绿化监督管理工作标准

绿化监督管理工作标准

1. 目的

为加强小区绿化管理，保持小区美观形象。

2. 适用范围

适用于客服组绿化巡查工作。

3. 职责

3.1. 客服组主任负责楼宇巡查的组织、管理工作。

3.2. 物业助理负责依照本规定实施楼宇巡查工作。

4. 程序要点

4.1. 客服组负责小区绿化承包商的评审以及绿化养护监督管理工作。

4.2. 客服组以绿化检查标准为准则，检查楼宇绿化养状况，发现与绿化标准不相符的，通

知绿化公司整改或更换。

4.3. 客服组监督绿化工人进行浇水、抹叶、修剪、清除等日常性绿化养护，并记录于绿化工作每日安排表内。

4.4. 客服组负责检查小区范围植物的摆放和造型，要求高低整齐，观赏面正对客人视线。

4.5. 客服组负责检查小区花槽、盆栽植物有无黄叶、折断、残留枝叶等，保证植物长势良好。

4.6. 客服组负责承包商更换盆栽植物的验收工作，所有送至小区的盆栽植物必须整齐、鲜艳、无黄叶、无积尘、无虫口，株型健康，验收结果记录于盆栽植物列抽象验收记录表内。

4.7. 客服组每月对小区绿化养护情况进行综合评估，并将评估结果记录于绿化养护月检评

估表内。

5. 绿化运作检查标准：

乔木：每周巡查二次，及时修剪枯枝，病虫枝，名贵树种悬挂标识牌。

灌木：每周巡查三次，及时修剪，保持旺盛长势，注意灭虫害。

花卉：每周巡查三次，勤浇灌，保持正常生长。

草坪：及时修剪，夏季不长于15厘米，春季不长于10厘米。杂草每周巡查剪除。

隔离绿化带和环型绿化带：每月修剪一次，定期浇水，关键对有特别形状的绿篱花球重点养护。

5.1. 绿化的“一知、二看、三剪、四拿、五处理”。

一知：知道不同栽植类型树木的修剪要点及技术规范要求。

二看：修剪前应仔细观察，剪法做到心中有数。

三剪：因地制宜，因树修剪的原则，做到合理修剪。

四拿：剪后的断枝，随时拿下，集中一起。

五处理：剪下的枝条要及时集中清运处理，以免引起病虫害。

5.2. 施肥管理“三忌、四少、四多和四不”。

三忌：忌浓肥，忌热肥（指高度温夏季），忌坐肥（指栽花时根部贴在盆底基肥上）。

四少：肥壮少施，发芽后少施，开花期少施，雨季少施。

四多：黄瘦多施，发芽前多施，孕蕾期多施，花后多施。

四不：徒长不施，新栽不施，盛暑不施，休眠不施。

5.3. 绿化药品的保管和使用一览表

5．4绿化工作检验标准和方法

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