施工图设计指导书(完整版)

出入口室内外地坪标高 轴线尺寸及编号 外墙详图剖切索引 外墙门窗编号 1.4.6 楼梯间详图（同单元平面、剖面要求，注明楼梯踏步宽高尺寸及材料做法） 1.4.7 管道井详图 应精确计算需要的尺寸，绘制设备、管道布置图等，便于安装及检修。 1.4.8 门窗详图（1：50） 1.4.8.1 门窗洞口尺寸、分格、开启方向。 1.4.8.2 门窗（展开）立面: 洞口、窗下墙、窗上墙（尺寸）。 1.4.8.3 门窗表编号要求：设计编号、标准编号。（洞口尺寸、分格、开启
管道井尺寸。 开关插座定位尺寸 散热片定位尺寸 1.4.4.2.5 标高标号： 标高：楼地面标高；屋顶结构标高（屋顶）；可见构件标高（空调板、休息平台等）； 标号：指北针（首层）；台阶踏步坡道方向。 1.4.4.2.6 文字标注： 图纸名称及比例、房间名称及面积 引出说明、详图索引 1.4.4.2.7 图纸说明： 室内外绝对标高（首层）、相对标高 图例说明 总平面位置示意图 其它说明 1.4.5 组合立面图（四个方向） 1.4.5.1 外墙构件 屋顶、檐口女儿墙、外墙装饰件、外门窗洞口、窗套、阳台、雨罩及排水管、栏杆
留孔洞 材料做法：详见材料做法表 雨水系统： 防水系统：防水等级、防水措施 总平面消防（室内外消防水系统） 保温系统：屋面、墙面、地面、楼梯间、门窗保温措施及要求。 1.4.3 组合平面 1.4.3.1 建筑平面及功能布置 平面墙、柱、门窗洞口、管（风）道井、楼梯、台阶坡道、阳（露）台、窗台、窗套、空调 板、栏杆扶手、墙体预留孔洞、外墙装饰件、雨水构件、冷凝水管等。 固定家具（实线）：厨卫设施、家具、壁柜、室内外空调机、洗衣机、电冰箱、热水器。 1.4.3.2 尺寸标注 外墙尺寸（三道）、轴线、轴号 1.4.3.3 标高标号： 标高：楼地面标高；屋顶结构标高（屋顶）；楼梯休息平台、台阶；
建筑外墙定位尺寸，单位：米，四角坐标； 道路定位、宽度尺寸，单位：米。 1.4.1.3 标高标号 指北针 栋号 建筑层数 建筑室内外绝对标高、相对标高 建筑高度（檐口、女儿墙） 建筑出入口标号、标高 1.4.1.4 文字标注 总平面功能布置的内容
图纸名称及比例 1.4.1.5 图纸说明
总平面指标：用地平衡、技术经济指标 图例说明 其它说明 1.4.2 设计说明 1.4.2.1 设计依据 1.4.2.2 设计范围 1.4.2.3 项目概况 项目位置 项目用地范围 建筑类型、设计等级、建筑面积、层数、建筑高度、结构形式等 1.4.2.4 统一技术措施 墙体构造：墙体材料、墙厚、门窗洞口、过梁、女儿墙、隔墙、厨卫墙体防潮措施，墙体预
管定位、管径） 室内门窗、隔墙定位及宽(厚)度、管道井尺寸。 墙体、柱、结构梁、预留孔洞定位尺寸 厨房家具：热水器、燃气灶、清洗槽、电冰箱等，定位尺寸
卫生间洁具、洗浴区、大便器、洗面盆、洗衣机、热水器等的设备的定位尺寸 1.4.4.1.4 标高标号：
标高：楼地面标高；屋顶结构标高（屋顶）；可见构件标高（空调板、休息平台等）； 标号：指北针（首层）、门窗编号；空调板编号；台阶踏步坡道方向；找坡及坡度：
大连**房地产开发有限公司 ******改造项目 (**。**) 施工图设计指导书
编制单位： 编制时间： ____年____月____日
第一篇 建筑设计
1 图纸管理
1.1 项目名称 张家计算机学校北侧改造项目（易和·熙园）
1.2 子项工程 以自然栋确定子项工程名称，例如：5 号楼
1.3 图纸目录 以子项工程为单位编制图纸目录 建筑专业图纸目录
平面墙、柱、门窗洞口、管（风）道井、暖气片、楼梯、 台阶坡道、阳（露）台、窗台、窗套、空调板、栏杆扶手、 墙体预留孔洞、外墙雨水构件、冷凝水管、室内外地漏等。 固定家具（实线）：厨卫设备、家具、壁柜、室内外空调机、洗衣机、电冰箱、热水器。 活动家具（虚线）：居室家具（对称布置可画一侧） 1.4.4.1.2 结构平面布置 本层顶板结构梁、洞口过梁（虚线） 本层底板洞口 本层预留墙体、柱、结构梁孔洞 1.4.4.1.3 尺寸标注 外墙尺寸（三道） 外墙构件（阳台、露台、空调板、凸窗、窗台、门窗套、外墙装饰件、雨水冷凝水
建筑设计总说明 材料做法表 总平面位置图
组合平面图（各层、含屋面）1:100 平 单元平面图 1:50 立 组合立面图 1:100 剖 剖面图 1:100
楼梯间大样图 1:50(按编号) 节 单元入口详图 1:50(按编号) 点 阳台详图 1:50(按编号)包括栏杆、预埋件定位及节点 大 露台详图 1:50(按编号)包括栏杆、预埋件定位及节点 样 空调位详图 1:20 (按编号)
厨房、卫生间排风道风口方向。 1.4.4.1.5 文字标注：
图纸名称及比例、房间名称及面积 引出说明、详图索引 1.4.4.1.6 图纸说明： 室内外绝对标高（首层）、相对标高 图例说明 总平面位置示意图 本层户型技术指标 其它说明 1.4.4.2 单元平面图（二） 1.4.4.2.1 建 筑 平 面 构 造 及 功 能 布 置 ： 同 单 元 平 面 （ 一 ）， 户 内 家
黄色涂料。 应表示标高，尤其应表示在同一墙面上分色的位置，既分色标高。 应表示准确的涂料颜色及其他材料颜色，不可漏项。 有壁灯等附加物的位置应填充墙面颜色 颜色应尽量与实际材料接近 2 设计统一技术规定
2.1 墙体材料 2.1.1 外墙：现浇钢筋混凝土，厚度结构计算确定。 2.1.2 内墙：分户墙采用 200 厚轻集料混凝土小型空心砌块，套内隔墙采用 100 厚轻集料混凝土小型空心
扶手（尺寸、标高） 空调板、百页栏杆（尺寸、标高） 1.4.5.2 外墙管道 雨水管、雨水斗、檐沟；空调冷凝水管、排烟道留洞。（位置示意） 煤气管（入户位置示意） 1.4.5.3 外墙材料 涂料及分格、面砖、石材、屋面瓦（图例划分，材料颜色标注） 门窗分格及开启方式 1.4.5.4 尺寸及标注 外墙总高、层高、门窗洞口（三道尺寸、标高） 坡屋面结构控制标高 出挑构件标高
具为虚线。 1.4.4.2.2 电气平面定位布置。
强电：室内外开关插座、照明灯位、配电箱。 弱电：电视、电话插座、可视对讲、宽带接入点、红外线装置。 1.4.4.2.3 设备管道平面布置 给排水管道布置，包括立管、水平管。 采暖管道布置，包括立管、水平管、散热片。 煤气管道布置，包括立管、水平管及户内煤气表。 热水器、洗衣机、冰箱。 油烟机及排风管 优化设备管道、电气开关插座布置，避免与洁具、厨具及家具冲突。 1.4.4.2.4 尺寸标注 外墙尺寸（三道）
1.4.12.3 单元入口照明灯具
1.4.12.4 可视对讲
1.5.12.5 单元信报箱
1.5.12.6 单元告示栏
1.4.13 下沉庭院详图
1.5.13.1 门窗
1.5.13.2 出入口：台阶、平台
1.5.13.3 围墙：基础、墙身
1.5.13.4 地面保温防水排水
1.5.13.5 地面铺装
1.4.14 技术经济指标
墙身详图 1:20 下沉庭院详图 1:50 管道井详图（设备管道布置）1:20 门窗详图 1:50 门窗表 通 通用节点图（屋面、散水、窗台等） 用 栏杆详图 图 雨蓬详图 外墙饰面详图及分色图 1.4 图纸要求 1.4.1 总平面 1：500
1.4.1.1 总平面功能布置 建筑平面布置，包括住宅、配套公建、地下建筑（含其排风竖井）； 配套设施：小区组团围墙、私家花园围墙、挡土墙、边坡； 道路及附属设施：小区、组团道路（含人行道）、宅前路、消防通道、停车 位、地下室采光窗、地下车库人行及车行出入口、场地绿化、道闸及岗亭等。 1.4.1.2 尺寸标注
砌块。 2.1.3 阳台做法： 2.1.4 电梯井道隔音： 2.2 保温系统 2.2.1 节能设计：设计标准为现行《大连市居住建筑节能设计规定》，节能计算书须按楼号逐一计算，并与
方向、使用部位（房间名称）、对应不同的编号） 1.5.8.4 门窗安装节点（保温、防水做法） 1.4.9 外墙大样（1：20） 1.4.9.1 屋面、女儿墙、烟道、管道井出屋面井道、檐口构造做法（隔热、防水、找坡） 1.4.9.2 门窗洞口构造做法（过梁、挑口、滴水、找坡、内外墙面层等） 1.4.9.3 外墙面做法（保温隔热）、内墙面做法 1.4.9.4 楼地面构造做法 1.4.9.5 阳台、露台、花台、空调台、装饰件、雨篷构造做法（保温、隔热、防水） 1.4.9.6 外墙雨水管道、出外墙洞口（空调洞、卫生间排风洞及风帽） 1.4.9.7 散水及排水沟、防潮层、地梁、回填土 1.4.10 阳台、露台详图 1.5.10.1 材料做法（防水、保温） 1.5.10.2 结构构造 梁（反梁）、板、翻边 出阳、露台门口构造 踢脚节点 翻边节点 1.5.10.3 地漏节点
分类户数
住宅户数（户）
商业户数（户）
库房数（个）
车库数（个）
车位数（个）
此表格用于每栋楼的施工图设计说明中，不存在的项目可以适当精简。
1.4.14.3 户型指标表
建筑面积
套内建筑面积
阳台面积
实用率
此表格用于组合建筑平面图。
1.4.15 立面分色图
1.4.15.1 分色说明 阴角收口原则：不同颜色或材质交接应在阴角位置
女儿墙、梁、屋檐：顶面与外墙面相连则与外立面颜色一致，阴角收口 板底或梁底：底面与外墙面相连则与外立面颜色一致，阴角收口 柱子四周：如无线脚分隔，则材质交圈（与正面颜色一致） 窗洞口周边部位：设窗套时窗口四周与窗套颜色一致，无窗套时窗洞口四周与外墙面颜
色一致，底部设窗台时须明确窗台颜色。 凹洞与凸出的装饰 石材拼接要求 以上均需配以局部分色放大图加以说明。 1.4.15.2 立面分色图 按施工图立面图顺序及名称 用不同颜色表示不同材质 对外墙砖、文化石等质感明显的材质，须填充适合的图案。 旁边应有色块图例，并用文字表明是何材质。如：
建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应按《房
地产面积测量规范》执行。
1.4.14.1 技术经济指标表
综合技术经济指标一览表
单 名称
位
数量
备注
总用地面积
㎡
总建筑面积
㎡
地上部分
㎡
高层 ㎡
其 住宅建筑面积 多层 ㎡
Biblioteka Baidu
中
公建建筑面积
㎡
其
中
地下及半地下面积
㎡
半地下公建面积
㎡
1.5.10.4 雨水口节点
1.5.10.5 栏板
1.5.10.6 阳、露台照明灯具
1.4.11 阳台、露台、楼梯栏杆及窗台防护栏杆大样（1：10）
1.4.11.1 平面 平面图 平面埋件图
1.4.11.2 立面 立面图(展开)
1.4.12 单元入口
1.4.12.1 门安装节点
1.4.12.2 平台、台阶、坡道材料做法大样
分类指标
分 类 建 筑 面 积 （ 一 ） 计入容积率建筑面积
（m2）
不计入容积率建筑面积
分 类 建 筑 面 积 （ 二 ） 住宅建筑面积
（m2）
商业建筑面积
车库建筑面积
幼儿园建筑面积
物业用房建筑面积
库房建筑面积
分 类 建 筑 面 积 （ 三 ） 地下一层建筑面积
（m2）
一层建筑面积
二层建筑面积
N 层建筑面积
其 半地下车库面积
㎡
中
地下公建面积
㎡
地下车库面积
计入容积率建筑面积
㎡
容积率
建筑密度
%
绿地率
%
居住户数
户
居住人数
人
总停车位
辆
其
地下停车位
辆
中
地面停车位
辆
此表格用于总图 1.4.14.2 单栋（如 5#楼）经济技术指标表 总体指标 建筑占地面积（m2） 总建筑面积（m2） 总单元数（个） 层数（个）
地上、地下
标号：指北针（首层）、门窗编号；台阶踏步坡道方向；找坡及坡度、剖切线。 1.4.3.4 文字标注：
图纸名称及比例、房间名称、户型编号 引出说明、详图索引、剖切号 1.4.3.5 图纸说明： 室内外绝对标高（首层）、相对标高 图例说明 总平面位置示意图 本层建筑面积 其它说明 1.4.4 单元平面 1.4.4.1 单元平面图（一） 1.4.4.1.1 建筑平面构造及功能布置