古建筑修缮施工组织设计

玉山铁路站房维修、复建工程

施

工

组

织

设

计

镇江市光大建筑工程有限公司

二〇一三年九月

目录

总说明 (1)

第一章工程概况 (1)

1.1.建筑结构概况 (1)

1.2.场地自然条件 (2)

1.3.施工重点和难点 (3)

第二章工程目标 (3)

2.1.质量目标 (4)

2.2.安全目标 (4)

2.3.工期目标 (4)

2.4.标准化文明施工目标 (5)

第三章主要分部项施工方法及技术措施 (5)

3.1.主要方案和工艺 (5)

3.2.施工进度安排 (6)

3.3.施工段划分 (8)

3.4.拆除工程 (9)

3.5.屋架修理 (10)

3.6.墙体加固 (12)

3.7.结构施工 (12)

3.8.装饰工程 (18)

1.墙面砂浆基层 (18)

2.内墙涂料 (19)

3.地面水泥砂浆基层 (20)

4.地面罗地砖的施工 (20)

5.木地板施工 (21)

6.油漆施工 (22)

3.9.仿古施工 (24)

1.墙面的清理 (24)

2.屋面工程 (26)

3.木装修制作、安装 (29)

3.10.脚手架工程 (31)

3.11.水电施工 (32)

3.11.1.电气分部安装工程 (32)

3.11.2.给排水分部安装工程 (33)

第四章施工组织与计划 (36)

4.1.工程管理组织系统 (36)

三级组织系统网络图 (36)

4.2.工程进度计划 (38)

4.3.施工机械设备及机具计划 (38)

4.4.技术准备 (39)

4.5.劳动力计划 (40)

劳动力计划表 (40)

4.6.材料、物资计划 (41)

材料进场计划表 (41)

第五章技术保证措施 (42)

5.1.工期保证措施 (42)

5.2.工程质量保证及创优措施 (43)

5.2.1.质量保证措施与体系 (43)

5.2.2.保证技术措施 (45)

5.2.3.协作措施 (46)

5.2.4.工程资料管理 (47)

5.2.5.质量通病防治 (47)

5.3.安全施工措施 (50)

5.4.季节性施工措施 (53)

5.4.1.雨期施工 (53)

5.4.2.节日期间施工 (53)

5.4.3.冬季施工 (54)

5.5.文明施工与环境保护措施 (54)

5.5.1.文明施工管理措施 (54)

5.5.2.防粉尘污染措施 (56)

5.5.3.防噪音污染措施 (56)

5.5.4.防水污染措施 (57)

5.6.新工艺、新技术、新材料推广与应用 (57)

5.7.已有设施、管线保护措施 (57)

5.8.施工协调与配合 (58)

拟投入的主要施工机具设备和质量检测设备表 (61)

劳动力计划表 (61)

临时设施用地表 (61)

附图、表：

施工现场平面布置图

施工网络图

进度计划表

总说明

我公司很荣幸参加玉山铁路站房维修、复建工程的投标，使我们有机会为业主服务，为镇江市的建设发展作贡献。

本施工组织设计是为参加该工程的投标而编制。本工程是原旧居进行维修、改造，做到修旧如新。该工程包括400平方米站房结构加固及维修，2300平方米站房复建。本公司拟委派优秀项目经理担任本工程项目经理，组织有施工经验的人员，将成立工程项目部，综合协调工程的施工管理。

本工程投标工期确定为80日历天，投标工程质量为合格工程。

我公司若有幸中标，施工组织设计中部分方案还须经业主、监理单位和设计人员的确认，并进一步了解现场情况及周围施工环境，完善本施工组织设计。在执行过程中，如遇有不符之处可根据客观情况通过业主、监理等有关人员，研究确认后调整、补充。

施工组织设计主要依据：施工招标文件、通过施工现场勘察、调查得来的信息和资料；国家及省、市现行规范、规程、规定、标准的要求，建设工程质量管理条例及配套的管理办法；本公司的综合施工能力、资源、机具现状，本公司有关操作工艺标准和规定，结合本公司同类工程的施工经验。

在本方案编制过程中，结合了我公司施工标准、经验和本企业综合施工能力及各项资源、机具装备情况，如有不妥之处，恳请领导、专家、评委批评指正，在此表示感谢。

第一章工程概况

1.1.建筑结构概况

建设单位：镇江市城市建设投资集团有限公司

工程名称：玉山铁路站房维修、复建工程

工程地点：长江路

设计单位：江苏中森设计有限公司

本工程是将玉山铁路站房进行修缮，以达到修旧如新，保持原风格不变。

屋面采用木屋架，小青瓦脊瓦屋面，屋顶为两坡顶。砖雕、窗楣、除山墙外其它顶部磨砖挂坊。白石柱基与门头边梁。梁柱构架、楼梯、栏杆等为木座。油漆为红棕色。门窗为木质安装玻璃。主要维修如下：

1.屋面：原有木屋架经加固、翻修，屋面构造层参照图纸全部翻新，

面层用小青瓦脊瓦屋面。

2.檐口及落水：四周挑檐处镀锌铁皮排水檐沟出新，进行有组织排水。

3.楼地面：地面贴400x400罗地砖、小青砖席纹铺地，楼面为30厚企

口木地板。

4.内外墙：外墙原有形式保留，外墙清水墙恢复，内墙面刷乳胶漆，

墙体裂缝用灌浆处理，内墙用点焊钢筋网片拉结，在标高

3.55m、7.40m用钢筋拉杆加固。

木作部分作白蚁与防腐处理。

在室内增加条形基础及木柱基础，在条基上砌墙，在墙上浇构造柱、过梁。

加固有：墙体钢筋网加固、钢拉杆加固。

1.2.场地自然条件

现场已具备开工条件。镇江地区气候属季风北亚热带气候型，施工期间主要受冬季的影响。

气温：年平均气温 15.3℃，一月份最低气温 -14.0℃，七月份最高气温 40.7℃；低温季节（1—2月），高温季节（7—8月）。

雨量：年平均降雨量 1013.40mm，雨日46天，雨季集中在七、八、九三个月，降雨量总和占全年的20—50%。