住对象分 一般住宅、高级住宅、农村住宅、旅馆式住 宅、老年人住宅、伤残人住宅等。 按住宅的层数分类
高层民用建筑 名称 一类 建筑高度大于54m 的住宅建筑（包括 设置商业服务网点 的住宅建筑 二类 建筑高度大于27m， 但不大于54m的住 宅建筑（包括设计 商业服务网点的住 宅建筑） 建筑高度不大于 27m的在建筑（包 括设计商业服务网 点的住在建筑） 单、多层民用建筑
2)复式住宅 将部分用房在 同一空间内沿 垂直方向重叠 在一起，往往 采用吊楼或阁 楼的形式，将 家具尺度与空 间利用结合起 来，充分利用 了空间，节约 空间体积，但 有些空间狭小、 拥挤。
3)跃层住宅 指一户人家占用两 层或部分两层的空 间，并通过专用楼 梯联系。可节约部 分公共交通面积， 室内空间丰富。在 一些坡顶住宅中， 将顶层处理为跃层 式，可充分利用坡 顶空间。
（1）主要房间及厨房 分别占据两个朝 向的外墙
（2）两个朝向都布置主要房间。厨房、卫生间的朝向 不拘。
3.利用平面的凹凸及内部设天井来组织朝向及通风
1)利用平面的凹凸，可以争取一部分 房间获得较好的采光或有利于组织局 部对角通风。组织对角通风时，两边 开窗的距离宜大些，这样通风效果好， 也可减少死角