隐蔽工程质量管理制度

隐蔽工程质量管理制度

为了规范项目部隐蔽工程验收管理，合理有效地控制工序进展，

确保工程质量，特制定本制度。

一、隐蔽工程质量验收办法及流程

1、项目部负责本项目隐蔽工程验收的管理，监督总包方完成相

关验收资料准备、隐蔽工程验收，并完成验收后的消缺整改。

2、项目施工分包方负责完成隐蔽工序的施工、相关验收资料准

备和内部自检，负责按照约定时间通知项目部及监理组织隐蔽工程验收，并负责验收后的消缺整改。

3、隐蔽工程验收项目，由总包方在编制《项目质量保证体系方案》及《项目施工组织设计》予以明确，具体范围一般参考《建筑工

程施工质量验收统一标准》质量验评范围表中所列出的隐蔽工程项

目。

4、项目施工总包方必须在隐蔽工程项目完成施工，并具备验收

的基本条件时，且自检合格后方可进行隐蔽工程项目验收的申请报

验。

5、项目施工总包方需填写“隐蔽工程质量检查记录表”，提前24小时书面向项目部及监理报验，各有关单位应派人员按时到达现场，共同检查。

6、隐蔽验收的参加单位应包括：总承包、勘测设计单位代表、

监理单位/业主、必要的检测单位等，重要部位的隐蔽验收应当邀请

业主代表和质量监督部门代表参加。

7、总包方应做好隐蔽工程的验收准备工作，做好自检记录，并

提供相关检验试验记录等技术资料。

8、总承包方按照设计图纸和相关规程、规范，对照分包单位自

检记录和施工记录进行现场实物抽查，抽查时分包方应出具有关技术资料。

9、经验收签证后的隐蔽工程项目，施工总包方不得自行变动；

验收合格后经参加验收各方签证后方可隐蔽，进行下道工序作业。

10、若经检查验收发现问题，按不合格品处理制度执行。若总包方不按要求消缺处理的，不能进行隐蔽,不能进行下道工序作业。

11、质量问题处理完后必须通知监理和甲方重新检查，否则甲方及监理方有权通知施工总包方返工或停工。

12、施工总包方未按规定向监理报验而自行隐蔽，甲方及监理有权要求施工总包方对已隐蔽完部位进行开挖、剥露或解体，施工总包方必须按要求办理，其检查费用和有关的施工费用由总包方承担。

13、经检查发现的问题，如果总包方不按要求进行返工和处理或处理后仍达不到标准要求，甲方及监理有权通知停工，停工损失由施工总包方负责。

14、隐蔽后，如对其中质量提出疑问，无论甲方及监理是否参加隐蔽前的检验，当其提出重新检验要求时，施工分包方须按要求进行剥露，并在检查后重新覆盖或修复。经检查，如质量合格，提出方承

担由此发生的经济费用，赔偿施工总包方损失，必要时与甲方协商相

应顺延工期；如检验后质量不合格，施工总包方须全面剥露，全部重新检验，实施返工或返修，并承担一切费用和影响工期的责任。

15、隐蔽工程质量验收流程图如下：

施工单位自检隐蔽工程

施工单位

施工单位向监理单位提交《隐蔽工程验收报告》

申请隐蔽工程验收整改意见书

否

监理单位根据隐蔽工程监督情况确定

是否可以验收

是

监理单位向建设单位申请《隐蔽工程验收报告》

提出验收申请

整改意见书

建设单位确定验收时间，通知监理单位组织验收施工单位

监理单位

施工单位设计单位质检单位勘察单位现场验收，验收会议

否

施工单位

参建单位签字认可

隐蔽工程验收资料隐蔽工程质量验收流程图

16 、总承包方未按规定通知监理检查验收，监理有权要求采取

解除隐蔽等方法进行复查，若发现质量问题，由施工总包方承担责任，未发现质量问题的，由甲方承担所发生的检验及修复的费用。

17 、甲方或监理事前确已接到通知，但未按时派员到场验收，总

承包方可自行组织验收，合格后进行隐蔽，但必须作好验收记录。

二、隐蔽工程是指被其后工程施工所隐蔽的分项、分部工程。

一般隐蔽工程项目包括：钢筋工程；地下基础工程；地下管系及

其防腐工程；建筑工程的防水工程；地下结构的防水；防腐工程；设

备封闭前的内部质量检查；埋入设备；结构内部及保温；防腐层的焊接工程；内外装工程等。

各分部分项隐蔽工程需检查和注意的主要关键点为：

1 、地基与基础工程：地质、标高尺寸、坑、井、塘的处理，基

础断面尺寸、桩的位置、数量、人工地基试验记录、坐标记录；

2 、钢筋混凝土工程：钢筋品种、规格、数量、位置、形状、焊

接尺寸、接头位置、除锈情况、预埋件的数量及位置、预应力钢筋的

对焊、冷拉、控制应力，砼、砂浆标号及强度，以及材料代换等情况；

3 、砖砌体：抗震、拉结、砖过梁配筋部位品种、规格及数量；

4 、防水工程：屋面、地下室，水下结构的防水找平层的质量情况，干燥程度、防水层数、防水材料的厚度、延伸度、使用温度、屋

面保温作法、防水处理措施质量；

5 、水暖、卫暖、管道工程：位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊接、除锈、防腐、保温及预埋件等；

6 、电气线路工程：导管位置、规格、标高、弯度、防腐、接头等，电缆耐压、绝缘试验、地线、地板、避雷针的接地电阻；

完工后无法进行检查：重要结构部位及有特殊要求的隐蔽工程。

7、装饰装修工程：预埋件、龙骨、吊杆、建筑胶、防锈防腐油漆、焊接、保温等；

三、隐蔽工程检查记录表的填写内容包括以下七个方面：

1、单位工程名称、隐蔽工程名称、部位、标高、尺寸和工程量；

2、材料产地、品种、规格、质量、含水率、容重、比重等；

3、合格证及试验报告编号；

4、地基土类别及鉴定结论；

5、砼、砂浆等试块（件）强度、报告编号、外加剂的名称及掺量；

6、文字要扼要，能说明问题，必要时应附三图（平面图、立面图、

剖面图）

7、隐蔽工程在隐蔽前必须拍照，重要部位需按不同的角度局部特写，由工程部负责把所需照片扫描存入资料室电脑。

隐蔽工程质量的检查验收就是对一些已完分项、分部工程质量的最后一道检查，由于检查对象就要被其他工程覆盖，给以后的检查整改造成障碍，故显得尤为重要，它是工程质量管控的一个关键过程。