定远年产一亿块(折标砖)烧结煤矸石页岩保温砌块生产线项目

定远县明友墙体材料有限公司

年产一亿块（折标砖）烧结煤矸石页岩保温砌块

生产线项目可行性研究报告

第一章概论

1.1项目概况

1.1.1项目名称及性质

项目名称：年产一亿块（折标砖）烧结煤矸石页岩保温砌块项目

项目单位性质：民营股份制企业

1.1.2建设单位及负责人

建设单位：定远县明友墙体材料有限公司

法定代表人：余明友

项目负责人：余明德、余跃

1.1.3项目建设地点：安徽省定远县城北十里铺

1.2项目建设的可行性

定远县地处皖东，滁州市西部，土地面积及人口密度均居全市首位。改革开放以来，特别是“十五”后，全县明显加快了从农业大县迈向工业强县的步伐。近年来，随着招商引资工作的强势推动，我县已形成了县城工业园区、城东新区和老城规划改造区三大块超强超大的建设格局。由于城市化进程的加快，定城人

口急剧增加，居民对住宿和环境改善的欲望强烈，而所有建设的基点，均需要有满足建设需要的建材产品和墙体材料进入市场才能得以保证。

定远县传统的墙体材料，主要是实心粘土砖，但它却是一个耗费大量土地，高耗能，不符合产业政策的产品。上世纪九十年代初，国家就对实心粘土砖采取限制生产政策。1999年，建设部颁布了《在住宅建设中淘汰落后产品的通知》。2000年，国家六部委又下发了《关于在住宅建设中逐步限时禁止使用粘土砖的通知》，并分期颁布了“禁止使用实心粘土砖”的大中城市名单。近年来，国家禁实、禁粘的力度进一步加大，2008年3月18日，省政府办公厅发出了禁止和限制使用实心粘土砖和空心粘土砖等墙体材料的通知。2008年6月2日，滁州市人民政府发出了禁止和限制使用实心粘土砖和空心粘土类墙体材料的通知。通知要求，自2010年起在县级城市规划区范围内所有建筑工程，全部禁止使用实心粘土砖和空心粘土类墙体材料，并要求大力推进新型墙体材料的发展，对原粘土砖生产企业要限时关闭，对有条件的企业，鼓励其转产，引导扶持、开发引进和扩建改造建设新型墙体材料生产项目。

根据国家和省市政府的禁实限粘政策和大力扶持发展新型墙体材料项目发展的要求，“明友墙体材料有限公司”通过充分考察论证，准备利用距厂区最近的淮南煤业集团下属多家煤炭开采企业滋生和堆积的大量煤矸石资源和该县城西部大量的页岩资

源，建设一条年产1亿块标砖的烧结煤矸石页岩保温砌块项目（为多孔多规格保温砌块，孔洞率≥50%）。该项目利用低发热量煤矸石和页岩混合制砖，是一种替代粘土制品的理想墙体材料。项目建成后每年可消纳煤矸石16.8万吨。经前期实验性产品制造烧成测试，并经省市质检部门检验，产品规格尺寸、孔洞率、抗压强度、抗风化、抗冻融、抗震、隔热隔音等各项技术指标，均符合国家标准，项目建设可行可靠。

1.3可行性报告编制的主要依据

⑴《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33号）

⑵安徽省人大常委会[2007]104号公告《安徽省促进新型墙体材料发展条例》；

⑶《安徽省新型墙体材料目录》皖经资源[2009]61号；

⑷国务院[2009]559号《规划环境影响评价条例》；

⑸GB13544—2000“非粘土烧结多孔砖”国家标准；

⑹GB13545—2003“非粘土烧结空心砖”国家标准；

⑺有关建材行业标准及设计规范；

⑻安徽省国家税务局关于印发《安徽省资源综合利用产品及新型墙体产品增值税减、免、退管理暂行办法》的通知（皖国税发[2002]15号）。

1.4可行性报告编制的指导思想

认真贯彻党的十七届三中、四中全会精神，紧跟国家产业结

构调整步伐，根据国务院关于要大力推进和发展新型墙体材料的通知精神，采用高新技术，改造传统产业。依照国家关于非粘土类墙体材料生产的强制标准，依法进行产品生产，保证资源配置的优化和整体效益的提高。

1.5建设规模和内容

利用现有厂区厂地313亩，拟建一条年产1亿标砖的全套大型自动化烧结煤矸石页岩保温砌块生产流水线及配套设施，拟建大型宽断面干燥室和遂道窑，购置全部生产设备和运输设备。并对原有场地、仓储、办公宿舍等建筑物进行技术改造。

1.6总投资

项目总投资3000万元，其中：原厂区场地、办公建筑设施已完成投资800万元，购置生产烧结煤矸石页岩保温砌块的全套机械设备，建设现代化大型干燥式宽断面遂道窑及全部配套工程投资2000万元，流动资产储备投资200万元。

1.7研究结论

本项目系根据国家和省、市要大力发展新型墙体材料生产的政策要求，按照本县的产业结构布局，国家关于“非粘土烧结多孔砖”生产的强制标准，通过市场调查和产品的充分分析论证，确定该项目投资建设。目前项目的市场前景看好，势在必行，企业已完全具备该项目投资建设的条件。该项目投资的内部财务收益率16.36 %，高于10%基本收益年，投资利税率18.2%，投资回收期4.52年，盈亏平衡点49.65%，说明项目具有较强的偿还

债务能力和抗风险能力。

本项目为明友墙体材料有限公司和南京理工科技系统有限公司合作投资兴建，属定远县首个关于新型建筑墙体材料生产的大型招商引资合作项目。项目合作双方业主均具有建设和经营管理的多年从业经验，同时具有很强的市场开拓能力。

该项目的建设规模和内容是符合实际的，其投资回报率高，回收期短，具有良好的经济效益和社会效益，项目实施可行可靠。

1.8问题与建议

在国家和省、市关于大力促进新型墙体材料生产发展的大环境下，单靠企业自身广开渠道，筹集资金建设还是不够的，还需国家给予政策和资金的扶持和引导。只有充分运用市场拉动和政府推动的“合力”，才能真正实现新型墙体材料产品的快速升级换代和跨跃式发展。

第二章项目实施方案

2.1项目选址方案

该项目选址为定远县城北十里铺，原“明友墙体材料有限公司”厂区，东临合蚌公路，交通便利，基础条件好。厂区面积313亩，现有40门轮窑一座，3000万规模的空心砖生产线一条，办公、生产设施齐备，水、电、路工程完善。为响应国家“禁实禁粘”政策号召，现准备利用原有场地，废除原轮窑及生产设备，拟建一条年产1亿标砖的新的烧结页岩煤矸石保温砌块生产线。现厂区规模完全符合新的生产线上马。

2.2生产资源的选择

煤矸石是该项目产品的主要原料，购进符合生产条件和保证产品质量安全的原料资源，是该项目建设成败的关键。淮南煤业集团下属多家企业，多年来均与“明友墙体材料有限公司”有着良好的协作关系（企业原生产的粘土空心砖一直掺兑着这些企业废弃的煤矸石和粉煤灰，掺兑比例均在30%以上），其中最近的矿区距厂区仅68公里，运输条件便利，原料成本低，是生产该项目产品的最好选择。

页岩是由粘土在地壳运动中挤压而形成的岩石，它是一种沉积岩，是固结较弱的粘土经过挤压、脱水、重结晶和胶结作用而形成的。由于它层次分明、易剥离而称为页岩。定远县城西部地区荒山，荒岗下面有着丰富的页岩资源，资源矿体一般为褐色，