恒大地产住宅电气设计要求

恒产住宅建筑设备安装设计要求

1住宅设计要求

1.1 插座数量:

豪华户型插座基本配置数量（单位：个）

超豪华户型插座基本配置数量（单位：个）

说明：（1）以上插座数量为基本配置，不包括功能性插座。

（2）功能性设备为抽油烟机、微波炉、消毒碗柜、烤箱、洗碗机、碎骨机、冰箱、热水器、分体空调、电动坐厕、燃气报警、饮用水过滤设备。功能性插座应按设计条件图中提供的家用电器布置而定。

（3）所有大堂设一个电源插座；超豪华户型、十八层及以上住宅首层服务台处设、网络插座；并预留可视对讲系统管理机接口。

（4）所有电视信号插座旁及书房书桌处应布置两个电源插座，次卧室为单边床头柜时，插座数量改为3个。

（5）当卧室有化妆台或书桌时，增加一电源插座。

（6）衣帽间带有化妆台时增加一电源插座。

（7）卧室无书桌时，在电视机位处设宽带网信号插座；主卧带书房时，主卧不设宽带网信号插座。

（8）豪华户型两房以上户型客厅大于40m2设低位空调插座，首层4.45m 层高的厅、房，需预留高、低位各一个空调插座，豪华户型其他厅、房仅设高位空调插座。

（9）超豪华户型、带装修别墅户型厨房洗菜盆下设饮用水过滤设备电源插座。

（10）严寒及寒冷地区景观阳台、露台不设插座。

（11）特殊情况下，插座配置数量可作适当增减。

（12）卫生间、露台、开敞式阳台插座、卫生间开关均采用防溅型，户插座H+1.80m及以下时采用安全型插座。

（13）洗衣机、厨房台面插座采用带开关单相三极插座，其他功能性电源插座采用单相三极插座，其余插座（含卫生间风筒插座）采用单相二、三极插座。

（14）电视机处音响信号插座采用四端子音响信号插座，其他音响信号插座采用两端子音响信号插座。

1.2 平面布置要求

1.2.1所有电气设备应根据设计条件图布置定位，并尽量横平竖直。

1.2.2插座避免设在飘台下，若设在飘窗下，插座距地200mm。

1.2.3设音响信号插座时，在客厅电视插座旁设一个，在沙发两边的电源插座旁各设一个。

1.2.4客厅插座不得布置于沙发后。

1.2.5床头两边有位置时床头两边均设插座，床头插座近边距床边150mm 布置。

注：特殊户型或单侧设置插座时根据具体情况布置，并应保证插座不设于衣柜、床后。

1.2.6公共部分：大堂不得设置强、弱电箱，大堂、电梯前室的开关、按钮（除消火栓按钮外）等电气设备应放在隐蔽、不显眼位置。

1.2.7住宅首层大堂液晶电视屏处应预留电源、电视信号暗装底盒各一个，两盒水平并排安装，中心线与电视屏中心线重合，底盒外加白盖板，盖板面开孔出线。

1.2.8除图中标示外，当开关、插座靠近门边、窗边、墙角安装时，开关、插座近边距门边、窗边、墙角150mm。

1.2.9开关底盒与室对讲机底盒中线间距250mm，其他同一位置的所有面板需紧靠安装，且强、弱电插座各自并列紧靠安装。

1.3 高度布置要求

强弱电箱、强弱电插座、开关高度：（单位：m，H为本层建筑标高）

说明：（1）表中未注明时高度按设计定。

（2）一般配电箱、开关、插座、壁装灯具指底盒底边高度；明暗装户对讲分机指预埋底盒底边高度；大型配电箱、控制箱可用箱中心线标注，图中需特别说明除外。

（3）大堂入口处的对讲门口机采用立柱式，其他入口采用嵌墙式对讲门口机，其中心距地1.50。

1.4 厨卫设计要求：

1.4.1根据厨房橱柜条件图中的电器设备位置布置插座。

1.4.2冰箱插座安装在易操作的位置，不被冰箱遮住，抽油烟机插座设于抽油烟机正上方，微波炉、消毒碗柜等插座宜设在设备的右上方。

1.4.3厨房台面电源插座尽量分两处布置。

1.4.4插座不应设于烟道上，燃气灶下柜不得设插座。

1.4.5厨房台面插座应尽量远离燃气灶及洗菜盆。

1.4.6厨房燃气报警器按当地要求预埋穿线管及出线底盒，如当地无要求则可不设；

1.4.7厨、卫灯开关设于厨、卫外。

1.4.8卫生风筒插座避免设在洗脸盆正前方，有条件时设于洗脸盆侧墙，插座边距正面墙净距350mm。

1.4.9考虑给排水立管、燃气管、燃气表、热水器对开关、插座的影响，如当地无特殊规定，应保证插座与燃气管、燃气表和热水器等的净距不小于

300mm。

1.4.10户是否设等电位端子箱以通过当地验收的最低标准为原则，需设等电位端子箱时，不得设于醒目位置，统一设于洗脸盆下柜，无位置时可设于门后。

1.4.11浴霸设计要求：

（1)户配电箱设置单独回路供浴霸用电；

（2)浴霸到自带控制盒的线路暗敷，控制底盒在卫生间暗装；

（3)浴霸不带插头，在吊顶接线盒接线，接头应做好防潮、绝缘处理；

（4)已定标的浴霸功率：松下1.5kW，美的2.052kW。

1.5 住户配电箱、弱电箱及可视对讲户机

1.5.1住户均设配电箱、弱电箱。

1.5.2住户配电箱、弱电箱应设置于隐蔽位置，并避免设在剪力墙或电梯井道墙上。

1.5.3放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应少于120mm，低于180mm时，配电箱、弱电箱后应挂网抹灰。

1.5.4住户配电箱、弱电箱应分开设置。

1.5.5豪华户型住户配电箱宜设置顺序为:入户门后、储物间门后、工人房、厨房门后。

1.5.6超豪华户型住户配电箱不应在厅设置，宜设置顺序为:储物间门后、工人房、厨房门后。

1.5.7住宅户弱电箱设置顺序为:储物间、工人房、厨房门后、入户走廊。

1.5.8在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。

1.5.9可视对讲户机：（1）避免设在剪力墙或电梯井道墙上；

（2）尽量靠近入户门。

1.5.10可视对讲户机与住户配电箱或户箱之间不可背靠背安装。

1.5.11超豪华户型空中花园在隐蔽处设接线盒，单独回路供电（设漏电保护）。