贵阳市乌当区金阳街道办事处土地利用总体规划

贵阳市金阳新区金阳街道办事处土地利用总体规划

（2006-2020年）

贵阳市金阳新区金阳街道办事处

2012年8月

目录

第一章前言 (1)

第一条镇域概况 (1)

第二条规划目的 (2)

第三条规划任务 (2)

第四条规划原则 (2)

第五条规划依据 (3)

第六条规划期限 (4)

第七条规划范围 (4)

第八条基础数据 (4)

第二章土地利用现状 (5)

第九条土地利用现状 (5)

第三章规划目标 (7)

第十条土地利用规划目标 (7)

第四章土地利用结构与布局调整 (9)

第十一条土地利用结构调整的原则 (9)

第十二条土地利用结构调整 (9)

第五章基本农田保护及土地整治 (13)

第十三条基本农田保护 (13)

第十四条土地整治 (13)

第六章土地用途分区及管制细则 (14)

第十五条土地用途分区 (14)

第十六条土地用途分区管制规则 (15)

第七章建设用地管制分区及管制措施 (19)

第十七条建设用地管制分区 (19)

第十八条建设用地分区管制措施 (20)

第八章村土地利用控制 (22)

第十九条村镇建设 (22)

第二十条村土地利用重点方向 (22)

附表 (23)

附表1 金阳街道办事处耕地保有量情况表 (23)

附表2 金阳街道办事处重点建设项目用地规划表 (24)

附表3 金阳街道办事处建设用地管制分区面积统计表 (28)

附表4 金阳街道办事处基本农田调整分析表 (29)

附表5 金阳街道办事处土地用途分区面积统计表 (30)

第一章前言

第一条镇域概况

金阳街道办事处①，位于贵阳市金阳新区西部，北靠白云区，东邻云岩区，南接花溪区，西与金华镇、朱昌镇毗邻，其所处地理位置在北纬26°33′30″～26°40′35″，东经106°33′46″～106°41′18″之间，距乌当区政府所在地20公里，贵阳市中心9公里，辖区土地总面积②7349.90公顷。金阳街道办事处辖区内大部分地貌类型属浅丘，零星孤峰和残丘较多，中部和东北部地势较高，东南部地势相对平坦，平均海拔1200米～1400米，多数为1200米～1300米，占土地总面积的63.68%。

2005年金阳街道办事处总人口44507人，城市人口5067人，地方财政收入16775万元，地方财政支出10707万元，技工贸总收入167.00亿元，工业增加值38.70亿元，工业总产值155.30亿元，出口创汇2.30亿美元。金阳街道办事处气候环境宜人，属亚热带湿润温和型气候，年平均温度15℃，年平均降雨量1200毫米，天气环境质量保持国家二级标准，声环境质量达一类标准。贵遵、贵黄高等级公路及321、210国道穿境而过，贵阳环城高速公路、黔灵山路以及北京西路等道路的建成使得金阳街道办事处与贵阳老城区实现无缝链接。近年来已经开工的贵广快速铁路和正在规划修建的沪昆、成贵、

①原乌当区野鸭乡

②辖区面积采用“二调”数据

渝黔、湘黔、黔桂等快速铁路在此汇集，贵阳城际快速铁路、城市轻轨、贵阳新客站和客运站等从金阳街道办事处始发，快捷、高效的现代交通道路网络正在形成。突出的交通及区位优势，使得金阳街道办事处成为贵阳市一个纵贯南北、横接东西的交通枢纽和经济增长支撑点。

第二条规划目的

为进一步落实科学发展观，适应城市化和工业化快速发展，实现生态型、园林式、数字化的新区建设目标，切实协调好耕地保护和建设用地保障的关系，根据《贵州省乡级土地利用总体规划修编技术要点》的要求，制定本规划。

第三条规划任务

根据《贵阳市金阳新区土地利用总体规划》（2006-2020年）的要求，结合金阳街道办事处的自然社会经济条件，落实上级下达的各项规划控制指标，确定土地利用发展方向，统筹安排各类用地，满足土地用途管制的需要，协调各业用地矛盾，着重解决各级重点建设项目落地问题，将建设用地、耕地等各类用地规模和布局落实到地块，以控制和引导办事处辖区内土地合理利用。

第四条规划原则

1、严格保护耕地，控制非农业建设占用农用地；

2、节约集约用地；

3、统筹安排各类用地；

4、保护和改善生态环境，保障土地资源可持续利用；

5、符合上级土地利用总体规划；

6、土地利用总体规划与其他规划相协调；

7、因地制宜，确实可行；

8、公众参与。

第五条规划依据

1、法律法规

（1）《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日）

（2）《中华人民共和国城市规划法》（1990年4月1日）

（3）《中华人民共和国农业法》（2002年12月28日）

（4）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）

（5）《中华人民共和国水土保持法》（1991年6月29日）

（6）《中华人民共和国森林法》（1998年4月29日）

（7）《基本农田保护条例》（1998年12月24日）

（8）《贵州省土地管理条例》（2001年1月1日）

2、相关规划和文件

（1）《贵州市金阳新区土地利用总体规划》（2006~2020年）

（2）《贵州市金阳新区控制性详细规划》（2005~2020年）

（3）《金阳新区国民经济和社会发展“十一五”规划》（2005年）（4）《金阳街道办事处国民经济和社会发展“十一五”规划》

（5）《贵州省国土资源厅关于在土地利用总体规划修编工作中加强基本农田保护的指导意见》（黔国土资发﹝2007﹞38号）（6）其它相关规划和文件

第六条规划期限

基期：2005年

规划期：2006—2020年

规划近期：2006—2010年

规划远期：2011—2020年

第七条规划范围

金阳街道办事处行政管辖范围，土地总面积为土地总面积③7349.90公顷

第八条基础数据

本规划经金阳街道办事处审查、贵阳市人民政府审核同意，报贵州省人民政府批准后具有法律效力。金阳街道办事处土地利用总体规划基础数据采用经转换后的规划分类数据，包括2005年及2009年数据。

③辖区面积采用“二调”数据