项目主管岗位职责说明书

12、负责审核参建各方提出的竣工资料的完整性、准确性；
13、项目施工过程中，对于公司签Fra Baidu bibliotek的合同文件，提出技术参数， 及进度、工期、安全、质量要求；
14、参与组织竣工验收；
职责表 述：
小区室外管网及配套设施的施工
1、相关专业的图纸会审；
职责三
2、对进度、质量、安全、成本的控制； 工作结
果 3、资料的整理；
必备的培训
新工艺、新技术、新产品的培训，工程管理能力培训，企业文化知 识培训，安全知识培训，专业技术知识培训
工作条件
工作场所的固定性 工地办室
职业危险因素 高空坠物、有毒有害气体
预防职业危险因素 的知识和防护
做好安全措施
工作时间特征 按公司要求正常上下班
协作要求
内部客户 公司与工程相前的人员和部门
外部客户 设计、监理、施工勘察等相关单位
编制
审核
批准
1、根据领导要求，按时完成相关工作；
工作结 果
2、遵守公司的制度，并参加公司组织的各项活动；
3、负责为公司其它部门提供必要的协助；
岗位职业
绝对禁 止
1、泄露或出卖公司的商业机密； 2、严禁吃、拿、卡、要； 3、非特殊原因，严禁中午喝酒
行为禁区
严重后 具有以上问题的员工视情节轻重，给予罚款、降职或开除处分，情
4、相关的各项验收工作；
职责四 职责五
职责表 述：
负责后期移交阶段
1、负责协调参建各方提交的竣工资料的移交
工作结 2、负责协调竣工验收后工程实体，向物业移交，并办理交接手续； 果 3、负责组织进行工程管理总结，提炼工程管理、施工、设计的经验
教训，并向工程部反馈；
职责表 述：
负责完成领导交待的其它工作
果 节特别严重者移交司法机关处理；
核心权限
1、工程项目的管理权 2、对工程技术处理的建议权； 3、图纸会审的建议权； 4、拨付工程款审查建议权； 5、工程管理中各项事务的处罚权；
任职资格要求
学历/专业
建筑工程相关专业专科以上学历
工作经验/健康状 1、具有房地产管理5年以上工作经验；
况
2、身体健康，无传染性疾病；
1、熟悉合同法、建筑工程等样关法律法规；
2、熟练掌握建筑工程各种仪器设备的使用；
知识与技能
3、熟练掌握office办公软件及CAD等专业软件； 4、孰悉建筑工程相关规范、图集其使用范围及行来管理规定；
5、了解建筑项目的管理流程；
个性与品质 工作能力
1、遵守公司的规章制度，沟通能力强，有责任心； 2、热爱自己的工作岗位，热爱生活，有积极向上的心态； 1、有较好的协调、沟通能力； 2、组织管理能力； 3、对新技术、新工艺、新知识的学习能力； 4、处理突发事件的能力；
岗位职责说明书
岗位名称
项目主管
所属部门
工程部
直接上级岗位
工程部经理
直接下级岗位
土建、水电工程师
岗位核心价值
为公司派驻现场项目代表，是工程质量、安全、进度、投资目标控 制第一责任人，负责监督、执行、落实公司的质量、安全、进度、 投资目标。并负责协调与项目相关的有关合作单位的关系。
岗位职责与工作结果
职责表 述：
7、对工程项目的质量、安全、进度进行定期、不定期检查，提出整 改意见，提出整改落实；
8、在施工过程中，发现施工方或监理方人员、组织不具备工程施工 或管理的需求，有建议更换权；
9、审核、签署施工过程中发生的设计变更及现场签证；
10、负责按合同、进度计划、质量要求拨付工程款；
11、负责组织建设工程分部、分项验收，并签署意见，对存的问题 监督整改落实；
负责项目前期准备阶段工作
1、负责前期“三通一平”，施工图纸落实等工作；
职责一
工作结 2、配合完成文物、地质勘探、定位放线等工作； 果 3、负责编制总进度计划，组织开工前图纸会审，并提出相关意见；
4、负责日常运作管理工作，负责明确项目部成员岗位职责、分工；
职责表 述：
负责施工阶段工作
1、负责主持召开工作例会，并监督会议内容落实；
2、负责对施工单位编制的施工组织设计及监理单位编制的监理规划 进行审查；
3、对施工单位所报的施工进度进行审核、确定；
4、对施工组织方案中重大措施及相关方案进行初审；
5、负责项目上的安全、进度、质量、投资的控制，确保节点目标的 落实，完成施工计划；
6、负责协调参建各方及政府主管部门的关系；
职责二
工作结 果