旧城改造存在的问题及对策探讨

旧城改造存在的问题及对策探讨

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摘要

城市规划要从自然生态和社会心理两方面去创造一种能充分融合技术和自然的人类活动的最优环境，诱发人的创造精神和生产力，提供高的物质和文化生活水平。目前我国的旧城改造在城市建设中占有非常重要的地位，但是在其运作过程中，问题和偏颇之处也不少，针对这些问题，提出解决的建议和方法。

关键词：旧城改造；思路；问题和对策

Abstract

urban planning from natural ecology and social psychological two aspects to create a fully fusion technology and natural human activity, the optimal environment, induce the creative spirit and the productive forces, and provide high material and cultural life level. At present our country the urban renewal in the urban construction occupied a very important position, but in the process of operation, the problem and one-sided places also many, aiming at these problems, and puts forward the countermeasures and methods.

Keywords: old city reconstruction; Train of thought; Problems and countermeasures

目录

摘要 (2)

Abstract (2)

1.绪论 (4)

1.1论文研究的意义与目的 (4)

1.2论文研究的基本思路 (4)

2.国内外研究动态 (5)

2.1解决的主要问题 (6)

2.2研究方法 (6)

2.3城市再生理论的主要主张 (7)

城市的发展与旧城的形成 (7)

3.1城市化进程中旧城形成的原因 (7)

3.2旧城改造的作用 (8)

4.对城市进行合理规划划分区域 (8)

4.1从城市建设全局出发 (9)

4.2因地制宜探索旧城改造的新模式 (9)

5.改善城市环境 (9)

5.1安全环境建设 (10)

5.2生态环境建设 (10)

6.更新调整工业布局 (11)

7.更新或完善城市道路建设 (11)

8.改善居住区周边配套服务设施 (12)

9、结语 (13)

参考文献 (14)

致谢 (15)

1.绪论

1.1论文研究的意义与目的

旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。

1.2论文研究的基本思路

通过收集资料进行研究，在预定的日期内完成该选题论文的写作。课题的研究方案：明确选题方向；收集相关资料；在导师指导下，确定毕业论文选题，并形成写作思路；在导师的指导下，进行毕业论文的写作、修订及定稿工作。

2.国内外研究动态

（１）国外旧城改造理论旧城改造是城市发展的一般规律，具有客观必然性和普遍性，存在于每一个国家每个城市的发展过程之中。第二次世界大战以后，随着科学技术的发展和经济的繁荣，旧的城市形态已经满足不了新时代的要求，为了城市整体或者某一特定地区得到更新，旧城改造和新建城市同样受到世界各国重视。西方发达国家在这方面走过了漫长的发展历程，积累了丰富的经验。城市旧城区日益衰退及需要改造作为城市发展过程中不可避免的历史现象，已变得日益国际化，成为一个全球性的问题。真正大规模的旧城改造出现在工业革命之后，对旧城改造的研究也从这个时候开始形成。国外城市建设者和规划者们对旧城改造的研究也经历了一个由浅入深、由局部到整体的发展过程。西方对旧城改造一般称之为“城市更新＂，现代意义上的城市更新是二次世界大战以后的事情。城市更新是将已经不适应现代化城市社会的社区，作必要而有计划的改建，也就是说将老化的市区予以有效的改善，使其成为现代化的都市本质。城市更新起源于城市不良住区的改建，是要从整体的立场，补救城市局部改良事业的不足，以使市区居民享有舒适的都市生活，而作综合的事业改造。二战后，欧美国家对不良住区的改建，不再局限于住区本身的重建，而是从城市全局出发，以充分利用土地，并尽量避免对其他地区的不良影响，由此进入城市更新阶段。１９５８年８月，在荷兰的Ｈａｇｕｅ市召开的第一次城市更新大会，对城市更新的定义如下：“生活于城市的人，对于自己所住的建筑物，周围的环境或通勤、上学、购物、游乐及其他的生活，有各种不同的希望与不满。对于自己所住的房屋的修理改造，街道、公园、绿地、不良住区的清除等环境的改善，有要求及早施行。尤其对于土地的利用形态或地域地区制的改善，大规模都市计划事业的实施，以便形成舒适的生活、美丽的市容等，都有很大的希望，包括有关这些的城市改善，就是城市更新（ＵｒｂａｎＲｅｎｅｗａ）最初的城市更新仅被理解为以“新”换“旧”，随着大片区贫民窟的清除，许多有历史价值的东西也随之消失了。１８７７年英国民间自发组织了全国古迹保护团体“古建筑保护协会＂，希望通过保护协会对古建筑进行监察并引起公众的保护意识，１８８２年英国政府开始将古建筑保护纳入立法范围，并于同年颁布了《古迹保护法》，使英…鲍尔．城市的发展过程走向了法制轨道。ｎ３但在十九世纪末，二十世纪初时，关于城市历史文化保护认识还相当局限，保护范围仅限于“古迹建筑’’，这里的地区只限于古建筑区的建筑群体。

‘２１美国学者Ｊａｎｅ．Ｊａｃｏｂｓ于１９６１年推出的《美国大城市的生与死》一书，从美国城市中的社会问题出发，调查了美国大规模重建开发的弊端，她认为大规模改建摧毁了有特性、有活力的旧建筑，城市空间，以及赖以