节能环保产业园案例介绍
【推荐下载】静脉产业园与资源循环利用(附垃圾处理静脉产业园案例)
[键入文字]静脉产业园与资源循环利用（附垃圾处理静脉产业园案例）北极星固废网讯:一、背景为落实“十三五”规划纲要、《循环发展引领行动》（发改环资〔2006 年6 月，国家环境保护总局发布《静脉产业类生态工业园区标准（HJ/T 275-2006）》，文内明确了静脉产业的定义。
即，静脉产业（资源再利用产业）是以保障环境安全为前提，以节约资源、保护环境为目的，运用先进的技术，将生产和消费过程中产生的废物转化为可重新利用的资源和产品，实现各类废物的再利用和资源化的产业，包括废物转化为再生资源及将再生资源加工为产品的两个过程。
二、静脉产业的概念工业经济的快速发展，带来了环境和社会可持续发展等问题。
静脉产业的概念是在这种背景下提出，并于上世纪80 年代于日本诞生。
日本学者认为，在循环经济体系中，根据物质流向的不同，可以分为两个不同的过程，即从原料开采到生产、流通、消费的过程，和从生产或消费后的废弃物排放到废弃物的收集运输、分解分类、资源化或最终处置的过程。
仿照生物体内血液循环，前者可以称为动脉过程，后者称为静脉过程。
传统产业是这个血液循环中的动脉，把新鲜血液从心脏运送到机体各处血管；而静脉产业则如静脉一样，把血液从身体各处运送回心脏。
可以说，静脉产业是实现各类废物再利用和资源化的产业链，离开静脉产业，就无法完成物质和能量的循环。
静脉产业是循环经济重要组成部分，又被称为第四产业。
完整的静脉产业链主要包括废弃物收集运输、中间处理、不可利用物最终处置和再生资源销售4 个环节。
三、静脉产业园静脉产业园是指从事静脉产业企业为主体建设的生态工业园区，是从事废旧物资再资源化的同类企业的集合。
比如，青岛新天地生态产业园，是国内首个国家级静脉产1。
千子山循环经济产业园公式介绍
一、概述千子山循环经济产业园是我国高效节能低碳的示范工业园区，由政府主导、企业参与、市场运作的产业园区。
本文旨在对千子山循环经济产业园的公式进行介绍，为有意向了解和参与该产业园的相关人员提供详尽的信息。
二、产业园概况千子山循环经济产业园位于我国的东部沿海地区，占地面积3000亩，规划总投资100亿元。
园区主要涵盖了资源回收再利用、环保科技、新能源、绿色园林和农副产品加工等产业领域。
园区内有数家国内外知名企业落户，形成了良好的产业聚集效应，是我国循环经济产业发展的典范之一。
三、产业园模式千子山循环经济产业园采用了政府引导、企业主体、市场运作的发展模式。
政府在土地、资金、税收、环保等方面给予扶持政策，为企业提供了良好的发展环境；企业则依托产业园的评台进行资源整合、技术创新和市场开拓，实现了良性循环发展；市场则对产业园的产品和服务进行认可和支持，推动了产业园的可持续发展。
四、产业园公式1. 资源回收再利用公式千子山循环经济产业园对于资源回收再利用的公式是：R = (C+I)/P，其中R代表资源回收再利用的率，C代表资源的回收量，I代表资源再利用的量，P代表资源的总量。
2. 环保科技公式千子山循环经济产业园对于环保科技的公式是：E = (T+I)/P，其中E代表环保科技效率，T代表节能减排的效果，I代表科技创新的投入，P代表生产总值。
3. 新能源利用公式千子山循环经济产业园对于新能源利用的公式是：N = (P1+P2)/T，其中N代表新能源利用率，P1代表清洁能源的产量，P2代表可再生能源的产量，T代表总能源消耗量。
4. 绿色园林建设公式千子山循环经济产业园对于绿色园林建设的公式是：G = (A-C)/S，其中G代表绿色覆盖率，A代表园区绿化面积，C代表园区建设占地面积，S代表总面积。
5. 农副产品加工公式千子山循环经济产业园对于农副产品加工的公式是：F = (O+C)/P，其中F代表农副产品加工率，O代表原料的产量，C代表加工的产量，P代表农产品总产量。
产业园节能减排方案
产业园节能减排方案产业园作为一种新型的产业组织形式，在推动经济发展、促进产业升级和转型方面发挥着重要作用。
通过产业集聚效应、良好的基础设施和服务、政策支持和优惠措施、产业升级和转型以及创业创新氛围等特点，产业园为企业提供了一个良好的发展平台。
在未来的发展中，产业园将继续发挥重要作用，推动经济的创新和发展。
产业园应引导企业加强智能制造技术的研发和应用，实现生产过程的自动化和智能化。
通过建设智能工厂、推广工业机器人、培育智能制造人才等方式，提升企业的竞争力和创新能力。
产业园具备政策支持、基础设施完善、人才资源丰富、产业集聚效应和服务配套完善等有利条件。
这些有利条件为产业园的发展提供了坚实的基础，吸引了大量的企业入驻，并促进了产业的繁荣和创新。
随着经济的发展和科技的进步，产业园将在未来发挥更加重要的作用,推动经济的转型升级和可持续发展。
产业园作为一个集聚创新要素的平台，能够促进企业之间的合作与交流，形成创新生态系统。
在产业园内，企业可以共享资源、共同研发，通过合作创新提高自身竞争力。
这种创新生态系统的形成将进一步推动产业园的发展，吸引更多的企业和创新人才入驻。
本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。
本文内容仅供参考与学习交流使用,不构成相关领域的建议和依据。
一、产业园总体思路（一）目标确定1、产业园的定位和发展目标：产业园是以促进产业升级、推动经济发展为目标的区域性经济组织形式，其主要任务是通过提供优质的基础设施和服务，吸引和扶持一批具有竞争力的企业入驻，形成良好的产业集聚效应，推动区域经济的发展。
2、产业园的定位和特色：根据地区的资源禀赋和产业优势，确定产业园的定位和特色。
例如，可以选择发展高新技术产业园、生物医药产业园、文化创意产业园等，以满足不同产业的需求和发展方向。
3、产业园的发展规模和阶段性目标：根据区域经济发展的实际情况，确定产业园的发展规模和阶段性目标。
苏州国家环保产业园
苏州国家环保产业园作者：暂无来源：《科学中国人》 2016年第6期2001年2月，国家环保总局发文批准在苏州高新区建设全国首家国家级环保高新技术产业园--苏州国家环保产业园，并于2003年1月成立作为产业园的运营主体--苏州国家环保高新技术产业园发展有限公司，由此开启了国内首家以企业化运作管理的环保特色产业园区的运营模式。
苏州国家环保产业园是苏州高新区内的首个“园中园”，也是在苏州高新区明确大力发展环保产业、打造循环经济特色园区的指导方向下应运而生的首个节能环保专业园区。
苏州国家环保产业园建有A、B两个园区。
A区位于高新区太湖大道高架以南，于2003年开工建设，占地378亩，总建筑面积24.3万平方米，已出售16.8万平方米，持有经营性物业7.5万平方米，目前已累计引进中外企业超过200家，产业涉及环保设备、环保工程、新能源、节能材料等多个领域。
B区位于高新区科技城，于2005年8月开工建设，占地204亩，总建筑面积7.5万平方米，已出售1.7万平方米，持有经营性物业5.3万平方米，入驻企业涉及汽车配件生产、光伏设备、信息存储高端产品的研发生产等多个领域。
作为专业的国家级产业园，苏州环保产业园在十几年的运作中，始终以孵化节能环保中小企业、加速节能环保高新技术成果产业化、培育节能环保高新技术企业和企业家为重任，不断推动生态、节能、环保、循环经济产业链发展。
苏州环保产业园依托苏州高新区政府平台，以产业招商打开产业集聚之门。
建园初期，苏州高新区政府以“首家国家级环保特色园区”为宣传亮点，在高密度广泛对接客商的过程中，大力推介环保产业园，园区重点着眼于行业内的知名企业，以期通过优秀企业吸引更多同类企业的关注。
早期入驻的卡乐电子、爱威电子、美恩超导、栗田工业等高科技、高产值的企业都是园区依托政府招商引资平台，成功吸纳的优质名牌企业，以此打开园区的产业集聚之门，逐步向环保产业集聚的目标发展。
苏州国家环保产业园的建设目标是围绕城市环保这一中心，充分利用苏州高新区的良好机制和环境，建立一个“园中园”，以环保、新能源产业集聚形成集群效应，形成有利于环保高新技术成果转化和环保企业发展的孵化环境。
绿色社区——广州金山谷创意产业园
绿色社区——广州金山谷创意产业园摘要：本文通过对规划总体设计、建筑布局与设计及绿色设计等多方面的分析，尽可能详细的介绍广州金山估创意产业园的主要情况。
关键词：人性化；绿色建筑；建筑设计Abstract: This paper through the analysis of the overall design, planning, architectural layout and design and green design and other aspects, as detailed as possible Guangzhou Jinshan estimation of creative industry park.Keywords: human nature; green building; architectural design金山谷创意产业园位于广州市番禺区金山大道与新光快速路交汇处，是招商地产全力打造的文化创意产业项目。
规划总用地38.42公顷，可建设用地35.99公顷。
本文通过对规划总体设计、建筑布局与设计及绿色设计等多方面的分析，尽可能详细的介绍产业园一期的主要情况。
一规划原则和总体构思人性化设计原则本项目秉持节能环保、以人为本、人性化的理念，注重街区邻里空间、社区公共空间、道路和交通流线组织、生态绿色建筑等的打造，创造一个人性化、和谐、丰富多彩的国际化绿色和谐社区。
营造富有艺术氛围、同类企业扎堆，异国风格，低密度的生态型园区，宜人的环境激发创作灵感。
通过绿色生态建筑的设计理念、及整个社区建筑上易于沟通、人性化的建筑和空间尺度来反映，在这样的空间中，人与人、人与自然之间的关系得到最佳、最良性的沟通和共处。
总体构思园区内设置了四个出入口，其中两个主要出入口在地块南面的东艺路，两个次出入口在地块北面的金山大道。
特色商业街区和商业街前面形成的水景广场是本项目的主入口区和形象展示区，引导人流和视线。
全国产业园项目参考案例(70页)
面积：四五千平方米以上，根据客户需求而定 租售类型：出租，起租期十年 吸引企业类型：对厂房与特许要求的企业。例如：生物医药类企业要求很好的密
1
全国天安数码城项目
2
北京产业园项目
3
上海产业园项目
3
天津产业园项目
东莞天安数码城 佛山天安数码城 天津天安数码城 重庆天安数码城
3
天安数码城 东莞天安数码城项目
项目区位：位于东莞新城市中心 地带南城区CLD片区，环城路以 内，紧靠南城总部基地，是东莞 未来的中央科技区
项目规模：总占地面积约733亩 ，建筑面积约128万平方米
北京项目 北京非中心
会所
非中心由美国匡形精心打造原版美国硅谷公园主题景观园林，充分利用原生态坡地精心造景 ，山丘、水系、绿地、树木、广场、建筑、院落组团有机交错，建筑与环境共生，打造纯粹美 国硅谷公园主题景观。
北京项目 北京非中心
相邻建筑通过二、三层的整体平 台相连，使建筑形成整体性。 首层树冠上部构成独特的空中植 被，达到了生态景观最大化利用的 效果，营造出舒适的生态办公环境 。
服务体系：科技展厅、交流中心、科研平台、 园区服务、天安月刊等。
6
天安数码城
佛山天安数码城项目
园区通过有甄别的引入具有成长活力的创新型企业，培育并完善支持创新体系的内外部环 境，给予符合条件入园企业《天安南海数码新城招商优惠措施》，以“硅谷”效应推动企 业的自主创新和产业升级。
7
天安数码城 天津天安数码城项目
1
全国天安数码城项目
苏州中节能环保科技产业园景观设计分析
浅析苏州中节能环保科技产业园景观设计分析摘要：景观设计是反映城市规划建设和房房地产开发业现代水平的一个重要标志。
景观设计已越来越受到人们的欢迎和重视,它是社会经济发展的必然结果,也是人们日益重视生活环境品质提高的直接体现。
本文通过实例，从设计理念出发，总体介绍了本项目的整体布局构思和园区中的景观设计，从而做到了“以人为本，以绿为主，因地制宜”的设计原则。
关键字：景观设计整体布局abstract: landscape design is an important indicator of city planning and construction and real estate development industry modern level. the landscape design has become more and more popular and attention, it is the inevitable result of social economic development, and people pay more attention to improve the quality of the direct embodiment of the living environment. this paper, starting from the design concept, the overall introduction of the landscape design ideas and the overall layout of the park in project, so as to achieve a “people-oriented, dominated by green design principle, suit one’s measures to local conditions “.key words: landscape design; overall layout中图分类号： x324 文献标识码：文章编号：一、项目概况本工程地址位于江苏省苏州市，用地面积问97598m²。
环保产业案例分析
按管理体制分，主要有四种模式：
模式 自然发展模式 政府管理模式
公司管理模式 政府+企业管理模式
管理体制
举例
自然发展，企业集聚自发形成，时 机成熟由政府接管
江苏宜兴环保产业园区
由政府设立专门的园区管理机构进 行全权管理
盐城环保产业园区、 北京国家环保产业园 区
由各方组成的董事会领导、经理负 责的企业管理
加快招商引资、抢抓项目建设：目前，园区在建工业项目34只，近期还将有10只工业项目集中开 工。政府将主攻上海、昆山、温州、广东等地，积极开展以商引商、以外引外，确保全年实现注册 外资2000万美元、到位外资1000万美元的目标。并重点抓好企业签约工作，确保东海锻造等一批 规模内外资企业顺利落户。
园区管理：地区政府通过开展“企业服务年”活动、“双百双推”活动，通过减少社会捐助、扶持 企业激活不良资产、盘活闲置资产等形式，帮助企业轻装上阵。同时举办银企合作座谈会、积极组 建杆塔和封头行业协会等举措，为企业提供良好地发展环境。
江苏宜兴环保产业园区
关键推动力
技术支撑：园区与全国300多所大专院校、科研院所建立了各种合作关系，园区内逐步形成了4000 多人的科技队伍，建立了50多家环保科研、设计院所
产业集聚效应：宜兴素有“环保设备之乡”的美称，已初步形成含环保研发设计、生产制造、工程 安装、售后服务等综合性系列化的环保工业体系。
环保产业案例分析
1
2020/11/26
产业园：分为两层含义，是某产业的聚集区或是技术的产业化项目，简而言之，孵化平台，是企业走向 产业化道路集中区域产业园
工业园与产业园区的区别： 工业园区、产业园区在很多区域容易被混为一谈；工业为整体概念，产业为整个工业体系中构成部分。
泰州市新能源产业园
泰州市新能源产业园泰州市是江苏省一个重要的经济城市，拥有丰富的新能源资源。
为了推动城市的可持续发展，泰州市政府在泰州市郊区规划建设了泰州市新能源产业园。
该产业园占地面积广阔，拥有先进的设施和完善的基础设施。
以下是对该产业园的详细介绍。
泰州市新能源产业园位于泰州市郊区，距离市中心约30公里。
该产业园占地面积约2000亩，环境优美，空气清新。
由于其地理位置优越，该产业园可以充分利用可再生能源资源，如太阳能、风能等，为企业提供丰富的能源供应。
该产业园拥有先进的设施，包括大型的生产厂房、办公楼以及研发中心。
生产厂房配备了现代化的生产设备，可以满足企业的生产需求。
办公楼提供舒适的办公环境，为企业员工提供舒适的工作条件。
研发中心配备了先进的实验设备，为企业的科研工作提供支持。
该产业园的基础设施完善，包括道路、供水、供电、通信等。
道路宽敞平坦，方便货物的运输和企业员工的出行。
供水系统保证了产业园及企业的用水需求。
供电系统充足稳定，可以满足企业的生产需求。
通信设备齐全，保证了企业之间以及企业和外界的通讯畅通。
该产业园吸引了众多企业的入驻，形成了一个新能源产业集群。
这些企业涵盖了新能源的多个领域，如太阳能发电、风能发电、电动汽车等。
这些企业在该产业园内互相合作，共享资源，形成了产业链，提升了整个新能源产业的竞争力。
该产业园注重环保和节能的理念，遵循了绿色发展的原则。
产业园内的企业采用了节能环保的生产技术，减少了对环境的污染。
同时，产业园也鼓励企业利用新能源资源，减少对传统能源的依赖，降低能源消耗。
泰州市新能源产业园的建设为泰州市的经济发展带来了巨大的推动力。
该产业园吸引了大量的投资和人才，促进了当地的经济增长和就业机会的增加。
同时，该产业园也推动了新能源技术的研发和应用，为泰州市的可持续发展做出了积极的贡献。
总之，泰州市新能源产业园是一个拥有先进设施和完善基础设施的现代化工业园区。
该产业园以其优越的地理位置和丰富的新能源资源，吸引了众多的企业入驻。
汽车产业园相关案例
汽车产业园相关案例案例一：上汽集团汽车产业园上汽集团汽车产业园位于上海市嘉定区，占地面积超过5平方公里。
该园区由上汽集团和上海市政府合作建设，是中国汽车产业的重要组成部分。
园区的主要目标是推动汽车产业创新和提高产品质量。
首先，上汽集团汽车产业园聚集了一批汽车制造企业。
园区内有多家合作伙伴，包括国内外汽车制造商、零部件供应商、科研机构等。
这些企业可以在园区内共享资源和技术，实现协同创新。
另外，园区还引进了国内外一流的技术和人才，提高了产业园的技术水平和创新能力。
其次，上汽集团汽车产业园注重绿色制造和可持续发展。
园区内建设了绿色工厂和环保设施，采用了节能、减排的生产技术和工艺。
此外，园区还积极推动新能源汽车的发展，致力于研发和生产高效、环保的汽车产品。
最后，上汽集团汽车产业园还承担了培养汽车人才的任务。
园区内建有汽车技术学院和研究院，为学生和研究人员提供了学习和研究的平台。
该园区还与多所高校合作开展科研项目，吸引了一大批优秀人才加入到汽车产业的创新和发展中。
案例二：德国慕尼黑汽车产业园德国慕尼黑汽车产业园是由慕尼黑市政府和世界知名的汽车制造商共同建设的。
该园区位于慕尼黑附近的一个郊区，占地面积约1000公顷。
园区以提供创新、高效、低碳的汽车解决方案为目标。
首先，慕尼黑汽车产业园提供了一流的基础设施和支持服务。
园区内设有办公楼、工厂、试验场等多个功能区域，为企业提供了全方位的支持和便利，包括土地租赁、供水供电等基础设施，以及研发、测试等专业服务。
其次，慕尼黑汽车产业园注重科技创新和合作。
园区内设有多个科研机构和研发中心，吸引了一批国内外的优秀研究人员和专家。
同时，园区还与多所大学和研究机构展开合作，开展汽车相关的科研项目，推动汽车产业的创新和发展。
最后，慕尼黑汽车产业园重视可持续发展和环境保护。
园区内设有多个绿色工厂和环保设施，实施了一系列节能、减排的措施。
另外，园区还鼓励企业生产和推广绿色、节能的汽车产品，减少对环境的影响。
双碳典型案例
双碳典型案例2021年11月19日，由人民网、中华环保联合会、生态环境部宣传教育中心共同主办的第二届绿色经济发展论坛通过线上直播方式举办。
本届论坛经专家集体审议、公示后，产生25个“碳中和典型案例”，瀚蓝与腾讯、顺丰、京东、南航、国网等企业的案例一同获得该奖项。
论坛邀请了生态环保领域的专家学者、行业领军人才及优秀企业家共同探索绿色发展之道，寻找产业发展新机遇和新未来。
瀚蓝首席技术官、研究院院长张汉威进行线上演讲，分享了瀚蓝在碳管理方面的探索与实践。
《“十四五”时期深入推进“无废城市”建设工作方案》征求意见稿中指出，到 2025 年，城市固体废物产生强度稳步下降，综合利用水平和比例大幅提升，区域处置设施缺口基本补齐，减污降碳协同增效作用明显，基本实现固体废物管理信息“一张网”,“无废”理念得到广泛认同，固体废物治理体系和治理能力得到明显提升。
在“碳中和”背景下，环保企业的垃圾焚烧、餐厨垃圾处理对减排贡献较大。
瀚蓝的固废处理产业园模式，不仅可以实现固废的无害化处理，同时可以实现资源综合利用，以集约协同的绿色低碳模式，助力国家“3060”目标的实现。
“碳管理”常态化，每年减少碳排放近70万吨“瀚蓝产业园模式推进‘无废城市’建设，助力‘双碳’目标实现”案例，展现了固废治理减污降碳、协同增效的特点，是建设“无废城市”的重要实践探索，也是助力“双碳”目标实现的重要路径。
由瀚蓝投资建设和运营的南海固废处理环保产业园，通过对生活垃圾、污泥、餐厨垃圾和工业废弃物等固体废弃物的协同处置，实现无害化处理和资源化利用，2020年全年实现减少二氧化碳排放近70万吨，废水回用不外排。
其中，餐厨垃圾处理项目通过从废弃油脂中提炼生物柴油，供园区垃圾转运车辆使用；生活垃圾焚烧发电代替垃圾填埋，为产业园及周边约60万居民提供清洁电力，并减少二氧化碳的排放。
同时，园区各项目也开展了卓有成效的节能降耗工作，合计每年碳减排近2800吨。
工业园区环保型建筑设计标准与案例
工业园区环保型建筑设计标准与案例工业园区作为现代经济发展的重要组成部分，承载着企业的生产和办公等活动。
然而，传统的工业园区往往存在环境污染、能源消耗大等问题。
因此，如何通过环保型建筑设计来提高工业园区的可持续发展性，成为了当下亟待解决的问题。
环保型建筑设计标准环保型建筑设计是通过在建筑的设计、建造和运营阶段，综合考虑环境、社会和经济等因素，并采用先进的技术和策略，来降低能源消耗、减少环境污染、提高室内环境质量的一种建筑设计方法。
在工业园区环保型建筑设计中，以下几个方面的标准是需要重点考虑的。
能源效率工业园区建筑的能源消耗是一个重要的问题。
为了提高能源效率，可以在建筑的设计和材料选择上采取一些措施。
比如，设置良好的隔热层和保温材料，以减少暖气和空调的能量损失；选择具有高效节能的照明设备，如LED灯；安装太阳能光伏系统，利用可再生能源。
通过这些措施，工业园区建筑的能源消耗可以得到有效地控制和降低。
环境保护环境保护是工业园区环保型建筑设计的核心要素之一。
在建筑的设计和施工过程中，应尽量避免对土壤、水源和空气的污染。
合理使用可再生材料，减少非可再生材料的使用，同时采用循环利用的原则，降低建筑废弃物的产生。
通过安装雨水收集系统、建立污水处理设施等措施，实现水资源的节约和再利用。
室内环境质量工业园区建筑的室内环境质量对员工的工作效率和健康状况有着直接影响。
为了提高室内环境质量，建筑应具备良好的通风系统和室外空气净化设备，以保证室内空气的新鲜和无污染。
通过合理布局、合适的照明设计和舒适的温度控制，创造一个舒适宜人的办公环境，提高员工的工作效率和满意度。
环保型建筑设计案例以下为两个成功的工业园区环保型建筑设计案例：矽岸科技园矽岸科技园是位于中国深圳的一座环保型工业园区。
该园区的建筑设计注重能源效率和环境保护。
建筑外墙采用高效隔热材料，保证了室内温度的稳定性。
园区内的照明设备全部使用LED灯，大大降低了能源消耗。
公共服务平台案例
一、漕河泾开发区1.科技创业中心中心简介：集大学生创业园、国际企业孵化器、留学生创业园为一体，集大学生创业园、国际企业孵化器、留学生创业园为一体，创业中心是以扶植高新技术产业发展为主要任务的创新创业服务机构，所涉及的主要产业领域包括：信息、生物医药、新材料、光机电等。
投资运营主体：上海漕河泾新兴技术开发区科技创业中心（以下简称"创业中心"）是由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司全额投资并主管运营的。
有益尝试：是第一批由企业投资按企业模式运作并进入良性循环的创业中心；第一批国际企业孵化器试点单位；第一批国家高新区先进孵化服务机构；第一批联合国企业孵化器专家单位；首创了科技型中小企业无抵押、无担保信用贷款的金融创新模式等。
2.中小企业融资平台平台简介：专门为解决漕河泾开发区的中小企业特别是科技型、创业型中小企业融资问题而搭建，本融资平台的扶持对象为拥有自主知识产权、从事高新技术成果转化，以及符合漕河泾开发区和徐汇区产业导向的高新技术企业。
投资运营主体：本平台由漕河泾开发区与徐汇区政府作为委托人共同出资搭建。
有益尝试：凡是符合申请条件的企业，申请贷款时采取无抵押、无担保的方式放贷，放贷额度根据企业以前的业绩和信用度。
3.知识产品集散中心中心简介：一是依托政协科促会联系广泛、人才荟萃、地位超脱的优势；二是发挥漕河泾新兴技术开发区政策、技术、物流的区位优势，实现科技要素、服务集成和效益集成；三是依托市科协的各类学会，联合各界、整合资源，叠加政策优势；以此来交流促融合，以融合促创新，以创新促发展，全面打造了一个集“展示、交流、推介、评估、招标、融资、代理、培训、交易”于一体的综合服务平台，有效推动了区域发展，满足了企业需求。
投资运营主体：平台由上海市科协、上海科促会和上海市漕河泾新兴技术开发区总公司合作共建。
二、苏州国家环保高新技术产业园1.苏州节能环保高新技术创业园创业园简介：创业园自2004年成立以来，一直致力于建设一流的创业环境，孵化节能环保中小企业，加速节能环保高新技术成果产业化，培育节能环保高新技术企业和企业家，推动生态、节能、环保、循环经济产业链发展。
发改委PPP项目典型案例分析09 苏州市吴中静脉园垃圾焚烧发电项目
PPP项目典型案例第一批PPP项目典型案例推广政府和社会资本合作（PPP）模式，核心目的是在基础设施和公用事业领域引入社会资本，增强公共产品的供给能力，提高公共服务的质量和效率。
从上世纪80年代开始，我国就引入了PPP模式，并在实践中不断探索、创新，出现了一些相对成功的典型案例。
近日，针对各地普遍反映的推进PPP项目缺少操作经验、缺乏案例指导等问题，经有关部门、机构以及各地发展改革委推荐，国家发展改革委选取了13个具有一定代表性、示范性的PPP项目案例，在委门户网站公开发布，供有关方面参考借鉴。
本次发布的PPP项目案例涉及水利设施、市政设施、交通设施、公共服务、资源环境等多个领域，涵盖BOT、TOT、BOO等多种操作模式。
这些项目是各地引入市场机制、推进PPP模式的有益探索，在社会资本选择、交易结构设计、回报机制确定等方面具有一定参考价值，有关各方在参与和开展PPP项目时可积极学习借鉴。
第一批13个PPP项目典型案例名单：1、北京地铁4号线项目2、大理市生活垃圾处置城乡一体化系统工程3、固安工业园区新型城镇化项目4、合肥市王小郢污水处理厂资产权益转让项目5、江西峡江水利枢纽工程项目6、酒泉市城区热电联产集中供热项目7、陕西南沟门水利枢纽工程项目8、深圳大运中心项目9、苏州市吴中静脉园垃圾焚烧发电项目10、天津市北水业公司部分股权转让项目11、渭南市天然气利用工程项目12、张家界市杨家溪污水处理厂项目13、重庆涪陵至丰都高速公路项目第二批PPP项目典型案例为充分发挥PPP项目典型案例示范带动作用，引导有关方面规范开展PPP推广工作，近日，国家发展改革委选定了43个项目作为第二批PPP项目典型案例（名单附后）。
2015年，国家发展改革委对外公布了第一批13个PPP项目典型案例，对各地推广PPP模式起到了积极作用。
两年来，全国PPP项目落地速度明显加快，但规范性不强、创新性较弱等问题也日益凸显。
为了指导各地进一步规范推进、创新推进PPP模式，去年9月，国家发展改革委启动了第二批PPP项目典型案例征集工作。
花园坊节能环保产业园
花园坊节能环保产业园(2009-06-19 11:42:34)转载去看上海国际节能减排博览会，在花园坊。
全称上海花园坊节能环保产业园，是创投公司投资建设的创意园区“坊”字系列之一（1933老场坊也是其中之一）。
原址为上海乾通汽车附件有限公司的工业厂房，总建筑面积4万多平方米。
园区内的建筑采用国家3A绿色建筑认证标准和国家节能建筑强制标准认证，有1幢还用于美国LEED绿色建筑金牌标准认证。
一些比较成熟的节能技术在这里有所体现：太阳能热水、屋面雨水收集、从屋顶绿化、地源热泵、自然通风停车库、保温外墙和双层窗、楼宇智能化管理、垃圾分类回收。
除了技术，改造本身做得很朴素、低调。
院子里废金属的雕塑，颇有情趣。
最近狂迷绿色建筑，败了很多书打算好好研究下，这个有趣且有意义的领域！上海花园坊节能环保产业园地址：上海市花园路171号（中山北一路121号）/info/vip.asp?abc=dh01&id=172由上海花园坊节能技术有限公司、上海能效中心、上海环境能源交易所共同构建起的战略体系，为产业资源的交融，开创了新的整合模式。
集成办公、展示、会议和商务配套等多重业态。
园区引入美国LEED标准、中国3星绿色建筑标准，并采用多种国际尖端节能环保科技和产品，让园区的节能环保无处不在。
发展单位：上海创意产业投资有限公司咨询单位：中美合作上海太平洋能源中心节能顾问：美国ETI机构设计单位：中元国际工程设计研究院施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司1、循环经济，老厂房改造本身就是废旧资源再利用，在某种程度上减少了建筑材料的使用量，间接减少建筑材料生产所造成的能源损耗及环境排放，这是符合国家推进循环经济发展的指导思想的；同时在改建过程中合理利用建筑废弃物和原工业厂房的金属废弃物用于园区景观及雕塑，以艺术品的形式传播产业结构的变迁（从耗能和污染大户，转型为以节能环保为主题的创意园区）和节能环保的思想理念；2、间接节能，利用原工业厂房的高大空间，开发成为室内自然通风停车库，尽可能提高室内停车库空间利用率，间接减少汽车空调使用耗能；3、智控节能，园区及楼宇采用智能化控制系统，通过智能化控制管理系统强制规范园区人员的节能行为，起到节能环保的作用；4、宣教节能，通过园区标识系统、警示、广告和宣传栏等，以宣教方式推进园区人员节能环保行为规范，起到节能环保的作用；5、建筑节能，采用外墙保温、屋面保温、窗体遮阳、开窗面积控制、门窗断桥隔热铝合金型材、中空LOW-E玻璃、两层透气型木窗等手段达到建筑节能；6、再生能源利用，采用太阳能热水、风力发电、太阳能发电等，以再生新能源的方式推进节能减排；7、能效综合利用，采用地缘热泵中央空调系统、热电联产中央空调系统、热交换新风系统、能照明灯具等技术起到提高能效综合利用的作用；8、环保科技，采用无水小便斗、室外自渗透型停车位地面，雨水回收系统用于卫生间冲洗、洗车辆等；9、环境节能，采用屋顶绿化、室内绿化和园区绿化，以增加园区绿化景观面积，塑造园区自然生态环境的方式达到节能环保的作用。
产业园规划经典案例
2.
3.
4.
5. 6.
操作模式
园区进行统一招商，基本以租赁物业为主。物业 的出售则通过园区的管理委员会来进行。
优惠政策
由于面向的较多为中小型企业，园区为其租客提 供多种帮助，不仅局限在物业服务上，而更多的 在于企业管理和业务拓展上。主要内容有
1.
业务拓展：园区设立了专门负责人以帮助中小企 业进行业务拓展。该负责人拥有20年高科技创新 企业的从业经历
张江高科技园区——未来发展
金桥出口加工区——未来发展
先进制造业聚集区
现代及知识服务业聚集区
高尚生活区
生产性服务业聚集区
现代生活区
现代及知识服务业聚集区，以金桥软件园、大三角洲规划为基础，并一直延伸到申江路带状区域，未来 主要承载现代商务、办公、商业休闲等功能，大大提升了商业载体的产品比重。 生产性服务业聚集区，宁桥路南侧，至申江路的带状区域，未来主要承载研发、设计、后台服务等生产 性服务业功能。 先进制造业聚集区，申江路东侧的带状区域，未来主要发展先进的生产制造业。 生活区，包括红枫路西侧的碧云高尚居住区域和商业区域和未来陆行老镇新规划的现代生活区。
昆士兰州政府决心促进生物科学创意产业高附加值服务等领域的发展为相关项目提供资金和政策的支持知名创意产业园案例研究总结模式1单一企业型成功kpi体系?园区只有一个企业全部园区为该企业自建自用?形成集研发展示销售为一体的大型研发基地关?园区的发展与企业的壮大同步键?打造城市地标级建筑充分展示了企业精神和文化起到良好的展特示和宣传作用征?为企业的不同研发团队搭建畅通交流和通力协作的平台以期创造出最佳的研发效能?必须由一家研发投入巨大需要大量研发人员的企业自行开发适?需要巨额投资培育建设时间很长用?生态环境较好交通便利区域条?周边有预留土地保证10年后因企业发展有足够空间扩大园区规模件?通常所需面积20万以上开发周期10年以上知名创意产业园案例研究总结模式2独立主题型成功kpi体系?园区内企业为一个专业产业服务产业链完善关?形成集研发生产展示销售培训等为一体的大型基地键?园区依托当地的资源优势首先打造产业链中的某个环节达到一特定规模时往产业链两端延伸征?服务产业园人群的商业居住等生活配套完善?必须由政府强势主导或者龙头企业牵头适?适用于城市的支柱产业或具有比较优势的产业用?产业处于生命周期的起步期或发展期条?生态环境较好交通便利区域件?通常所需面积50万以上开发周期8年以上知名创意产业园案例研究总结模式3产业复合型成功kpi体系?园区内企业分布于具有一定关联或相似特征的多个产业?研发为主同时具有交流空间展示培训等关?园区内同时发展多个产业相互交流和影响形成集聚效应键?除生产类产业外园区内有小规模的消费类产业带来一定消费人特群保证园区的活力征?具有一定的商业居住等配套?政府拥有一定量的办公物业低价出租用于孵化小型创业企业适?适用于具有发展潜力对区位条件要求不高的产业用?知名企业或机构先行入驻条?生态环境较好交通便利区域件?政府推动并建设促进产业发展的公共设施配套鄂尔多斯铜川汽车博览园鄂尔多斯铜川汽车博览园鄂尔多斯铜川汽车博览园是按照产业集群化发展打造的集汽车销售服务物流文化展览于一体的综合性汽车贸易与服务产业园区相关示意图关键说明?鄂尔多斯铜川汽车博览园位于市党政机关所在地的康巴什新区与老城区之间的东胜区铜川镇塔拉壕镇距城区6公里紧邻109国道包府公路环城公路直通210国道和包茂高铜川汽车博览园速和鄂尔多斯装备制造基地遥相呼应区位优势和交通优势明显区位示意图?总规划面积15平方公里一期规划面积2平方公里二期规划面积13平方
华夏幸福基业案例分析-产业园
其它业务 （城市地产、 物业、酒店） 合计 13
2018/2/12
园区概况-园区融资
1.
得益于产业转移和城市化的大背景，华夏幸福通过在园区及其周边进行大规模的房地 产开发获得了可观的现金流收益，但同时也必须通过快速的住宅开发和园区规模维持 高速增长。这种“高门槛、高成长”的模式背后潜藏了高风险，也经常会引起财务指 标的波动。 近年来由于大量在建项目处于基建期，公司资产规模迅速增长，贷款规模不断扩大， 使得资产负债率相对较高。2013年年报显示，公司总负债达到674.43亿元，资产负债率 为95.0%。净资产负债率为1014.1%。 华夏幸福在房地产开发之前的园区建设，属于一级土地开发，不能获得银行开发贷， 之前较多采用的是信托融资，导致资金成本较高。据了解，融资成本在十几个百分点， 在行业中算是比较高的。 融资方式包括信托融资和应收账款转让、售后回租融资方式。售后回租融资方式是指 承租方以融资为目的，将资产出售给有资格从事融资租赁业务的租赁企业后，又将该 项资产从该融资租赁企业租回的行为。例如，其间接全资子公司大厂回族自治县鼎鸿 投资开发有限公司拟以其所拥有的大厂潮白河工业园区地下管网，以售后回租的方式 向中国外贸金融租赁有限公司融资3亿元，融资期限为2年。该融资案例的融资方式是 第一个半年需偿还本金的10%，第二个半年偿还租赁本金的10%，第三个半年偿还租赁 本金的30%。第四个半年偿还租赁本金的50%。
12
2018/2/12
园区概况-房产企业
1. 2. 3.
园区住宅配套、土地整理和城市地产开发毛利率最高，公司84%的营业收入来自这三方面 华夏幸福基业旗下从事房地产开发业务的子公司主要有华夏幸福和京御地产。 华夏幸福：致力于中等规模城市的住宅、商业地产开发，先后在廊坊地区成功开发了“华 夏花园”高档住宅小区、“第五大街”商业步行街、“华夏九园”中式住宅等城市地产。 目前公司94%的营业收入来自产业新城开发建设，城市地产物业缩减明显。 京御地产：着重于园区住宅开发，2006 年起以“孔雀城”为品牌，致力于围绕北京城市周 边的房地产项目开发，打造新兴小城镇，先后开发了永定河孔雀城、大运河孔雀城、潮白 河孔雀城、八达岭孔雀城。华夏幸福以2009 年4 月25 日为资产移交基准日，将其房地产业 务整体资产——包括资产、负债、业务、人员全部转至京御地产，由京御地产承继华夏幸 福原有房地产项目的开发、建设。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
产业领域： 以研发中心、研发型产业、科技服务
业为发展主体，同时涵盖节能环保高端制造业、节能 环保文化创意产业及其他高端现代服务业。
总结： 该园区的发展是多种因素促成的，每
种因素都发挥重要作用，市场需求是园区发展
的直接动力。
业园的C区，占地面积19.39平方公里，是重庆市主城 西进计划中西部新城的中心，是为解决九龙园区经济 增长减速，技术研发创新动力不足而规划成立的，目 标是把九龙园区发展成为集生态效益都市经济产业、 高新技术产业、文化创意产业、都市生态旅游和生态 城区为一体的绿色生态经济走廊。
发展驱动关键因素 • 市场需求： 九龙园区的A、B区以汽
功能区（ 15 平方公里）， B 区是
环保产业示范及生态休闲旅游区 （ 88 平方公里）， C 区是环保装 备制造区（109平方公里）。
江苏宜兴环保科技产业园
重点项目
• • •
供培训基地，同时为企业员工提供技能培训。
人才培训基地： 占地面积58亩，为南大、哈工大、同济等大学提 • 青梅园环保谷：占地面积600亩，由研发楼、展厅，酒店组成。是
以环保为主题的高端研发平台，力图打造成环保业界的“硅谷”。
发展驱动关键因素
产业资源良好：宜兴素有“环保设备
之乡”的美称，已初步形成含环保研发设 计、生产制造、工程安装、售后服务等综 合性系列化的环保工业体系。
科技孵化园：占地面积336亩，由绿色低碳示范楼、研发办公楼、 •
孵化厂房和研发厂房组成；其功能主要为企业提供研发、中试及办公平 台。
环保信息交流、环保知识培训、环保产品展示、环 保科技服务的专业园区。园区内配套了试验平台、 生活社区、商业服务、科研办公场所，让企业产学 研、吃住行实现一体化，大大节约了企业经营成本。
产业领域： 园内企业涉及与环保相关的
水污染治理设备、空气污染治理设备、固体 废物处理设备、风能设备与技术、太阳能技 术与设备、电池修复等7大类产业。
这些因素降低企业的经营成本，园区发展属于成本驱 动型。
江苏盐城环保产业园
项目概况：规划面积50平方公里，先
导区20平方公里，城市核心区域5.3平方 公里，目前是中国规划面积最大的国家 级环保产业基地，中国环保装备企业前 五强都已经聚集在此。现有环保企业73 家，已竣工投产达效 47家，实现主营业 收入60亿元，财政总收入3.5亿元。
摩产业链和传统制造业为主，在重庆打 造节能环保示范城市的号召下，面临较 重的节能减排任务，对节能环保产品有 需求。
• 名企效应： 柳工集团、徐工集团等
知名企业的入驻产生名企效应，为园区 的开发提供良好的产业基础，强力带动 招商。 • 科研力量：九龙园区现有 2 个国家级企 业技术中心，10个省级企业技术中心。 在人才方面。重庆有50所大学，中等技 术专科院校、技工学校近400所。
• 世界一流的环保产业创新中心及
制造基地
中国最具特色的环保论坛会展中 心 长三角产城一体科学发展的低碳
示范城
宜兴中西部生态旅游宜居栖息地
产业领域：水处理类、废
气处理类、噪声控制类、固 体废弃物处理类以及相关配 套产品。
功能分区：宜兴环保科技产业
园占地面积212平方公里，分A、 B、C三个功能区块， A区是城市
务的创新平台，集成16种环保新科技。
北京国家环保产业园
项目概况：园区是原国家经贸委2001
年向国务院报送的《关于支持北京 2008
年绿色奥运行动计划》中提出的在北京重 点建设的四个示范园区之一。总体规划面 积 15 平方公里，目前园区规划范围内入
发展驱动关键因素
• 资源优势： 北京市拥有丰富的智力资源、资金资
功能分区 • 一核： 城市功能服务核 • 二轴： 南北城市生态轴、东西产业发展轴 • 六片区： 环保装备制造区、研发孵化科技区
国际产业集聚区、物流贸易配套区
保材料生产区、节能产品加工区
产业领域： 是国内唯一的雾霾治理研
发与产业化基地和国内唯一的环保类产学 研合作示范区，江苏省唯一的以大气治理 为主攻方向的环保特色产业基地。
• 成本优势：首先，完善的园区服务体系，大大
降低入园企业经营成本。其次，园区是全国首个国 家级环保产业园，从中央到地方政府在税收等方面 都给予了入园企业很大优惠。
• 科技资源：与江苏省省环境科学研究院、苏州
科技学院、上海交通大学、南京大学及苏州非金属 矿研究院等科研机构开展合作。
总结：该园区配套服务完善，国家政策扶持力度大，
包括北京桑德集团、北京海斯顿环保设备有限公司、
北京保绿再生处理公司等为代表的39家环保企业，具
有一定的产业基础。
• 政策优势：该园区是为支持2008年北京奥运会而
经国务院批准成立的四大园区之一，政策倾斜明显。
总结：该园区最大的发展优势是北京的多
种资源，属于资源驱动型园区。
重庆九龙节能环保产业园
项目概况： 重庆九龙节能环保产业园位于九龙工
项目概况： 园区是首家国家级环保高新
技术产业园，也是国内首家采取企业化运作 的产业园区。园区分为A、B两个区，A区占 地 378 亩 ， B 区 占 地 204 亩 ， 现 注 册 资 本 8500 万，总资产 3.35 亿元。目前园区共引 进了120多家环保企业入驻。
发展驱动关键因素 • 完善服务体系：该园区是一个集环保企业聚集、
•
总包服务平台—— 创业投资服务中心。全
面聚焦环境监测，质量检测与认证、污染治理、 环境咨询与设计、环保教育与培训等领域的投 资。
•
服务平台优势：盐城环保产业园建成有完善的服务平 台。包括国际技术交流合作中心、创业投资服务中心、 产业孵化基地、会展中心等。 2009 年开建的绿巢是 集科技研发、工程总包、金融服务、成果转化等多种 职能为一体的科技研发及公共服务创新平台。
源、信息资源，为园区发展引入生产服务、基础设施、 人才引进方面都可以作为良好的依托条件，这样就大
大降低了园区自身的启动成本，同时也会加速园区企
业集群和生产、生活氛围的快速形成。
驻企业160多家。
产业领域：以环保产业为主体，高新
技术企业和外向型经济为两翼的“一体 两翼”的产业格局。
• 产业基础优势：在园区的规划区域内，本身就有
国际环保产业园：总用地面积520亩，由高标准环保类生产厂房、
研发办公楼、配套便利中心及部分居住组成，为德、美等国外高端环保 产业提供生产平台、总部基地及生活、办公配套服务。
总结：依靠宜兴雄厚的产业基础以及丰富的科研资源，宜兴环保科技产业
园得到快速发展，其发展属于资源驱动型。
苏州国家环保高新技术产业园
江苏宜兴环保科技产业园
项目概况：园区现总规划面
积 212 平方公里，目前已成为 一个拥有1500多家环保企业、 3000多家环保配套企业的环保 产业群，造就了 10万环保产业 从业人员，其中环保专业研发 人员8000多名，专业技术人员 20000 多名，专业市场营销人 员近万名。 • • •
—— 产业孵化基地，产业化
厂房集中区。
会展交易平台—— 会展中心，用于环保企
业和环保产品的展览展示，并进行国际国内大 型环保产业展会的运作。
总结：该园区利用雄厚的资金打造了完善的
服务平台，再结合本地的产业基础，得以快速 发展，属于服务驱动型园区。
•
科技研发平台——绿巢。科技研发及公共服
•
大学科技园：占地面积290亩，由研发办公、孵化厂房及公共服务
配套用房组成；其功能主要是依托高校人才和科技成果，为高校提供科 技平台，建设高等院校技术创新基地、研发总部及高新技术科技成果转 化基地等。
• •
产品展示馆：用地面积2.5万平方米，是集园区规划、新产品、新材
料、新技术、产学研展示于一体的大型展示中心。
目、文化、资金和设备等资源。
土地供给、政策保障、产业选择、人才支持上都给予最充分支
持，行政服务环境优越。
•
应用推广平台—— 低碳示范区，是环保生
活的科普、体验、示范基地，采用8 大技术体 系，汇集 32 项当前国际国内领先环保技术于 一体。
•
产业资源优势：盐城市拥有环保企业 200 多家，环保 产业销售收入占江苏省的 8% ，是江苏省五大环保产 业基地之一。
科研资源丰富：园区与全国300多所
大专院校、科研院所建立了各种合作关系， 每年从这些院校转化科技成果达120 多项。 园区吸引了国内外上百名知名专家、院士 的加盟，园区内逐步形成了8000多人的科 技队伍，规模以上工业企业研发机构实现 全覆盖，其中建成国家级工程技术研究中 心1家，省级工程技术研究中心53家。
功能定位
• • 环保研发基地 环保交易基地 环保制造基地 环保体验基地
江苏盐城环保产业园
功能平台
• 对外开放平台—— 国际技术交流中心，吸
纳与引进环保产业发达国家的人员、技术、项
发展驱动关键因素
• 政策优势：该园区是国务院通过《江苏沿海地区发展规划》
后在江苏沿海地区重点规划布局的唯一环保产业基地，政府在