软件园规划设计
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车行 步行
42
消防流线分析
消防环道 消防登高面
43
建筑单体设计：
24米进深，方正实用的平面形态，南北朝向建筑 布局，给自然通风采光创造了条件
24m
24m
24m
沿街建筑立面采用标准水泥纤维板挂件或现浇混凝土做法，每栋外墙窗户侧面 采用不同颜色增加建筑的多样性，识别度。
44
立面的凹凸处理，提升了建筑的兜风能力，从而降 低能耗，达到节能效果。
39
五六层的平台层，设培训交流，展览，咨询中心、研 发、会议室管理等多种功能，通过垂直交通，立体连 接服务于整个软件园，强化“高新产业加速器”的形 象特征。
40
生产厂房在三四标段分开集中两栋设置，四标段东侧设集 研发办公，通信机房，商务公寓于一身的综合楼。其余为 独栋式研发办公。
41
交通组织以车行在外，人行在内为原则组织交通系统。
多种立面样式选择
50
多层次绿化景观平台
景观规划: 景观设计根据空间特点，人的使用要求，采用不同的处理手法，异园异景，形成多丰富多样的生态系统。
51
生态节能设计： 在本方案设计中，我们从建筑形态，建筑空间，建筑立面，屋顶处理，水 系，MEP等各方面来考虑节能设计，运用生态学原理，体现生态平衡理念， 设计组织建筑内外空间中的各种资源因素，使物质能源在建筑系统内有次序 地循环转换，以实现健康舒适环境，资源有效利用以及与自然环境相融共生 的和谐统一。尽量追求消耗最小的能源，资源，环境负荷的付出和综合经济 全寿命的造价，而获得最高的建筑环境质量和为使用者提供服务水平。
19
多种功能的差异化并置，创造参与性强，多样性，多元化的城市生活。
舒适丰富有遮阳体系的步行空间 ——适应深圳炎热气候特点通过有顶连续 的遮阳设置使区域变成适于步行。
20
基
地
项目背景： 本项目位于深圳高新南区，东接规划中的科技公园，南 靠滨海大道，西临白石洲路，北至学府路，科技园南路穿 越基地。
21
17
当代科技园印象：高度人性化、高度景观化、适度娱乐化
设计主旨： 花园里的软件园 ——通过多层次的绿化空间系 统使公共绿地就在身边。
18
适于交往的公共空间体系 ——在园区内创造正式的/非正式的交流、独 处、活动场所，鼓励多种交往活动的发生。
多层次的空间连接 ——增加空间的可达性，激 发场地活力，编织起严密三 维城市空间系统。
通过腾空翻转等操作，结合建筑功能在25米处和周边建筑裙房控制线对应形成交往空间平台
31
多层次，尺度宜人的院落空间
辅以多层次的绿化包裹，把庭院带到使用者身边
底下的建筑阴影成为贯穿东西的空间体系是市民在炎热季节纳凉蔽日的理想场所，符合南方气候特点。
32
纵横交错的空间体系实现了东西向的运动，南北的连接，在三维层面上把城 市肌理织造为一个整体，形成微观的立体城市。
立面的凹凸处理，提升了建筑的兜风能力，从而降 低能耗，达到节能效果。
靠近内院的建筑立面用金属结合绿化处理和底层景观融为一体。用数字化的方 式还原一种数码化的自然景观。
案例
45
设置开敞边庭系统，为使用者工作之余提供休憩交往的场所，同时人的公 共活动变为建筑的表情，成为容纳各种事件的容器。靠近内院的建筑立面 用疏密变化金属网编织成复杂的数码图案，结合绿化处理和底层景观融为 一体。用一种数字化的方式还原一种信息化的自然景观。
26
形成建筑的控制线
以点线面的方式和周边建筑构成组团关系，组织空间布局
27
形成相应的不均匀开放空间
建筑落地形成私属性空间
底层局部架空，把绿地还原公众
28
自然光线漫射进底层空间
结合高低错落的小体量建筑形成尺度宜人的步行环境，东西方向通过开放空间串联起整体流动的公共空间体系。
29
30
垂直空间上我们不提倡尺度单一的空间形态
பைடு நூலகம்
网格状致密的街区尺度，高密度的建筑容量包围基地南，北，西 三侧，东侧为地铁口方向和开阔的科技公园开放公共集中绿地
22
三四标段相对建设密度较低，集工作、生活、兼顾休闲于一体的 复合区，差异化的功能配置，造就了公共生活的多样性和丰富性
现有规划呈现出：高强度、高密度、均质化的空间体系特征，使得事件的发生缺少了关联性从而丧失了场地的动力与活力。
10
11
12
13
14
15
16
当代科技园的理解： 信息社会鼓励科技创新，时代特征促使科技园的 的建设更加重视通过空间环境质量来激发知识的 更新。高度人性化，高度景观化，适度娱乐化已 成为当代科技园的主要特点。通过公共开放空间 的营造，鼓励人与人，人与自然之间交流，激发 创造性思维，同时个体独立的诉求也应得到相应 的尊重，从而实现科技园由“孵化器”向“高新 产业加速器”的转变。
多样化的城市生活
46
沿街街道空间架空处理，自然形成骑楼空间，形成丰 富多样的街道生活场景。底层建筑布局灵活多样，适 应不同的功能需求，形成差异性的公共空间形态。
47
48
建筑平面以按任务书要求的500平米为单元进行排列组合，满足日后出租的需求。
49
独栋式建筑设计可以满足独立管理的需求，独栋式出租甚至可以根据使用者要求用统一材料、模数，做出多种立面选择，体现出建筑的共性与特性。
23
设计逻辑：
24
单一的绿地，形成单一活动形式
差异化的功能的置入使得人的活动变得多样化
封闭的活动空间使得事件的发生缺乏关联性
25
架空、流动的底层空间配置差异性功能形成互动多样的 城市生活。
多层次连接增强空间可达性，从而激活场地活力。
结合塔式办公楼，形成多层次空间综合体
设计演变：
对应根据周边城市肌理，修正原有规划设计网格
33
中央绿地为片区共有的公共公园
34
地面的街区公园和周边塔楼一起形成组群关系，疏密有致
35
每个子公园和街道空间连接，形成流动空间形态
36
每个子公园都有宜人的空间尺度
每个子公园都彼此相容互动
37
每个子公园都容纳多样的城市生活；每种活动相互刺激，从 而形成巨大的城市能量
38
功能流线交通组织： 各种功能复合功能交通组织相互独立，互不干扰：结合底 层公共空间布置公共配套设施。东侧端头结合绿地设会议 中心，成为联结片区和科技公园的节点空间，相应在四标 段东侧布置学术报告厅学术会议厅展览等静态功能。西侧 端头以绿化为主，设文体康乐，体育运动场地等动态功能 设施。
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消防流线分析
消防环道 消防登高面
43
建筑单体设计：
24米进深，方正实用的平面形态，南北朝向建筑 布局，给自然通风采光创造了条件
24m
24m
24m
沿街建筑立面采用标准水泥纤维板挂件或现浇混凝土做法，每栋外墙窗户侧面 采用不同颜色增加建筑的多样性，识别度。
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立面的凹凸处理，提升了建筑的兜风能力，从而降 低能耗，达到节能效果。
39
五六层的平台层，设培训交流，展览，咨询中心、研 发、会议室管理等多种功能，通过垂直交通，立体连 接服务于整个软件园，强化“高新产业加速器”的形 象特征。
40
生产厂房在三四标段分开集中两栋设置，四标段东侧设集 研发办公，通信机房，商务公寓于一身的综合楼。其余为 独栋式研发办公。
41
交通组织以车行在外，人行在内为原则组织交通系统。
多种立面样式选择
50
多层次绿化景观平台
景观规划: 景观设计根据空间特点，人的使用要求，采用不同的处理手法，异园异景，形成多丰富多样的生态系统。
51
生态节能设计： 在本方案设计中，我们从建筑形态，建筑空间，建筑立面，屋顶处理，水 系，MEP等各方面来考虑节能设计，运用生态学原理，体现生态平衡理念， 设计组织建筑内外空间中的各种资源因素，使物质能源在建筑系统内有次序 地循环转换，以实现健康舒适环境，资源有效利用以及与自然环境相融共生 的和谐统一。尽量追求消耗最小的能源，资源，环境负荷的付出和综合经济 全寿命的造价，而获得最高的建筑环境质量和为使用者提供服务水平。
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多种功能的差异化并置，创造参与性强，多样性，多元化的城市生活。
舒适丰富有遮阳体系的步行空间 ——适应深圳炎热气候特点通过有顶连续 的遮阳设置使区域变成适于步行。
20
基
地
项目背景： 本项目位于深圳高新南区，东接规划中的科技公园，南 靠滨海大道，西临白石洲路，北至学府路，科技园南路穿 越基地。
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当代科技园印象：高度人性化、高度景观化、适度娱乐化
设计主旨： 花园里的软件园 ——通过多层次的绿化空间系 统使公共绿地就在身边。
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适于交往的公共空间体系 ——在园区内创造正式的/非正式的交流、独 处、活动场所，鼓励多种交往活动的发生。
多层次的空间连接 ——增加空间的可达性，激 发场地活力，编织起严密三 维城市空间系统。
通过腾空翻转等操作，结合建筑功能在25米处和周边建筑裙房控制线对应形成交往空间平台
31
多层次，尺度宜人的院落空间
辅以多层次的绿化包裹，把庭院带到使用者身边
底下的建筑阴影成为贯穿东西的空间体系是市民在炎热季节纳凉蔽日的理想场所，符合南方气候特点。
32
纵横交错的空间体系实现了东西向的运动，南北的连接，在三维层面上把城 市肌理织造为一个整体，形成微观的立体城市。
立面的凹凸处理，提升了建筑的兜风能力，从而降 低能耗，达到节能效果。
靠近内院的建筑立面用金属结合绿化处理和底层景观融为一体。用数字化的方 式还原一种数码化的自然景观。
案例
45
设置开敞边庭系统，为使用者工作之余提供休憩交往的场所，同时人的公 共活动变为建筑的表情，成为容纳各种事件的容器。靠近内院的建筑立面 用疏密变化金属网编织成复杂的数码图案，结合绿化处理和底层景观融为 一体。用一种数字化的方式还原一种信息化的自然景观。
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形成建筑的控制线
以点线面的方式和周边建筑构成组团关系，组织空间布局
27
形成相应的不均匀开放空间
建筑落地形成私属性空间
底层局部架空，把绿地还原公众
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自然光线漫射进底层空间
结合高低错落的小体量建筑形成尺度宜人的步行环境，东西方向通过开放空间串联起整体流动的公共空间体系。
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垂直空间上我们不提倡尺度单一的空间形态
பைடு நூலகம்
网格状致密的街区尺度，高密度的建筑容量包围基地南，北，西 三侧，东侧为地铁口方向和开阔的科技公园开放公共集中绿地
22
三四标段相对建设密度较低，集工作、生活、兼顾休闲于一体的 复合区，差异化的功能配置，造就了公共生活的多样性和丰富性
现有规划呈现出：高强度、高密度、均质化的空间体系特征，使得事件的发生缺少了关联性从而丧失了场地的动力与活力。
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当代科技园的理解： 信息社会鼓励科技创新，时代特征促使科技园的 的建设更加重视通过空间环境质量来激发知识的 更新。高度人性化，高度景观化，适度娱乐化已 成为当代科技园的主要特点。通过公共开放空间 的营造，鼓励人与人，人与自然之间交流，激发 创造性思维，同时个体独立的诉求也应得到相应 的尊重，从而实现科技园由“孵化器”向“高新 产业加速器”的转变。
多样化的城市生活
46
沿街街道空间架空处理，自然形成骑楼空间，形成丰 富多样的街道生活场景。底层建筑布局灵活多样，适 应不同的功能需求，形成差异性的公共空间形态。
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48
建筑平面以按任务书要求的500平米为单元进行排列组合，满足日后出租的需求。
49
独栋式建筑设计可以满足独立管理的需求，独栋式出租甚至可以根据使用者要求用统一材料、模数，做出多种立面选择，体现出建筑的共性与特性。
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设计逻辑：
24
单一的绿地，形成单一活动形式
差异化的功能的置入使得人的活动变得多样化
封闭的活动空间使得事件的发生缺乏关联性
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架空、流动的底层空间配置差异性功能形成互动多样的 城市生活。
多层次连接增强空间可达性，从而激活场地活力。
结合塔式办公楼，形成多层次空间综合体
设计演变：
对应根据周边城市肌理，修正原有规划设计网格
33
中央绿地为片区共有的公共公园
34
地面的街区公园和周边塔楼一起形成组群关系，疏密有致
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每个子公园和街道空间连接，形成流动空间形态
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每个子公园都有宜人的空间尺度
每个子公园都彼此相容互动
37
每个子公园都容纳多样的城市生活；每种活动相互刺激，从 而形成巨大的城市能量
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功能流线交通组织： 各种功能复合功能交通组织相互独立，互不干扰：结合底 层公共空间布置公共配套设施。东侧端头结合绿地设会议 中心，成为联结片区和科技公园的节点空间，相应在四标 段东侧布置学术报告厅学术会议厅展览等静态功能。西侧 端头以绿化为主，设文体康乐，体育运动场地等动态功能 设施。