2016年银行从业资格考试题和答案(个人贷款)
2016下半年银行从业资格个人贷款真题及解析
2016下半年银行从业资格个人贷款真题及解析2016下半年银行从业资格个人贷款真题及解析银行专业资格考试栏目整理分享2016下半年银行从业资格个人贷款真题及解析，欢迎考生前来参考阅读，希望对考生考前能有所帮助。
一、单项选择题1.关于对上市客户法人治理结构的分析，下列说法中正确的是( )。
A.信贷人员应对其股权结构是否合理、是否存在关键人控制、信息披露的实际质量、是否存在家族决策等予以关注B.在股权结构中，主要关注流通股的比重过高或非流通股过于集中问题C.要考察客户决策及运作是否以内部人或关键人为中心，内部人是否能够轻易操纵股东大会、董事会和监事会D.对信息披露，主要应关注披露形式是否达到要求2.下列不属于企业收款条件的是( )。
[2009年6月真题]A.预收账款B.现货交易C.赊销D.赊购3.下列关于财务报表分析资料的说法，正确的是( )。
A.主要包含会计报表、会计报表附注及财务状况说明书、会计师查账验查报告、其他资料等B.会计报表指资产负债表、损益表、现金流量表C.财务报表附注主要说明借款人会计处理方法事项D.财务状况说明书是对资产负债表、损益表、现金流量表的补充4.下列情况中，加大长期债务可获得财务杠杆收益，提高企业权益资本收益率的是( )。
A.企业总资产利润率<长期债务成本B.企业总资产利润率>长期债务成本C.企业权益资本收益率>长期债务成本D.企业权益资本收益率<长期债务成本5.某企业2009年资产负债表中应收账款平均余额为120万元，年初应收票据余额50万元，未向银行办理贴现手续，到年末应收票据余额70万元，其中20万元已向银行办理贴现手续，年末计提坏账准备30万元，若该企业2009年赊销收入净额为60万元，计算期按180天算，企业的应收账款回收期为( )天A.60B. 105C. 150D. 18050+70—20—30)/2=35(万元)，应收账款回收期为：180x35/60=105(天)。
银行从业考试个人贷款2016真题模拟练习
1.借款人贷款本金为80万元，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款法，月利率为3.465‰，借款人第一期的还款额为（）元。
A7989.62B7512.63C7216.44D7631.67参考答案：C解析：每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已归还贷款本金累计额）×月利率，第一期的还款额=800000÷（12×15）+800000×3.465‰≈7216.44元。
2.经贷款人同意，个人贷款可以展期，()的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限。
（）。
A1年以上B1年以内(含)C2年以上D2年以内(含)参考答案：B解析：经贷款人同意，个人贷款可以展期，1年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限。
3.互联网个人贷款的审批具备（）特点（）。
A大数据分析的基础上建立适用不同借款人特征的审批模型B对于审批未通过的情形一般不进行复审C审批时效性强，速度快，一般在5个工作日内完成D贷款合同的形式主要为电子式E对于审批未通过的情形，15个工作日内进行复审参考答案：ABD解析：互联网个人贷款的审批具备四个特点：一是大数据分析的基础上建立适用不同借款人特征的审批模型，借助模型进行打分与审批；二是对于审批未通过的情形一般不进行复审；三是审批时效性强，速度快，一般在3个工作日内完成。
四是贷款合同的形式主要为电子式。
4.本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标，则（）。
A房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件B两项指标均达到条件C房产支出与收入比未达到条件、债务与收入比达到条件D两项指标均未达到条件参考答案：A解析：商业银行应着重考核借款人还款能力。
应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55%）。
2016年银行从业资格考试试题及答案：个人贷款(专项练习第一章)
2016年银行从业资格考试试题及答案：个人贷款（专项练习第一章）第一章个人贷款概述一、单项选择题1.个人贷款业务区别于公司贷款业务的重要特征是( )。
A.个人贷款的利率明显高于公司贷款B.个人贷款较公司贷款手续简化C。
个人贷款的品种多、用途广泛D.个人贷款业务和公司贷款业务的主体不同2.关于个人贷款的意义，下列说法中错误的是( )。
A.不仅为银行带来了正常的利息收入，也带来了一些相关的服务费收入B.有助于满足城乡居民的有效消费需求C.扩大了商业银行的风险，但因此促进了商业银行对风险控制的管理D.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用3.下列不属于个人贷款业务特征的是( )。
A.贷款品种多、用途广B.贷款便利C.还款方式灵活D.利率高4.下列哪一家银行率先在国内开展个人住房贷款业务?( )A.中国工商银行B.中国农业银行C.中国人民银行D.中国建设银行5.下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是( )。
A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款6.商业助学贷款实行的原则不包括( )。
A.财政贴息B.有效担保C.专款专用D.按期偿还7.以下关于个人消费贷款的说法中，不正确的是( )。
A.个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车B.个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款C.国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向公办高等学校经济确实困难的本专科学生(含高职学生)、研究生以及第二学士学位学生发放的贷款D.个人消费额度贷款在额度有效期内，客户可以随时向银行申请使用8.保证人是指银行认可的，具有( )的法人、其他经济组织或自然人。
A.信用状况良好B.有足够的经济实力C.代为清偿能力D.法定社会关系9.个人经营专项贷款的还款来源是( )。
2016年上半年银行业专业人员职业资格考试《个人贷款(中级)》真题及详解(一)【圣才出品】
第一部分历年真题详解2016年上半年银行业专业人员职业资格考试《个人贷款（中级）》真题及详解（一）一、单选题：（共80题，每题0.5分，共40分）下列选项中只有一项最符合题目要求。
不选、错选均不得分。
1．一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）。
A．1年B．4年C．2年D．6个月【答案】D【解析】一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
2．下列关于农户贷款的表述，错误的是（）。
A．农户贷款仅可用于生产经营用途B．农村金融机构应当遵循审慎性与效率原则，建立完善独立审批制度C．贷中审查应当对贷款调查内容的合规性和完备性进行全面审查D．依据贷款审查结果，确定授信额度，作出审批决定，在办结时限以前，将贷款审批结果及时、主动告知借款人【答案】A【解析】A项，农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款。
3．商业银行如果违反规定查询个人的信用报告，或将查询结果用于规定范围之外的其他目的，将被责令改正，并处以____万元以上____万元以下的罚款。
（）A．2；3B．1；2C．1；3D．2；4【答案】C【解析】商业银行如果违反规定查询个人的信用报告，或将查询结果用于规定范围之外的其他目的，将被责令改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款；涉嫌犯罪的，则将依法移交司法机关处理。
4．某客户申请贷款购买首套150平方米住房，该房为二手房，并以该房产做贷款抵押物，房屋买卖合同交易价格为120万元，但银行评估价格为100万元，银行发放该笔贷款最多不得超过（）万元。
A．80B．84C．70D．96【答案】C【解析】对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。
2016年下半年银行业从业人员资格考试《个人贷款》真题及详解
6.根据《贷款通则》，关于贷款展期，下列说法错误的是______。 （分数：0.50）
A.短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限 B.是否展期由贷款人与借款人共同协商决定 √ C.中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半 D.借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户 [解析] 贷款是否展期由贷款人决定。 7.根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款风险评价应以分析借款人______为基础，采取 ______办法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。 （分数：0.50） A.信用状况，定量分析 B.抵押担保，定性分析 C.职业状况，定量和定性分析 D.现金收入，定量和定性分析 √ [解析] 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动 态地进行贷款审查和风险评估。 8.借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借 款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息。此类贷款属于 ______。 （分数：0.50） A.次级贷款 √ B.损失贷款 C.可疑贷款 D.正常贷款 [解析] 次级贷款；借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、 变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本 息。 9.下岗失业人员小额担保贷款期限最长不超过______年。 （分数：0.50） A.3 B.1 C.5 D.2 √ [解析] 下岗失业人员小额担保贷款期限最长不超过 2 年。 10.下列不属于个人住房贷款操作风险的是______。 （分数：0.50） A.贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分 B.贷款行放松对借款人的审批条件 C.贷款行自行降低借款人首付比例
2016年下半年银行从业资格《个人贷款》多选题模拟及答案解析(1)
2016年下半年银行从业资格《个人贷款》多选题模拟及答案解析（1）多项选择题1.根据《物权法》的规定，下列可以作为个人质押贷款质物的有( )。
A.应收账款B.仓单、提单C.可以转让的基金份额、股权D.汇票、支票、本票E.可以转让的注册商标专用权、专利权等知识产权中的财产权【正确答案】ABCDE【答案解析】本题考查个人质押贷款的质物。
选项ABCDE都正确。
2.下列属于耐用消费品范畴的是( )。
A.乐器B.家具C.电脑D.家用电器E.健身器材【正确答案】ABCDE【答案解析】所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、房屋以外的家用电器、电脑、家具、健身器材和乐器等。
3.下列关于按担保方式划分的各类个人贷款的表述正确的有( )。
A.根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为个人信用贷款、个人质押贷款、个人抵押贷款和个人保证贷款B.当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿C.如果个人保证贷款出现逾期，银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款D.债券、存款单、应收账款可以作为质物出质E.个人信用贷款是银行向个人发放的无须提供任何担保的贷款【正确答案】ABCDE【答案解析】本题考查按担保方式划分的各类个人贷款。
选项ABCDE都正确。
4.根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为( )。
A.个人商用房贷款B.个人经营贷款C.农户贷款D.个人住房贷款E.下岗失业小额担保贷款【正确答案】ABCE【答案解析】本题考查个人经营类贷款的分类。
5.银行进行市场选择的意义表现在( )。
A.使银行可以针对外部影响作出反应B.构成银行营销风险管理策略的一部分C.使银行可以充分发挥优势并实现其经营目标和战略D.使银行可以加倍发挥其强于竞争对手的地方，从而获得最大回报并将优势保持下去E.使银行可以充分利用它的资源，将时间、金钱和精力投入到更有战略意义的客户群上【正确答案】ABCDE【答案解析】本题考查银行进行市场选择的意义。
广西2016年上半年银行从业《个人贷款》：个人经营贷款试题
广西2016年上半年银行从业《个人贷款》：个人经营贷款试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据对商业银行内部评级法依赖程度的不同，内部评级法分为初级法和高级法两种。
对于非零售暴露，两种评级法都必须估计的风险因素是__。
A．违约概率B．违约损失率C．违约风险暴露D．期限2、原客户经营业务不善，因拥有物业便放弃具体经营而改为出租物业，这属于主营业务转变的__。
A．行业转变型B．产品转变型C．业务停顿型D．股权变更型3、下列行为中，违反银行业从业人员职业操守“内幕交易”条款的是__。
A．告知客户本银行未公布的重大投资行为B．告知客户宏观经济情况C．帮助客户分析汇率波动趋势D．告知客户已经公开的上市公司财务状况4、竞争性进入威胁的严重程度取决于__。
A．进入新领域的障碍大小与预期现有企业对于进入者的反应情况B．替代品的威胁C．买方的讨价还价能力D．供方的讨价还价能力5、下面关于国民经济划分方式的说法，不正确的是__。
A．按产业划分为第一产业、第二产业、第三产业等B．按生命周期不同，可划分为朝阳产业和夕阳产业C．按生产要素的密集程度不同，可划分为劳动密集型产业、资本(资金)密集型产业、技术(知识)密集型产业等D．按产生历史时期不同，可划分为物质生产部门、网络部门以及知识、服务生产部门6、以下有关贷款审批描述不正确的是。
A：贷款审批是决策过程的方案设计和方案选择阶段B：方案选择就是贷与不贷、贷多贷少、贷款期限长短等C：银行应当建立审贷分离、分级审批的贷款管理制度D：审批人员根据信贷业务预计给银行带来的效益和风险决定是否批准E：著作权7、__反映每元销售收入净额中所实现的销售利润额，用来评价借款人产品销售收入净额的盈利能力。
A．营业利润率B．税前利润率C．净利润率D．销售利润率8、对于非保本浮动收益理财计划，风险提示的内容至少应包括的语句有__。
A．“本理财计划有投资风险，您应谨慎投资”B．“本理财计划有投资风险，您应充分认识投资风险，谨慎投资”C．“本理财计划有投资风险，您只能获得合同明确承诺的收益，您应充分认识投资风险，谨慎投资”D．“本理财计划是高风险投资产品，您的本金可能会因市场变动而蒙受重大损失，您应充分认识投资风险，谨慎投资”9、下列不属于金融市场客体的是__。
银行从业个人贷款考试真题2016 (5)
11.不良个人住房贷款包括包括，()。
A正常贷款B关注贷款C次级贷款D可疑贷款E损失贷款答案:C,D,E[解析]不良个人住房贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和损失类贷款。
银行应按照银行监管部门的规定定期对不良个人住房贷款进行认定。
银行要适时对不良贷款进行分析，建立不良个人住房贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况。
12.公积金个人住房贷款具有以下特点()。
A互助性B普遍性C利率高D期限长E利率低答案:A,B,D,E[解析]相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较低。
13.个人住房贷款贷后检查的内容包括()。
A对借款人的检查B对抵押物的检查C对质押权利的检查D对开发商和项目以及合作机构的检查E保证人的检查答案:A,B,C,D,E[解析]个人住房贷款贷后检查的内容包括对借款人的检查，对保证人的检查，对抵押物的检查，对质押权利的检查，对开发商和项目以及合作机构检查的要点。
14.其他合作机构风险的防控措施包括()。
A深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构B业务合作中不过分依赖合作机构C严格执行准入退出制度D有效利用保证金制度E严格执行回访制度答案:A,B,C,D,E[解析]其他合作机构风险的防控措施包括深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构;业务合作中不过分依赖合作机构;严格执行准入退出制度;有效利用保证金制度;严格执行回访制度。
15.以下关于个人汽车贷款额度描述正确的是()。
A自用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的80%B商用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的70%C二手车的贷款额度不得超过所购汽车价格的50%D新车的价格是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者E二手车的价格是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者答案:A,B,C,E[解析]新车的价格是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者。
16.合作机构管理的风险防控措施包括()。
精选银行从业资格考试《个人贷款》试题
精选银行从业资格考试《个人贷款》试题试题一以下哪个是个人贷款的定义？A. 银行向个人提供的贷款服务B. 银行向企业提供的贷款服务C. 银行向政府提供的贷款服务D. 银行向其他银行提供的贷款服务试题二以下哪些因素是银行考虑个人贷款申请是否通过的主要依据？（可以选择多个选项）A. 个人信用记录B. 个人收入水平C. 个人职业D. 个人年龄E. 个人性别试题三以下哪个是个人贷款的主要分类？A. 房屋贷款B. 汽车贷款C. 信用卡贷款D. 企业贷款试题四个人贷款的利率是由谁确定的？A. 中国人民银行B. 银行业监督管理机构C. 各个商业银行自行决定D. 政府相关部门制定试题五以下哪个是个人贷款的主要风险？A. 利率风险B. 政治风险C. 市场风险D. 汇率风险试题六以下哪个是个人贷款的还款方式？A. 一次性还款B. 分期还款C. 部分还款D. 逾期还款试题七个人贷款的担保方式包括以下哪些？（可以选择多个选项）A. 抵押担保B. 质押担保C. 信用担保D. 保证担保E. 合同担保试题八以下哪个是个人贷款的申请条件？A. 年满18岁B. 拥有稳定的收入来源C. 无不良信用记录D. 拥有房产或车辆试题九个人贷款的还款期限一般为多久？A. 1年以内B. 1-5年C. 5-10年D. 10年以上试题十个人贷款的用途通常包括以下哪些方面？（可以选择多个选项）A. 购买房屋B. 购买汽车C. 旅游消费D. 教育培训E. 日常消费以上是《个人贷款》试题。
希望对您的研究有所帮助！。
银行从业个人贷款考试真题2016 (7)
31.审查人对贷款申请资料的完整性和合规性负责，审查要点包括()。
A申请资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致B借款人资信是否良好，还款来源是否足额可信C借款人是否属于贷款银行的信贷关系人D贷款用途是否符合国家法律、法规及有关政策规定E贷款金额、利率、期限和还款方式是否符合相关规定答案:A,B,C,D,E[解析]以上五项均为审查人对贷款申请资料进行审查的要点。
32.个人抵押授信贷款中，各级分支机构向拟申请个人抵押授信贷款的个人咨询服务的内容包括()。
A个人抵押授信贷款产品介绍B申请抵押授信贷款应具备的条件C需提供的资料D办理程序E合同中的主要条款答案:A,B,C,D,E[解析]各级分支机构应通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式，向拟申请个人抵押授信贷款的个人提供有关信息咨询服务。
主要咨询内容包括个人抵押授信贷款产品介绍、申请抵押授信贷款应具备的条件、需提供的资料、办理程序、合同中的主要条款(如贷款利率、期限及还款方式等)，以及贷款经办机构的地址及联系电话等。
33.下岗失业人员小额担保贷款遵循的原则包括()。
A担保发放B信用发放C微利贴息D专款专用E按期偿还答案:A,C,D,E[解析]根据相关规定，下岗失业人员小额担保贷款遵循“担保发放、微利贴息、专款专用、按期偿还”的原则。
对象特殊，主要为下岗失业人员再就业提供金融支持。
34.有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是由()决定的。
A借款人希望得到的贷款数额B抵押物价值C核定的贷款额度D已使用的贷款总额E未清偿贷款余额答案:C,E[解析]根据相关规定，有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差，因此决定可用贷款额度的是CE两项。
35.个人旅游消费贷款的贷款对象须满足的条件，包括()。
A具有完全民事行为能力的自然人B有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址C有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力D有银行认可的抵押或质押E必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅行社答案:A,B,C,D,E[解析]个人旅游消费贷款的贷款对象须满足以下条件：①具有完全民事行为能力的自然人;②有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址;③有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力;④有银行认可的抵押或质押，或有足够代偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;⑤必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅行社(公司);⑥银行规定的其他贷款条件。
银行从业《个人贷款》真题答案及解析
1.在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款到期时一次性归还贷款本金的还款法是()。
A. 等额累进还款法B. 组合还款法C. 按月还息、到期一次性还本还款法D. 等额本金还款法银行从业《个人贷款》真题答案及解析C【解析】按月还息、到期一次性还本还款法，即在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款到期时一次性归还贷款本金，此种方式一般适用于期限在 1 年以内(含 1 年)的贷款。
2.个人住房贷款的期限最长可达()年。
银行从业资格模拟题A.20B.30C.40D.50B3.抵押担保是指贷款人或第三人()对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。
A. 转移B. 暂时转移C. 不转移D. 可以转移可以不转移C【解析】抵押担保是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。
质押担保需要转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。
银行从业资格考试2016年试题4.采用等额累进还款法时，对收入水平下降的客户，可采用()等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。
A. 减少累进额、扩大累进间隔期B. 减少累进额、缩小累进间隔期C. 增大累进额、扩大累进间隔期D. 增大累进额、缩小累进间隔期A【解析】采用等额累进还款法时，对收入增加的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担;对收入水平下降的客户，可采用减少累进额、扩大累进间隔期等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。
5.个人经营贷款属于()。
A. 本外币贷款B. 人民币贷款C. 外币贷款D. 抵押贷款B【解析】个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款。
6. 最常见的信用卡分期方式是()。
银行从业资格考试2016年试卷A. 账单分期B. 商场分期C. 邮购分期D. POS 分期A7.()一般是急用，要求效率高，办理时间短，手续简便。
A. 个人抵押授信贷款B. 个人信用贷款C. 个人质押贷款D. 个人医疗贷款C【解析】个人质押贷款一般是急用，要求效率高，办理时间短，手续简便。
2016中级银行从业资格个人贷款真题及答案
2016中级银行从业资格个人贷款真题及答案第1部分：单项选择题，共65题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。
1.[单选题]开展押品价值评估，应充分考虑各种可能的风险因素，保守估计押品价值，确定抵质押率。
该项原则属于押品管理的（ ）。
A)审慎性原则B)有效性原则C)差异化原则D)平衡制约原则答案:A解析:押品管理的原则包括：①合法性原则；②有效性原则；③审慎性原则；④差别化原则；⑤平衡制约原则。
其中，审慎性原则是指银行开展押品价值评估，应充分考虑各种可能的风险因素，保守估计押品价值，审慎确定抵质押率。
2.[单选题]在个人商用房信用风险管理中，银行的下列做法不恰当的是（ ）。
A)调查了解借款人所购商用房地段的未来发展规划B)借款人以租金收入作为还款来源时，判断其风险较低C)密切关注保证期间，影响保证人保证能力的各种因素的变化情况D)在贷款保证期间，保证人保证能力可能会发生变动，银行要有预见性并采取相应的预防措施答案:B解析:B项，以商用房的租金收入为还款来源的，由于租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差，如单纯以租金收入作为还款来源，风险较高。
3.[单选题]下列不属于农户贷款用途的是（ ）。
A)农户家庭生活消费B)农户生产经营C)农户购买自用住房D)农户医疗答案:C解析:按照用途分类，农户贷款分为：①农户生产经营贷款，是指农村金融机构发放给农户用于生产经营活动的贷款，包括农户农、林、牧、渔业生产经营贷款和农户其他生产经营贷款；②农户消费贷款，是指农村金融机构发放给农户用于自身及家庭生活消费，以及医疗、学习等需要的贷款。
4.[单选题]银行在确定贷款价格时，需要考虑其他融资渠道以及竞争对手的利率水平，属于个人贷款定价原则中的（）。
A)与宏观经济政策一致原则B)参照市场价格原则C)成本收益原则D)风险定价原则答案:B解析:个人贷款定价的原则包括：①成本收益原则；②风险定价原则；③参照市场价格原则；④组合定价原则；⑤与宏观经济政策一致原则。
个人贷款2016年下半年[真题] -银行从业
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个人贷款2016年下半年[真题] -银行从业
单项选择题
第1题：
( )是指客户的行为变数。
A.行为因素
B.心理因素
C.地理因素
D.利益因素
参考答案：A 答案解析：
行为因素是指客户的行为变数，如客户对金融产品和服务的态度以及使用情况等。
第2题：
( )就是银行针对面临的环境和所处的位置，考虑当前客户的需求特点，设计表达银行特定形象的服务和产品，展示银行的鲜明个性，从而在目标市场上确立恰当的位置。
A.市场分析
B.市场选择
C.市场细分
D.银行市场定位
参考答案：D 答案解析：
银行市场定位就是银行针对面临的环境和所处的位置，考虑当前客户的需求特点，设计表达银行特定形象的服务和产品，展示银行的鲜明个性，从而在目标市场上确立恰当的位置。
是银行市场营销过程中重要的决策。
第3题：
对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是( )。
A.房地产开发商
B.房地产经纪公司
C.房屋贷款者
D.房地产咨询机构
参考答案：A 答案解析：
对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。
第4题：
迄今为止，( )仍然是银行最重要的营销渠道。
A.合作单位营销
B.网点机构营销
C.网上银行营销
D.银行直接营销
参考答案：B 答案解析：。
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2012银行从业资格考试个人贷款预测题（红色为政正确答案）一、单项选择题1．（）是个人教育贷款资金安全的重要前提。
A．借款人的还款能力B．借款人的还款意愿C．借款人受教育程度D．借款人的家庭背景2．处于（）的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。
A．主导式地位B．追随式地位C．补缺式地位D．挑站式地位3．下列关于公积金个人住房贷款的说法，不正确的是（）。
A．也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款B．贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工C．与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高D．贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息4．关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是（）。
A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款B．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议C．提供经贷款银行认可的有效担保D．当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任5．在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务，虱险控制点不包括（）。
A．未按独立公正原则审批B．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款D．与借款人签订的合同无效6．目前各家银行使用较多的一种定位策略是（）。
A．客户定位策略B．产品定位策略C．形象定位策略D．和益定位策略7．在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验的内容不包括（）。
A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致B．合同签署日期是否明确C．商用房合同中的买方或租人方是否与贷款人姓名一致D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的行有人8．贷款人对高等学校的在读学生(包括专科、本科和研究生)(以下简称借款人)发放（），对其直系亲属、法定监护人(以下简称借彩人)发放（）。
A．无担保(信用)助学贷款，担保助学贷款B．无担保(信用)助学贷款，无担保(信用)助学贷款和担保助学贷款C．担保助学贷款，无担保(信用)助学贷款D．担保助学贷款，无担保(信用)助学贷款和担保助学贷款9．申请商业助学贷款时，贷款人（）。
A．可受理借款人在生源地的申请，不可受理在就读学校所在地的申请B．可受理借款人在生源地的申请，也可同时受理在就读学校所在地的申请C．不可受理借款人在生源地的申请，可受理在就读学校所在地的申请D．可受理借款人在生源地的申请，或受理在就读学校所在地的申请10．为保障借款人的还款能力，防范信贷风险，《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》强调借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）。
A．30%B．40%C．50%D．60%11．《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A．30B．60C．90D．12012．甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。
同日，公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。
为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。
下列说法中正确的是（）。
A．该股权质权设立有效B．该股权质权的设立不生效力C．该股权质权自A公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立D．该股权质权自办理公证之日起有效设立13．下列关于合同的法律特征表述错误的是（）。
A．订立合同是一种民事法律行为B．合同可分为当事人平等自愿订立的协议和上级单位句下级单位下达的强制规定C．合同以在当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系为目的D．合同依法成立，即具有法律约束力14．根据《担保法》规定，当事人对保证方式没有约定或者均定不明确的，下列说法正确的是（）。
A．按照一般保证承担保证责任B．按照连带责任保证承担保证责任C．保证合同无效D．保证人任意选择一般保证或连带责任保证方式15．根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
A．1B．2C．3D．516．根据《合同法》的规定，下列关于合同的规定，表述不正确的是（）。
A．合同当事人的法律地位平等B．当事人依法享有自愿订立合同的权利C．当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务D．当事人不能委托代理人订立合同17．根据《合同法》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的（）。
A．名称、组织机构和场所B．民事权利能力C．独立的财产D．以上均正确18．以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。
A．自合同订立时生效B．自办理抵押登记时生效C．自土地管理部门批准后生效D．无效19．对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。
A．30%B．40%C．45%D．50%20．以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房贷款，贷款人依法对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，（）有优先受偿权。
A．抵押权人B．借款人C．抵押人D．抵押人的实际控制人二、多项选择题1．商业助学贷款实行的原则( )。
A．部分自筹B．风险补偿C．有效担保D．专款专用E．按期偿还2．以下属于耐用消费品的是( )。
A．电脑B．家用电器C．汽车D．房屋E．乐器3．各银行为使得个人贷款办理便利，采取了( )的措施。
A．简化贷款业务手续B．增加营业网点C．提高服务质量D．改进服务手段E．增加服务人员4．可作为个人质押贷款的质物主要有( )。
A．汇票、支票、本票B．债券C．仓单、提单D．存款单E．应收账款5．银行自身实力分析的内容包括( )。
A．银行领导人的能力B．银行的市场地位C．银行的市场声誉D．银行旧财务实力E．政府对银行的特殊政策6．下列属于流动资金贷款的是( )。
A．中国银行的个人商用房贷款B．光大银行的个人工程机械按揭贷款C．中国建设银行的个人助业贷款D．花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款E．中国银行的个人投资经营贷款7．营销人员的基本要求一般包括( )。
A．品质B．技能C．知识D．学历专业E．外表8．银行品牌营销途径包括( )。
A．改变银行运作常规B．传播品牌C．整合品牌资源D．建立品牌工作室E．为品牌制造影响力和崇高感9．银行营销策略是指银行在复杂的、变化的市场环境中为了实现特定的营销目标以求得生存发展而制定的( )的规划与决策。
A．系统性B．全局性C．决定性D．长期性E．规划性10．个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在哪几八方面?( )A．借款人主体资格B．合匣有效性风险C．担保风险D．诉讼时效风险E．政策风险11．公积金个人住房贷款的贷款对象应具备的基本条件为( )。
A．有符合要求的资产进行抵押或质押或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人B．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户C．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力D．有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件E．有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购 (大修)住房的首付款12．公积金个人住房贷款还款方式包括( )。
A．等额本息还款法B．退仿后逐月还款法C．等额本金还款法D．一次还本付息法E．下一代一次性还款法13．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为( )。
A．新建房个人住房贷款B．个人再交易住房贷款C．个人住房转让贷款D．公积金个人住房贷款E．个人一手房贷款14．借款人申请个人汽车贷款，须具备贷款银行要求的哪些条件?( )A．中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人B．具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力C．具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产D．个人信用良好E．能够支付贷款银行规定的首期付款15．个人汽车贷款关于担保情况的调查，其中，采取质押担保方式的，应调查( )。
A．质押权利的合法性B．调查权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人C．出质人是否具有处分权利凭证的权利D．调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配E．质物共有人是否同意质押16．以贷款所购车辆作抵押的，个人汽车贷款的借款人须交予贷款银行进行保管的材料有( )。
A．购车发票原件B．各种缴费凭证原件C．机动车登记证原件D．行驶正原件E．保险单17．汽车经销商的欺诈行为主要包括( )。
A．一车多贷B．甲贷乙用C．虚报车价D．冒名顷替E．虚假车行18．根据《住房公积金管理条例》，职工( )的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
A．购买、建造、翻修、大修自住住房B．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系C．出境定居D．偿还购房贷款本息E．离休、退休19．商业助学贷款申请人须提交的申请材料包括( )。
A．借款人的合法身份证件及其复印件B．贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明C．贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入正明D．借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息E．以财产作抵(质)押的，应提供抵(质)押物权证和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵(质)押的承诺20．商业助学贷款贷前调查完成后，银行经办人应对( )提出意见或建议。
A．是否同意贷款B．贷款额度C．担保方式D．贷款利率E．划款方式二、判断题1．可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识权中的财产权可以作为个人质押贷款的质物。
( T)2．个人贷款的对象包括自然人和法人。
( F)3．贷款银行只能采用一种贷款担保方式，不能同时采用几种。
(F )4．公积金管理中心作为贷款审批环节的执行者，对贷款额度、成数、年限作出最终的决策。
(T )5．房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。
(T )6．在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查。
(F )7．个人汽车贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款和率规定执行，并允许贷款银行按照中国人民银行利率规定实行上下浮动。
( )8．借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人或销毁。
( T)9．国家助学贷款的“信用发放”原则是指学生不提供任何担保方式办理国家助学贷款。
(T )10．商业助学贷款贷前调查中，采取质押担保方式的，调查人应调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配，质物共有人是否伺意质押。