北京市内销商品房买卖合同样本
2024年北京房屋买卖合同范本6篇
2024年北京房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于北京市[详细地址]的房产出售给乙方。
房屋用途为住宅，建筑总面积为[面积]平方米。
房屋结构以房地产登记部门确定的为准。
2. 房屋产权清晰，权属无争议，不存在任何形式的限制产权转让的情形。
甲方已取得该房屋的完全产权，并已办理完毕所有房款缴纳手续及相关法律手续。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。
此价格包含房屋附属设施、物品等所有相关配套设施。
甲方应保证此交易价格不与市场价格产生较大偏差。
2. 支付方式：乙方选择全款方式购买此房，甲、乙双方确认后交易定金金额为人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。
甲乙双方完成房屋过户后，乙方一次性支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]元）。
甲方收到全额房款后，应出具合法有效的收款凭证。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：双方约定于本合同签署后XX日内完成房屋交付。
在房屋交付前，甲方应保持房屋的完整性和良好状态，并结清因房屋产生的各项费用。
交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关附属设施清单。
乙方对房屋进行验收后，签署房屋交接确认书。
2. 产权过户：甲方应在本合同签署后的法定期限内完成房屋产权的变更登记手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。
过户过程中产生的税费按照法律法规规定执行。
如遇不可预见情况导致过户时间延迟，甲方应及时通知乙方并协商解决。
四、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔不出售房屋或未按约定完成产权过户手续，需向乙方支付违约金并返还已支付的款项。
北京市内销商品房买卖契约模板
北京市内销商品房买卖契约模板房屋买卖合同甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方就以下房屋买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋现状：户型：室客厅卫生间（建筑面积_______平方米）楼层：层，共层。
（含（）地下层）产权情况：产权证编号为（以下简称“产权证”），系属唯一产权，无抵押、查封、限制权利等不良记录。
该房屋系由开发商（或原业主）开发（或买卖）在本市，购买时系首次交易（或二次转让）。
第二条交易价格及付款方式1. 本次交易价格为人民币________________万元整。
2. 甲方在签署本合同后，应提供房屋产权证原件及相关手续、备案等文件复印件，以便乙方通过合法渠道向其支付交易款项。
第三条交付房屋的时间和要求1. 甲方应在双方签署本合同后____________日内交付房屋给乙方。
2. 甲方应保证在交付时房屋的安全、完好，无损坏、污染；同时，应向乙方提供有关房屋的专业鉴定报告、验房报告及其他相关资料。
第四条违约责任1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方交付房屋，甲方应支付乙方每日交付迟延期间的滞纳金，按交易款项的1%计算。
2. 乙方未按本合同规定的时间向甲方支付交易款项，应支付滞纳金，按欠款总额的1%计算，同时还应承担由此产生的一切法律责任。
3. 甲、乙双方因本合同履行引起的争议，应当首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向本市人民法院提起诉讼。
第五条附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件包括房屋产权证复印件一份。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
如甲方无正当理由拒绝签署，则甲方应支付乙方5%的违约金。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：年月日。
北京商品房买卖合同范本5篇
北京商品房买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于北京市[具体区域]的商品房（以下简称“该房屋”）进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 套内面积：[套内面积]。
5. 房屋权属证明：[相关权属证明文件]。
二、买卖条件1. 交易价格：人民币[交易价格]元整。
2. 付款方式：一次性付款/按揭付款（具体细节详见本合同第三条）。
3. 房屋交付时间：[交付日期]。
4. 房屋产权过户时间：[过户日期]。
三、房屋价款及支付方式1. 甲方应支付乙方购房款总额为人民币[购房款总额]元整。
2. 支付方式及时限：（1）首次付款：本合同签署之日，甲方支付人民币[首次付款金额]元整。
（2）二次付款：在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付剩余款项。
（3）如选择按揭付款，需另行签署贷款相关协议。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同约定的交付日期前将该房屋钥匙交付给甲方。
2. 产权过户手续由乙方负责办理，甲方予以协助，相关费用由甲方承担。
过户手续办理完毕后，该房屋的产权归甲方所有。
五、甲乙双方责任和义务1. 甲方应按照约定时间支付购房款。
如未按时支付，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额千分之X的违约金。
2. 乙方应确保该房屋的权属无争议，能够顺利办理产权过户手续。
如因乙方原因导致产权过户失败，乙方应退还甲方已支付的购房款，并赔偿甲方相应的损失。
3. 甲乙双方应共同配合办理贷款、产权过户等相关手续。
六、其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让，附属设施清单详见附件。
北京市内销商品房买卖合同范本（三篇）
北京市内销商品房买卖合同范本销售房屋买卖合同甲方（卖方）：（出售人姓名）乙方（购方）：（购买人姓名）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经友好协商一致，共同签订本合同，以此约定双方在本次房屋买卖事项上的权利、义务。
一、房屋描述1. 房屋基本信息：房屋地址：（房屋详细地址）使用面积：（房屋使用面积）平方米产权性质：商品房房屋属性：（住宅/商铺/办公空间/其他）房屋户型：（房屋户型）2. 房屋建筑状况：（描述该房屋的建筑结构、装修情况、配套设施等相关信息）3. 附属设施/权利：（描述该房屋所附带的配套设施或与该房屋相关的权利）二、房屋交付1. 交付时间：甲方应在本合同签订后（交付时间）将该房屋交付给乙方。
2. 交付方式：甲方应在交付前完成以下事项：（1）清除房屋内物品，并保证房屋内空空如也；（2）保持房屋的基本状况，确保其能够正常使用。
3. 房屋交付验收：（1）乙方在接收该房屋时，应当进行验收，确保房屋的基本设施齐全、无损坏等。
（2）乙方在验收时发现房屋有瑕疵的，应当立即向甲方提出书面通知，并要求甲方予以修复。
三、房屋价款1. 房屋总价款：本次房屋交易的总价款为人民币___________（大写）。
2. 付款方式：（1）乙方应在签订本合同后的_______工作日内，向甲方支付房屋价款的20%作为定金，共计人民币_______（大写）。
（2）乙方应在（约定的日期）前向甲方支付房屋价款的80%作为尾款，共计人民币_______（大写）。
3. 付款方式：乙方应以现金/转账方式支付房屋价款。
四、房屋产权过户1. 过户手续：乙方在支付完房屋价款并办理贷款（如有需要）后，双方应共同到房产交易中心办理房屋所有权过户手续。
2. 过户费用：过户费用按照当地有关规定和实际情况进行支付，由乙方承担。
五、其他约定1. 违约责任：（1）一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；（2）未履行交付房屋义务的，除返还乙方已支付的房屋价款外，甲方还应额外支付返还款的 ______%作为违约金。
2023年北京市内销商品房买卖合同范本
2023年北京市内销商品房买卖合同范本销售房屋买卖合同甲方：（买方）身份证号：联系地址：电话：乙方：（卖方）公司名称：法定代表人：联系地址：电话：本合同由甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和其他适用的法律、法规及规章制定。
双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方位于北京市内的房屋达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 乙方拣选位于北京市内的房屋，位于：地址：坐落：户型：建筑面积：房屋用途：产权状况：2. 乙方与甲方就该房屋的买卖达成一致。
第二条房屋价格及支付方式1. 本房屋销售价格为人民币（以下简称“元”）：大写：付款方式：首付金额：首付款付款方式：款项支付时间及方式：2. 如果甲方需要办理贷款购房，乙方应协助甲方完成相关手续，但甲方应承担相应的手续费及利息等。
第三条房屋交付1. 乙方在本合同签署之后，应及时向甲方交付该房屋的合法所有权，保证产权清晰、合法、有效。
2. 乙方应协助甲方办理房屋产权过户等相关手续，确保甲方能够顺利成为该房屋的合法权属人。
第四条房屋验收1. 甲方在房屋交付后，应及时进行验收，确认房屋的质量和完好程度。
如有问题，甲方应在验收后3天内以书面形式通知乙方并提出维修、退货等要求。
2. 乙方应在接到甲方通知后的三个工作日内回应，并协商解决相关问题。
如届时乙方未回应或拒绝解决问题，则甲方有权随时要求乙方退还全部款项，并赔偿相应损失。
第五条合同终止1. 在交付前，乙方在未履行本合同约定的情况下解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为本合同总价款的10%，并退还已支付的首付款。
2. 甲方在交付前，未向乙方支付全款或首付款的情况下解除合同，应支付乙方违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。
第六条其他约定事项1. 因不可抗力或其他不可预见原因导致无法执行本合同的一方应及时告知对方，并以书面形式提出解决方案。
2. 本合同未尽事宜，可以在协商一致的基础上进行补充或修改，补充或修改的内容应以书面形式确认。
北京市内销商品房买卖合同范本.doc
北京市内销商品房买卖合同范本为加强北京市内销商品房管理, 保障买卖双方的合法权益, 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关规定, 北京市房地产管理局最近颁发了《北京市内销商品房管理暂行规定》。
以下是小编今天为大家精心准备的：北京市内销商品房买卖合同相关范本。
内容仅供参考，欢迎阅读!北京市内销商品房买卖合同范本一卖方（以下简称甲方）：_买方（以下简称乙方）：_甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过方式，取得北京市区（县）地块的土地使用块，土地面积为____ 平方米，土地使用年限_ 年，自__年__月__日至__年__月__日止，国有土地使用证号为__。
甲方在上述地块上建设的__现已竣工，取得房屋所有权证（证号为__）。
经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为_______________________________________________________ 。
乙方自愿购买甲方的_ 房屋，房屋用途为_ 。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。
第一条____ 房屋，建筑面积为平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至__年__月__日止。
上述面积已经_ 房地局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 _ 元，价款合计为（大写）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写：_元）。
乙方预付的定金_____________________________________________________________ 元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条乙方同意在本契约签定 __ 日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：___银行帐号：___第四条甲方同意在__年__月__日前将房屋交付给乙方。
北京市内销商品房买卖合同书
北京市内销商品房买卖合同书一、合同双方甲方：（出售方）姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：2. 房屋面积：3. 房屋所有权归属：4. 房屋用途：5. 房屋现状：6. 房屋权属证明文件：（1）房屋所有权证书编号：（2）土地使用权证书编号：（3）其他相关证明文件：三、房屋交付1. 交付时间：2. 交付方式：3. 交付标准：（1）房屋结构、面积、户型等符合国家相关规定；（2）房屋内部设施设备齐全、正常运行；（3）房屋外部环境整洁、无污染；（4）其他约定：四、房屋价款及付款方式1. 房屋总价款：2. 付款方式：（1）首付款：金额、时间；（2）贷款款项：金额、时间；（3）尾款：金额、时间；（4）其他约定：五、权益保障1. 甲方承诺房屋的所有权清晰、无纠纷；2. 乙方享有房屋所有权，并有权使用、处置该房屋；3. 甲方承诺房屋不受限制、查封、抵押等权利负担；4. 甲方应提供相关权属证明文件，确保乙方权益；5. 乙方享有房屋质量保修期限，并承担相应责任；6. 其他约定：六、违约责任1. 甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，应支付违约金；（2）房屋质量不符合约定的，应承担相应修复责任；（3）其他约定：2. 乙方违约责任：（1）未按约定时间支付款项的，应支付违约金；（2）未按约定时间办理相关手续的，应承担相应责任；（3）其他约定：七、争议解决1. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；2. 如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3. 诉讼费用由败诉方承担；4. 其他约定：八、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充；4. 本合同内容不得违反国家相关法律法规；5. 本合同中如有与其他约定相冲突之处，以本合同为准；6. 本合同解释权归双方共同拥有；7. 其他约定：九、附则本合同经甲、乙双方仔细阅读，并在充分了解各项内容的基础上签订。
北京市内销商品房买卖协议
北京市内销商品房买卖协议全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：北京市内销商品房买卖协议甲方：________(身份证号：________，住址：________)乙方：________(身份证号：________，住址：________)为明确双方的权利和义务，经协商一致，就甲方向乙方购买北京市内销商品房一事，达成如下协议：一、商品房基本信息：1.1 商品房基本信息：商品房坐落于北京市________区/县________(具体地址)，房屋产权证号________，房屋面积________平方米，房屋结构为________，物业管理方式为________。
1.2 包含设施：该商品房内设施齐全，包括卫生间、厨房、客厅、卧室等基本功能区域，以及空调、热水器、燃气灶等家电设备。
1.3 房屋权属证明：此商品房的产权证已办理备案登记，无产权纠纷，能够正常过户。
二、房屋交易价格及支付方式：2.1 房屋总价：房屋总价为________元(大写：________)。
2.2 首付款：甲方购买该商品房，首付款为________元，应当在签订本协议后的10个工作日内支付给乙方。
2.3 贷款方式：甲方购买该商品房，剩余款项可通过商业贷款/公积金贷款等方式支付。
三、其他费用：3.1 增值税：甲方购买该商品房，应当按照国家规定支付增值税，具体税率为________%。
3.3 过户费用：商品房过户费用由双方按照北京市规定的比例共同支付，具体金额为________元。
四、房屋交付标准：4.1 房屋质量标准：商品房交付后，乙方应当向甲方出具商品房质量验收报告，确保房屋质量符合国家标准。
4.2 保修期：商品房交付后，乙方应当向甲方提供________年的免费保修期，保修范围包括房屋结构、外墙、屋面、排水系统等。
4.3 室内装修：双方应当就室内装修风格、材料等进行协商，乙方应当按照协商结果进行装修，保证装修品质。
五、违约责任：5.1 甲方违约：如因甲方原因，导致本协议无法履行或发生重大经济损失，乙方有权解除协议并要求甲方承担违约责任。
北京市内销商品房买卖协议7篇
北京市内销商品房买卖协议7篇篇1甲方（卖方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方内销商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房地址：2. 商品房面积：3. 商品房用途：4. 商品房交付状态：二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价款：人民币（大写）壹仟贰佰元整。
2. 支付方式：乙方应按以下约定支付房价款。
（1）本协议签订之日起三日内，乙方向甲方支付商品房总价款的XX%，即人民币（大写）壹佰元整。
（2）本协议签订之日起XX个月内，乙方向甲方支付商品房总价款的XX%，即人民币（大写）壹佰元整。
（3）本协议签订之日起XX个月内，乙方向甲方支付商品房总价款的XX%，即人民币（大写）壹佰元整。
3. 付款方式：乙方应将上述款项直接汇入甲方指定账户，并妥善保管汇款凭证。
三、商品房交付及验收1. 交付时间：甲方应于本协议签订之日起XX个月内，将商品房交付乙方使用。
2. 验收标准：商品房应符合国家质量标准，并经双方验收合格后交付使用。
3. 验收程序：乙方应在收到甲方交付通知后七日内，会同甲方进行验收。
验收合格后，双方应签署《商品房交付验收单》。
四、房屋产权登记及风险转移1. 产权登记：甲方应在商品房交付使用后九十日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 风险转移：自商品房交付之日起，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
五、违约责任及解决方式1. 甲方违约责任：甲方如未按本协议约定时间交付商品房，每逾期一日，按乙方已付房价款的万分之XX向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任：乙方如未按本协议约定时间支付房价款，每逾期一日，按未付房价款的万分之XX向甲方支付违约金。
3. 解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京市内销商品房买卖契约书
北京市内销商品房买卖契约书一、出卖人和买受人出卖人：________________（以下简称甲方）身份证号：________________买受人：________________（以下简称乙方）身份证号：________________二、房屋基本情况房屋坐落地点：________________房屋面积：_______________平方米房屋现状：_______________房屋权属情况：_______________三、房屋交付1.交付时间：该房屋按照国家有关规定于_______________之前验收交付。
2.交付方式：（1）甲方应按照双方约定的时间，将该房屋交付乙方。
（2）甲方应保证该房屋在交付之前完成并取得了有关主管部门的验收合格证明等有关证明文件。
3.交付后乙方有权对该房屋进行自行检验，如发现问题可向甲方提出，甲方进行处理后再次交付。
四、房屋价款1.房屋总价款：_______________元人民币（大写：_______________）。
2.付款方式及时间：（1）该房屋总价款贷款部分：_______________元人民币，由乙方通过银行贷款方式支付，贷款额度由乙方根据自身经济实力和银行贷款政策申请。
（2）该房屋总价款自有资金部分：_______________元人民币，由乙方在本合同签订后_______________日内，向甲方支付该笔款项。
3.房屋总价款待结清后即转移房屋所有权利及所有权的其他相关权利。
五、房屋权属证明1.甲方在签署本合同之前应当完整地向乙方出示该房屋的权属证明材料，包括但不限于房屋所有权证、预售合同、土地使用证等。
2.如本合同签署后，房屋权属证明材料发生了变更，甲方应及时告知乙方并提供相应证明文件。
六、房屋抵押如甲方已经将该房屋抵押给银行或其他金融机构，甲方应在本合同中明确并告知乙方，如涉及到权属争议应由甲方承担全部责任和赔偿责任。
七、违约责任1.乙方未按照合同约定的时间付款的，应按照合同约定支付违约金给甲方。
北京市内销商品房买卖的协议书
北京市内销商品房买卖的协议书一、甲方：（买方）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（卖方）住所地：联系电话：鉴于甲方愿意购买乙方位于北京市内的商品房，并且乙方同意出售该商品房，双方达成以下协议：二、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：北京市（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋类型：（公寓、别墅、联排别墅等）4. 房屋产权证号：（具体编号）三、房屋交付和付款方式1. 交付时间：双方约定的交付时间为（具体日期）。
2. 交付条件：乙方应保证房屋在交付时处于良好状态，无任何质量问题。
3. 交付方式：乙方应向甲方交付房屋的所有权证书、房屋产权证明文件等相关证件。
4. 付款方式：甲方应按以下方式支付购房款项：（1）首付款：甲方应在签订本协议之日起（具体天数）内，向乙方支付首付款（具体金额）。
（2）按揭贷款：甲方如需按揭贷款购房，应在首付款支付后（具体天数）内，向乙方提供相关按揭贷款证明文件，并按照银行要求办理相关手续。
四、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定时间支付购房款项或提供按揭贷款证明文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的（具体比例）。
2. 乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的（具体比例）。
五、其他条款1. 房屋权属保证：乙方保证房屋的所有权归其所有，并无任何纠纷或其他权属问题。
2. 税费责任：甲方应承担购房过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。
3. 争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为交付房屋之日起（具体天数）。
甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为《北京市内销商品房买卖的协议书》的内容，双方应在签署前仔细阅读并理解各项条款。
北京市内销商品房买卖合同样本(示范合同)
北京市内销商品房买卖合同样本(示范合同)Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-025350北京市内销商品房买卖合同样本(示范合同)北京市内销商品房买卖合同范本一卖方(以下简称甲方)：____买方(以下简称乙方)：____甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过____方式，取得北京市____区(县)____地块的土地使用块，土地面积为____平方米，土地使用年限____年，自__年__月__日至__年__月__日止，国有土地使用证号为__。
甲方在上述地块上建设的__现已竣工，取得房屋所有权证(证号为__)。
经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为____。
乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为____。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。
第一条____房屋，建筑面积为____平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积____平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至__年__月__日止。
上述面积已经____房地局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：_元)。
乙方预付的定金____元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条乙方同意在本契约签定____日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：____银行帐号：____第四条甲方同意在__年__月__日前将房屋交付给乙方。
北京市内销商品房买卖契约书
北京市内销商品房买卖契约书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：北京市内销商品房买卖契约书甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于北京市的商品房，双方经友好协商，特订立本买卖契约书，并共同遵照履行相关约定：一、商品房基本信息1. 乙方向甲方出售的商品房为2. 商品房坐落地址：3. 商品房建筑面积为平方米，套数，房屋结构为4. 商品房登记信息（房产证号码、产权证号码等）：5. 商品房的土地使用权属情况：6. 商品房权益状况（抵押、查封、限制转让等情况）：二、商品房交付标准1. 商品房交付标准为：按照国家相关法律法规和市政府规定的标准，提供房屋的交付标准和装修标准。
2. 商品房装修标准为：提供商品房的装修标准，包括墙、地、天花板、门窗等。
三、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为：（大写）2. 甲方首付款：为商品房总价的%，即（大写）元。
3. 甲方贷款金额：为商品房总价的%，即（大写）元，贷款机构为：4. 甲方按揭贷款利率为：%，贷款年限为年。
5. 商品房首付款及按揭贷款的支付方式：（一次性支付、分期支付等）四、商品房交付时间和过户手续1. 乙方应在本合同签订之日起30日内将商品房过户给甲方，并完成相关手续。
2. 商品房过户到甲方名下后，乙方应办理相关交付手续，将商品房交付给甲方。
五、违约责任1. 若因乙方原因导致商品房过户、交付等未能按时完成的，乙方须向甲方支付违约金，违约金为商品房总价的%。
2. 若因甲方原因导致商品房交付款项未能按时支付的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为商品房总价的%。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。
2. 涉及本合同的争议，双方应及时协商解决，协商不成的，提交有关部门或仲裁机构裁决。
3. 本合同未尽事宜，双方另行约定，约定与本合同同等有效。
七、签署甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：本合同经双方确认签署后生效，甲、乙双方均应遵守本合同的相关约定。
北京商品房买卖合同完整版6篇
北京商品房买卖合同完整版6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所持有的商品房一事，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其所持有的位于北京市____________区____________街道（路）____________小区（村）____________栋（幢）____________单元____________号的商品房出售给乙方。
2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关文件。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
2. 乙方按照下列方式支付房屋价款：（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）给甲方。
（2）甲方办理房屋所有权注销抵押登记手续完成后，乙方支付人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写为_________元），通过住房公积金贷款或银行按揭贷款的方式支付。
如乙方需办理公积金或按揭贷款时，甲方须提供相关的手续。
甲乙双方应于_____天内提交相关证件并积极配合以完成贷款审批手续。
由于非甲方原因乙方无法办理公积金或按揭贷款时，乙方应于不能办理贷款确认之日起拾日内将余款一次性支付给甲方。
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编号：YB-HT-7650
北京市内销商品房买卖合
Sample sales contract of
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
编订：Yunbo Design
北京市内销商品房买卖合同样本
北京市内销商品房买卖合同范本一
卖方(以下简称甲方)：____
买方(以下简称乙方)：____
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过____方式，取得北京市____区(县)____地块的土地使用块，土地面积为____平方米，土地使用年限____年，自__年__月__日至__年__月__日止，国有土地使用证号为__。
甲方在上述地块上建设的__现已竣工，取得房屋所有权证(证号为__)。
经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为____。
乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为____。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。
第一条____房屋，建筑面积为____平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积____平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至__年__月__日止。
上述面积已经____房地局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：_元)。
乙方预付的定金____元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条乙方同意在本契约签定____日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：____
银行帐号：____
第四条甲方同意在__年__月__日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：____。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质
量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市____房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。
办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。
第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之__(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过__日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。
契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款
及利息全部退还给乙方。
利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。
第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止。
每延期一日乙方按延期交付价款的万分之__(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过__日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。
契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。
第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。
本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，双方同意按以下第_(大写数字)种方式解决纠纷。
(一)提交北京仲裁委员会仲裁。
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本____份，房地产交易管理部门壹份，____。
甲方(签字)：乙方(签字)：
法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
邮政编码：邮政编码：
代理人：代理人：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
北京市内销商品房买卖合同范本二
卖方(以下简称甲方)：____
买方(以下简称乙方)：____
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市_____区(县)____地块的国有土地使用权，土
地面积为_____平方米，土地使用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，国有土地使用证号为____。
甲方在上述地块上建设的_____现已竣工，取得房屋所有权证(证号为____)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房外销销售许可证号为京房市外证字第____号。
乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为____。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。
第一条_____房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为_____平方米(包括套内建筑面积_____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为_____平方米(含共有共用面积)。
土地使用期限自房屋产权过房之日起至____年__月__日止。
上述面积已经北京市房屋土地管理局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为(大写)___仟___佰___拾___万___仟___佰
___拾___元整(小写____元)。
乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意____年__月__日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_____
银行帐号：_____
第四条甲方同意在____年__月__日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：____。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本契约后三十日内，持本契约和有
关证件共同到北京市房屋土地管理局办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。
办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。
第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价金额的万分之___(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。
契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。
利息按_____利率计算。
第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房价款的万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过___日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。
契约
解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。
本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条本契约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，双方凡因履行本契约引起的纠纷，应协商解决。
协商不成的，双方同意按以下第____种(大写数字)方式解决纠纷。
(一)提交_____仲裁委员会仲裁。
(二)任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本___份，房地产交易管理部门壹份，_____。
甲主(签字)：乙方(签字)：
法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
编号：YB-HT-7650
地址：地址：
联系电话：联系电话：
邮政编码：邮政编码：
代理人：代理人：
联系电话：联系电话：
签约地点：____
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